2022年商业租房合同样书.doc

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2、现在租房成了我们生活中很平常的事，所以一些合同知识还是需要懂的，下面是b整理的关于商业 租房合同范本参考阅读！ 范X一 本合同适应企业租房合同. 出租方: (以下简称甲方)_ 承租方：（以下简称乙方）_ 甲乙双方经友好协商,乙方为在_区设立 公司 而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用，该房屋坐落于。 二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。 三、租金于交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交 元作为 保证金 ， 合同终止

3、 时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间,未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供 房屋产权证 明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向 天津 XX

4、提起诉讼,请求司法解决。 十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议，经 公证 后与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方(签章）：_乙方（签章）:_ 代表人（签章）:_代表人(签章)：_签订时间: _ 签订时间：_ 范X二 出租方(甲方): 承租方(乙方)：根据中华人民共和国 合同法 及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。 一、房屋基本情况 、位置：_ 2、间数及面积:_ 3、产权：_ 4、质量：_ 二、租赁用途及期限 乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期_年，自_年_月_日起，至 _年_月_日。

5、 租金及支付期限和方式 、房屋租金为_元年_合同期内，甲乙双方不得随意降增租金. 2、租金按年度交付，第_年租金应在合同签定之日内一次性付清。 第_年租金于_年 _月_日前支付(甲方不提供税务票据)。 3、支付租金的同时,乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳 水电费 时,甲方有权以该保证金代乙方支付。 三、甲乙双方权利义务 1、甲方： （1)在乙方交纳第_年租金后按约将房屋交付乙方使用； (2)因房屋租赁所产生的.税费，全部有乙方承担支付,（含房屋租赁费、使用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但. 2、乙方： （）按约定的期限交租金。 （）按期按量交纳各类政

6、府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租税)交纳水、 电费 （按表度数计算)。 （）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构,不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。 （4）在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担. （5） 合同到期前_日,乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含装修物）将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。 四、合同变更： 1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方,须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。 、不经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租给第三方的,视为乙方违

7、约,甲方有权终止合同，并追究乙方责任,所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。 五、违约责任 1、甲方:未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上，乙方有权 解除合同 。2、乙方: （1）未按时按量支付租金，每逾期_日须承担年租金总额万分之四的违约责任,逾期_日以上，甲方有权解除合同，收回房屋,并追究 责任，要求乙方赔偿损失. (2）乙方应按时按量交纳水电费,否则甲方有权从水电保证金中扣除。 （3）乙方进行装修，影响房屋安全使用,或房屋受到损坏,由乙方负责恢复原状。并承担一切责任，赔偿损失。 （）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。 六、无论何X致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿.如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。 七、续租租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月,甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。 八、争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民 法院 起诉. 九、未尽事宜,双方另行签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 出租方: 承租方论签约时间 签约时