[门面出租合同范本]门面出租合同.docx

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1、门面出租合同范本门面出租合同门面出租合同范本门面出租合同 门面出租或称商铺出租，是将门面使用权经过合法途径交与个人团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移。xxxx分享的门面出租合同。供大家参考门面出租合同 出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)： 根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一租赁门面描述 1甲方将其拥有的坐落于_该门面建筑面积共_ 二租赁房屋用途 1乙方租赁房屋为门面使用。 2乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结

2、构和用途。 三租赁期限本合同租赁期为1年 四租金及支付方式 1第一年租金为3个月支付一次。 2在租赁期内，因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费由乙方自行承担。 3为保证合同的履行，如果租房合同时间未到，甲方应按乙方经济损失赔偿给乙方。 五甲方的权利与义务 1甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后 六乙方的权利与义务 1乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。 3乙方经营过

3、程中所产生的费用税收债务均由乙方自行承担。 4乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5按本协议第四条约定支付租金。 七续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八合同的变更和解除 1乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同 (1)未按约定期限交付租金，超过40天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2甲方有下列情形之一的，

4、乙方有权解除合同：几日内搬离。租赁期未满，若乙方无违约，然后每年租金在上年的基础上递增，租金提前一个月支付，每年，自年月日起至年月日止。平方米。门面房出租给乙方用于经营。 (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲乙双方协商一致，书面变更或解除

5、本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收征用或被拆迁的。 (4)因地震台风洪水战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 九违约责任及赔偿 1符合本合同第八条第12项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十其他约定 1本合同未尽事宜，甲乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力 2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份 甲方： 身份证号： 联系电话： 签订日期：年月日 乙方： 身份证号： 联系电话： 签订日期：年月日 3