2021建设工程拆迁房屋合同.doc

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1、2021建设工程拆迁房屋合同篇一：2021年最新合同范文精品-建筑安装工程拆迁房屋合同 建筑安装工程拆迁房屋合同 订立合同双方： 建设单位： 以下简称甲方； 拆迁户（单位）， 市（县） 区（镇） 街（路）号房主（代表人） 以下简称乙方。 根据建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 一，乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房_幢_间，共_平方米原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准，

2、全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于 年_月_日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由 其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建） 平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在 对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。 二，乙方应于 年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后_日内一次付给乙方搬迁费 元。 三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给

3、予补助： 1，乙方自行找房周转，每人每月补助 元； 2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助 元； 3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助 元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四，甲方安置乙方的住房位于 ，共_套_间，_层_号，配有 等设备。 五，乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_等_人一致签字同意 篇二：2021监理工程师建设工程合同管理法律基础备考(重点整理、必须牢记的) 第一章 建设工程合同管理法律基础 一、 内容提要 第一节建设工程合同管理概述 一、建设工程合同相关法律体系 二、建设

4、工程合同管理的任务 三、建设工程合同管理的方法 第二节合同法律关系 一、合同法律关系的构成 二、合同法律关系的产生、 变更与消灭 三、代理关系 二、 考纲要求： 熟悉：代理关系掌握：合同法律关系 三、内容讲解 第一章 建设工程合同管理法律基础（1） 第一节 建设工程合同管理概述 一、建设工程合同相关法律体系 （一）合同管理的体系 1、中华人民共和国合同法必须适用 2、建设部与国家工商行政管理局联合颁布 建设工程施工合同（示范文本） 建设工程勘察合同（示范文本） 建设工程设计合同（示范文本） 建设工程委托监理合同（示范文本） 以上示范文本尽管不是法律、法规，只是推荐使用的文本，对于当事人无强制性

5、，但对减少合同争议，完善合同管理起到了极大的推动作用。 （二）建设工程相关法律体系 1、基本法律民法通则本章第二节 2、规范市场经济流转的基本法合同法第二章、第四章、第七章 3、规范建筑市场工程采购的主要法律招标投标法第三章 4、规范建筑活动的基本法律建筑法 5、合同订立履行中需提供担保的担保法本章第三节 6、合同订立履行中需提供投保的保险法本章第四节 7、建设合同工程合同中需要建立劳动关系的劳动法 8、合同需要公证、鉴证的公证暂行条例合同鉴证办法本章第五节 9、合同履行中发生争议，当事人之间有仲裁协议的仲裁法 10、合同履行中发生争议，当事人之间没有仲裁协议的民事诉讼法 二、建设工程合同管理

6、的任务 （一）发展和完善建筑市场 （二）推进建筑领域的改革 我国在建筑领域中推行项目法人制、投标招标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度改革中，核心内容是合同管理制。 （三）提高工程建设的管理水平 （四）避免和克服建筑领域中经济违法和犯罪 三、建设工程合同的管理方法 （一）严格执行建设工程合同管理法律法规 （二）普及相关法律知识，培训合同管理人才 （三）建立合同管理机构，配备合同管理人员 （四）建立合同管理目标制度 (五)执行合同示范文本制度 第二节合同法律关系 一、合同法律关系的构成 （一）合同法律关系的概念 1、概念 合同法律关系是指由合同法律规范调整的、在民事流转过程中所产生的（通过当

7、事人约定的）权利义务关系。 2、合同法律关系的要素 合同法律关系包括合同法律关系的主体、客体和内容三个要素。 （二）合同法律关系的主体 合同法律关系的主体，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。合同法律关系的主体可以是自然人、法人、其他组织。 1、自然人 2、法人 （1）概念 法人是指按照法定程序成立，设有一定的组织机构，拥有独立的财产或独立经营管理的财产，能以自己的名义在社会经济活动中享有权利和承担义务，并能在法院起诉和应诉的社会组织。 （2）法人应当具备的四个条件 ?依法成立程序合法 ?有必要的财产或经费实体要件，也是承担责任的基础 ?有自己的名称、组织机构和场所外在表现

8、 ?能独立承担民事责任最本质的条件 法人的法定代表人是自然人，他依照法律或它的组织章程规定，代表法人行使职权。法人以它的主要办事机构所在地为住所（法人注册登记所在地）。 3、其他组织 其他组织是指依法成立，但不具备法人资格，而能以自己的名义参与民事活动的经营实体或者法人的分支机构等社会组织。如法人的分支机构、不具备法人资格的联营体、合伙企业、个人独资企业等。 （三）合同法律关系的客体 合同法律关系的客体，是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。合同法律关系的客体主要包括物、行为和智力成果。 1、物。是指可为人们控制、并具有经济价值的生产资料和消费资料。如建筑材料、建筑

9、设备、建筑物等。 2、行为。指人的有意识的活动。在合同法律关系中，多表现为完成一定的工作，如勘察设计、施工安装等。 3、智力成果。是指通过人的智力活动所创造出的精神成果，包括知识产权、技术秘密等。 （四）合同法律关系的内容 合同法律关系的内容是指合同约定的和法律规定的权利义务。也是合同的具体要求，它决定了合同法律关系的性质，也是联结合同主体的纽带。 1权利 权利是指合同法律关系主体在法定范围内，按照合同的约定有权按照自己的意志作出某种行为。 2义务 义务是指合同法律关系主体必须按法律规定或约定承担应负的责任。 举例： 1.委托监理合同法律关系的客体是( )。 A监理工程 B监理服务 C监理规划

10、 D监理投标方案 答案：B 解析：建设工程实施阶段所签订的其他合同，如勘察设计合同、施工承包合同、物资采购合同、加工承揽合同的标的物是产生新的物质成果或信息成果，而监理合同的标的是服务 2. 监理公司取得法人资格的时间为( )日。 A注册资金到位 B. 公司成立 C工商行政管理机关核准登记 D建设行政主管部门颁发资质证书 答案：C 解析：法人可以分为企业法人和非企业法人两类，企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。 二、合同法律关系的产生、变更与消灭 （一） 合同法律关系的产生、变更与消灭的条件 (二)法律事实的概念 能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律

11、事实。法律事实包括行为和事件。 （三）行为 行为是指法律关系主体有意识的活动，能够引起法律关系发生变更和消灭的行为，包括作为和不作为两种表现形式。 行为还可分为合法行为和违法行为。 此外，行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定以及仲裁机构发生法律效力的裁决 等，也是一种法律事实，也能引起法律关系的发生、变更、消灭。 (四)事件 事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，能够引起合同法律关系 产生、变更、消灭的客观现象。这些客观事件的出现与否，是当事人无法预见和控制的。 篇三：2021年建设工程档案建档及报送责任书word word版可编辑 建 设 工 程 档 案 建档及报送责任书

12、工程名称： 建设单位： 施工单位：(房屋 建筑） 建设工程档案建档及报送责任书 第 号 工程名称： 工程地址： 建设单位： 建设规模： 施工单位： 结构类型： 工程造价： 建设工期： 工程联系人： 联系电话： 根据建设工程质量管理条例（国务院令279号）、某某某某市建设档案管理办法（某某省政府令127号）和某某省建设工程竣工档案编制及报送规定等法律、法规及有关规定精神，为了该工程竣工档案的编制、验收和报送，保证其档案材料的完整、准确、系统与安全，明确建设单位及城建档案馆的责任和义务，签订本责任书。 一、建设单位应该按有关规定，积极主动做好该工程档案的收集、编制和报送工作，确保档案材料真实准确、

13、清晰整洁、编排规范。 二、建设单位在工程桩基、基础、主体、竣工验收时应通知城建档案馆参加，便于进行业务指导和收集电子声像文 件。在组织竣工验收前十五日内，应向城建档案馆提出书面申请，对该工程档案材料进行专项验收，发现问题及时整改。 三、城建档案馆按照有关建设工程项目档案管理规定，对建设工程项目档案材料的收集、编制、报送工作进行业务指导，并对工程全过程的档案管理工作进行跟踪服务。 四、城建档案馆接收工程档案时，首先对报送档案人员的资格进行审核，并在工程档案材料中附其本人档案员上岗证复印件和该责任书。然后对移交档案材料进行审核，符合编制要求的,开具认可意见书，核发建设工程档案合格证。 五、建设单位不按规定报送建设工程项目档案的，按建设工程质量管理条例处1万元以上10万元以下罚款。 六、本责任书一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效，工程档案材料报送完毕后自行终止。 附：某某市建设工程文件归档内容顺序表 建设单位：（章） 某某市建设档案馆：（章） 经办人： 经办人： 档案移交人：档案接收人： 年月日 某某市建设工程文件归档内容及顺序表 建设工程建设单位文件 8 / 8