2022年商铺认购协议.doc

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1、最新合同推荐最新合同推荐2021年商铺认购协议20XX年XX月CONTRACT SOLUTIONS合同资料CONTRACT PAPERCOMPANY NAMEThe project plan is the most important indicator plan. The brief introduction reflects the project achievement status of the company. The project plan needs to be formulated in strict accordance with the process甲方：_房地产开发有

2、限公司住所地：_路_号法定代表人:于_乙方：_有限公司住所地:_路法定代表人：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,就乙方认购甲方开发的“_酒店项目中的部分物业事宜,经双方友好协商,达成如下一致协议,望共同遵守。 第一条甲方通过出让方式取得位于_市_路_号地块土地使用权(土地使用证号:_），土地使用年限自_年_月_日起至_年_月_日止,规划用途为_.甲方经相关行政部门批准,在上述地块建设酒店,暂定名为_酒店。 第二条乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为: ._（具体见附图1）_（具体见附图2） 3_（但不含酒店宴会厅及附属物业)(具体见附图3). 第三条商铺面积的约定 1_

3、的商铺建筑面积暂定为_平方米;2_的商铺建筑面积暂定为_平方米； 3_的商铺建筑面积暂定为_平方米;_的商铺建筑面积暂定为_平方米； 5._面积暂定为_平方米； 以上暂定建筑面积总计为_平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订商品房预售合同时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中,将一层部分用于_或_，二层为_,第三层_。第四条 甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据: 1._的商铺单价为_元/平方米; 。_的商铺单价为_元/平方米;._的商铺单价为_元/平方米； 4。_的商铺单价为_元平方米; 5._单价为_元/平方米； 根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定

4、为_元。第五条 定金及其价款的支付 1乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付_万元人民币定金; 乙方应在_年_月_日之前向甲方支付_万元人民币房价款。 。乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50及第三层除按揭款以外的所有价款。 4。一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50。 第六条甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时,就本合同未

5、约定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式,商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等）进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。 第七条鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件)，并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。（具体数额以实际发生额为准）。 第八条由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性,乙方不得以预售合同中的其它

6、条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外,还应向甲方支付_万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金,已支付的定金作为乙方的违约金。第九条本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此,双方均不得违反.甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据. 第十条 与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商,并达成补充合同.第十一条 鉴于第二层二处商铺的特殊位置,与之相邻的外露台部分（附图)将无偿提供给乙方使用五年，但

7、乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺,不得干扰其它业主和经营户的经营;甲方如遇临时需要而使用的,乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按_元向甲方支付违约金。 第十二条在履行本合同过程中如有纠纷,双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。 第十三条 本合同一式贰份,双方各执_份，并在双方签字、盖章后生效。甲方：(盖章）_乙方（盖章）_签字:_签字：_年_月_日 附图（略) 附件（略)货物买卖合同 买方: 卖方: 买方经办人: 卖方经办人: 买方ml: 卖方e-mil: 合同签

8、定地点： 用户编码： 合同签定时间： 合同编码： 买卖双方经友好协商，达成以下协议: 1、产品名称、型号及规格、数量、到货期、单价及运输费、包装费、保险费、合同总金额: 序号产品名称 产品型号及规格单位 数量 到货期单价(人民币 金额（人民币 ￥)（单位：元） ￥)（单位：元) 1 / / / / / 02 / / / / / / 03 / / / / / / 04 / / / / / / 05 / / / / / / 06 / / / / / / 07 / / / / / / 08 / / / / / / 09 / / / / / 1 / / / / / / 运费费用： / / 包装费用:

9、/ 运输货物保险费用： / 合同总金额（大写）: 合计(小写）： / 、产品验收 质量标准:产品验收质量标准按生产厂家的产品质量标准执行. 对于卖方出售给买方的货物卖方保证:均为上述标明的原厂家生产或原厂家认可的产地制造的产品。均不得有曾使用过的产品、残次品、不合格产品。 买方如发现产品存在质量问题,在收到货物后_天内应及时向卖方反映，并发给卖方对产品质量质疑的书面意见，卖方应根据买方的要求及时与生产厂方联系，并负责最终妥善解决. 3、交货地点：买方填写 _ 4、发运方式及运输、 保险的价格计算： 买方选择发运方式： 特快专递：小于等于200克20元，杂费10元，共计30元（起价).以后每超过

10、20克再加10元. 航空快递:小于等于500克2元,杂费10元,共计30元(起价).以后每超过500克再加10元. 平邮包裹:小于等于千克20元，杂费10元，共计0元(起价）。以后每超过1千克再加1元。航空运输：小于等于千克0元，杂费20元，共计60元(起价)。以后每超过1千克再加10元。 铁路快运:小于等于5千克40元,杂费2元，共计60元(起价）。以后每超过1千克再加10元。 以下小件产品的参考收费标准不按以上收费标准计算： 每件包裹重量在0.2千克左右的贵重ic：如内存,u等 40元/个（块) 每件包裹重量在5千克左右的配件：显卡,声卡，硬盘等60元个(块）每件包裹重量在1千克左右的配件

11、和小设备：主板，光驱，数码相机等100元/个（块）注意上述收费不包括包装费、保险费。 买方选择投保金额: 买方要求按所填的投保金额上保险_人民币:元 保险费率按1%（特快专递） 0.5%（航空快递) 0。3%（平邮包裹,航空运输，铁路快运） 5、包装方式：买方选择包装方式： 厂家原包装(或供方散包）加邮局硬纸盒包装：小于等于20克货物包装费2元; 小于等于05千克货物包装费25元; 小于等于千克货物包装费30元; 小于等于5千克货物包装费元。 厂家原包装（或供方散包）加定制木箱包装：小于等于200克货物包装费40元； 小于等于0。5千克货物包装费50元;小于等于1千克货物包装费60元； 小于等

12、于45千克货物包装费80元. 6、汇款方式:买方选择: 银行电汇 邮政汇款在线支付 信用卡支付（1）银行电汇: （)邮局汇款： 单位名称： 单位名称: 开户银行： 收款人： 银行帐号: 详细地址： 邮政编码：(3)在线支付：单位名称： (4）信用卡支付： 开户银行： 招商银行一卡通: 银行帐号： 收款人： 7、付款方式:预付款支付方式:卖方与生产厂家落实货源后，买方按上述合同总金额的50（即￥元)在合同签字后7日内（即年月日之前）汇出预付款给卖方,如买方在合同签字后7日内未发出预付款,买方需供方重新确认。 所剩余款支付方式:买方按照上述到货期期限终止日提前1天向卖方支付所剩余款。买方可选择一次

13、性付清余款或分两次付清余款（与下一条款发货时间买方选择一次全部交货或分两次交货相对应）。 一次性付清所剩余款时间:年月日 一次性付清所剩余款金额:￥元分两次付清所剩余款，第一次交付余款时间:年月日第一次交付余款金额：￥元 第二次交付余款时间：年月日 第二次交付余款金额：￥元 、发货时间:买方选择：卖方在收到买方全部货款后个工作日内发货。一次全部交货。 由于到货期分散时间较长，按照买方要求先到的货先交货，共分两次交货： 第一次交货时间:卖方在收到此批所剩全部余款后1个工作日内发货,交货内容：序号数量、序号数量、序号数量； 第二次交货时间:卖方在收到此批所剩全部余款后0个工作日内发货，交货内容：序

14、号数量、序号数量、序号数量。 9、违约责任：卖方责任:买方付清余款后，卖方如未能按期交货，卖方保证在买方认为有必要终止采购后应无条件退款。 如因不可抗力或无法控制的原因使交易无法按期完成,或在网上网站因各种无法控制的原因丢失了有关的信息、记录等情况发生时，由此而造成交货期延误，卖方不承担违约责任。除以上情况之外，由于卖方工作失误而给买方造成交货期延误的情况发生时,卖方应与买方协商,对给买方造成的直接损失予与赔偿，但对买方的任何间接损失卖方不予赔偿。 买方责任：买方保证按上述付款日期及时交付货款，如未能及时交付货款，由此而给卖方造成延期交货的情况发生,应由买方承担全部责任。 如买方未能按照上述时

15、间付款,经卖方多次催交货款(一般情况下,在各次交款日期前一个工作日和延误交款日期后一周，一月，三月,六月，卖方会向买方发出催交货款通知书。注:如卖方未按上述日期发出催交货款通知书,卖方不承担违约责任），买方仍未及时付款，至使拖交货款达_个月以上的情况发生时，由此而给卖方造成的直接经济损失,应由买方承担全部责任。 0、其它条款:合同编码：。买方汇款时请注明合同编码。 合同附件共计_份，指买方填写的确认回单，是本合同的组成部分,具同样的法律效力。 本合同生效期：自买方付款到账后即日生效，至本合同各项条款全部执行完毕时截止。 如合同在执行过程中买卖双方之间发生纠纷,双方应本着友好协商的方法解决，如协商未果，按国家合同法有关条款执行。 买 方: 卖 方: 公司注册地址： 公司注册地址: 邮 编： 邮 编: 联系 地 址: 联 系 地址: 邮 编: 邮 编: 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开 户 银行: 开 户银 行：银 行帐 号： 银 行帐 号： 纳税人登记号： 纳税人登记号: 买方代表签名： 卖方代表签名：