2022年二房东租房合同打印.doc

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2、打印二房东 租房合同范本 打印 如今租赁市场火热,市场上也出现不少二房东，很多租房者提起二房东就谈之色变，但其实只要把握好几点,租房者也可以不惧二房东，在二房东手上也可以稳妥租房。 二房东租房合同范本打印 出租方：_(以下简称甲方） 承租方:_（以下简称乙方） 甲、乙双方就 房屋租赁 事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租 给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计个月. 二、本房屋月租金为人民币元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。 三、乙方租赁期间， 水费 、 电费 、 取暖费 、 燃气费 、电话费、 物业费以及

3、其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费. 四、乙方同意预交元作为 保证金,合同终止 时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为,从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担. 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任.八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证 明或其它有关证

4、明材料的，甲方应予以协助. 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决,协商不成，任何一方均有权向天津提起诉讼,请求司法解决。 十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方:_ _年_月_日 二房东惯用伎俩低价承租高价出租 一般来讲,二房东会先从真正的房东手里租下整套房子,然后再分房转租给他人,或者直接以更高的价格出租给他人,从中获取利润。而从法律意义上来讲,房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，称为二房东。对于租房者而言,在租房时当然不愿意遇到二房东,生怕一个不小心会上当受骗，但是就目前武汉 房屋租赁市场而言，二房东的存在并不少见,特别是

5、对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年轻人来说，毫无租房经验的他们在遇到这种情况时会不知如何应对。见招拆招应对二房东的四把利剑既然我们已经弄清了二房东的惯用伎俩,那么，租房者在应对这种情况时自然能够有所警惕。在此，笔者为大家提供几点建议,同样可以在二房东手上租到合适的房子。 第一,租客与二房东碰面时，如果属于合租,则要察言观色,这是最基本的要求。通过与二房东之间的39;言语交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴,也好避免日后发生不必要的麻烦. 第二，租房者务必要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则，就

6、会对租房者产生较大风险。 第三，二房东如果将租赁屋转租,必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看原房主和二房东的租约,是否有限制不允许转租,如果没有限制,那么,租房者便可与二房东签约。切记，在与二房东签订合同之前,一定要与原房主取得联系，不论书面形式或者口头形式，得到其许可。 第四,租房者与二房东私下签署协议时,一定要将合同条款细节写清楚。如:房屋租赁期限是半年或_年；付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好,日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷