北京经济技术开发区建设工程施工许可及竣工验收备案暂行办法.docx

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1、个人收集了温度哦精品文档供大家学习=专业收集精品文档=北京经济技术开发区建设工程施工许可及竣工验收备案暂行办法 为落实市建委，开发区工委、管委关于做好为企业服务，改进工作作风，简化行政审批，规范行政许可，提高行政效能的指示，落实学习实践科学发展观的要求，实现“助企业、保增长、促和谐”的目标.按照“合法、合理、便民、高效的原则,研究制定本办法。一、办理工程项目报建手续暂不要求企业提供以下材料：1、建设用地规划许可证;2、建设工程规划许可证；3、企业营业执照;4、组织机构代码证书；5、公司章程。二、企业只需提供以下材料即可在建设发展局窗口即时办理报建手续：1、建设项目立项批复；2、办理报建手续工作

2、人员的身份证明材料和法人委托书。三、工程投资在30万元以上(含30万元)，200万元以下（含200万元)的，办理工程施工许可时需提供以下材料，建设发展局将在3个工作日内为企业发放施工许可证。1、北京市建筑工程施工许可申请表； 2、建设工程规划许可证； 3、在建设局招标办备案的施工合同、监理合同.四、非国有投资项目,工程建设项目招标经申请可全部采用备案制。备案时项目方要提供以下材料：1、企业营业执照和公司章程；2、工程招标文件；3、工程施工、监理合同;4、工程报建表;5、施工单位的投标书。建设发展局招标办将在3个工作日内完成招标文件的审核，工程施工、监理合同的审核。如审核无异议，即时办理招标备案

3、,合同备案，补发中标通知书等.五、国有投资或部分国有投资项目，依招投标法规定必须进行公开招标。项目方只需提供施工图纸，建设发展局招标办即受理企业的招标申请，不再要求企业提供立项、建设工程规划许可证、土地使用证等相关事项.招标文件的审核备案不超过3个工作日,招标公告日期不超过5个工作日，资质审查不超过3个工作日。自发放招标文件之日起不超过25个工作日完成招标工作，发放中标通知书。施工合同，监理合同的审查备案在收到企业申报材料后，如无异议在3个工作日内备案完成.六、在申请施工许可时，暂不要求企业提供以下材料：1、工程立项批复；2、建设用地规划许可证；3、国有土地使用证；4、建设项目资金证明;5、土

4、方施工申报表.七、在申请施工许可时企业只需提供：1、北京市建筑工程施工许可申请表;2、建设工程规划许可证；3、施工图纸设计文件审查通知书及审查报告；4、施工、监理的中标通知书和经建设发展局招标办备案的施工、监理合同。上述材料齐备后，施工现场经踏勘并达到开工条件，建设发展局将在3个工作日内完成施工许可审批.总承包单位自获得建筑工程施工许可证之日起30日内需提供社保登记证、保险证明、“劳务工人工资预留账户监管协议”及银行出具的“劳务工人工资预留资信证明”。八、工程竣工验收备案时，竣工验收备案表由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、勘察单位五方签署意见并加盖单位公盖，改为只由建设单位签署意见并加

5、盖单位公章。建设单位在办理工程竣工验收备案时，应提供以下材料:1、工程竣工验收报告;2、工程施工许可证；3、单位工程质量综合验收文件；4、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；5、备案机关认为需要提供的有关资料；6、规划、公安消防等部门出具的认可文件或者准许使用文件; 7、施工单位签署的工程质量保修书；8、商品住宅的住宅质量保证书和住宅使用说明书；9、法律、法规规定必须提供的其他文件。上述材料齐备后，建设发展局将在5个工作日内完成建设项目的竣工备案，以便项目方投入使用.九、需要明确的几点要求1、本办法取消了部分在施工许可之前应由项目方完成的事项内容,但在工程开工后，项目方和项目承建方应在30日内向建设发展局提供要求的相关材料.2、凡采取招标备案的项目，项目方在自行选择投标单位时应确认该单位在开发区施工、监理企业（含土方施工企业）允许使用名单中,并具备承担相应工程项目的资质.3、依本办法取得施工许可的建设项目，建设发展局将在项目实施工作中,加强对项目方工程款支付、劳务、分包、安全、质量的监管，发现问题，及时处理。4、已完成招标备案的建设项目，当建设工程规划许可证中建筑面积与实际招标面积不符时，误差超过5%应重新进行招标。十、本办法由建设发展局负责实施和解释。十一、本办法试用期暂定一年，自批准之日起实行。=专业收集精品文档=