场地租赁合同最新版2020.doc

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1、场地租赁合同本甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守. 第一条：承租房屋位置、面积与用途 1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面积平方米. 1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施. 第二条：租赁期限 2.1租赁期限：年.自年月日起至年月日止.(甲方允许乙方提前进驻装修,时间为年月日至年月日,该期间不收取租金.) 2.2承租期满前两个月,若乙方希望继续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为

2、放弃. 2.3在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止. 第三条：租金及支付方式 3.1每年租金额为：元人民币(￥元). 3.2付款方式：自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租. 第四条：履约保证金 4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金. 4.2在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用.乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足.若无任何欠款,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金. 4.3如

3、因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金. 第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定 5.1在乙方如约支付租金的情况下,由甲方支付出租房屋的供暖费用. 5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险. 5.3因不可抗力导致本合同无法履行,双方免责,并互相协助争取相应补偿. 第六条：房屋的装修和维护保养 6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨,排水系统、电力供应及供暖系统完好等). 6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修.乙方装修不得拆改主体结构,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施. 第七条：违约责任

4、 7.1合同期内,乙方逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过15天,甲方有权解除合同. 7.2因乙方违约而导致甲方解除合同,已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还. 7.3双方在合同期内,因一方违约而导致合同解除,应向守约方支付合同总金额10%的违约金. 第八条：合同解除或终止后的处理 8.1在本合同解除或终止时,乙方应十五日交还该房屋,并将存放的自有财产物资及时处置.如逾期不归还或未处置的财产物资,视为乙方同意甲方代为处置. 第九条：适用法律及争端解决 9.1双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉. 第十条：通则 10.1合同未尽事宜,经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力. 10.2本合同由甲乙双方签字生效.本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份. 甲方：乙方： 电话：电话： 年月日3