建筑工程内部施工合同.doc

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1、建筑工程内部施工合同甲方：承包人：依照中华人民共和国合同法和建筑法以及地方政策相关条例结合本工程实际情况，经双方友好协商,达成共识,承包人同意承接土左旗金山开发区东方家园住宅小区,分项承包,涂料、真石漆工程。在双方同行权利下,互惠互利，特签订如下合同：一、 工程名称：东方家园多层住宅楼 工程地点:土左旗金山东方家园小区二、 工程承包方式：包工包料(辐料）三、 工程承包范围：真石漆及辐料、外墙涂料及辅料。四、 工程承包单价:真石漆每平米30元，涂料每平米12元。五、 工程质量保证:按照国家工艺流程规范完成工程质量，合格标准验收,如质量不合格造成返工，由承包人自行承担（包括所有费用)。六、 工程施

2、工费支付:先由承包人全额垫付所有工程进度款项，在承包人完成一定工程量，甲方可提前划拨部分房屋，承包人完成总工程量一半时甲方付承包人50工程款，以此类推，当工程全部完成后，经甲方及发包人监理部门验收合格后，甲方按照承包人所完成的工程量一次划拨相应的房屋及剩余的款项，在保修期甲方扣承包人5%质保金，按国家规定日期退款，开工日期为二年内退还5%质保金，保修期内如出现质量问题未及时修补由甲方扣除维修金、保修期为两年,届时甲方以每平米3000元房价折算后将房屋抵给承包人，抵顶房屋所在位置，层数待图纸确定后,由双方在图纸上文字明确并签证。七、 如承包人在出售房屋中甲方协助承包人无条件提供给购房者相关资料。

3、八、 安全文明施工：合同签订后，承包人必须办理意外伤害保险，要听从项目部领导和指挥，不准打架斗殴，不准盗窃，不准喝酒上岗，做到民工的安全意识教育，保证工人食宿卫生和防火触电安全，保证工人的劳动报酬,如违反以上条例，按情节轻重处罚。作业时违反操作规程,造成人员伤亡事故，由乙方自行承担,甲方概不负责。九、 工程期限：2013年 月 日 月 日为竣工期，承包人必须按照双方约定的工期保质保量完工，如不能按合同约定工期完工,影响甲方售房，并赔偿相应的损失费10%，承包人在施工当中如有不可抗拒或者自然灾害，甲方不能算在施工工期之内。十、 以上条款必须遵守执行，从签订之日起，受法律保护，任何一方不得擅自解除合同，如有违约，由违约方负责一切损失。十一、 工程未经事宜:经甲乙双方共同协商解决。十二、 此协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方（签字盖章)：甲方负责人身份证:电话:乙方(承包人)：乙方负责人身份证：电话:年 月 日