山西运城市商品房住宅质量保证书.docx

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1、住宅质量包管书运都会建立局监制编号： ：承蒙您购置我们开发建立的商品住宅，为确保商品住宅售后办事质量和水平，维护您的正当权益，凭据建立部（1998）102号文件划定，特向您提供住宅质量包管书，并作为商品房买卖条约的增补约定。开发建立单位： (章)年 月 日房 屋 概 况商品住宅名称衡宇坐落 县（市） 路（街） 小区（片）房号 幢 单位 号房主姓名衡宇结构修建面积M2工程质量品级使用面积M2竣工日期 年 月 日交房日期 年 月 日保修期起始日年 月 日开发单位法人代表电话办公地点设计单位施 工 单 位监理单位物业治理单位电 话交付使用验收单内 容是 否 正 常墙 面粉 刷地 面顶 棚门 窗上下水

2、管线电 器五 金卫生洁具用户签字： 年 月 日保修内容与保修期保 修 内 容保 修 期地基底子和主体结构设计文件划定的公道使用年限（ ）年屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏5年墙面、顶棚抹灰层脱落；厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年地面空鼓开裂、大面积起砂1年门窗翘裂、五金件损坏1年管 道 阻 塞2个月供热、供冷系统和设备2个供暖期或供冷期电、气管线、给排水管道设备安装和装修工程2年卫 生 洁 具1年灯具、电器开关6个月经协商，其他部位、部件的保修期限为：1、2、3、保 修 记 录存在问题处置惩罚时间处置惩罚结果维修单位住户签字说 明1、本书凭据中华人民共和国建立部商品住宅

3、实行住宅质量包管书和住宅使用说明书制度的划定、建立工程质量治理条例、都会房地产开发经营治理条例制定。2、衡宇须经工程建立单位组织有关部分验收及格，并经建立行政主管部分存案后，方可交付使用。3、本住宅质量保修期自开发建立单位将竣工验收及格的住宅交付用户使用之日起盘算。保修期限不应低于国度划定的期限。本书未作注明的其他部位、部件的保修期，由开发建立单位和用户自行约定。用户验收后自行添置、窜改的设施、设备由用户负担维修责任。4、如遇地动、水、火警等不可抗拒的自然灾害造成的损失，不属于保修范畴。5、本住宅在交付使用时，开发建立单位应与住户一起治理交付验收手续。住户在对本住宅内的设备，设施的正常运行进行验收后，填具本书的交付使用验收单签字认可入住。如有非正常情况，可要求规复正常状态后，再签字入住。6、本书为商品房买卖条约的增补约定，为条约的有效文件。7、本书以购置者所购置衡宇的套数发放，每套住宅均应附有各自的住宅质量包管书8、用户报修单位： 回复处置惩罚的时限： 9、开发建立单位电话： 维修单位电话： 物业单位电话：