2022年物业公司安全危险源识别 2.pdf

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1、安全危险源识别一、危险源定义危险源是指一个系统中具有潜在能量和物质释放危险的、可造成人员伤害、 在一定的触发因素作用下可转化为事故的部位、区域、场所、空间、岗位、设备及其位置。它的实质是具有潜在危险的源点或部位，是爆发事故的源头，是能量、危险物质集中的核心， 是能量从那里传出来或爆发的地方。危险源存在于确定的系统中，不同的系统范围，危险源的区域也不同例如，从全国范围来说，对于危险行业（如石油、化工等）具体的一个企业（如炼油厂）就是一个危险源。而从一个企业系统来说，可能是某个车间、仓库就是危险源，一个车间系统可能是某台设备是危险源；因此，分析危险源应按系统的不同层次来进行。 一般来说，危险源可能

2、存在 事故隐患 ， 也可能不存在 事故隐患 ，对于存在 事故隐患 的危险源一定要及时加以整改， 否则随时都可能导致事故。 实际中，对事故隐患的控制管理总是与一定的危险源联系在一起，因为没有危险的隐患也就谈不上要去控制它； 而对危险源的控制， 实际就是消除其存在的事故隐患或防止其出现事故隐患。 所以，在实际中有时不加区别也使用这两个概念。一、职业安全类保洁类1. 消杀工作防止中毒；2. 清洁光滑作业面防止摔伤；3. 高空或离开地面作业时防止坠下（如：清洁外墙等）；4. 绿化工作时防止被植物或工具刺伤、割伤；5. 搬运物件过程防止身体伤害（如：磕伤、扭伤、砸伤等）；6. 恶劣天气情况下保洁作业防止

3、身体伤害（如：酷暑、寒冬、雷电、台风等天气）；7. 在汽车道、车辆出入口保洁作业防止身体伤害；8. 清洁下水管井等密闭管井防止缺氧和中毒；9. 在工程现场工作时防止意外事故发生（如：坠物、扎脚等）10. 防止工作现场因产生噪音、污染、有害气体等对身体的伤害；11. 防止在保洁工作时触电（如：清洁开关面板、插座、灯罩等）；12. 高空通道使用护栏防止坠下。保安类1. 训练时防止身体伤害；2. 与客户、外来人员等发生肢体接触时防止身体伤害；3. 恶劣天气情况下执勤防止身体伤害（如：酷暑、寒冬、雷电、台风等天气）；4. 搬运物件过程防止身体伤害；5. 在汽车道、车辆出入口执勤防止身体伤害；名师资料总

4、结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 6 页 - - - - - - - - - 6. 使用防卫武器时防止伤及他人和自己；7. 进行意外抢险工作时防止身体伤害（如：灭火、制止罪犯等）；8. 使用巡逻车辆时防止意外发生（如：自行车、摩托车、电瓶车等）。9. 在工程现场工作时防止意外事故发生（如：坠物、扎脚等）；10. 车场岗位穿着反光衣。维修类1. 特种作业时防止意外事故发生（如：电焊、气割等）；2. 使用作业工具防止被刺伤、割伤、擦伤；（如：刀、铁锤、砂轮机等）3. 高空

5、及离开地面作业时防止坠下（如：更换楼顶灯、路灯等）；4. 检修电器、机械设备时防止身体伤害；5. 防止劳动防护用具破损失效；6. 恶劣天气情况下作业防止身体伤害；7. 搬运物件过程防止身体伤害；8. 在无通风情况的密闭管井中作业防止缺氧和中毒。9. 在工程现场工作时防止意外事故发生（如：坠物、扎脚等）二、消防管理类1、 家庭类 ：煲汤等忘记关火、燃放爆竹、烟头乱扔、阳台堆放易燃杂物等、儿童玩火、煤气泄漏、住户装修没有配置灭火器。2、 电气类：电气线路短路、电气设备过载、补偿电容起火、使用电焊时没有在附近配置灭火器。3、 设备类：发电机柴油箱没有接地、设备房有易燃易爆物品、消防报警系统故障。4、

6、 其他类：消防栓等设施完好性、灭火器配置情况、室外煤气泄漏、灭火方法不正确、 氧气乙炔瓶间隔距离不够、 小区内山体公园没有设置消防水和报警装置。三、车辆管理类1、 停车场设施：道闸（失灵、误操作、无防砸车装置）、出入口活动地桩（没有设置、没有使用、地桩上无反光纸或反光漆、地桩强度不够）、车场周边没有防止强撞装置和没有形成闭环、 交通设施（反光镜、减速坡）设置不够或不合理、刷卡设备位置设置不合理、 车库出入口排水沟雨篦子不牢固、露天车场出入口没有制作雨雪棚、车库上端管道滴水、渗水到车场。2、 车辆交通标识：路口配置禁停、限速、限高、导向、分道行驶、人车分行、名师资料总结 - - -精品资料欢迎下

7、载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 6 页 - - - - - - - - - 禁止尾随、转向、价格公示标志、障碍物使用反光标识、车场内雨水管的保护、车辆流向设置不合理性。3、 车位：车位位置设置不合理、倒车架位置、车位设置编号、车位朝向影响住户、小车位没有标识。4、 人员操作：安全员指挥不当、车辆进出没有检查（进入车辆车况检查、进入危险品、外出可疑物品、无牌车辆进入）。5、 车辆停放：占道停放、跨位停放、占位停放。6、 停车场环境：车场灯光太暗、入口光线太强影响司机视线。7、 车辆防盗：收发卡、

8、收发票管理、 车辆出入口岗流程合理 （验卡票后放车） 。四、公共区域安全类1、 各类安全提示标识；2、 路灯/草坪灯柱松动、路灯 /草坪灯罩松动或破裂、电线裸露；3、 井盖、地面不平或易滑地面、不合适的路障；4、 娱乐设施松动、娱乐设施尖角或局部变形、休闲椅凳松动或尖角；5、 公共场地临时施工防护、工具/材料等高空搬运、不适当的楼梯扶手或护栏、公共场所照明度；6、 工具、材料等高空坠落、阳台花盆等物品坠落、病虫害枝、枯枝等意外坠落伤人、带刺绿化植物对人员的伤害、植物发出的气体对人体造成不良感受、特殊季节的台风、暴雨引起的物品坠落等；7、 电梯轿厢安全呼救按钮、轿厢照明、电梯困人、电梯保养或维修

9、时的防护栏及提示标识；8、 水景区域救生圈、水池边缘/池壁设置防滑、防护栏、召援电话、水景灯使用安全电压、防水性。五、泳池安全类1、 安全提示标识包括禁止有心脏病、酒后、有传染病的人员游泳的标识等；2、 易滑地面、泳池公共照明度包括池底照明、池底照明防水性；3、 泳池池水清晰度及酸碱度、水质符合国家规定；4、 救生员责任心、泳池池底及池边设施尖角、 泳池吸管及吸杆摆放位置不适当、冲凉房易滑地面、喷淋头牢固性、冲凉房灯罩松脱；5、 使用人员需要有健康证、泳池按规范配置浸脚池、喷洒装置、四周封闭；6、 严禁跳水、追打、深水区与浅水区、水深、救生圈、救生杆、救生员比例、救生员的了望台设置能有效观察泳

10、池情况。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 6 页 - - - - - - - - - 六、治安类（一）入室盗窃1. 作案人员：（窃贼可能利用各种身份进行伪装）1) 住宅区内：租户；家政；装修；无业人员；内盗。2) 住宅区外：废品收购；维修人员；访客。2. 作案工具：扳手；钳子；铁棍或无作案工具。3. 作案方式：踩点；潜伏；实施；潜逃。4. 作案时间：家中无人；夜晚睡觉。5. 盗窃物品：现金、首饰等贵重物品；家具、电器。6. 安全死角：1) 房屋本体：屋面；阳

11、台；窗台；空调架；空置房。2) 公共区域：管道井；乔灌木树丛；消防楼道；设备机房。7. 防范措施：l 人防：人员、物品的进出登记；巡逻路线、周期；防范技能；责任心。l 物防：围墙；入户门、窗；防盗门、窗花；保险柜。l 技防：闭路电视；室内、外红外报警；智能门禁。l 其他：安全宣传。8. 补救措施：报警；保护现场；安全宣传；消除隐患。9. 提示：（1) 对装修、维修、家政、经商、送货、访客、废品收购等外来人员，确认身份后进行登记管理，有条件的情况下凭出入牌进出；（2) 保安员尽量多的记忆住户情况；（3) 家具、电器、施工工具等大件物品进行进出登记；（4) 建立、更新租户档案；（5) 对装修人员留

12、宿进行管理；（6) 巡逻路线要覆盖治安死角，巡逻频度根据危险程度确定；（7) 制定入室盗窃应急预案，进行岗位协防演练；（8) 消除脱岗、睡觉等现象；（9) 巡逻路线、开门密码、住户资料等注意保密；（10) 非主要路口封闭或定时开放；（11) 管道井、天面等死角尽量封闭；（12) 提醒住户采取家庭防盗措施，如安装防盗门、窗花、妥善保管家中财物；（13) 夜晚巡逻提醒住户关窗；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 6 页 - - - - - - - - - （14)

13、 防止尾随；（15) 定期检查智能化设施运行状况，发现问题及时维修；（16) 提醒住户正确使用家庭红外报警；（17) 发生盗窃，注意保护盗窃现场的痕迹和证据。（二）公共设施盗窃1. 作案人员：装修；废品收购；假冒身份。2. 作案方式：踩点；实施；潜逃。3. 盗窃物品：1) 公共设施：金属器件；电气器、配件；小型雕塑；名贵花草。2) 他人物品：晾晒衣物；临时放置的物品。4. 防范措施：1) 人防：小区出入路口；巡逻路线、周期；责任心（睡觉、脱岗）。2) 物防：围墙；路桩。3) 技防：闭路电视；智能门禁。4) 其他：安全宣传。5. 补救措施：报警；保护现场；安全宣传；消除隐患。6. 提示：（1)

14、确定公共区域的保护对象；（2) 保护对象的附近有无监控设施；（3) 公共区域巡逻路线覆盖保护对象；（4) 签到点、巡逻频次根据危险等级设置；（5) 路口岗位对进出物品进行检查；（6) 人流出入口可考虑加路桩限制人力车通行。（三）抢劫1. 作案人员：无业人员；假冒身份。2. 作案方式：踩点；实施；潜逃。3. 作案工具：摩托车或无作案工具。4. 治安死角：偏僻路口、道路；室内。5. 防范措施：1) 人防：进、出登记；巡逻路线、周期；防范技能。2) 技防：室内对讲。3) 其他：安全宣传。6. 补救措施：报警；保护现场；安全宣传；消除隐患。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - -

15、- - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 6 页 - - - - - - - - - 7. 提示：（1) 采取公告、警示牌、宣传手册等加强宣传；（2) 注意观察可疑人员；（3) 限制无牌摩托车进入小区。（四）肢体冲突1. 一般情况：其他人员和保安员肢体冲突；其他人员之间肢体冲突。2. 提示：（1) 肢体冲突的诱因有醉酒、积怨、情绪激动等；（2) 和客户频繁接触的岗位安排有沟通技巧的安全员；（3) 制订肢体冲突应急预案（消除误解；保持克制；劝阻隔离；多岗协同；回避危险等）；（4) 对进出小区的各类人员一视同仁；（5) 控制事态，及时报警；（6) 可能出现争执时，要主动回避。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 6 页 - - - - - - - - -