国有土地租赁合同最新范本3篇.docx
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1、本文为Word版本,下载可编辑操作国有土地租赁合同最新范本3篇 国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订肯定年期的土地(租赁合同),并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充。以下是我为大家细心预备的:国有土地租赁合同相关范本。欢迎阅读与参考! 国有土地租赁合同最新范本1 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 甲乙双方就土地使用权租赁事宜,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。合同内容如下: 1.出租土地位于_,总面积_平方米。 2.出租土地用途:_ 3.租赁期限:_ 4.租金:_
2、 5.甲方权利、义务:_ 6.乙方权利、义务:_ 7.违约责任:_ 8.其他商定事项:_ 9.本合同一式_份,甲乙双方各执_份。 本合同附件有:_与本合同有同等效力。 本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同(协议书),作为合同的补充部分。 甲方(公章):_ 地址:_ 法定代表人(签字):_ 开户银行及帐号:_ 乙方(公章):_ 地址:_ 法定代表人(签字):_ 开户银行及帐号:_ 订立合同日期:_年_月_日 国有土地租赁合同最新范本2 甲方: 乙方: 为了促进李寨镇经济建设与进展,依据国家有关法律法规及国土资源部国土资函国土资发1999222号_规范国有土地租赁若干看法及_河南省人民政府
3、办公厅关于印发河南省国有土地租赁管理若干看法的通知,在公平自愿的基础上,甲方向乙方出租国有土地一处(是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充)。双方公平自愿。为明确双方的权利与义务,订立本合同。 第一条 土地租赁范围 1 甲方依据本合同出租给乙方的土地位于_x,面积#平方米(以下称“租赁土地”)。对该租赁土地的具体描述作为附件一,构成本合同之一部分。 2 甲方在本合同签订时需供应国土资源部颁发的相关的土地授权经营书,该授权经营书与上述租赁土地的相关文件作为附件二,构成本合同的一部分。 其次条 租赁期限 1 土地租赁期限为70年,自_年_月_日起算。至_年_月_日止。 2 假如乙方要求延长
4、租赁期限,乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。 3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后,应同意延长,并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期满前办理完毕土地可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。 4 甲乙双方同意,乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同,但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。 第三条 租赁用途 1 乙方租赁该土地,用于商业街市场建设和商品房开发。 2 在符合1款的前提下,租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时,应书面通
5、知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起10日内打算是否同意该等转变。犹如意,则甲方应供应有关部门办理相应批准手续。在取得批准后,乙方才可按转变后的用途使用。 第四条 租赁土地交付使用 1 甲方自本合同正式生效之日将土地租赁及使用权交付乙方。 2 乙方在甲方将该土地使用权交付之日起,必需依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理和使用等。 第五条 租金及税费 1 乙方根据本合同应向甲方分四年三次支付清全部租金。总额_x万元人民币。租金的支付方式为:合同签订时首付人民币_元;一年后同期支付人民_元;再二年后同期支付余下的人_x万元。 2 甲乙双方同意,对于根据本合同的规定终止使用的部分土
6、地,乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应削减。 3 甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。 第六条 双方的权利和义务 1 甲方的权利和义务: 依据本合同商定向乙方收取租金。 监督乙方依据本合同商定使用土地。乙方未征得甲方同意,擅自转变用途的,甲方有权收回相关土地的土地租赁权。 本合同期满乙方不再连续的,甲方有权收回该土地的土地使用权。 甲方需依据本合同的商定,准时完整地向乙方供应租赁土地及土地使用权。 甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后,在承租的土地上新建、扩建、改建永久
7、性或临时性建筑物、构筑物。 租赁期间,甲方对该土地相邻土地行使权利不得阻碍乙方对该土地行使正值权利。 对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏,甲方应负责复原。不再作经济上的补偿。 甲方保证不侵害乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的全部权,包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。 在本协议有效期内,未经乙方书面同意,甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权,但本协议另有规定者除外。 2 乙方的权利和义务: 乙方有权依据本合同的商定使用土地。 乙方须向甲方准时按本合同支付租金。 乙方须依据本合同商定用途使用土地,并接受甲方监督。 租赁期
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