造价员考试案例及分析.doc

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1、Four short words sum up what has lifted most successful individuals above the crowd: a little bit more.-author-date造价员考试案例及分析【案例1】【案例1】已知：某建筑工程分部分项工程费用为28万元：措施项目工程费用中技术措施为6.3万元，其他措施为1.5万元；其他项目费为0.9万元，其中材料检验试验费暂估价为0.6万元；规费费率共为6. 19%，税金费率为3.56%。 计算：该工程总造价（含养老保险）。【案例1解答】1、分部分项工程费用 = 28万元 2、措施项目工程费用 = 技

2、术措施其他措施 = 6.3+1.5 = 7.8万元 3、其他项目费 = 0.9万元 4、规费 =（1+2+3检验试验费暂估价）6.19% = (28+7.8+0.9-0.6)6.19% = 2.23万元 5、税前项目费 = 0 6、税金 =(1+2+3+4+5)3.56% =(28+7.8+0.9+2.23)3.56% = 1.39万元 总造价 = 1+2+3+45+6 = 28+7.8+0.9+2.23+1.39 = 40.32万元【案例2】已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下： (l)分部分项工程费用为77596.28元，其中人工费为24648.16元，材料费为42452.79元，机械费

3、为3402.67元； (2)技术措施费用为16496.30元，其中人工费为3851.54元，材料费为3659.72元，机械费为7477.17元： (2)其他措施包括四费及雨季施工增加费； (4)其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价： (5)税前项目费为13578.00元。 计算：根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价（不含养老保险）。【案例2解答】l、分部分项费用：77596.28元 2、措施费用：16496.30 + 3761.65 = 20257.95元 其他措施计算基数：（分部分项人材机+技术措施人材机） = 24648.16 + 42452.79 + 3402

4、.67 + 3851.54 + 3659.72 + 7477.17 = 85492.05 元 则其他措施费 = 85492.05(0.24环保+0.9文明+ 0.6安全+2.16临设+0.5雨季)% = 3761.65元 3、其他项目费：97.85+1467.81=1565.66元 材料检验试验配合费及暂估价的计算基数 = 分部分项工程费+措施项目费 = 77596.28+20257.95 = 97854.23元 则材料检验试验配合费 = 97854.230.1% = 97.85元 材料检验试验费暂估价 = 97854.231.5% = 1467.81元 （式中费率0.1%、1.5%取自桂建标

5、20097号文） 4、税前项目费：13578.00元 5、规费：7571.69元 计算基数 =1 + 2 + 3 - 材料检验试验费暂估价 =77596.28+20257.95+1565.66-1467.81 =97952.08元 规费=97952.08(4.08养老+3.49其他+0.16工伤)%=7571.69元 详见费用定额P18；定额测定费停止征收故不计； 其他=工程排污0.13+失业保险0.4+医疗保险1.63+住房公积金1.02+危险意外伤害险0.31=3.49（%） 工伤保险费率0.16%取自桂建标200837号文 其中养老保险=97952.084.08%=3996.45元 6、

6、税金： 计算基数 = l+2+3+4+5 =77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69=120569.58元 则税金 =120569.583.56% = 4292.28元 市区3.56%，城镇3.50%，其他地区3.37%，见费用定额P23 总造价=1+2+3+4+5+6 - 养老保险 （养老保险统收统支，故扣除） =77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69+4292.28-3996.45 =120865.41元【案例3】已知：市区内某建筑工程计价工作要求如下： (l)分部分项工程费用中人工费为24648.1

7、6元，材料费为42452.79元，机械费为3402.67元； (2)技术措施费用中人工费3851.54元，材料费3659.72元，机械费为7477. 17元； (2)其他措施包括四费及雨季施工增加费； (4)其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价； (5)税前项目费为13578.00元。 计算：根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价（不含养老保险）。【案例3解答】案例2中分部分项费用的计算方法1、分部分项费用 =70503.62+5330.07+1762.59 = 77596.28元 分部分项工程直接费 =24648.16+42452.79+3402.67= 70503

8、.62 元 管理费 = 70503.627.56% = 5330.07 元 桂建标201121号文调整 利 润 = 70503.622.5% = 1762.59 元 桂建标20085号文调整 2、措施费用： 技术措施项目工程直接费 = 3851.54+3659.72+7477.17 = 14988.43 元 管理费 = 14988.437.56% = 1133.13元 利 润 = 14988.432.5% = 374.71元技术措施项目工程费用 = 14988.43+1133.13+374.71= 16496.27 元 其他措施计算基数：（分部分项人材机+技术措施人材机） 【案例4】已知：市区

9、内某建筑工程计价工作要求如下： (1)分部分项工程费用为79052. 29元，其中人工费为23558. 77元，材料费为45232. 72元，机械费为3035. 08元； (2)技术措施费用为76483. 04元，其中人工费为3140. 75元，材料费为3282. 66元，机械费为63068. 73元； (2)其他措施包括四费及雨季施工增加费； (4)暂列金额为15000元，铝塑板幕墙专业工程暂估价为30000元；总承包服务费按3%计算； (5)税前项目费为13578. 00元。 计算：根据现行规定编制招标控制价，计算该工程总造价（不含养老保险）。【案例4解答】1、分部分项费用 =79052.

10、29元 2、措施费用：76483.04+6218.02=82701.06元 其他措施计算基数：（分部分项人材机+技术措施人材机） 23558.77+45232.72+3035.08+3140.75+3282.66+63068.73=141318.71 元 则其他措施费=141318.71*(0.24环+0.9文+0.6安+2.16临+0.5雨)%=6218.02 元 3、其他项目费：161.75+2426.30+15000+30000+900=48488.05元 材料检验试验配合费及暂估价的计算基数 = 1 + 2 = 161753.35元 则材料检验试验配合费 = 161753.350.1%

11、 = 161.75元 材料检验试验费暂估价 = 161753.351.5% = 2426.30元 总承包服务费= 分包工程合同价服务费率=300003% = 900.00元 （本题中只有铝塑板幕墙专业工程属于分包工程） 4、税前项目费：13578.00元 5、规费：13745.11元 计算基数 =1 + 2 + 3 - 材料检验试验费暂估价-专业工程暂估价 （两个暂估价都已包含除税金外的所有费用。故不再计取规费） =79052.29+82701.06+48488.05-2426.30-30000 = 177815.10元 规费=177815.10(4.08养老+3.49其他+0.16工伤)%

12、= 13745.11元 其中养老保险=177815.104.08% = 7254.86元 6、税金： 计算基数 = l+2+3+4+5 = 237564.51元 则税金 = 237564.513.56% = 8457.30元 总造价=1+2+3+4+5+6 - 养老保险 =237564.51+8457.30-7254.86 =238766.95元【案例5】已知：某工程天棚面刮腻子综合单价计算结果为434.76元/100，楼地面600600防滑砖为3935. 07元/lOO；经按图纸计算，天棚刮腻子工程量为620 ， 楼地面600600 防滑砖为510 。计算该工程的分部分项工程费用。 【案例5

13、解答】分部分项工程费用 = 工程量综合单价 楼地面防滑砖 = 5.13935.07 = 20068.86 元 天棚面刮腻子 = 6.2434.76 = 2695.52 元 分部分项工程费用 = 20068.86 + 2695.52 = 22764.38 元 【案例6】已知：某工程楼地面600600防滑砖作法为05ZJOOI楼10，经计算后的工程量为95.82 ;天棚面117胶刮腻子二道，经计算后的工程量为95.82。 计算：人材机价格按定额取，计算该工程楼地面贴砖及天棚面刮腻子所需的人材机合价（元）。要求写出定额子目编号。【案例6解答】 02010100 楼地面防滑砖= 0.95826109.

14、10(定额参考基价)= 5853.73元 02050204 天棚面刮腻子（套墙面刮腻子） 装饰装修消耗量定额p261 02050204子目下附注：梁、柱、天棚面刮腻子按相应子目人工系数乘以1.08 直接费单价 = 305.57+6.3930(1.18 -1) = 340.08 则 0.958340.08 = 325.80元 合计：5853.73+325.80= 6179.60元【案例7】已知：分项工程墙面刮腻子两道，其中双飞粉预算单价为0.20元kg，117胶水为1.05元/kg。按现行文件，编制招标控制价。 计算：墙面117胶副腻子二遍每lOO的综合单价【案例7解答】 A、人工费：6.395

15、4 （装饰综合工日二类工调整单价，见桂建标201121号文）= 345.06 元 B、材料费：34.00+71.40+7.74 = 113.14 元 双飞粉 1700.20 = 34.00 元 117胶水 681.05 = 71.40 元 其他材料费 (34.00+71.40)7.34% = 7.74 元 C、机械费：0.00 元D、管理费 = 人工费取定费率= 345.0624.57% = 84.78 元 E、利润 =人工费取定费率 = 345.069.69% = 33.44 元 文件调整的装饰装修工程管理费率：19.6629.48% （见桂建标201121号文） 文件调整的利润率：019.

16、38% （见桂建标20085号文） 综合单价 = A+B+C+D+E = 345.06 +113.14+0+84.78+33.44 = 576.4元/1OO 【案例8】已知：某现浇钢筋混凝土单层厂房如图，采用泵送商品砼施工，屋面板顶面标高5.1m； C25混凝土柱，其基础顶面标高-0. 5m；截面尺寸为Z3=300400mm、Z4=400500mm、Z5=300400mm。材料信息价格如下表，表内无列示的材料按定额价。按现行文件、工料单价法，编制招标控制价。 年期建设工程造价信息)发布的市场参考价计算：0. 00以上柱子工程量，完成表内数据，要求写出计算过程。 分部分项工程费用表【案例8解答】

17、1、计算综合单价 人工费：16.450.8547 = 657.18 (泵送商砼，人工要乘以系数0.85，见A.4说明) 材料费：3024.70+2.76+2.1 = 3029.56 C25砼 10.15298 = 3024.70 水 0.913.03 = 2.76 草 袋 12.1 = 2.1机械费：1.2411.4914.25插入式震捣器台班换算单价： 1.44+4.29+1.8840.97 = 11.49 （注意：停滞费只有在发生了索赔时才按实际停滞台班计取，停滞费不汇总到定额参考基价里） 则直接费单价：657.18（人工费）+3029.56（材料费）+14.25（机械费） = 3700.

18、98 管理费：3700.987.56%279.79 利润： 3700.982.5%92.52 综合单价：3700.98+279.7992.52 = 4073.30元/10m3 2、计算工程量（题目只要求计算0.00以上的柱子） Z3 = 0.30.45.14 = 2.45 Z4 = 0.4O.55.14 = 4.08 Z5 = 0.3O.45.l4 = 2.45 合计：2.45+4.08+2.45 = 8.98 3、分部分项工程费用 0.8984073.30 = 3657.82 元【案例9】已知：某现浇钢筋混凝土单层厂房如上图，采用泵送商品砼施工，屋面板顶面标高5. 1m; C25混凝土柱，其

19、基础顶面标高-0. 5m；截面尺寸为Z3=300400mm、Z4=400500mm、Z5=300400mm。材料单价按定额价，按现行文件、工料单价法，编制招标控制价。计算：0. 00以上柱子工程量，完成表内数据，要求写出计算过程。 分部分项工程费用表 解注：则只有人工单价按文件47元工日，涉及到人工费、无机械台班工日【案例9解答】只有人工单价按文件47元工日，涉及到人工费、无机械台班工日1、计算综合单价 人工费：16.450.8547 = 657.18 材料费：1829.44+1.79+2.1 = 1833.33 P130025 C25砼 10.15180.24（定额参考基价） = 1829.

20、44 水 0.911.97= 1.79 草 袋 12.1 = 2.1 机械费：1.2410.13=12.56 直接费单价：657.18+1833.33+12.56 = 2503.07 管理费：2503.077.56% = 189.23 利润： 2503.072.5% = 62.58 综合单价：2503.07+189.23+62.08 =2754.88 元/10m3 2、计算工程量 Z3、Z4、Z5合计：8.98 3、分部分项工程费用 0.8982754.88 = 2473.88 元【案例10】已知：某现浇钢筋混凝土单层厂房如上图，采用现场搅拌砼施工，屋面板顶面标高5. 1m; C25混凝土柱，

21、其基础顶面标高-0. 5m; 截面尺寸为Z3=300400mm、Z4=400500mm、Z5=300400mm。材料信息价格如下表，表内无列示的材料按定额价。按现行文件、工料单价法，编制招标控制价。年期建设工程造价信息发布的市场参考价计算：0. 00以上柱子工程量，完成表内数据，要求写出计算过程。 分部分项工程费用表【案例10解答】l、计算综合单价 人工费：16. 4547=773.15 材料费合计：2359.26 水泥 10.150.371362=1363.17 砾石 10.150.82062=516.03 中砂 10.150.50991=470.14 水 (10.150.165配合比里的水+0.91浇捣施工用水)3.03=7.83 草袋 12.1=2.1 机械费：1.2411.49=14.25 插入式震捣器台班单价： 1.44+4.29+1.88+40.97 = 11.49（详见案例8） 直接费单价：773.15+2359.26+14.25=3146.66 管理费：3146.667.56%=237.89 利润： 3146.662.50%=78.67 综合单价：3146.66+237.89+78.67=3463.21元/lOm3 2、计算工程量 Z3、Z4、Z5合计：8.98 3、分部分项工程费用0.8983463.21=3109.96元-