2022年招商部人员绩效考核绩效方案 .pdf

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1、招 商 部 人 员 绩 效 考 核考 核 目 的 ： 1、 促 进 招 商 部 整 体 团 队 建 设 ， 保 障公 司 招 商 运 营 日 常 工 作 的 正 常 进行 ，保 障 招 商 部 团 队 的 稳 定 发 展 。2、最 大 效 应 地 提 高 招 商 人 员 的 自 主 招 商积 极 性 ，尽 快 尽 好 的 完 成 公 司 招 商 任务 。考 核 办 法 ：招 商 部 人 员 绩 效 考 核 分 为 二 部 分一 、 日 常 工 作 考 核日 常 工 作 考 核 目 标 ：保 障 公 司 正 常 招 商 ，日 常 运营 、 租 金 收 取 、 调 整 工 作 ， 招 商团 队 稳

2、 定 发 展 。招 商 部 人 员 工 资 由 基 本 工 资 + 岗 位 工 资 + 绩名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - 效 工 资 三 部 分 组 成 ， 基 本 工 资 +岗 位 工 资 按 照 公司 制 定 的 “ 公 司 人 员 岗 位 级 别 工 资 制 度 ” 执 行 。绩 效 工 资 考 核 部 分 ，主 要 针 对 员 工 日 常 工 作的 考 核 。 考 核 内 容 ： 工 作 态 度 、 工

3、作 能 力 、 团 队合 作 、 招 商 完 成 情 况 、 租 金 收 取 情 况 、 日 常 工 作完 成 情 况 等 方 面 ，一 般 采 取 月 度 、季 度 考 核 的 形式 。绩 效 工 资 由 二 部 分 业 绩 提 成 组 成 ：1、租 金 收 缴 业 绩 提 成采 用 招 商 人 员 追 踪 负 责 制 ， 即 招 商 人 员对 所 租 赁 的 商 铺 从 招 商 开 始 到 后 期 租 金 收 取到 商 铺 经 营 调 整 负 责 到 底 。 招 商 人 员 按 照 每月 （ 每 季 ） 租 金 收 缴 完 成 比 例 提 取 绩 效 工 资租 金 收 缴 完 成 比 例1

4、00%绩 效 工 资 按 到名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 7 页 - - - - - - - - - 账 租 金 提 取 2%提 成 ；租 金 收 缴 完 成 比 例90%绩 效 工 资 按 到 账租 金 提 取 1.5 %提 成 ；租 金 收 缴 完 成 比 例80%绩 效 工 资 按 到账 租 金 提 取 1%提 成 ；租 金 收 缴 完 成 比 例 不 能 达 到 80%无 提 成 ；如 连 续 三 个 月 （ 二 个 季 度 ） 租 金 收 缴

5、完 成 比例 不 能 达 到 80%， 建 议 由 人 事 部 另 行 安 排 工作 。2、 项 目 招 商 业 绩 提 成 风 险 金招 商 人 员 在 项 目 招 商 个 人 业 绩 提 成 部 分的 10%留 为 日 常 招 商 考 核 的 业 绩 提 成 风 险 金 ，按 招 商 人 员 完 成 月 度（ 季 度 ）招 商 计 划 的 比 例发 放 绩 效 工 资招 商 计 划 完 成 比 例100%绩 效 工 资 按 业 绩名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3

6、 页，共 7 页 - - - - - - - - - 提 成 风 险 金 100%发 放 ；招 商 计 划 完 成 比 例80%绩 效 工 资 按 业 绩提 成 风 险 金 80%发 放 ；招 商 计 划 完 成 比 例60%绩 效 工 资 按 业 绩提 成 风 险 金 50%发 放 ；招 商 计 划 完 成 比 例 不 能 达 到60%无 此 项 绩 效工 资 ；如 连 续 三 个 月 （ 二 个 季 度 ） 招 商 计 划 完 成 比 例不 能 达 到 60%， 建 议 由 人 事 部 另 行 安 排 工 作 ；如 在 规 定 的 总 体 招 商 计 划 完 成 时 间 内 提 前 完 成

7、招 商 计 划 ， 将 所 扣 的 业 绩 提 成 风 险 金 全 额 补 回 。（ 目 的 是 促 进 总 体 招 商 计 划 的 完 成 ）二 、 项 目 招 商 绩 效 考 核项 目 招 商 绩 效 考 核 目 标 ：最 大 效 应 地 提 高 招 商 人员 的 自 主 招 商 积 极 性 ，尽 快 尽 好 的 完 成 公 司 招 商名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - 任 务 。项 目 招 商 绩 效 考 核

8、以 招 商 项 目 组 为 考 核 对象 ，招 商 项 目 组 根 据 招 商 项 目 的 整 体 招 商 计 划 完成 进 度 统 一 考 核 招 商 业 绩 提 成 。招 商 业 绩 提 成 的分 配 必 须 既 体 现 项 目 组 团 队 合 作 同 时 能 最 大 效应 地 提 高 招 商 人 员 的 自 主 招 商 积 极 性 。招 商 项 目 组 业 绩 提 成 在 招 商 租 赁 合 同 签 订 、首 期 租 金 交 付 后 的 次 月 予 以 兑 现 。按 首 期 到 账 租金 的4%-6 %一 次 性 计 提 ， 为 促 进 适 当 提 高 商 铺租 金 价 格 ，增 加 公

9、 司 效 益 ，防 止 招 商 人 员 压 低 租金 出 租 。基 准 租 金 价 格 出 租按4%提取 业 绩 提 成基 准 租 金 价 格 上 浮 10%出 租按 5%提 取业 绩 提 成名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - 基 准 租 金 价 格 上 浮 20%出 租按 6%提 取业 绩 提 成特 殊 原 因 经 总 经 理 批 准 低 于 基 准 租 金 价 格 出租 的 按 4%提 取 业 绩 提 成招 商

10、业 绩 提 成 的 分 配 比 例 ：1、 业 绩 提 成 部 分 的50%为 招 商 合 同 主 签 人 员 提成 ，在 招 商 租 赁 合 同 签 订 、首 期 租 金 到 账 后 的 次月 予 以 兑 现 。 （ 体 现 个 人 能 力 价 值 ）2、 业 绩 提 成 部 分 的30%为 招 商 项 目 组 其 他 人 员提 成 。在 招 商 租 赁 合 同 签 订 、首 期 租 金 到 账 后 的次 月 予 以 兑 现 。 （ 体 现 团 队 合 作 ）3、 业 绩 提 成 部 分 的10%留 为 招 商 项 目 组 完 成 整体 招 商 计 划 的 风 险 考 核 ，在 项 目 完

11、成 整 体 招 商 计划 的 90%后 次 月 予 以 兑 现 。4、 业 绩 提 成 部 分 的10%留 为 个 人 完 成 月 度 招 商名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - 计 划 的 业 绩 提 成 风 险 金 考 核名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -