2022年租房转让热门版合同.doc

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2、合同转让方（甲方): 顶让方（乙方)： 房X（丙方）:甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有 房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_年_月_日止，月租金为 元人民币,甲方剩余租期为_月，剩余租金 元由乙方支付给甲方. 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款. 四、租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备及货品等动产归甲方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执

3、行）。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 :两万元,并在交接日支付转让费、剩余租金共计人民币92766。0元；(大写：XXX整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方收到所有费用后当日向乙方腾让门面并交付钥匙。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责. 七、违约责任： （）甲方保证该门面有合法承租权,并按时交付门面的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权 解除合同; （2）乙方应该按时接收门面

4、，按逾期一百元天的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同； （3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害、遇政府规划、国家征用拆迁 门面等不可抗因素,导致乙方经营受损的与甲方无关。 九、乙方于本合同签订之日起共向甲方缴纳的费用如下：其中包括剩余(_月_日-_月_日)租金 元（大写： )；转让费180000.0元，(大写：壹拾捌万元整);电费 ；水费 ;物业管理费 ；共计 ;(大写 ；) 十、甲方与乙方自签订转让合同后,于_年_月_日撤场，甲方补偿天期给乙方。_月_日至_月_日为免租日期. 本合同一式三份,三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方开户行: 户名: 开户账号: 甲方签字: 乙方签字： 丙方签字： 签订日期: 签订地点