办公楼物业档案资料管理.doc

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办公楼物业档案资料管理办公楼物业档案、资料管理1、对办公楼设备档案资料的管理-设备设施档案资料（说明书、合格证、许可证、协议书、批复、执照等）齐全，建立设备台帐、目录清晰、项目齐全、管理完善、随时查阅。-项目进场后，专人负责档案资料的索取、整理、分类、编目、归档、入库。-建立标准化档案资料库，使档案资料可靠、完整地保存；并采用档案管理通用检索方式，便于今后档案的移交。-建立档案管理制度，完善档案收集、移交、归案、查阅、归类调阅手续，使档案资料处于动态监控中。-建立综合设备台制度，建立全寿命设备管理制度，把设备全寿命期内的设备本体、日常运行、日常维修、技术改造、报废等工作建立完整的档案库。2、管理处档案资料管理-对与质量体系有关的管理性文件、质量体系文件、技术性文件及资料等进行控制，使文件处于受控状态，按程序文件的规定进行管理，保证相关场所使用有效版本的文件，作废文件按一定的程序处理。-由管理处负责质量体系文件、管理性文件、技术性文件、相关外来文件、资料的发放、更改控制等管理。-有一套适合办公楼完整的收发文管理制度，包括对外行文、内部行文管理办法；对规定文件的编号、格式、打印、校对、发送、存档等。对外来文件的登记、传阅、批复、催办等作出规定。-质量记录保存完整，根据程序文件的规定分部门（工程、绿化清洁、行政）、分期（日、周、月、季、年）保存。2