2022年杭州市租房通用合同.doc

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2、合同_市 租房合同 模板 甲方（出租人)_ 住址：_ 身份证：_乙方(承租人）_ 住址：_ 身份证:_丙方 (中介方) ： 杭州 公司 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列 房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。 一、甲方自愿将座落在本市_区_房屋，使用面积 _平方米, 房产证 号_ ，出租给乙方使用.乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月租金总额（大写) _，_元。 四、该房屋租金_年内不变.自第_年起，月租金为_。 五、

3、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_ 六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房使用。七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用.因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿.如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前1天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合.因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或 人身伤害 的，甲方应承担赔偿

4、责任.因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。 十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行. 十 一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_个月通知乙方.同等条件下,乙方有优先受让权。十 三、租赁期内，乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿; 1。擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法 违章活动的； 2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时

5、间内仍未纠正并修复的； 。未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; 4拖欠租金累计一个月以上的； 十四、自本合同签订之日起_天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。 十 五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的,甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金.乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。十 六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后,重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记. 十 七、租赁期满,乙方应如期归还该

6、房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三 倍的违约金。十 八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向_市房地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。 十 九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取房屋租赁证后,方可转租。 二 十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同 的一方应主动向另一方提出,应及时到_市房地产管理局办理变更登记或注销手续.二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或中打;adc；，未打a；ac；的，按选择1对待) 1。因

7、履行本合同发生的争议,由当事人协商解决，协商不成的,提交杭州 仲裁 委员会仲裁; 2因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决，协商不成的,依法向人民法院 起诉。 二十 二、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。 二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费_元，乙方向丙方支付代理服务费_元。 二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。 二十 五、房屋设施押金_,房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。二十 六、双方约定的其他事项_： 二十 七、本合同一式_份,甲、乙、丙三方各执_份. 二十 八、房屋内具体设施清单请见附件。 甲方（签章) 乙方（签章） 丙方(签章） 地 址： 地 址: 地 址： 联系电话: 联系电话: 联系电话：委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:_年_月_日