房屋租赁合同(租金抵偿借款).doc
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1、精品文档,仅供学习与交流,如有侵权请联系网站删除房屋租赁合同 甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 因甲方无力偿还乙方540万元借款及利息26880元,共计5426880元。现根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就乙方承租甲方房屋,并约定乙方以租金抵付甲方借款本金及利息等事宜,订立本合同。 一、房屋的座落、面积: 甲方同意将座落在 房屋出租给乙方使 用,房屋建筑面积为 平方米。 三、租金及支付方式: /1、房屋租金为每平方米15元月,年租金合计 元; 2、双方约定房屋租金在租赁期间保持 元/年不变,乙方免 除甲方借款迟延履行金; 3、甲方所欠乙
2、方的借款抵付该房屋租金。 二、租赁期限: 1、租赁期为20年。即自2016年 月 日起至2036年 月 日。 2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的60天内向甲方提出,双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 五、甲方的权利义务: 1、甲方保证所出租的房屋均为其合法财产,且不存在任何权属争议,因该房产产权引起的债权或债务由甲方承担; 2、甲方保证按照合同约定的时间及条件交付租凭房屋。 1 六、乙方的权利义务: 1、乙方在租赁期限内,保证在该租赁房屋内的所有活动均符合法律规定; 2、乙方享有转租权; 3、乙方可对房屋进行装修。 七、合同终止及解除规定
3、: 1、在租赁期限内,甲方不得单方面解除合同; 2、在租赁期间,甲方一次性向乙方还清本息的,本合同自动解除。 3、租赁期满后,乙方应及时将承租的房屋交还甲方,如乙方对房屋进行过装修,则甲方应按实际装修费用返还乙方; 八、违约处理: 1、在乙方租赁期间,若甲方将房屋转让与第三人,则视为甲方违约,应在2个月内向乙方支付违约金 元整。(大写 元) 2、房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成双方损失的,双方互不承担责任。 九、争议解决: 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向兰州市城关区人民法院提起诉讼。 本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份
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