工程造价入门.doc

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1、工程造价入门一 对于工程造价，学起来容易，做起来很麻烦.从学习中摸索经验,慢慢积累，以下是我的入门步骤留下参考吧。 首先要学会看懂图纸，做造价的过程不同与施工的过程.1，要求出垫层的工程量.包括基础垫层、框架柱垫层、基础梁垫层。2，要算出混凝土的工程量。包括条形基础、独立柱基础、有梁式钢筋混凝土基础.3，计算地圈梁和基础梁的工程量。按图示尺寸计算.4，计算砖基础的工程量。基础要算至标高0。000处。要扣除地圈梁的体积和构造柱的体积.5，计算场地平整的工程量.是建筑底层面积+外围长度*2米6，计算挖土方的工程量，当开挖深度超过1。2米时要考虑放坡开挖，从垫层以上开始放坡，挖土的高算至设计室外地坪

2、标高处。7，计算回填土的工程量。要扣除已经计算出的-垫层基础的混凝土砖基础8，计算楼梯的工程量.以水平投影面积以平方米计算,但混凝土用量要调整,计算出楼梯的斜板混凝土量、台阶混凝土量、平台梁的混凝土和楼梯的休息平台混凝土用量。9，计算结构图中的所有钢筋混凝土用量。包括框架柱、构造柱、各层的梁和板的混凝土包括现浇混凝土板和预制空心板10、砖石工程主要内容包括:基础、墙体、柱及烟囱、水塔、围墙等其它零星砌体。实砌砖墙式程量计算时，外墙长度按中心线长度计算，内墙长度按净长度计算，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁），砖平拱、平相关砖过梁和暖气包壁龛及内墙板

3、头的体积，不扣除每个面积在0。3平方米以下的孔洞等所占的体积。 11、脚手架工程:除基础砌砖不计算砌筑脚手架外,凡砌筑各种墙、柱及地沟高度在1。2米以上者，均须计算砌筑脚手架，包括外墙和里脚手架。A,砌筑脚夫手架的工程量计算。外墙脚夫手架按外墙外边长度设计高度（凡设计室外地坪至檐口或女儿墙上表面）,宽度超过0.24米以外的墙垛按图示尺寸展开计算，计算规则详细见定额说明.B，现浇钢筋混凝土框架脚手架工程量计算;C，装饰工程脚手架工程量计算;D,其它脚手架工程量计算。 12。楼地面工程:A。地面一般由垫层、防潮层、找平层、结合层、面层等层次组成。B.楼面一般多由找平层、结合层、面层等层次组成；C。

4、计算伸缩缝、止水带、沉降缝和抗震缝的长度，以延长米计算工程量。 13。装饰工程：包括内外墙面，柱面,天棚面的抹灰工程;饰面（板）砖工程，轻质隔墙工程，幕墙工程，吊顶工程，涂饰工程，裱糊工程.A.内墙抹灰面积=内墙与主墙之间图示净长尺寸高度，应扣除门窗洞口空圈所占的面积,不扣除踢脚板，挂镜线，0。3平方米以内的孔洞和构件，洞口侧壁和顶面不增加。B。外墙抹灰面积,按外墙面的垂直投影面积计算，应扣除门窗洞口空圈所占的面积,外墙裙和大于0。3平方米孔洞所占面积，洞口侧壁和顶面不增加.但附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙抹灰工程计算，栏板、栏杆、窗台线、门窗套线,扶手，压顶,挑檐,遮阳板，突出墙外的腰线

5、等,另按相关规定计算。C.天棚抹灰面积，按主墙间的净面积，不扣除垛、柱、管道等所占的面积，带梁天棚,梁两侧抹灰面积并入天棚抹灰工程量.D 天棚面装饰和楼地面装饰要详见图纸说明。 14.屋面工程：由采用不同材料做成各种外形的屋面,屋面由保温层、隔热层和屋面排水等几部分组成。A。平屋面由结构层、找平层、隔热层、保温层、防水层及架空隔热层等构造层次,以图纸不同要求计算工程量。以实铺面积或体积计算。B.卷材屋面工程量,按图示尺寸的水平投影坡度系数。图纸无说明时,伸缩缝和女儿墙弯起部分可按250毫米，天窗弯起部分可按500毫米计算。C。屋面排水工程量按图示计算，包括下水口，下水道，弯头等分项列出D.屋面

6、的保温层工程量，以图示尺寸的面积平均厚度以立方米计算工程量.施工图预算的编制一、施工图预算的编制依据。编制施工图预算,主要依据相关的技术文件、资料及有关规定。1，河南省建筑和装饰工程综合基价2，河南统一施工机械台班基价3,国家、省、市颁发的与综合基价相应配套执行的全部文件、规定；4，单位工程全套施工图纸（包括设计说明)及图纸会审记录；5，现场地质勘探报告；6，已批准的施工组织设计或施工方案；7,施工图纸中引用的有关标准图集；8，甲，乙双方签订的工程合同或协议，以及双方商定的有关需要引入预算的特殊问题及其处理方法的签证;9，其他工具性资料、手册，如材料分析手册、五金手册二、施工图预算书的内容。施

7、工图预算书一般多采用文本格式，主要包括以下内容。1，封面主要填写:业主单位名称，工程名称,建筑面积,工程结构，层数，檐高，工程总造价，单方造价，编制单位名称，编制人员及其证章，审核人员及其证章,编制单位盖章，编制日期等内容。2，编制说明编制说明主要是文字说明，内容包括:工程概况，编制概况、范围，有关未定事项、遗留事项的处理方法特殊项目的计算措施等等。3，工程造价计算总表工程造价计算总表的内容包括:综合基价合计、施工措施费（包括施工技术措施费，施工组织措施费）、差价、专项费用、利润、税金等，最后构成工程造价。4，施工措施费分项表施工措施费包括施工技术措施费和施工组织措施费两大部分.施工技术措施费

8、包括：脚手架、钢筋混凝土中的模板、垂直运输费、大型机械场外运输及安拆费等费用。施工组织措施费包括：材料二次搬运费、远途施工增加费、缩短工期增加费、安全文明施工增加费、总承包管理费、其他费用等等。5,差价计算表差价包括人工费差价、材料费差价、机械费差价等。6，工程预算表根据工程量计算表提供分项工程量,套用相应综合基价,计算各分项综合基价合计。还包括材料的量差调整、计价价值的计算等。以上六项是为单位工程预算书的全部提交内容.内部存档的预算编制1，工程量计算表，是根据施工图纸、工程量计算规则、总说明、分部说明及有关资料，按综合基价分部分项的要求各分项工程量的数值大小.2，材料分析，汇总表1）单位工程

9、综合基价材料用量分析表、汇总表。在表中提供各主要材料的相应子目含量，分别计算出各分项主要材料综合基价用量，然后进行分页汇总合计，最后再将各页合计进行汇总，填制汇总表。2）单位施工图材料用料分析表、汇总表。先计算全套施工图纸中各构件的各主要材料的施工图净用量，然后进行汇总得出施工图净用量*综合基价规定的损耗率,得出施工图总耗用量.一,工程量的计算顺序计算工程量的顺序要合理,尽量一数多用,避免重复计算或漏算。一般计算顺序如下：1，按施工顺序，从底到顶顺序计算。即先计算建筑面积，再计算基础、结构。屋面、装饰（先室内后室外),最后计算室外台阶、散水、管沟、构筑物等.2,结合施工图纸,结构分层计算，内装

10、修分层、分房间计算，外装修分装立面计算。3，按综合基价分部顺序计算:土方工程、打桩工程、砖石工程、脚手架工程等。建筑和装饰工程量计算时,一般在列出的工程细目的基础上先计算门、窗和钢筋混凝土构件的工程量,以便计算它们所在的砌体工程量时，一次性扣除.二,计算工程量的一般方法为了防止漏算和重复计算，对于同一分项内容，一般有以下几种计算方法：1，垂直关系。先基础、再底层、后顶层，顺序计算同一内容。2，平面关系：A，按顺时针方向计算。从施工图左上角开始，按顺时针方向逐步计算。但计算基础和墙体，还要先外墙，后内墙，分别计算。B,按先外后内、先横后竖、先下后下、先左后右顺序计算。土石工程、砌砖石基础、砌砖墙以及门窗过梁等，都可以采用这种顺序进行计算.C，按结构构件编号顺序计算.如门窗、钢筋混凝土构件等，都可以采用这种顺序进行计算。三，计算工程量的步骤:列出计算式-进行计算-调整计量单位。工程细目列出后，按选定的计算顺序和方法,按自然单位列出工程量计算式，并标注数据来源部位和必要的文字说明等。计算式全部列出后，应对取定数据进行一次复核，结果的精度要求可按自然单位保留三位小数。另外，在计算工程量时，将遇到的问题（如土方取定运距、木门窗的制作地点及其运输距离、预算书中不包括的内容等）记录于工程量计算表的封面，以便解决和编写预算编制说明.