2022年最新分户验收资料表格全版 .pdf

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1、学习资料收集于网络，仅供参考学习资料住宅工程质量检查记录工程名称房（户）号检查日期序号验收项目验收内容检查记录1 室内空间尺寸室内净高、净开间、净进深2 楼板结构层厚度现浇楼板厚度3 楼（地）面墙面和顶棚裂缝（纹）、空鼓、脱皮（层） 、墙面、顶棚爆灰、地面起砂4 门窗、栏杆安装窗台高度、门窗开启、配件、安全玻璃，栏杆高度、竖杆间距、防攀措施5 防水工程外墙、外窗、楼（地）面、屋面等部位防渗漏6 给水、排水工程管道渗漏、堵塞、坡度、预埋管道标识、安装固定、配件安装、地漏、存水弯、卫生器具7 室内电气工程插座、接地、户内配电箱安装、照明、等电位联结8 其他通风设施、空调设备预留孔洞名师资料总结 -

2、 - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 9 页 - - - - - - - - - 学习资料收集于网络，仅供参考学习资料表 1 住宅工程室内空间尺寸检查记录表工程名称房（户）号检查日期验收内容室内净高室内净开间、净进深房间号设计净值（mm）实测值（ mm）设计净值开间 /进深（mm）实测值（ mm）H1 H2 H3 H4 H5 开间进深L1 L2 L3 L4 主卧进深/ / 书房/ / / / / 卧室（南）进深/ / 客厅/ / / / / 卧室（北）开间/ / 厨房开间/ /

3、 卫 生 间（北）卫生间（南）实测点合格点合格率测点LLH2H3H5H4H1L2L1L3L4北位置图示S2S3S4S1S5L地 坪 面墙 面墙面北套型示意图贴图区标准房间编号注： 1、允许偏差：净高20mm，净开间、净进深15mm。2、允许极差值：净高及净开间、净进深均为20mm。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 9 页 - - - - - - - - - 学习资料收集于网络，仅供参考学习资料表 2 住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录工程名称房（户）号检查日

4、期房间号允许偏差（mm）最大偏差（mm）设计值（mm）实测值（ mm）B1 B2 B3 B4 B5 主卧室+8 -5 +12 -8 书房南卧室客厅餐厅北卧室厨房实测点合格点合格率测点位置图示套型示意图贴图区标准房间编号检查结论实测房间符合要求房间不符合要求/ 房间注： 1、设计值以施工图（结构）为准。2、当超过允许偏差的测点超过总测点数20%，或有其中一点超过最大偏差的，验收即为“不符合” 。3、当验收结论为不符合，必要时，其结构安全可由原设计单位确认。4、本项检查应在主体结构验收前完成。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - -

5、- - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 9 页 - - - - - - - - - 学习资料收集于网络，仅供参考学习资料表 3住宅工程楼（地）面、墙面和顶棚质量检查记录工程名称房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1 普通水泥楼（地）面无裂纹、脱皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷；有排水坡度要求的不得倒泛水和积水2 板块楼（地）面无裂纹、掉角、缺棱、空鼓等缺陷；有排水坡度要求的不得倒泛水和积水/ 3 室内墙面无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷；表面光滑、洁净、平顺4 室内顶棚无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷；表面光滑、洁净、平顺检查结论注： 1、普通水泥楼（地）面空鼓面积不

6、大于400cm2，且每自然间不多于2 处可不计2、板块楼（地）面凡单块板块有局部空鼓（不大于单块板块面积的20%） ，且每自然间不多于总数的5%可不计。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 9 页 - - - - - - - - - 学习资料收集于网络，仅供参考学习资料表 4 住宅工程门窗、栏杆安装质量检查记录工 程名 称房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1 门窗安装外窗台高度外窗台距楼（地）面层高度不得低于0.90m，低于 0.90m 时应有防护措

7、施。2 窗口偏移允许偏差20mm 3 密封性能密封条应安装完好，不应脱槽；铝合金门窗的橡胶密封条在转角处断开，并用密封胶固定4 排水性能有排水孔的门窗，排水孔应通畅，位置数量符合设计要求。5 开启性能开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗应有防脱落装置6 门窗配件安装应牢固、位置应正确，功能满足使用要求，应有可靠防锈措施。7 进户门质量住宅进户门应采用安全防卫门。向外开启的门不应妨碍交通。8 栏杆安装栏杆构造阳台栏杆应设置防护措施，且采用防止儿童攀登构造，离楼面0.10m 高度内不得留空。9 栏杆高度阳台、上人屋面等临空处栏杆六层及以下不低于1.05m， 七层及以上不低于1.10m， 不允许负偏

8、差，不超过 1.2m。10 竖杆间距栏杆垂直杆件的净距不大于0.11m，不允许正偏差。11 玻璃安装安全玻璃单块玻璃大于1.5M2时应使用安全玻璃/ 12 落地门窗玻璃隔断对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的部位，必须设置可靠的防护栏杆，且使用安全玻璃/ 13 护栏玻璃应使用不小于12mm 厚的钢化玻璃或钢化夹层玻璃，当临空高度5m 及以上时应使用钢化夹层玻璃。14 观感质量安装后玻璃应牢固，不应有裂纹、损伤和松动。中空玻璃内外表面应洁净，中空层内不应有灰尘和水蒸气。检查结 论名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名

9、师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 9 页 - - - - - - - - - 学习资料收集于网络，仅供参考学习资料表 5 住宅工程各部位防水质量检查记录工 程名称房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1 外墙防水竣工时无渗漏、开裂2 外窗防水1“三性”复验合格。2窗框和副框安装必须牢固，窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封，表面光滑，顺直无裂缝。3外窗与周边无渗漏3 楼（地）面防水有防水要求的楼（地）面 无渗漏，不应有倒泛水和积水现象，排水顺畅。4 屋面防水1无渗漏、积水。2天沟（沿沟）泛水变形缝等构造符合设计要求。/ 检查结 论名师资料总结 - -

10、-精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 9 页 - - - - - - - - - 学习资料收集于网络，仅供参考学习资料表 6 住宅工程给水排水安装质量检查记工 程名称房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1 管道渗漏1给水管道、阀门、水表、连接件等试压通水无渗漏。2排水管道及连接件等灌水通水无渗漏。2 管道堵塞给水排水管道无堵塞。3 预埋管道标识暗敷的给水排水管道均应在相应位置作出明显标记。4 管道坡度给水排水管道坡度应符合设计要求，坡向正确，不应有平坡或倒坡。5 安装固定给

11、水排水管道、阀门、水表等安装固定牢固，位置正确，吊架、支架间距位置符合要求。6 配件安装1排水塑料管必须按设计要求设置伸缩节，如设计无要求时，伸缩节间距不得大于 4m。2高层建筑明设排水塑料管应按设计要求设置阻火圈或防火套管。3生活污水立管上应每隔一层设置一个检查口， 但在最低层和有卫生器具的最高层必须设置。7 地漏、存水弯1地漏有效水封高度不得小于50mm。2构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时，应在排水口以下设存水弯，其水封高度不得小于50mm。8 卫生器具1安装尺寸、 接管、坡度应符合设计要求，固定牢固，接口封闭严密，金属件防腐良好。2满水后连接件不渗不漏，通水试验，给排水畅通。

12、/ 检查结 论名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 9 页 - - - - - - - - - 学习资料收集于网络，仅供参考学习资料表 7 住宅工程室内电气安装质量检查记录工 程名称房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1 插座、接地1安装高度在1.8m 以下的电源插座应采用安全性插座。2照明开关的通断位置一致、操作灵活、接触可靠；相线经开关控制。3卫生间、 非封闭阳台插座应采用防溅型插座。4插座相位应正确， PE 线不得串联连接。5电源插座的数量不应少

13、于规范规定2 户内配电箱安装1箱内配线整齐， 导线连接紧密， 无铰接，不伤芯线。2开关动作灵活可靠，漏电保护装置动作电流不大于30mA ， 动作时间不大于0.1S。3分别设置零线和PE 线汇流排，零线和PE 线经汇流排配出。4箱内电气元件规格、型号、数量符合设计要求。5回路编号齐全、标识正确。3 照明1灯具回路控制与配电箱及回路的标识一致。2通电连接试运行时间应为8h， 所有灯具均无故障。4 等电位联结1支线间不应串联连接，且联接线路的最小允许截面应符合规范要求。2导体或部件、构件与支线连接可靠，导通正常。连接处螺帽紧固， 防松零件齐全。检查结 论名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 -

14、- - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 9 页 - - - - - - - - - 学习资料收集于网络，仅供参考学习资料表 8 住宅工程通风设施空调预留孔洞质量检查记录工程名称房（户）号检查日期序号验收内容质量要求检查记录1 通风设施1厨房、无外窗卫生间应有通风措施和预留安装排风扇的位置和条件，且应符合设计要求。2采用竖向通风道时，应有防止 支 管 回 流 和 竖 井 渗 漏的 措施，且应符合设计要求。2 空调设备预留孔洞1空 调 室 外机 应 留 设 搁 置 位置，且便于装拆、检修，并应符合设计要求。2穿墙空调孔洞应预留，并应符合设计要求，且无渗漏和反坡，与插座及冷凝水排水管接口位置协调。检查结 论名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 9 页 - - - - - - - - -