农贸市场管理托管合同.docx

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1、农贸市场管理托管合同农贸市场管理托管合同 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。农贸市场管理托管的合同应该怎么写? 农贸市场管理托管合同篇一： 甲方： 乙方： 为进一步做好农贸市场物业管理工作，切实提高市场物业管理水平，根据(20xx号)有关精神，经双方充分协商，制定本协议。 一、移交内容 农贸市场物业管理、日常行政监管权限及国有固定资产。 二、双方责任 (一)甲方责任 1、负责核实移交项目市场管理办公室账目余款、水电使用管理等资料以及办公设施等资产统计，于本协议签订时一并移交乙方(相关资料详见附件)。 2、负责将国有固定资产数量、位置、面积等相

2、关基础资料、技术资料、档案进行整理核实，于本协议签订时一并移交乙方。 3、负责将国有固定资产无偿划转乙方，办理好移交手续。 4、负责协调现管理单位人员的对接和撤出问题。 5、负责解决农贸市场遗留的债权债务问题。 6、协助乙方与市环卫处、市自来水公司、市供电公司 进行对接，办理相关手续，确保垃圾清运、供水、供电正常。 (二)乙方责任 1、负责通过公开招标方式选聘资质等级高，管理严格、服务规范的物业企业实施高水平的物业服务。 2、自移交工作完成之日起，负责配备相应工作机构和人员，对农贸市场进行日常管理。 3、负责做好农贸市场公有房屋出租经营工作，收益专项用于市场管理服务。 三、纠纷处理 双方在履行

3、本协议时发生争议，应当充分协商解决。协商不成的事项，交市政府研究解决。 四、其他 1、在交接过程中的未尽事宜，由双方共同制定推进计划协商解决。 2、本协议自双方代表人签字并加盖公章之日起生效。 3、本协议一式四份，双方各存两份，具有同等法律效力。 甲方：(盖章)乙方：(盖章) 法定代表人： 法定代表人： 签订时间：签订时间： 农贸市场管理托管合同篇二： 发包方：xx镇人民政府(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 为了加强集镇农贸市场、主要街道的环境秩序与卫生管理，甲方同意由乙方承包，为明确双方责权利，经双方充分协商，签订如下协议： 一、承包范围与期限： 1、农贸市场管理：市场环境秩序与卫

4、生管理。摊位租凭费收缴管理。 2、集镇卫生管理：集镇主街从采购站路口至敷锡三叉路口(含东山路、书院路、中学路)卫生保洁与垃圾清运。集镇卫生费收缴管理。 3、集镇秩序管理：集镇主街从采购站路口至敷锡三叉路口(含东山路、书院路、中学路)环境秩序管理。墟期临时摊位费收缴管理。 4、承包期限：一年，即20xx年1月1日至20xx年12月31日。 二、承包方式与财务管理： 5、采取包收包付、定向补贴、定额缴纳方式承包。即：市场摊位租凭费、集镇卫生费、墟期临时摊位费由乙方承包收取，乙方的日常管理费用由乙方承包支付，自负盈亏。甲方每月补助给乙方若干经费定向用于集镇环境秩序管理。乙方按年度向甲方缴纳承包金。

5、6、财务实行收支两条线管理，即乙方收取的费用统一上缴给甲方，乙方的日常管理费按月由甲方支付，超支部分由乙方负责。 三、双方权利义务： 7、乙方应于合同签订日缴给甲方合同押金伍仟元，承包期满无息退还。 8、乙方应于2009年12月31日前缴给甲方承包金伍仟元，逾期每日收取滞纳金伍元，逾期30日以上，甲方可单方终止合同并没收合同押金。 9、农贸市场各类摊位和超市南面的店面由乙方负责收取租凭费和维护管理。摊位租凭费按现有标准执行，乙方不得提高。市场内(含公共厕所)水、电费、修缮费由乙方负责支付。超市及市场内其它店面租凭费由甲方收取，不属乙方承包收费范围。 10、乙方负责雇用管理员、保洁员、垃圾运输车

6、辆并支付其工资、福利等相关费用，管理产生的税费由乙方负责。 11、乙方负责维护好市场秩序和环境卫生。做到摊点摆放有序，无乱堆放、乱搭盖、乱停车现象，严禁在市场通道、路口摆摊设点或停放车辆，方便商户经营和群众购物。市场内(含公共厕所)每天至少清扫一次。 12、乙方负责集镇卫生费、墟期占道摆摊费的收取。收取范围和标准按玉政2004第008号文和市物价局核定数执行。 13、乙方收取的费用按月如数上缴甲方，不按期缴交的按贪-污、挪用公款处理。卫生收费许可证由乙方负责年审并负责年审费用。 14、乙方负责集镇环境秩序和卫生保洁工作。做到每天7：30至17：30做到无乱堆放、乱停车、占道摆摊(墟期除外)现象

7、，保持集镇整洁、美观。墟期临时摊点集中在政府路口至采购站路口段，要摆放有序，留足车行道，不能影响车辆通行。墟期其它路段临时摊点不能超越人行道(或沟盖板)。每天早上6时以前必须全面清扫卫生一次。 15、若遇集镇重要活动或上级检查，乙方应无条件按甲方要求全天候做好市场和集镇秩序维护工作，并全面清扫卫生二至三次。 16、甲方每月支付给乙方捌佰元，用于补贴乙方管理市场秩序和集镇秩序的费用。因乙方管理不到位造成市场或街道秩序混乱的，甲方则不予支付该项费用。 17、垃圾必须及时归集清运至垃圾焚烧场或填埋场，做到日产日清。不得将垃圾倾倒到河流、沟渠等其它非指定场所。发现把垃圾倾倒到河流等其它非指定场所的，每

8、次罚款壹仟元。 18、乙方要做好市场设施、街道垃圾桶(池)管理维护工作，承包期满时完好无损地归还甲方，损坏或丢失的要负责修复或照价赔偿。 19、乙方依法进行管理与群众发生纠纷的，甲方要积极协调相关部门予以解决。乙方违法实施管理，除自行承担相应责任外，甲方有权单方终止合同。 20、承包期满，甲方仍需方实施发包管理的，同等条件下乙方有优先承包权。 四、其它事项。 21、甲方委托镇城管中队代理本合同的履约工作，乙方必须自觉接受镇城管中队的监督管理。乙方必须亲自履行本合同，不得转包他人。 22、本合同双方要共同遵守，任何一方违约必须向对方支付违约金伍仟元整。 23、本合同自签订之日起生效，未尽事宜双方另行协商。 24、本合同一式三份，甲、乙双方及镇城管中队各执一份。 甲方：xx镇人民政府(公章)乙方： 法人代表： 代理人：xx镇城建监察中队(公章) 负责人： 4