2022年中介租房热门合同.doc

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2、甲方（出租方）_ 身份证 号：_ 地址：_ 乙方（承租方）_ 身份证号:_ 地址:_ 中介方:_经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议: 一、租房地点： 甲方同意把_室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途: 乙方所租房屋仅为_使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负. 三、租期: 自20_年_月_日起至201_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金： 每月_元人民币，租房 保证金 _元人民币,相当于_个月租金。 五、付款方式: 1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房

3、款支付给甲方； 、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费_元给中介方,甲方应支付中介服务费_元给中介方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用： 水费 电费 电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用（如有见补充各项) 六、租房保证金： 存放于（甲方中介方处）作为 履约保证金 ,不计利息,主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务： 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责; 3、甲方在租赁期内

4、不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 八、乙方义务： 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用； 2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人； 3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿； 、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负.（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_元) 九、违约处理: 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同,收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿；

5、、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金； 3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金； 4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。 5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 十、补充条款： （明细清单）水表读数_度，煤气表读数_度，电表总读数_度,峰_度,谷_度。防盗门钥匙_把,电子门钥匙_把，车库钥匙_把。 、_ 2、_ 3、_ 4、_ 十 一、中介方义务： 中介方在受双方委托后,

6、有责任积极为双方寻找合适的物业或客户,并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷,中介方可出面协调双方纠纷。 十二、本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法 的有关规定，经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。 十 三、如因洪水、地震、火灾、拆迁 和 法律法规 政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承担违约责任.租金按实际租赁时间计算，多退少补. 十四、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。 甲方签名： 乙方签名： 中介方签名（盖章） 电 话：电话: 签约时间:_年_月_日