2022年物业安保部职责内容 .pdf

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1、物业安保部职责内容1、负责所辖区域内的治安、形象展示等工作的具体执行，对人、车、物的进出管理及岗位周边设施设备的看护; 2、加强安全防范措施，维护辖区公共秩序，严防盗窃事件发生; 3、引导车辆有序行驶及停放，按规定对车辆出、入进行管理; 4、严格落实各项规章制度, 并完成领导交办的其他工作任务。物业安保部职责内容21. 负责各类事故 ( 含防火、防盗、防治安案件、防自然灾害等) 的检查和处理，以及各类安防、消防设施设备的检查和登记2. 在执勤过程中发生突发事件， 应严格按照突发事件预案的处理程序处理，并报告物业主任和做好记录3. 对于打赤膊、带宠物、酗酒、乞讨、推销、无人照看的小孩、精神病人、

2、携带宠物以及未经批准的摄影、摄像等谢绝进入写字楼的人员如有，应视情况予以解释、劝说，切不可出言不逊4. 制止单车、轮滑、机动车等进入写字楼区域5. 对需下班跟进处理的事件，在交接记录上记清楚6. 有效维护写字楼内治安、消防、秩序安全工作，确保写字楼内正常营业名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 8 页 - - - - - - - - - 秩序，消除各类安全隐患7. 对破坏公共配套设施行为进行制止、取证等物业安保部职责内容31. 在物业经理的领导下，全面主持消防、

3、安保等各项工作; 2. 负责指导、监督外包物业公司全面开展广场的安全防范工作; 3. 协调公安机关、消防队等职能部门处理相关的安全案件、火灾事故等事项; 4. 负责制定物业版块工作目标、工作计划和实施方案，并监督检查落实情况; 5. 负责检查监督物业外包公司的各项工作，发现问题提出整改意见，并检查落实情况 ; 6. 负责本部门治安、消防等各类文件管理; 7. 完成上级领导交办的其它事项。物业安保部职责内容41、根据相关规定，做好防火、防盗、防事故等工作，保障小区利益; 2、严格按照制度，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入区域，维护小区的治安秩序 ; 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载

4、 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 8 页 - - - - - - - - - 3、负责做好货物进出的登记查验、车辆进出指挥有序停放; 4、及时处理区域内发生的各种突发事件并及时报告; 5、树立崭新安防人员风貌、展现公司窗口，做好门卫室及周围卫生保洁工作，维护公司形象 ; 6、完成领导安排的其它临时性任务。物业安保部职责内容5(1) 负责出入口日常管理(2) 负责人员进出登记(3) 负责园区安全消防日常巡查(4) 负责协助各部门工作开展物业安保部职责内容61、带领班组人员做好正太中心的消防治安、秩序

5、维护工作。2、负责本班人员的岗位安排及出勤管理，公平公正的做好本班人员的绩效考核工作。3、遇有应急突发事件时，及时带领秩序维护人员赶赴现场，根据应急突发处置流程做好组织指挥工作，妥善处理。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 8 页 - - - - - - - - - 物业安保部职责内容71、扎实做好物业、外包人员管理、培训、培养、带教工作; 2、依照公司制度有效推进物业安保部门日常以及周期性工作; 3、全面负责门店消防、安全、设施设备运行管理及维修保养; 4、

6、管控门店公共秩序、环境等的日常管理5、入驻商户装修工程管理; 6、编制年度预算，管控能耗，做到开源节流。7、确保停车场收费及物业创收。物业安保队长职责1. 在物业经理的领导下，全面主持消防、安保等各项工作; 2. 负责指导、监督外包物业公司全面开展广场的安全防范工作; 3. 协调公安机关、消防队等职能部门处理相关的安全案件、火灾事故等事项; 4. 负责制定物业版块工作目标、工作计划和实施方案，并监督检查落实情况; 5. 负责检查监督物业外包公司的各项工作，发现问题提出整改意见，并检名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - -

7、名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 8 页 - - - - - - - - - 查落实情况 ; 6. 负责本部门治安、消防等各类文件管理; 7. 完成上级领导交办的其它事项。物业安保队长职责2负责保洁部日常运营管理及监控外包团队服务质量负责保安部日常运营管理及监控外包团队工作质量确保达到预算目标并控制好费用及时申请采购保洁部、保安部所需的物品对保洁部员和保安员提供必要的工作培训确保按年度计划实施工作安排JCI 文件整合和 SOP 制定及数据收集工作参加政府部门会议物业安保队长职责31、带领班组人员做好正太中心的消防治安、秩序维护工作。2、负责本班人员的岗位安排及出勤管理，

8、公平公正的做好本班人员的绩效考核工作。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 8 页 - - - - - - - - - 3、遇有应急突发事件时，及时带领秩序维护人员赶赴现场，根据应急突发处置流程做好组织指挥工作，妥善处理。物业安保队长职责41、扎实做好物业、外包人员管理、培训、培养、带教工作; 2、依照公司制度有效推进物业安保部门日常以及周期性工作; 3、全面负责门店消防、安全、设施设备运行管理及维修保养; 4、管控门店公共秩序、环境等的日常管理5、入驻商户装修

9、工程管理; 6、编制年度预算，管控能耗，做到开源节流。7、确保停车场收费及物业创收。物业安保队长职责51. 负责项目消防日常检查管理工作。2. 负责项目公共秩序维护管理工作。3. 负责商管员日常管理与工作绩效考核工作。4. 负责配合公安部门处理治安案件工作。5. 负责车场管理制度建设和工作计划落实工作。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 8 页 - - - - - - - - - 6. 负责车管员日常工作流程检查管理工作。物业安保队长职责61、全面负责区域内的

10、消防、保安工作，对消防设施、监控设施定期维护; 2、建立完备的保安制度，严格执行，确保正常安全的办公秩序; 3、建立健全队员值班、考勤和请销假制度，并负责对本队队员岗位考评工作，每月定期向项目经理汇报; 4、负责组织本队队员学习政治和业务知识，及时贯彻落实项目的各项指示精神，认真研究落实各项工作要求，带领队员积极做好项目的安全防范工作; 5、和地方消防安全部门、派出所建立良好的合作关系。物业安保队长职责71、熟悉管辖区域内物业基本情况、办公场所、机动车数量、消防设施设备的基本情况。2、负责制定适合本辖区保安管理办法及制度。3、组织召开保安工作会议，及时传达公司通知及管理要求。4、定期检查本辖区消防、保安执勤工作情况，发现问题及时处理并做好管理日志。5、加强与业主沟通和联系，建立广泛的群众基础。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 8 页 - - - - - - - - - 6、负责处理辖区内治安、车辆、消防、装修等事项的处理。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 8 页 - - - - - - - - -