关于房屋委托合同合集六篇.docx

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1、关于房屋委托合同合集六篇 房屋委托合同篇1 委托方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 根据合同法相关规定，甲、乙双方经平等友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：_区_街_单元_室 二、形式结构：_层式,_室_厅_厨_卫 三、工程项目： 1、四个房间(_卧室、_客厅)地面铺设_*_瓷砖，打地角线，要求平整;_厨房，_卫生间墙面_*_铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_*_瓷砖，要求平整;_个阳台地面铺设_*_瓷砖，要求平整。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需

2、提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣_元押金，_年_月_日至_年_月_日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 签字(盖章)：_签字(盖章)：_ 联系电

3、话：_联系电话：_ 20_年_月_日20_年_月_日 房屋委托合同篇2 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程项目： 1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 二、工程地点：_区_街_单元_室 三、形式结构：_层式_室_厅_厨_卫 四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间

4、的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣元押金，20年月日至20年月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 签字(盖章)：签字(盖章)： 联

5、系电话：联系电话： 年月日年月日 房屋委托合同篇3 发包方(以下简称甲方)：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条工程概况 1.1工程地点：_市_区(县)_路_号_楼_室。 1.2住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 1.3工程承包方式，双方商定采取下列第_种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料; (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细

6、表)。 1.4总价款：_元，大写(人民币)：_.其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_.经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 1.5工程期限_天;开工日期_天_月_日;竣工日期_天_月_日; 1.6工程内容及做法 第二条施工单位资格 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第三条材料供应 3.1按合同约定由甲

7、方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续; 3.2按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第四条工程质量 4.1本工程执行_(填建筑装饰工程技术规程)、_(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 4.2本工程由_方设计施工方案。 4.3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 4.5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订工程项目变更单

8、(详见附件见)后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 4.6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。 第五条工程验收 5.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_. 乙方应提前_天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单; 5.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内

9、组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算单); 5.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_年。验收合格签字后，填写工程保修单。 第六条工程款支付方式 6.1双方约定按下列第_种方式支付工程款： (1)本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款; (2)完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款; (3)竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 (4)竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 6.2因变更施工内

10、容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 6.3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 6.4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第七条有关安全生产和防火约定 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的.安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上

11、述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 第八条工程监理 8.1本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。 8.2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。 8.3为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋

12、予前任的权利和义务。 第九条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： 9.1甲方在开工日期_天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。 9.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费_元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 9.3使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。 第十条乙方驻工地代表 乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义

13、务： 10.1乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。 10.2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在乙方，由乙方承担费用。 10.3乙方代表易人，乙方应于易人前_天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。 第十一条甲方工作 11.1甲方应在开工前_天，向乙方提供经物业管理部

14、门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 11.2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 11.3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。 11.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 11.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 11.

15、6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。 第十二条乙方工作 12.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 12.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 12.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 12.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 12.5参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 12.6指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。 12.

16、7乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十三条工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。 房屋委托合同篇4 委托人：(以下简称甲方)姓名：，身份证编号：。 受托人：(以下简称乙方)姓名：，身份证编号：。 委托事项：委托人x，(声明未婚)，在x市购买了坐落于x区x路东侧x园X幢X单元x号房屋一套地下层x号停车位一个。合同登记号(KM20x0xxxx)(具体房号、坐落、面积以商品房买卖合同登记

17、备案表为准)。因我们资金困难，故委托x以我们名义办理如下事项： 1、代为办理接房过程中的一切手续; 2、代为领取上述房屋产权证; 3、代为出售上述房屋; 4、办理上述房屋出售的产权过户事宜及其他相关手续; 5、办理上述房屋的税收申报、申请减免及缴纳的相关手续; 6、如上述房屋出现无法交易的情形，代办退件手续; 7、签署与办理上述事项有关的法律文书; 8、缴纳因执行委托事务而产生的有税、费; 9、代为到派出所查询并领取上述房屋的房屋户籍关系查核查情况证明; 10、代为收取上述房屋的房款。 受托人有转委托权。 受托人自愿接受委托。 受托人在执行和处理上述委托事项过程中，在权限范围内依法签署的有关文

18、件、合同的条款，我们均予以承认，上述委托事项是我们真实的意思表示，因此所产生的一切法律后果由我们承担。 委托期限：自委托之曰起至上述事项办完为止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋委托合同篇5 托人(拆迁人)：(以下简称甲方)_ 受委托人(拆迁单位)：(以下简称乙方)_ 委托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议： 一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。 乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管

19、部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。 二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。 乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。 三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。 乙方的工作范围包括： 1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人; 2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜; 3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策; 4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁

20、协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡; 5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等; 6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用; 7.拆除拆迁范围内的房屋及其附属物; 8.安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物; 9.其他由甲方委托的工作。 四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币_元，在双方订立本协议书之日起三日内付_元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。 五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。 在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。 六、本合

21、同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。 本合同由甲方报请房管局签证。 七、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋委托合同篇6 项目名称： 项目委托人： 项目代建人： 根据中华人民共和国合同法、浙江省政府投资项目管理办法、浙江省政府投资项目实施代建制暂行规定，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人双方协商同意，签订本合同。 一、项目概况、项目名称： 项目总投资：（万元人民币）（以批准的投资概算或经批准的调整投

22、资额为准，含土地、建安工程费用及相关规费等）。 建设地点： 建设规模：项目建设总建筑面积。主要经济技术指标最终以政府各职能部门批准文件为准。 建设内容：包括地块平整、建安工程施工、设备及工器具购臵、以及本项目规划红线范围内的绿化、公建配套和市政基础设施配套等所有工程（含专业管线）。 二、代建方式和代建工作范围与内容1、代建方式：实施全过程代建。 为确保房产品质，将该项目营造为同类物业的标杆性作品，从项目规划设计起，整个建设过程中的设计、监理、施工等工程建设，招投标均采用自行邀请招标方式，在绿城集团合格供方中选择数家单位，进行充分的竞争后确定中标单位；若委托人有推荐单位，也需符合代建人的选择单位

23、的相关标准，方能参与投标。造价控制原则参照同类工程，争取合理低价（含限价），具体经委托方审计、财政等部门审核后在招标文件中明确。 2、代建工作范围与内容：前期管理，全过程项目管理，后期管理等内容。 2.1前期管理 （1）与委托人进行前期工作的交接（含前期资料的移交）。 （2）设计管理：组织完成施工图及市政、绿化、管线等配套图纸设计优化工作， 督促和检查设计进度，审核设计文件，保证设计质量，确保项目按照委托人要求以及相关部门审批意见进行设计。 （3）协助委托人组织工程勘察、监理、施工和材料设备采购等招标工作，在工作中应回避有利益关系的单位；受委托人委托组织有关项目建设合同的洽谈以及负责合同履行的

24、全过程管理。 （4）负责办理工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等各职能部门的报批手续。 （5）受委托人委托组织工程合同的洽谈与负责履约的监督管理。（6）项目的其他前期管理工作。2.2全过程项目管理 （1）工程施工建设管理：负责协调各相关部门之间的工作，负责进行工程安全生产及文明施工管理，负责进行工程质量、进度、成本控制。 （2）按职能部门要求编制年度投资计划、下月用款计划上报委托人。（3）负责施工中出现的工程设计变更的审核工作。（4）负责对项目建设资金的支付进行审核。 （5）依据工程建设的进度和相关合同，对各承建单位上报的资金申请进行审核并上报委托人审批。 2.3后期管理 （1）

25、负责组织项目中间结构验收、节能验收、实体检测、分户验收、工程竣工验收工作。 （2）负责办理工程实施中有关建设、规划、人防、消防、防雷、交警、卫生防疫、绿化、国土、环保等各职能部门的报批手续及验收工作。 （3）负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核。（4）负责项目建设资料的收集、整理、归档工作。 （5）负责工程竣工结算初审工作，将其初审确认后的工程竣工结算送审报告及完整的结算资料递交委托人。 （6）负责完成项目竣工备案、配套确认等工作，并将竣工验收合格的建成房产移交委托人。 （7）负责建设档案移交、代为办理项目房地产初始登记手续，并根据委托人的要求提出项目定价建议。 （8）工程质量

26、保修期内的服务：负责质保期内的相关协调工作，质量保修责任由相关专业工作单位依据合同约定承担。 （9）负责工程项目使用说明书的编制。 （10）配合物业管理单位组织前期的物业管理。 （11）其他与本项目工程有关的项目管理工作。 三、代建项目管理目标 投资控制金额：(暂估价）（万元人民币）（暂按以单方成本造价元/乘以总建筑面积计算）。 但有下列情形之一的，由代建方提出，经相关部门咨询机构审核确认后，报委托人同意或备案，投资控制金额可做调整： （一）不可抗力； （二）国家政策调整； （三）符合有关工程变更相应规定且经委托人确认的相关变更； （四）主要原材料、设备设施、人工费用等价格出现重大变化； （五

27、）根据项目开发实际需要，对项目建设内容、建设标准等进行重大调整； （六）因受地质等事前不可完全预料的自然条件制约，在具体施工过程中有重大技术调整。 （七）其他因委托人提出的工程变更情形及本合同约定报委托人备案即可的工程变更。 工程质量标准：确保各分部、分项工程质量一次性达到国家、省市及地方相关专业验收合格标准，整体工程一次性验收合格。 建设工期要求：单个项目工期同施工工期，附属配套工期按主体工程预验收之日开始顺延六个月（各项目建设时间自监理发布开工令之日起至工程通过竣工验收合格。期间，如有属于委托人原因或其他第三方等不可抗因素影晌施工工期的，则相应的工期应顺延。） 代建管理期限：代建合同签约后

28、至本项目竣工验收之日起满两年。 工程安全生产、文明施工管理目标：代建人应严格按照国家建设工程安全生产管理条例和地方有关规定做好项目建设全过程安全生产、文明施工管理工作，确保现场安全文明施工达到市级双标化工地要求。 四、代建管理费 费率：3%。本工程代建管理费按经财政、审计等部门审定后的工程决算总投资额乘以项目代建费费率3%计算；工程决算总投资额包括但不限于建安工程费，设备购臵费及安装费，技术咨询费，勘察费，设计费，各项规费，图纸审查费，工程招标费，监理费，工程检验和检测费，造价咨询服务费，弱电工程费，小区内道路、给水、排水、电力、煤气、电信、有线电视工程费，景观工程费等，但不包括征地、拆迁、融

29、资费用等。工程结算控制价指为完成本项目除征地、拆迁费用及融资费用外发生的一切费用。 合同金额：万元人民币（暂）表一 五、本合同由以下文件组成： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、合同条款 4、附加条款 5、初步设计审查批复文件 6、国家建设标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在岐义或不一致时，则按上述排列进行解释。六、本合同中的有关词语含义与本合同合同条款中赋予它们的定义相同。七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件，协助代建人完成代建工作。 八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。 九、本合同一式六份，具有同等法律效力，委托人和代建人各执叁份。 十、实施过程中双方共同协商签署的补充协议与修正文件视为本合同的组成部分， 与本合同具有同等法律效力。 十一、未尽事宜另行协商。 委托人：代建人： 代表人（签章）： 地址： 邮编： 电话： 法定代表人（签章）： 地址： 邮编： 电话： 本合同签于20xx年日月 20