2022年二房东出租房屋租赁通用版合同.doc

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2、东出租房屋租赁通用版合同租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。下面是关于二房东出租房屋租赁 合同范本 ,欢迎阅读!范文一 出租方（下称甲方）: 承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国 合同法 及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租 给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商,达成如下协议:一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于房屋出租给乙方用于居住（经营）.该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。 、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二

3、、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式（单位:人民币） 、第_年租金为元，第_年租金为元,第_年的租金为元,第_年租金为元，第_年的租金为元。 上述租金每半年支付一次，具体为： 本合同签订时支付第_年上半年租金元,_年_月_日前支付第_年下半年租金元。_年_月_日支付第_年上半年租金元，_年_月日前支付第_年下半年租金元。_年_月_日支付第_年上半年租金元，_年_月_日前支付

4、第_年下半年租金元。_年_月_日支付第_年上半年租金元，_年_月_日前支付第_年下半年租金元。_年_月_日支付第_年上半年租金元,_年_月_日支付第_年下半年租金元. 、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付 履约保证金 元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第_年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。 、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押. 、

5、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给 第三方时,应提前_日书面通知乙方。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋.所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约 定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉. 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动. 5、按本协议 第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权，

6、但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同； （1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 范XX 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市下吕浦_层, 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止.

7、 第四条 租金. 该房屋月租金为(人民币）千百拾元整。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按（季）支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥.交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，

8、乙方应予积极协助,不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 水、电费； 2。煤气费; 。供暖费； 4.物业管理费; 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金. 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁,甲方则优先同

9、意继续租赁； 、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租; 3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金. 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他约定 （一）出租方为已提供物品如下： (1)床铺一个、 (2）柜子一个、 （）空调一个、(4)热水器一个、 （5）桌子一个、 （）电脑桌一个。 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为： 度; （2）电表现为: 度； (）煤气表现为: 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力,中介执一份备案. 甲方(签章)：_乙方（签章）：_ _年_月_日 _年_月