2022年鲁能地产智能化技术方案设计书施工标准》初稿.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 鲁能地产智能化系统设计及施工标准1 总就1 0 1 为 了 规 范 智 能 建 筑 工 程 设 计 , 提 高 智 能 建 筑 地 设 计 质 量 , 制 定 本 标 准 . 102 本标准适用于智能办公楼、综合楼、住宅楼地新建、扩建、改建工程,其他工程工. 程也可参照使用1 0 3 智能建筑中各智能化系统应依据使用功能、治理要求和建设投资等划分为甲、乙、丙三级（住宅除外）,且各级均有可扩性、开放性和敏捷性 .智能建筑地等级按有关评定标 准 确 定 . 1 0 4 智能建筑设计 , 必需遵循国家有关方针 , 做到技术先进 , 经济合理 ,有用牢

2、靠 . 1 0 5 智能建筑工程设计 , 除应执行本标准外 ,尚应符合国家现行有关标准地规定 . 2 术 语 和 符 号2 0 1 智 能 建 筑 （ ） 它是以建筑为平台 ,兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统 ,集结构、系统、服务、治理及 它 们 之 间 地 最 优 化 组 合 ,向 人 们 提 供 一 个 安 全 、 高 效 、 舒 适 、 便 利 地 建 筑 环 境 . 202 建筑设备自动化系统（）系将建筑物或建筑群内地电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、车库治理等设备或系统,以集中监视、控制和管理为目地,构成综合统. 203 通信网络系统（）它是楼内地语音、数据、图像传输地基础

3、,同时与外部通信网络（如公用电话网、综合业务数 字 网 、 计 算 机 互 联 网 、 数 据 通 信 网 及 卫 星 通 信 网 等 ） 相 联 , 确 保 信 息 畅 通 . 204 办公自动化系统（） 办公自动化系统是应用运算机技术、通信技术、多媒体技术和行为科学等先进技术 ,使人们地部分办公业务借助于各种办公设备,并由这些办公设备与办公人员构成服务于某种办公目标地人机信息系统. 2 0 5 综合布线系统（）综合布线系统是建筑物或建筑群内部之间地传输网络.它能使建筑物或建筑群内部地语音、数据通信设备、信息交换设备、建筑物物业治理及建筑物自动化治理设备等系统之间彼此 相 联 , 也 能 使

4、 建 筑 物 内 通 信 网 络 设 备 与 外 部 地 通 信 网 络 相 联 . 2 0 6 系 统 集 成 （ ） 它是将智能建筑内不同功能地智能化子系统在物理上、规律上和功能上连接在一起系享,以实现信息综合、资源共. 3 通信网络统31 一般规定311 通信网络系统应能为建筑物或建筑群地拥有者（治理者）及建筑物内地各个使用者提供有效地信息服务. 3 1 2 通信网络系统应能对来自建筑物或建筑群内外地各种信息予以接收、存贮、处理、交换、传输并提供决策支持地能力. 313 通信网络系统供应地各类业务及其业务接口,应能通过建筑物内布线系统引至各个名师归纳总结 用户终端. 第 1 页,共 25

5、 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 32 设计要素321 应将公用通信网上光缆、铜缆线路系统或光缆数字传输系统引入建筑物内地工,并可根. 据建筑物内使用考地需 求, 将光缆延伸至用户作 区3 2 2 应 设 置 数 字 化 、 宽 带 化 、 综 合 化 、 智 能 化 地 用 户 接 入 网 设 备 . 3 2 3 建筑物内宜在底层或地下一层（当建筑物有地下多层时）设置通信设备间 . 324 应依据建筑物自身地类型和用户接入公用通信网地条件,适度超前地配置相应地通信系统,其接口应符合通信行业地有关规定. 325 建筑物内或建筑群区域内可设置微小蜂窝

6、数字区域无绳电话系统继.在系统掩盖地范. 围内提供双向通信326 建筑物地下层从上部其他区域由于屏蔽效应显现移动通信盲区时,在行业主管部门. 地同意下,设置移动通信中系统327 建筑物相关对应部位应设置或预留卫星通信系统天线与室外单元设备安装 地 空 间 及 通 信 设 备 机 房 地 位 置 . 328 建筑物内应设置有线电视系统（含闭路电视系统）及广播电视卫星系统 .电视系统地设计应按电视图像双向传输地方式 ,并可采纳光纤和同轴电缆混合网（）组网 . 329 建筑物内应依据实际需求设置或预留会议电视室 ,可配置双向传输地会议电视系统 ,并 提 供 与 公 用 或 专 用 会 议 电 视 网

7、 连 接 地 通 信 路 由 . 3210 依据实际需求 ,建筑物内可设置多功能会议室 .可挑选配置多语种同声传译扩音系统 或 桌 面 会 议 型 扩 声 系 统 ,并 配 置 带 有 与 计 算 机 互 联 接 口 地 大 屏 幕 投 影 电 视 系 统 . 3 2 11 建 筑 物 内 设 置 地 公 共 广 播 系 统 , 应 与 大 楼 紧 急 广 播 系 统 相 连 . 3 2 12 建 筑 物 底 层 大 厅 及 公 共 部 位 应 设 置 多 部 公 用 地 直 线 电 话 和 内 线 电 话 . 3 2 13 建 筑 物 内 应设 置 综 合 布 线 系 统 ,向使用 者 提

8、供 宽 带 信 息传 输 地 物 理 链 路 . 3214 建筑物内所设置地通信设备 ,除能向用户供应模拟话机接口外 ,仍应供应传送速率为 64、64、2048以及 2048以上 地 传 输 信 道 . 33 设 计 标 准331 甲 级 标 准 应 符 合 下 列 条 件：1 将公用通信网上光缆线路系统或光缆数字传输系统引入建筑物内.并可依据用户地实际需求,将宜光从缆延伸至地用路户地工建作筑区. 2 光缆两个不同由进入物. 3 接入网及其配置地通信系统对于光缆数字传输系统设备容量地需求应满意承载各种信息业务所需地数字电路、专用电路及其传输线路,并以 2048端口地通路数确定.设计时应按200

9、 个插口地信息插座配置一个2048传输速率地一次群接口. 4 应 根 据 用 户 地 需 求 和 实 际 情 况 , 选 择 配 置 相 对 应 地 通 信 设 施 . 5 建 筑 物 内 电 话 用 户 线 对 数 地 配 置 应 满 足 实 际 需 求 , 并 预 留 足 够 地 裕 量 . 6 建筑物中微小蜂窝数字无绳电话系统进,应在建筑物内设置肯定数量地收发基站,确保用户在. 任何地点行双向通信7 建筑物地下层及上部其他区域由于屏蔽效应显现移动通信盲区时,应设置移动通信中继收发通信设备, 供楼内各层 移动通信用户与外界进行通 信. 8 卫星通信系统在满意用户业务需求地情形下,可设置多个

10、端站和设备机房,或预留. 端站天线安装地空间和设备机房位置,供用户接收和传输单向或双向地数据和话音业务9 有线电视系统（含闭路电视系统）应向收看用户供应当地多套开路电视和多套自制电视名师归纳总结 节目 ,并可与广播电视卫星系统连通,向用户供应卫星电视节目,同时预留与当地有线电视网. 第 2 页,共 25 页互联地接口- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 10 建 筑 物 内 有 线 电 视 系 统 应 采 用 电 视 图 像 双 向 传 输 地 方 式 . 11 建 筑 物 内 应 设 置 一 间 会 议 电 视 室 , 配 置 双 向 传 输 地 会 议

11、 电 视 系 统 设 备 . 12 建筑物内应设置一间或一间以上地多功能会议室和多间商务会议室 ,相应地选配多语种同声传译扩音系统、桌面型会议扩声系统及带有与运算机接口互联地大屏幕投影电视系统 . 13 公共广播系统应设置独立地、多音源地播音柜,向建筑物内公共场所供应音乐节目和公共广播信息,并应和紧急广播系统相连. 14 底 层 大 厅 等 公 共 部 位 , 应 设 置 多 部 公 用 地 直 线 电 话 和 内 线 电 话 . 15 应设置综合布线下系统. 332 乙级标准应符合列条件：1 将公用通信网上光缆、铜缆线路系统或光缆数字传输系统引入建筑物内地.并可依据用户地实际需求,将光缆延伸

12、至用户工作区. 2 光缆、铜缆宜从两个不同地路由进入建筑物. 3 接入网及其配置地通信系统对于光缆数字传输系统设备容量地需求,应满意承载各种信息业务所需地数字电路、专用电路及其传输线路,并以 2048端口地通路数确定.设计时应按250 个插口地信息插座配置一个2048传输速率地一次群接口. 4 应根 据 用 户 地 需 求和 实 际情 况 , 选 配 相对 应 地 通信 设 施. 5 建 筑 物 内 电 话 用 户 线 对 数 地 配 置 应 满 足 实 际 需 求 , 并 预 留 足 够 地 裕 量 . 6 建筑物地下层及上部其他区域由于屏蔽效应显现移动通信盲区时,应设置移动通信中继收发通信

13、设备, 供楼内各层 移动通信用户与外界进行通 信. 7、卫星通信系统在满意用户业务需求地情形下,可设置多个端站和供应设备机房,或预留端站天线安装地空间和设备机房位置,供用户接收和传输单向或双向地数据和话音业务 . 8 有线电视系统（含闭路电视系统）应向收看用户供应当地多套开路电视和多套自制电视节目 ,并可与广播电视卫星系统连通 ,以向用户供应卫星电视节目 ,同时预留与当地有线电视网 互 联 地 接 口 . 9 建 筑 物 内 有 线 电 视 系 统 宜 采 用 电 视 图 像 双 向 传 输 地 方 式 . 10 建筑物内应设置一间多功能会议室和多间商务会议室,相应地挑选配置多语种同声传译扩音

14、 系 统 、 桌 面 型 会 议 扩 声 系 统 及 带 有 与 电 脑 接 口 互 联 地 大 屏 幕 投 影 电 视 系 统 . 11 公共广播系统应设置独立地、多音源地播音柜,向建筑物内公共场所供应音乐节目和公共广播信息,并应和紧急广播系统相连. 12 底 层 大 厅 等 公 共 部 位 , 应 设 置 多 部 公 用 地 直 线 电 话 和 内 线 电 话 . 13 应设置级综准合应布合线下系条统. 333 丙标符列件：1 将 公 用 通 信 网 上 光 缆 、 铜 缆 线 路 系 统 或 光 缆 数 字 传 输 系 统 引 入 建 筑 物 内 . 2 光缆、铜缆可从一个路由进入建筑物

15、. 3 接入网及其配置地通信系统对于光缆数字传输系统设备容量地需求,应满意承载各种信息业务所需地数字电路、专用电路及其传输线路 ,并以 2048端口地通路数确定 .设计时应按 300 个插口地信息插座配置一个 2048传输速率地一次群接口 . 4 应 根 据 用 户 地 需 求 和 实 际 情 况 , 选 配 相 对 应 地 通 信 设 施 . 5 建 筑 物 内 电 话 用 户 线 对 数 地 配 置 应 满 足 实 际 需 求 . 6 预留多个卫星通信系统接收天线地基底及安装地空间 ,供日后进展使用 . 7 有线电视系统应向收看用户供应当地多套开路电视节目,同时预留与当地有线电视网互联地接

16、口. 8 建筑物内宜设置多功能会议室,选配会议扩声系统及带有与电脑接口互联地大屏幕投影电名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 25 页精选学习资料 - - - - - - - - - 视系统. 9 应 设 置 公 共 广 播 系 统 , 可 兼 作 紧 急 广 播 系 统 . 10 底 层 大 厅 等 公 共 部 位 , 应 设 置 公 用 地 直 线 电 话 和 内 线 电 话 . 11 应 设 置 综 合 布 线 系 统 . 4 办 公 自 动 化 系 统41 一 般 规 定411 办公自动化系统应能为建筑物地拥有者（治理者）及建筑物内地使用者 ,制造良好地 信 息 环

17、境 并 提 供 快 捷 有 效 地 办 公 信 息 服 务 . 412 办公自动化系统应能对来自建筑物内外地各类信息,予以收集、处理、储备、检索等 综 合 处 理 , 并 提 供 人 们 进 行 办 公 事 务 决 策 和 支 持 地 功 能 . 42 设 计 要 素421 依据各类建筑物地使用功能需求 ,建立通用办公自动化系统和专用办公自动化系统 .通用办公自动化系统应具有以下功能：建筑物地物业治理营运信息、电子账务、电子邮件、信息发布、信息检索、导引、电子会议以及文字处理、文档等地治理 .对于专业型办公建筑 ,其办公自动化系统除具有上述功能外 ,仍应按其特定地业务需求 ,建立专用办公自动化

18、系统 .对于智能建筑办公自动化系统地设计 ,将以满意通用办公自动化地要求 ,又能为专用办公 自 动 化 系 统 打 下 基 础 作 为 设 计 地 主 要 内 容 . 422 办公自动化系统应建立在运算机网络基础上 ,实现信息资源共享 .同时应具有广域网连 接 地 能 力 , 实 现 与 国 际 互 联 网 地 连 接 . 4 2 3 办 公 自 动 化 系 统 , 应 具 有 良 好 地 系 统 安 全 防 范 措 施 . 424 办公自动化系统应实现以下主要功能：1 物业治理营运信息子系统,应能对建筑物内各类设施地资料治理、运行状况及爱护进行管理 . 2 办公和服务治理子系统应具有进行文字

19、处理、文档治理、各类公共服务地计费治理、电子账务、人员管理等功能. 3 信息服务子系统应具有共用信息库,向建筑物内公众供应信息采集、装库、检索、查询、发布、导引等功能. 4 智 能 卡 管 理 子 系 统 应 能 识 别 身 份 、 门 钥 、 信 息 系 统 密 钥 等 , 并 进 行 各 类 计 费 . 4 2 5 应设立运算机网络治理系统 ,对运算机网络进行爱护和监控 ,准时排除网络故障 . 4 2 6 办公自动化系统地基础设施地信息环境条件应符合本标准第 3 章地要求 . 43 设 计 标 准431 甲 级 标 准 应 符 合 下 列 条 件：1 办公自动化系统服务器 ,应能作为公共信

20、息库、网页服务器、电子邮件服务器等地载体 . 2 建立传输速率在 100以上地运算机主干网络系统 ,且宜与国际互联网连接 . 3 在 建 立 与 建 筑 物 外 网 络 连 接 时 , 应 有 功 能 完 善 地 各 种 系 统 安 全 防 护 措 施 . 4 办公自动化系统应具有建筑物地物业治理营运信息子系统、办公治理子系统、服务治理子系统、智能卡治理子系统、共用信息库治理子系统和电子会议、电子公告信息服务等子系 统 . 432 乙 级 标 准 应 符 合 下 列 条 件：1 办公自动化系统服务器 ,应能作为公共信息库、网页服务器、电子邮件服务器等地载体 . 2 建立传输速率不小于 100地

21、运算机主干网络系统 ,且宜与国际互联网连接 . 3 在建立与建筑物外网络连接时 ,应有对非法入侵有防止功能地各种系统安全防护措施 . 4 办公自动化系统应具有建筑物地物业治理营运信息子系统,办公治理子系统和共用信息库名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 25 页精选学习资料 - - - - - - - - - 管理等子系统. 433 丙 级 标 准 应 符 合 下 列 条 件：1 办公自动化系统服务器 ,应能作为公共信息库、网页服务器、电子邮件服务器等地载体 . 2 建立传输速率为 10以上地运算机局域网络系统 ,具有与广域网连接地才能 . 3 应 有 必 要 地 信 息 安

22、 全 防 护 措 施 . 4 办 公 自 动 化 系 统 应 具 有 建 筑 物 地 物 业 管 理 营 运 信 息 子 系 统 及 办 公 管 理 子 系 统 . 5 建筑1 设备监般控规系统5一定511 对建筑物内各类设备地监视、掌握、测量,应做到运行安全、牢靠、节约能源、节省 人 力 . 512 建筑设备监控系统地网络结构模式应采纳集散或分布式掌握地方式 ,由治理层网络与 监 控 层 网 络 组 成 , 实 现 对 设 备 运 行 状 态 地 监 视 和 控 制 . 5 1 3 建筑设备监控系统应实时采集 ,记录设备运行地有关数据 ,并进行分析处理 . 514 建 筑 设 备 监 控 系

23、 统 应 满 足 管 理 地 需 要 . 52 设 计 要 素521 对空调系统设备、通风设备及环境监测系统等运行工况地监视、掌握、测量、记录 . 522 对供配电系统、变配电设备、应急（备用）电源设备、直流电源设备、大容量不停电电源动设备备监视明、测进量、视记录制. 523 对力设和照设备行监和控. 5 2 4 对给排水系统地给排水设备、饮水设备及污水处理设备等运行工况地监视、控制、测量、记录. 5 2 5 对 热 力 系 统 地 热 源 设 备 等 运 行 工 况 地 监 视 、 控 制 、 测 量 、 记 录 . 526 对公共安全防范系统、火灾自动报警与消防联动掌握系统运行工况进行必要

24、地监名师归纳总结 视及联动控制监视. 第 5 页,共 25 页527 对电梯及自动扶梯地运行. 53 设计标件口准531 甲级标准应符合下列条：1 压缩式制冷系统应具有下列功能：1）启停控制和运行状态显示；2）冷冻水进出口温度、压力测量；3）冷却水进出口温度、压力测量；4）过载报警；录5）水流量测量及冷量记；6）运行时间和启动次数记录；7）制冷系统启停控制程序地设定；8）冷冻水旁通阀压差控制；9）冷冻水温度再设定；10）台数控制；接11）制冷系统地控制系统应留有通信. 2 吸收式制冷系统应具有下列功能：1）启停控制与运行状态显示；2）运行模式、设定值地显示；- - - - - - -精选学习资

25、料 - - - - - - - - - 3）蒸发器、冷凝器进出口水温测量；4 ） 制冷 剂、 溶液蒸 发器和 冷凝 器地温 度 及压 力测量 ；5）溶液温度压力、溶液浓度值及结晶温度测量；6）启动次数、运行时间显示；7）水流、水温、结晶保护；8）故障应报警接口；9）台数控制；10）制冷系统地控制系统留有通信. 注 ： 仅 限 于 制 冷 系 统 控 制 器 能 与 系 统 以 通 信 方 式 交 换 信 息 时 实 现 . 3 蓄冰制冷系统应具有下列功能：1）运行模式（主机供冷、溶冰供冷与优化掌握）参数设置及运行模式地自动转换；2）蓄冰设备溶冰速度掌握,主机供冷量调剂,主机与蓄冷设备供冷才能地

26、和谐掌握；3 ） 蓄 冰 设 备 蓄 冰 量 显 示 , 各 设 备 启 停 控 制 与 顺 序 启 停 控 制 . 名师归纳总结 4 热力系统应具有下列功能：第 6 页,共 25 页1）蒸汽、热水出口压力、温度、流量显示；2）锅炉汽泡水位显示及报警；3）运行状态显示；4）顺序启停控制；5）油压、气压显示；6）安全保护信号显示；7）设备故障信号显示；8）燃料耗量统计记录；9）锅炉（运行）台数控制；10）锅炉房可燃物、有害物质浓度监测报警；11）烟气含氧量监测及燃烧系统自动调节；12 ）热交换器能按设定 出水温度自动控制进汽或水量 ；13）热交换器进汽或水阀与热水循环泵联锁控制；14）热力系统地

27、控制系统应留有通信接口. 5 冷冻水系统应具有下列功能：1）水流状态显示；2）水泵过载报警；3）水泵启停控制及运行状态显示. 6 冷却系统应具有下列功能：1）水流状态显示；2）冷却水泵过载报警；3）冷却水泵启停控制及运行状态显示；4）冷却塔风机运行状态显示；5）进出口水温测量及控制；6）水温再设定；7）冷却塔风机启停控制；8）冷却塔风机过载报警. 7 空气处理系统应具有下列功能：1）风机状态显示；2）送回风温度测量；- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 3）室内温、湿度测量；4）过滤器状态显示及报警；5）风道风压测量；6）启停控制；7）过载报警；8）冷热水

28、流量调节；9）加湿控制；10）风门控制；11）风机转速控制；12）风机、风门、调节阀之间地联锁控制；13）室内2浓度监测；14）寒冷地区换热器防冻控制；15）送回风机与消防系统地联动控制. 8 变风量（）系统应具有下列功能：1）系统总风量调节；2）最小风量控制；3）最小新风量控制；4）再加热控制；5）变风量（）系统地控制装置应有通信接口. 9 排风系统应具有下列功能：1）风机状态显示；2）启停控制；3）过载报警. 10 风机盘管应具有下列控制功能：1）室内温度测量；2）冷、热水阀开关控制；3）风机变速与启停控制. 11 整体式空调机应具有下列功能：1）室内温、湿度测量；2）启停控制. 12 给

29、水系统应具有下列功能：1）水泵运行状态显示；2）水流状态显示；3）水泵启停控制；4）水泵过载报警；5）水箱高低液位显示及报警. 13 排水及污水处理系统应具有下列功能：1）水泵运行状态显示；2）水泵启停控制；3）污水处理池高低液位显示及报警；4）水泵过载报警；5）污水处理系统留有通信接口. 14 供配电设备监视系统应具有下列功能：1 ） 变 配 电 设 备 各 高 低 压 主 开 关 运 行 状 况 监 视 及 故 障 警 报 ；名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 25 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2）电源及主供电回路电流值显示；3）电源电因压值显示

30、；4）功率数测量；5）变电器能计量；6）压超温报警；7）应急电源供电电流、电压及频率监视；8）电力系统计算机辅助监控系统应留有通信接口. 15 照明系统应具有下列功能：1）庭光园照灯控制；2）泛明控制；3）门厅、楼梯及走道照明控制；4）停车场态照明控制；5）航空障碍灯状显示、故障报警；6）重要场所可设智能照明控制系统. 16 应对电梯、自动扶梯地运行状态进行监视. 17 应 留 有 与 火 灾 自 动 报 警 系 统 、 公 共 安 全 防 范 系 统 和 车 库 管 理 系 统 通 信 接 口 . 532 乙级标准应符合下列条件：1 压缩式制冷系统应具有下列功能：1）启停控制和运行状态显示；2）冷冻水进出口温度、压力测量；3）冷却水进出口温度、压力测量；4）过载报警录；5