2022年公寓租房合同格式范本.doc

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2、格式范本出租方（甲方):_承租方(乙方)：_根据国家、_市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致，就甲方将其合法拥有的 房屋出租 给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋的坐落、面积1。甲方将其合法拥有的座落在_市_区（县)_路_小区_楼_单元_号出租给乙方使用.2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。二、租赁用途1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。2在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限。该 房屋租赁 期共个_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2。租赁期满,甲方有权收回

3、全部出租房屋，乙方应如期交还.乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后,重新签订租赁合同.四、租金及支付方式。该房屋每月租金为人民币_元。(大写:_元）。2。本校事业编制职工，甲方从乙方个人 住房补贴 账户上每月扣除租金.不足部分从工资中扣除。 3。非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排.五、房屋修缮责任在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本合同的条件在租赁

4、期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：1.甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；2。因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙方未予以纠正的;3因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的；在租赁期内，该房屋经_大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况.七、乙方的违约责任1。在租赁期内，乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。（1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;(2)擅自改变本合同规定

5、的租赁用途，或利用该房屋进行违法 违章 活动的； (3)乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;2租赁期满，乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。八、甲方的违约责任在租赁期限内,因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或 人身伤害 的，甲方应承担赔偿责任。 九、其他条款1。本合同自甲、乙双方签署之日起生效.2。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决，协商不成时,应向该房屋所在地的人民 法院 起诉.本合同连同附件(正本）一式两份。其中：甲、乙双方各执一份.均具有同等效力。出租方(甲方)(盖章）：_ 承租方(乙方)（盖章）：_年_月_日 _年_月_日