2022年广州租房合同模板版.doc

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2、板版广州 租房合同范本 d版 租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除，这样可以约束业主和求租者的行为，保障双方的权利。以下是小编收集的广州租房合同范本d版,希望大家喜欢！ 出租方:_电话:_ 承租方：_电话：_ 根据中华人民共和国 合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量该房屋坐落于_，面积_,房型为_室_厅。 第二条租赁期限 租赁期共_月,出租方自_年月_日起将出租房屋交付承租方_使用,至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋: 、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人

3、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院 起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿. 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商决定）。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的.义务,.出租人对房屋及其设备应每隔月（或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助

4、,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方和承租方的变更 、如果出租方将房产所有权转移给 第三方时，合同对新的房产所有者继续有效 、出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人需要与 第三人互换住房时,应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。 、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_元。 3、出租方未按时(或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约

5、金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付违约金的,除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份；合同副本份送单位备案。 出租方(盖章）_承租方(盖章)_ 签约地点:_ 签约时间：_年_月_日有效日期至_年_月_日