民用建筑可靠性鉴定标准ppt课件.ppt

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1、有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。 民用建筑可靠性鉴定标准民用建筑可靠性鉴定标准 GB502922015一、鉴定方法及分类一、鉴定方法及分类 民用建筑可靠性鉴定所用的方法属实用鉴定法，即定值法，系将建筑物的各项功能指标与国家标准相比，根据其差异程度评定级。正常使用性安全性不适于继续承载承载能力构造及整体性位移（变形）裂缝锈蚀位移（变形）裂缝锈蚀（腐蚀）风化（粉化）可靠性鉴定有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既

2、开放又相互信任的合作环境。二、鉴定程序及工作内容二、鉴定程序及工作内容初步调查 确定鉴定目的、范围和内容成立鉴定组（或委员会）详细调查补充调查安全性、使用性鉴定评级可靠性评级鉴定报告适修性评估 委 托 有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。1.初步调查图纸资料、使用简历、初勘现场、制定详细调查计划2.详细调查结构基本情况（布置、构造、连接等）勘查、结构使用条件（荷载、环境等）核查、地基基础（场地土类别、地基土、变形、裂缝等）检查、材料性能检测、承重结构（裂缝、变形、整体性等）检查、维护系统使

3、用功能检查等。3.安全性、使用性鉴定评级按构件、子单元和鉴定单元三个层次顺序进行评定。安全性分为四个等级aubucudu，AuBuCuDu ， AsuBsuCsuDsu ；使用性分为三个等级asbscs ， AsBsCs ， AssBssCss 。构件组成结构的基本元件。定单元按结构种类和构造特点划分的独立建筑区段。鉴子单元鉴定单元按地基基础、上部承重结构和围护系统细分的分部。有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。4.4.可靠性鉴定评级可靠性鉴定评级综合安全性和正常使用性后所确定的宏观等级。

4、每个层次可靠性均分为四段，即：构件 a、b、c、d f (au、bu、cu、du ， as、bs、cs)子单元 A、B、C、D f (Au、Bu、Cu、Du ， As、Bs、Cs )鉴定单元 、 f (Asu、Bsu、Csu、Dsu ，Ass、Bss、Css)有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。层次一二三层名构件子单元鉴定单元安全性鉴定等级au、bu、cu、duAu、Bu、Cu、DuAsu、Bsu、Csu、Dsu地基基础地基变形评级地基基础评级鉴定单元安全性评级按同类材料构件各检查项目评定

5、单个基础等级边坡场地稳定性评级地基承载力评级上部承重结构按承载能力、构造、不适于继续承载的位移或残损等检查项目评定单个构件等级每种构件集评级上部承重结构评级结构侧向位移评级按结构布置、支撑、圈梁、结构间连系等检查项目评定结构整体性等级围护系统承重部分按上部承重结构检查项目及步骤评定围护系统承重部分各层次安全性等级 可靠性鉴定评级的层次、等级划分及工作内容可靠性鉴定评级的层次、等级划分及工作内容 表表3.2.5有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。层次层次一一二二三三层名层名构件构件子单元子单

6、元鉴定单元鉴定单元正正常常使使用用性性鉴鉴定定等级等级as、bs、csAs、Bs、CsAss、Bss、Css、Dss地基地基基础基础按上部承重结构和围护系统工作状态评估地基基础等级鉴定单元正常使用性评级上部上部承重承重结构结构按位移、裂缝、风化、锈蚀等检查项目评定单个构件等级每种构件评级上部承重结构评级结构侧向位移评级围护围护系统系统功能功能按屋面防水、吊顶、墙、门窗、地下防水及其他防护设施等检查项目评定围护系统功能等级围护系统评级按上部承重结构检查项目及步骤评定围护系统承重部分各层次使用性等级可可靠靠性性鉴鉴定定等级等级 a、b、c、d A、B、C、D、地基地基基础基础以同层次安全性和正常使

7、用性评定结果并列表达，或按本标准规定的原则确定其可靠性等级鉴定单元可靠性评定上部上部承重承重结构结构围护围护系统系统有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。三、鉴定评级标准三、鉴定评级标准 安全性鉴定分级标准安全性鉴定分级标准 表表3.3.1层次鉴定对象等级分级标准处理要求一单个构件或其检查项目au安全性符合本标准对au级的要求，具有足够的承载能力不必采取措施bu安全性略低于本标准对au级的要求，尚不显著影响承载能力可不采取措施cu安全性不符合本标准对au级的要求，显著影响承载能力应采取措施d

8、u安全性极不符合本标准对au级的要求，已严重影响承载能力必须及时或立即采取措施二子单元或子单元中的某种构件集Au安全性符合本标准对Au级的要求，具有足够的承载能力可能有个别一般构件应采取措施Bu安全性略低于本标准对Au级的要求，尚不显著影响承载能力可能有极少数构件应采取措施Cu安全性不符合本标准对Au级的要求，显著影响承载能力应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施Du安全性极不符合本标准对Au级的要求，已严重影响承载能力必须立即采取措施有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。三鉴定单元

9、Asu安全性符合本标准对Asu级的要求，不影响整体承载可能有极少数一般构件应采取措施Bsu安全性略低于本标准对Asu级的要求，尚不显著影响整体承载可能有极少数构件应采取措施Csu安全性不符合本标准对Asu级的要求，显著影响整体承载应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施Dsu安全性极不符合本标准对Asu级的要求，已严重影响整体承载必须立即采取措施有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。层次鉴定对象等级分级标准处理要求一单个构件或其检查项目as使用性符合本标准对as级的要求，具有正常的使用功

10、能不必采取措施bs使用性略低于本标准对as级的要求，尚不显著影响使用功能可不采取措施cs使用性不符合本标准对as级的要求，显著影响使用功能应采取措施二子单元或其中某种构件集As使用性符合本标准对As级的要求，不影响整体使用功能可能有极少数一般构件应采取措施Bs使用性略低于本标准对As级的要求，尚不显著影响整体使用功能可能有极少数构件应采取措施Cs使用性不符合本标准对As级的要求，显著影响整体使用功能应采取措施使用性鉴定分级标准使用性鉴定分级标准 表表3.3.2有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作

11、环境。三三鉴定单元鉴定单元Ass使用性符合本标准对Ass级的要求，不影响整体使用功能可能有极少数一般构件应采取措施Bss使用性略低于本标准对Ass级的要求，尚不显著影响整体使用功能可能有极少数构件应采取措施Css使用性不符合本标准对Ass级的要求，显著影响整体使用功能应采取措施有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。 可靠性鉴定的分级标准可靠性鉴定的分级标准 表表3.3.3层次鉴定对象等级分级标准处理要求一单个构件a可靠性符合本标准对a级的要求，具有正常的承载功能和使用功能不必采取措施b可靠性

12、略低于本标准对a级的要求，尚不显著影响承载功能和使用功能可不采取措施c可靠性不符合本标准对a级的要求，显著承载功能和使用功能应采取措施d可靠性极不符合本标准对a级的要求，已严重影响安全必须及时或立即采取措施二子单元或其中的某种构件A可靠性符合本标准对A级的要求，不影响整体承载功能和使用功能可能有个别一般构件应采取措施B可靠性略低于本标准对A级的要求，但尚不显著影响整体承载功能和使用功能可能有极少数构件应采取措施C可靠性不符合本标准对A级的要求，显著影响整体承载功能和使用功能应采取措施，且可能有极少数构件必须及时采取措施D可靠性极不符合本标准对A级的要求，已严重影响安全必须及时或立即采取措施有利

13、于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。三鉴定单元可靠性符合本标准对级的要求，不影响整体承载功能和使用功能可能有少数一般构件应在使用性或安全性方面采取措施可靠性略低于本标准对级的要求，尚不显著影响整体承载功能和使用功能可能有极少数构件应在安全性或使用性方面采取措施可靠性不符合本标准对级的要求，显著影响整体承载功能和使用功能应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施可靠性极不符合本标准对级的要求，已严重影响安全必须立即采取措施有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导

14、向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。等级分级标准 Ar易修，修后功能可达到现行设计标准的要求；所需总费用远低于新建的造价；适修性好，应予修复Br稍难修，但修后尚能恢复或接近恢复原功能；所需总费用不到新建造价的70%；适修性尚好，宜予修复Cr难修，修后需降低使用功能，或限制使用条件，或所需总费用为新建造价70%以上；适修性差，是否有保留价值，取决于其重要性和使用要求Dr该鉴定对象已严重残损，或修后功能极差，已无利用价值，或所需总费用接近甚至超过新建造价，适修性很差；除文物、历史、艺术及纪念性建筑外，宜予拆除重建适修性的评级分级标准适修性的评级分级标准 表表3.

15、3.4有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。四、检测与调查作用类别调 查 项 目永久作用1 结构构件、建筑配件、楼、地面装修等自重2 土压力、水压力、地基变形、预应力等作用可变作用1 楼面活荷载2 屋面活荷载3 工业区内民用建筑屋面积灰荷载4 雪、冰荷载5 风荷载6 温度作用7 动力作用灾害作用1 地震作用2 爆炸、撞击、火灾3 洪水、滑坡、泥石流等地质灾害4 飓风、龙卷风等表4.2.2 结构上作用的调查项目有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值

16、追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。表4.2.4 建筑物的使用环境调查项次环境类别调 查 项 目1气象环境大气温度变化、大气湿度变化、降雨量、降雪量、霜冻期、风作用、土壤冻结深度等2地质环境地形、地貌、工程地质、地下水位深度、周围高大建筑物的影响等3建筑结构工作环境潮湿环境、滨海大气环境、邻近工业区大气环境、建筑或其周围的振动环境等4灾害环境地震、冰雪、飓风、洪水；可能发生滑坡、泥石流等地质灾害的地段；建筑周围存在的爆炸、火灾、撞击源有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境

17、。环境类别作用等级环境条件说明与示例腐蚀机理一般大气环境A室 内 正常环境居住及公共建筑的上部结构构件由 混 凝土 碳 化引 起 钢筋锈蚀；砌 体 风化 、 腐蚀B室 内 高湿环境、露 天 环境地下室构件、露天结构构件C干 湿 交替环境频繁受水蒸气或冷凝水作用的构件，以及开敞式房屋易遭飘雨部位的构件表4.2.5 民用建筑环境类别、条件和作用等级有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。环境类别作用等级环境条件说明与示例腐蚀机理冻融环境C轻度微冻地区混凝土或砌体构件高度饱水，无盐环境；严寒和寒冷地

18、区混凝土或砌体构件中度饱水，无盐环境反 复 冻 融导 致 混 凝土 或 砌 体由 表 及 里损伤D中度微冻地区盐冻；严寒和寒冷地区混凝土或砌体构件高度饱水，无盐环境；混凝土或砌体构件中度饱水，有盐环境E重度严寒和寒冷地区盐冻环境；混凝土或砌体构件高度饱水，有盐环境续表4.2.5 民用建筑环境类别、条件和作用等级有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。环境类别作用等级环境条件说明与示例腐蚀机理近海环境C土中区域基础、地下室氯盐引起钢筋、钢材锈蚀D轻度盐雾大气区涨潮岸线100m300m以内的室外无

19、遮挡构件E重度盐雾大气区涨潮岸线100m以内的室外无遮挡构件F潮汐区及浪溅区同上接触除冰盐环境C轻度受除冰盐雾轻度作用氯盐引起钢筋、钢材锈蚀D中度受除冰盐水溶液溅射作用E重度直接接触除冰盐水溶液化学介质侵蚀环境C轻度大气污染环境化学物质引起钢筋、钢材、混凝土或砌体腐蚀D中度酸雨PH4.5；盐渍土环境E重度酸雨PH4.5；盐渍土环境续表4.2.5 民用建筑环境类别、条件和作用等级有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。五、构件安全性鉴定评级钢结构构件砼结构构件砌体结构构件共 性非 共 性安全性鉴

20、定检查项目承载力构造位移(或变形)裂缝锈蚀 构件安全性等级取承载力、构造、位移（或变形）、裂缝、锈蚀各项中最低等级。若承载力及构造本身又分若干分项时，则尚应按分项的最低等级作为承载力及构造的安全等级。有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。混凝土结构构件承载力等级的评定混凝土结构构件承载力等级的评定 表表5.2.2SR0/构件类别au级bu级cu级du级主要构件1.00.950.900.90一般构件1.00.900.850.85有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场

21、为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。混凝土结构构件构造等级的评定混凝土结构构件构造等级的评定 表表5.2.3检查项目检查项目au u级或级或b bu u级级c cu u级或级或d du u级级结构构造结构构造结构、构件的构造合理，符合或基本符合现行设计规范要求结构、构件的构造不当，或有明显缺陷，不符合现行设计规范要求连接连接( (或节点或节点) )构造构造连接方式正确，构造符合国家现行设计规范要求，无缺陷，或仅有局部的表面缺陷，工作无异常连接方式不当，构造有明显缺陷，已导致焊缝或螺栓等发生变形、滑移、局部拉脱、剪坏或裂缝受力预埋件受力预埋件构造合理，受力

22、可靠，无变形、滑移、松动或其他损坏构造有明显缺陷，已导致预埋件发生变形、滑移、松动或其它损坏砼受弯构件不适于继续承载的变形评定砼受弯构件不适于继续承载的变形评定 表表5.2.4检查项目检查项目构件类别构件类别c cu u级或级或d du u级级挠度挠度主要受弯构件主要受弯构件主梁、托梁等主梁、托梁等l0/200 一般受弯构件一般受弯构件l0 07m7ml0/120或47mm7 70.20主梁、托梁0.200.300.30一般构件0.250.400.40-B、-C任何构件0.150.200.20任何构件0.100.150.15、任何构件无肉眼可见的裂缝0.100.10表6.2.41 钢筋混凝土构

23、件裂缝宽度等级的评定混凝土结构构件裂缝宽度等级的评定混凝土结构构件裂缝宽度等级的评定等级as级bs级cs级实测裂缝宽度计算值规范值计算值规范值规范值或出现沿主筋锈蚀裂缝有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。预应力混凝土构件裂缝宽度等级的评定预应力混凝土构件裂缝宽度等级的评定 表表6.2.42钢结构受弯构件挠度等级的评定钢结构受弯构件挠度等级的评定等级等级as级级b bs级级c cs级级实测挠度实测挠度计算值规范值计算值规范值规范值 注：表中括号内限值仅适用于采用热轧钢筋配筋的预应力混凝土构件

24、。检查项目环境类别和作用等级构件种类裂缝评定标准裂缝评定标准as级bs级cs级受力主筋处的弯曲裂缝或弯剪裂缝宽度（mm）-A主要构件无裂缝(0.05)0.05(0.10)0.05(0.10)一般构件0.02(0.15)0.10(0.25)0.10(0.25)-B、-C任何构件无裂缝0.02(0.05)0.02(0.05)、任何构件无裂缝无裂缝有裂缝有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。表表6.3.6 钢结构受拉构件长细比等级的评定钢结构受拉构件长细比等级的评定构件类别构件类别as级或级或b

25、bs级级c cs级级主要受拉构件主要受拉构件桁架拉杆桁架拉杆350350网架支座附近处拉杆网架支座附近处拉杆300300一般受拉构件一般受拉构件400400检查项目as级bs级cs级桁架（屋架）不垂直度不大于桁架高度的1/250，且不大于15mm略大于as级允许值，尚不影响使用大于as级允许值，已影响使用受压构件平面内的弯曲矢高不 大 于 构 件 自 由 长 度 的1/1000，且不大于10mm不大于构件自由长度的1/660大于构件自由长度的1/660实腹梁侧向弯曲矢高不 大 于 构 件 计 算 跨 度 的1/660不 大 于 构 件 跨 度 的1/500大 于 构 件 跨 度 的1/500其

26、他缺陷或损伤无明显缺陷或损伤局部有表面缺陷或损伤，尚不影响正常使用有较大范围缺陷或损伤，且已影响正常使用表6.3.4 钢结构构件缺陷（含偏差）和损伤等级的评定有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。基本项目asbscs外观质量（包括涂膜裂纹）涂膜无空鼓、开裂、脱落、霉变、粉化等现象涂膜局部开裂，薄型涂料涂层裂纹宽度不大于0.5mm；厚型涂料涂层裂纹宽度不大于1.0mm；边缘局部脱落；对防火性能无明显影响防水涂膜开裂，薄型涂料层裂纹宽度大于0.5mm；厚型涂料涂层裂纹宽度大于1.0mm；重点防火

27、区域涂层局部脱落；对结构防火性能产生明显影响涂层附着力 涂层完整涂层完整程度达到70%涂层完整程度低于70%涂膜厚度厚度符合设计或国家现行规范要求厚度小于设计要求，但小于设计厚度的测点数不大于10%，且测点处实测厚度不小于设计厚度的90%；厚涂型防火涂料涂膜，厚度小于设计厚度的面积不大于20%，且最薄处厚度不小于设计厚度的85%，厚度不足部位的连续长度不大于1m，并在5m范围内无类似情况达不到bs级的要求表6.3.7 钢结构构件防火涂层等级的评定有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。表表6.

28、4.3 砌体结构构件非受力裂缝等级的评定砌体结构构件非受力裂缝等级的评定检查项目检查项目构件类别构件类别as级级b bs级级c cs级级非受力裂缝非受力裂缝宽度宽度（mmmm）墙及带壁柱墙墙及带壁柱墙无可见裂缝1.51.5柱柱无可见裂缝无可见裂缝出现裂缝检查部位as级bs级cs级块材实心砖无腐蚀现象小范围出现腐蚀现象，最大腐蚀深度不大于6mm，且无发展趋势较大范围出现腐蚀现象或最大腐蚀深度大于6mm，或腐蚀有发展趋势小范围出现腐蚀现象，最大腐蚀深度不大于3mm，且无发展趋势较大范围出现腐蚀现象或最大腐蚀深度大于3mm，或腐蚀有发展趋势多孔砖空心砖小砌块砂 浆 层无腐蚀现象小范围出现腐蚀现象，最

29、大腐蚀深度不大于10mm，且无发展趋势较大范围出现腐蚀现象或最大腐蚀深度大于10mm，或腐蚀有发展趋势砌体内部钢筋无锈蚀现象有锈蚀可能或有轻微锈蚀现象明显锈蚀或锈蚀有发展趋势表表6.4.4 砌体结构构件腐蚀等级的评定砌体结构构件腐蚀等级的评定有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。七、子单元安全性鉴定评级1.1.地基基础地基基础地基按承载能力的评级规定地基按承载能力的评级规定Au级或级或Bu级级承载能力符合现行标准，可根据建筑物完好程度再细分Cu级或级或Du级级承载能力不符合现行标准，可根据建

30、筑物开裂损伤的严重程度再细分地基按变形（沉降）或上部结构反应的评级规定地基按变形（沉降）或上部结构反应的评级规定Au级级 ；或建筑物无沉降裂缝、变形或位移Bu级级 ，且连续两个月沉降速度 2mm/月；或建筑物的上部结构虽有轻微裂缝，但无发展迹象。Cu级级 ，或连续两个月 2mm/月；或上部结构出现5mm的沉降裂缝，预制构件之间的连接部位出现1mm的沉降裂缝，且短期内无终止趋势Du级级 ， 2mm，且有变快趋势；或上部结构裂缝发展明显，砌体裂缝10mm，预制构件连接部位裂缝3mm，现浇结构个别部分也已开始出现沉降裂缝 SS SS SS SSsvsvsv有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力

31、的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。地基稳定性（斜坡）的评级规定地基稳定性（斜坡）的评级规定 表表6.2.7Au级建筑场地地基稳定，无滑动迹象及滑动史Bu级建筑场地地基曾有过局部滑动，经治理后已停止滑动，经评估，一般情况下不会再滑动Cu级建筑场地地基在历史上发生过滑动，目前虽已停止滑动，但若触动诱发因素，今后仍有可能再滑动。Du级历史上产生过滑动，目前又有滑动或滑动迹象 基础本身安全性按与构件相同方法进行评定。 子单元地基基础的安全性等级，取地基、地基稳定性和基础的评定结果中的最低一级。有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的

32、创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。2.2.上部承重结构上部承重结构表7.3.5 主要构件集安全性等级的评定等级多层及高层房屋单 层 房 屋Au该构件集内，不含cu级和du级，可含bu级，但含量不多于25该构件集内，不含cu级和du级，可含bu级，但含量不多于30Bu该构件集内，不含du级；可含cu级，但含量不应多于15该构件集内，不含du级，可含cu级，但含量不应多于20Cu该构件集内，可含cu级和du级；若仅含cu级，其含量不应多于40%；若仅含du级，其含量不应多于10%；若同时含有cu级和du级，cu级含量不应多于25%；du

33、级含量不应多于3%该构件集内，可含cu级和du级；若仅含cu级，其含量不应多于50%；若仅含du级，其含量不应多于15%；若同时含有cu级和du级，cu级含量不应多于30%；du级含量不应多于5% Du该构件集内，cu级或du级含量多于Cu级的规定数该构件集内，cu级和du级含量多于Cu级的规定数注：当计算的构件数为非整数时，应多取一根。有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。等级多层及高层房屋单 层 房 屋Au该构件集内，不含cu级和du级，可含bu级，但含量不应多于30该构件集内，不含cu

34、级和du级，可含bu级，但含量不应多于35Bu该构件集内，不含du级；可含cu级，但含量不应多于20该构件集内，不含du级；可含cu级，但含量不应多于25Cu该构件集内，可含cu级和du级，但cu级含量不应多于40；du级含量不应多于10该构件集内，可含cu级和du级，但cu级含量不应多于50；du级含量不应多于15Du该构件集内，cu级或du级含量多于Cu级的规定数该构件集内，cu级和du级含量多于Cu级的规定数表7.3.6 一般构件集安全性等级的评定有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。

35、检查项目Au级或Bu级Cu级或Du级结构布置及构造布置合理，形成完整的体系，且结构选型及传力路线设计正确，符合现行设计规范要求布置不合理，存在薄弱环节，未形成完整的体系；或结构选型、传力路线设计不当，不符合现行设计规范要求，或结构产生明显振动支撑系统或其它抗侧力系统的构造构件长细比及连接构造符合现行设计规范要求，形成完整的支撑系统，无明显残损或施工缺陷，能传递各种侧向作用构件长细比或连接构造不符合现行设计规范要求，未形成完整的支撑系统，或构件连接已失效或有严重缺陷，不能传递各种侧向作用结构、构件间的联系设计合理、无疏漏；锚固、拉结、连接方式正确、可靠，无松动变形或其他残损设计不合理，多处疏漏；

36、或锚固、拉结、连接不当，或已松动变形，或已残损砌体结构中圈梁及构造柱的布置与构造布置正确，截面尺寸、配筋及材料强度等符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，能起封闭系统作用布置不当，截面尺寸、配筋及材料强度不符合现行设计规范要求，已开裂，或有其他残损，或不能起封闭系统作用表7.3.9 结构整体牢固性等级的评定有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。检查项目结 构 类 别顶点位移层间位移Cu级或Du级Cu级或Du级结构平面内的侧向位移混凝土结构或钢结构单层建筑H/150多层建筑H/200Hi/1

37、50高层建筑框 架H/250或300mmHi/150框架剪力墙框架筒体H/300或400mmHi/250结构平面内的侧向位移砌体结构单层建筑墙H7mH/250H7mH/300柱H7mH/300H7mH/350多层建筑墙H10mH/350Hi/300H10mH/400柱H10mH/400Hi/350H10mH/450单层排架平面外侧倾H/450表7.3.10 各类结构不适于承载的侧向位移等级的评定有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。7.3.11 上部承重结构的安全性等级，应根据本章第7.3.

38、2条至第7.3.10条的评定结果，按下列原则确定： 1 一般情况下，应按上部结构承载功能和结构侧向位移（或倾斜）的评级结果，取其中较低一级作为上部承重结构（子单元）的安全性等级。 2 当上部承重结构按上款评为Bu级，但若发现各主要构件集所含的cu级构件（或其节点、连接域）处于下列情况之一时，宜将所评等级降为Cu级： （1）出现cu级构件交汇的节点连接； （2）不止一个cu级存在于人群密集场所或其他破坏后果严重的部位。 3 当上部承重结构按本条第1款评为Cu级，但若发现其主要构件集有下列情况之一时，宜将所评等级降为Du级。 （1）多层或高层房屋中，其底层柱集为Cu级； （2）多层或高层房屋的底层

39、，或任一空旷层，或框支剪力墙结构的框架层的柱集为Du级； （3）在人群密集场所或其他破坏后果严重部位，出现不止一个du级构件。 4 当上部承重结构按上款评为Au级或Bu级，而结构整体性等级为Cu级或Du级时，应将所评的上部承重结构安全性等级降为Cu级。 5 当上部承重结构在按本条第4款的规定作了调整后仍为Au级或Bu级，但若发现被评为Cu级或Du级的一般构件集，已被设计成参与支撑系统或其他抗侧力系统工作，或已在抗震加固中，加强了其与主要构件集的锚固；应将上部承重结构所评的安全性等级降为Cu级。有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文

40、化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。3.3.维护系统的承重部分维护系统的承重部分 7.4.6 围护系统承重部分的安全性等级，可根据本节第7.4.4条和第7.4.5条的评定结果，按下列原则确定：1 当仅有Au级和Bu级时，按占多数级别确定。2 当含有Cu级或Du级时，可按下列规定评级：（1）若Cu级或Du级属于结构承载功能问题时，按最低等级确定；（2）若Cu级或Du级属于结构整体性问题时，宜定为Cu级。3 围护系统承重部分评定的安全性等级，不得高于上部承重结构的等级。有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互

41、信任的合作环境。七、子单元使用性鉴定评级七、子单元使用性鉴定评级1 1、地基基础、地基基础（1）当上部承重结构和围护系统的使用性检查未发现问题，或与地基基础无关时，可将地基基础定为Au级或Bu级；（2）当上部承重结构或围护系统所发现的问题，且与地基基础有关时，可取其中较低一级作为地基基础使用性等级；有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。等级构件集使用性能上部结构使用功能的等级As 该构件集内，不含cs级构件，可含bs级构件，但含量不多于25%35%不含Cs级的计算单元或代表层；可含Bs级，但

42、含量不宜多于30%Bs 该构件集内，可含cs级构件，但含量不多于20%25%可含Cs级的计算单元或代表层，但含量不多于20%Cs 该构件集内，cs级含量多于Bs级的规定数在该计算单元或代表层中，Cs级含量多于Bs级的规定值 注：每种构件集的评级，在确定各级百分比含量的限值时，对主要构件集取下限；对一般构件集取偏上限或上限，但应在检测前确定所采用的限值。2、上部结构有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。表8.3.6 结构侧向（水平）位移等级的评定检查项目结 构 类 别位 移 限 值As级Bs级

43、Cs级钢筋混凝土结构或钢结构的侧向位移多层框架层 间Hi/500Hi/400Hi/400结构顶点H/600H/500H/500高层框架层 间Hi/600Hi/500Hi/500结构顶点H/700H/600H/600框架-剪力墙框架-筒体层 间Hi/800Hi/700Hi/700结构顶点H/900H/800H/800筒中筒剪力墙层 间Hi/950Hi/850Hi/850结构顶点H/1100H/900H/900砌体结构侧向位移多层房屋（墙承重）层 间Hi/550Hi/450Hi/450结构顶点H/650H/550H/550多层房屋（柱承重）层 间Hi/600Hi/500Hi/500结构顶点H/70

44、0H/600H/600有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。8.3.7 上部承重结构的使用性等级，应根据本节第8.3.3条至8.3.6条的评定结果，按上部结构使用功能和结构侧移所评等级，取其中较低等级作为其使用性等级。8.3.8 当考虑建筑物所受的振动作用是否会对人的生理，或对仪器设备的正常工作，或对结构的正常使用产生不利影响时，可按本标准附录M的规定进行振动对上部结构影响的使用性鉴定。若评定结果不合格，应按下列规定对按本章第8.3.3条或第8.3.5条所评等级进行修正： 1 当振动的影响仅

45、涉及一种构件集时，可仅将该构件集所评等级降为Cs级。 2 当振动的影响涉及整个结构或多于一种构件集时，应将上部承重结构以及所涉及的各种构件集均降为Cs级。8.3.9 当遇到下列情况之一时，可不按本章第8.3.8条的规定，而直接将该上部结构使用性等级定为Cs级。 1 在楼层中，其楼面振动（或颤动）已使室内精密仪器不能正常工作，或已明显引起人体不适感。 2 在高层建筑的顶部几层，其风振效应已使用户感到不安。 3 振动引起的非结构构件或装饰层的开裂或其他损坏，已可通过目测判定。有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相

46、互信任的合作环境。2、围护系统8.4.2 当评定围护系统使用功能时，应按表8.4.2规定的检查项目及其评定标准逐项评级，并按下列原则确定围护系统的使用功能等级： 1 一般情况下，可取其中最低等级作为围护系统的使用功能等级。 2 当鉴定的房屋对表中各检查项目的要求有主次之分时，也可取主要项目中的最低等级作为围护系统使用功能等级。 3 当按上款主要项目所评的等级为As级或Bs级，但有多于一个次要项目为Cs级时，应将所评等级降为Cs级。检查项目As级Bs级Cs级屋面防水防水构造及排水设施完好，无老化、渗漏及排水不畅的迹象构造、设施基本完好，或略有老化迹象，但尚不渗漏及积水构造、设施不当或已损坏，或有

47、渗漏，或积水吊顶（天棚）构造合理，外观完好，建筑功能符合设计要求构造稍有缺陷，或有轻微变形或裂纹，或建筑功能略低于设计要求构造不当或已损坏，或建筑功能不符合设计要求，或出现有碍外观的下垂表8.4.2 围护系统使用功能等级的评定有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。检查项目As级Bs级Cs级非承重内墙（含隔墙）构造合理，与主体结构有可靠联系，无可见变形，面层完好，建筑功能符合设计要求略低于As级要求，但尚不显著影响其使用功能已开裂、变形，或已破损，或使用功能不符合设计要求外 墙（自承重墙或填充

48、墙）墙体及其面层外观完好，无开裂、变形；墙脚无潮湿迹象；墙厚符合节能要求略低于As级要求，但尚不显著影响其使用功能不符合As级要求，且已显著影响其使用功能门 窗外观完好，密封性符合设计要求，无剪切变形迹象，开闭或推动自如略低于As级要求，但尚不显著影响其使用功能门窗构件或其连接已损坏，或密封性差，或有剪切变形，已显著影响其使用功能地下防水完好，且防水功能符合设计要求基本完好，局部可能有潮湿迹象，但尚不渗漏有不同程度损坏或有渗漏其它防护设 施完好，且防护功能符合设计要求有轻微缺陷，但尚不显著影响其防护功能有损坏，或防护功能不符合设计要求续表8.4.2 围护系统使用功能等级的评定有利于学习和创新的

49、组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。九、鉴定单元安全性及使用性评级1、鉴定单元安全性评级9.1.2 鉴定单元的安全性等级，应根据本标准第7章的评定结果，按下列原则规定： 1 一般情况下，应根据地基基础和上部承重结构的评定结果按其中较低等级确定。 2 当鉴定单元的安全性等级按上款评为Au级或Bu级但围护系统承重部分的等级为Cu级或Du级时，可根据实际情况将鉴定单元所评等级降低一级或二级，但最后所定的等级不得低于Csu级。9.1.3 对下列任一情况，可直接评为Dsu级： 1 建筑物处于有危房的建筑群中，且直接受

50、到其威胁。 2 建筑物朝一方向倾斜，且速度开始变快。有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求为中心的企业文化氛围，依赖既开放又相互信任的合作环境。2、鉴定单元使用性评级9.2.2 鉴定单元的使用性等级，应根据本标准第8章的评定结果，按三个子单元中最低的等级确定。9.2.3 当鉴定单元的使用性等级按本章第9.2.2条评为Ass级或Bss级，但若遇到下列情况之一时，宜将所评等级降为Css级。 1 房屋内外装修已大部分老化或残损。 2 房屋管道、设备已需全部更新。 有利于学习和创新的组织管理机制，创造充满活力的创新激励机制，以市场为导向，以顾客价值追求