2022年租房场地租赁合同范本表准版.doc

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2、地租赁合同范本表准版出租方（甲方）: 地址： 承租方（乙方）: 代表人： 根据国家法律及有关法规规定,经双方协商一致,甲方同意将下述物业出租给乙方使用，并达成如下条款，订立本合同。 第一条 甲方将位于中心内房屋号为 的房屋，房屋面积为平方米 面积 平方米的库房面积 平方米的场地（以下均简称出租物业)出租给乙方使用。甲方保证乙方对其承租物业拥有使用权。 第二条乙方租期从年_月_日到年_月日止;出租房屋的租金每套 元；仓库元；场地 元，合计金额：元（大写:元)。先付后用。 第三条甲方交付出租物业时,向乙方收取人民币元(大写： 元）的租赁保证金 ,甲方收取租赁保证金,应向乙方开具 收据 。 第四条

3、签订合同时，乙方需提供 营业执照 或 身份证 ，并交复印件各一份给甲方存档. 第五条甲方出租物业给乙方作为物流业务用途使用。乙方将承租的物业用于其他用途时，须书面申报经甲方书面同意，并保证在使用过程中的行为符合有关法律、法规和物流中心管理规定. 第六条合同有效期内，乙方对外所发生的债权、债务、 侵权 、损害赔偿、被侵权、被损害、纠纷、诉讼等概由乙方负责,与甲方无关.乙方不得将承租物业及原甲方所有设施、物品私自向任何单位及个人进行抵押、担保、转借,否则除上述行为无效外,甲方有权单方面解除本合同并向乙方追偿损失。 第七条 合同有效期内,乙方即成为承租物业区域的消防责任人，并按消防部门的要求，配齐消

4、防设备器材,对承租物业的消防负有法律责任。乙方应做好防火、防盗、防损工作,自己看管好货物，如有失盗与甲方无关。不允许在仓库内存储易燃易爆等化学危险品,如发生 意外事故，一切责任由乙方承担，与甲方无关. 第八条乙方所租房屋及室内的配套设施，在甲方交付房屋时如有损坏,乙方应即时告知甲方,在保持原有建筑结构的前提下，由甲方负责修理，因维修所需的材料费和人工费由甲方负责,否则将由乙方自行负责维修或承担因维修所需的一切费用。 第九条 在本合同有效期内,乙方需对承租物业进行装修时，须在不破坏承租物业结构和不影响承租物业外观的情况下，事先书面申报，经甲方同意后,方可实施。装修须遵守甲方有关装修管理规定。否则

5、，甲方有权责令乙方恢复原状,并予以相应处罚。合同期未满因乙方违约等原因导致合同提前解除,乙方对承租物业的装修不得破坏、拆除，归甲方所有,并不退还保证金给乙方。 第十条因乙方使用不当或不合理使用，致使承租物业及其附属设施出现损坏或影响他人，因此遭受损失时，乙方应负责及时维修或补偿。乙方拒不维修,由甲方代为维修，其费用由乙方承担。 第十一条 未经甲方同意,乙方不得将承租物业全部或部分转租于他人。如确因需要,须事先书面申报,经甲方同意,乙方方可转租承租物业，但转租期限不得超过租赁合同约定之期限. 第十二条 本合同有效期内，发生不可抗力的情形,使本合同无法履行时，本合同自行终止,甲方退还给乙方已交的租

6、赁保证金（不计利息). 第十三条 本合同有效期内,甲乙双方协商一致，可解除本合同。 第十四条 因下列情形之一，甲方有权解单方解除本合同，没收乙方租赁保证金，收回出租物业，由此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。 （1）违反国家法律、法规,从事违法经营或违法活动的； (2）未经甲方同意，乙方擅自改变承租物业用途的; (3）因乙方原因致使承租物业或其附属设施严重损坏，或因此造成他人经济损失，且拒不承担维修责任、不支付维修费用或不予以相应赔偿的; （4）未经甲方同意,乙方擅自将承租物业全部或部分转租他人的，乙方除立即停止转租外,还须向甲方交付违约金，违约金额为 元(大写：元）; （5）乙方拖欠租金超过_

7、日以上或空置半个月的; （6）乙方私自搭建或占用公共场所； （7)乙方违反甲方有关治安、消防、车辆交通、停车、装饰装修、清洁卫生等管理规定达三次以上的； （8）乙方经甲方同意后转租，其承租者三次违反甲方前款管理规定的。 第十五条 乙方合同期内单方面提前 解除合同 的，甲方不退还乙方已交的租金及租赁保证金。 第十六条 因乙方违反本合同 第十三条规定所列情形，甲方解除本合同的，乙方在甲方通知解除合同后_日内不向甲方返还房屋，继续占用承租房屋的,甲方有权将乙方余留在承租房屋内的物品予以清理，并将该房屋出租 给他人使用,由此造成的损失由乙方承担，及由此导致甲方支付的费用和造成甲方的损失，由乙方负责。

8、第十七条乙方应于本合同期满前，将所承租物业打扫干净，保证原承租物业及附属设施完好.然后持所签当前租赁合同原件、承租物业钥匙、乙方代表人身份证原件（或委托书）及所交保证金收据原件，经甲方验收出租物业合格后，甲方退回租赁保证金(不计利息）给乙方.乙方应在本合同期满之日搬清其承租物业内的物品，逾期未搬清其物品的,视为乙方放弃该等物品之所有权,该等物品归甲方所有，甲方有权以任何方式处置,而无需向乙方作任何补偿. 第十八条 本合同有效期届满，乙方需继续租用时，应于有限期届满之日前一个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租物业继续出租时，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲乙双方就续租达成协议，应重新订立书面合

9、同。 第十九条 本合同有效期届满,甲乙双方未达成续租协议的,乙方应于有效期届满之日前迁离承租物业，如有多间房屋打通使用或拆除楼梯等情况,必须恢复原状，由甲方验收合格后返还甲方。如乙方拒不恢复或维修的，甲方代为修复或维修的费用由乙方承担;未经甲方书面同意，乙方逾期不迁离或不返还承租物业的,超期半个月至一个月的按双倍月租金收取；超期一个月以上的，甲方有权强制收回出租物业，没收租赁保证金并暂收出租物业内的物品. 第二十条 乙方须自觉遵守甲方的有关管理制度，按照甲方划定的区域范围界线内停放车辆、装卸货物；乙方无论任何原因都不得占用、堵塞消防通道和公共交通通道。乙方须教育司乘人员服从甲方人员的现场交通指挥，确保园区的安全和交通顺畅;乙方应保持所租房屋内地面及墙面及天花板的清洁，自觉保持库房及园区内的清洁卫生，应对水路电路气路等设备设施的安全及维护负责.乙方违反本条款中的任何一项,甲方可对乙方处罚100元次,违反本条款中任何一项达三次以上，甲方有权解除本合同,没收乙方租赁保证金，收回出租物业，由此造成甲方损失的,乙方应负责赔偿。 第二十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商补充,本合同一式两份，双方各执一份,具同等法律效力;自双方签署之日起生效. 甲方（签字盖章）：乙方(签字盖章): 联系电话：联系电话：_年_月_日年_月_日