2022年个人正规租房合同范本.doc

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2、合同范本出租方:_承租方：_根据中华人民共和国经济 合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民 法院 起诉和申请执行，

3、出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用.出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工.出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房

4、产所有者继续有效.2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_元。、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此

5、造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同 仲裁 委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力.本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本_份,送_单位备案。出租方（盖章)_ 法定代表人（签名）： _承租方(盖章）：_ 法定代表人（签名）：_委托代理人（签名）：_鉴(公)证意见_ 经办人_鉴（公)证机关_签约地点:_ 签约时间: _年_月_日有效期限 至 _年 _月 _日