陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区.doc
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1、Four short words sum up what has lifted most successful individuals above the crowd: a little bit more.-author-date陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估报告书海地人评报字2009第042号 总第487号北京海地人资源咨询有限责任公司Headmen Resources Consultative Group Co.Ltd二九年八月三十一日 通讯地址:北京市西四羊肉胡同15号地质博物馆618室 邮政编码:
2、100034电话:(010)66557493,66557499 传真:(010)66557527网址:http:/ Email:headmen-陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估报告书摘 要海地人评报字2009第042号 总第487号评估对象:陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权。评估委托人:国土资源部。评估机构:北京海地人资源咨询有限责任公司。评估目的:国土资源部拟出让陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权,按照国家现行相关法律法规规定,需要对该探矿权的价款进行评估。本探矿权评估的目的即是为国土资源部出让陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权
3、提供价款参考意见。评估基准日:2009年2月28日。评估方法:折现现金流量风险系数调整法。评估主要参数:委托评估范围内截止评估基准日保有资源储量为418005.00万吨,其中:推断的内蕴经济资源量(333)为167060.00万吨,另有预测的资源量(334)?为250945.00万吨;可供评估利用可采储量265851.55万吨;生产能力先期为800万吨/年,扩建后为1500万吨/年;储量备用系数1.4,矿山服务年限130.33个月;评估计算年限36年10个月(包括勘查期、基建期和生产期),动用可采储量55160万吨。产品方案为原煤,年产量为1500万吨,销售价格(不含税)为190元/吨,正常生
4、产年份销售收入为285000万元;固定资产先期投资216926.69万元,扩建投资161563.51万元;流动资金为56773.53万元;单位总成本费用126.80元/吨,单位经营成本费用108.23元/吨;折现率取9%;探矿权基础价值178732.92万元,矿产开发地质风险系数0.303。评估结论:评估人员按照探矿权评估的原则和程序,选取适当的评估方法和评估参数,经估算得出“陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权” 评估服务期30年,动用可采储量55160万吨,评估价值为124576.84万元,大写人民币壹拾贰亿肆仟伍佰柒拾陆万捌仟肆佰圆整。评估有关事项声明:评估结论使用的有效期为
5、一年,即从评估基准日起一年内有效。本评估报告仅供委托方为本报告中所述之特定评估目的使用及呈送矿业权评估主管部门审查使用。本报告的使用权归委托方所有,未经委托方许可,不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情况外,报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示:以上内容摘自陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估报告书,欲了解本评估项目的详细情况,请阅读该探矿权评估报告书全文。法定代表人(张振凯):项目负责人(彭绍贤):注册矿业权评估师(彭绍贤、李洪光):二九年八月三十一日陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估报告书目 录一、正文目录1.评估机构12.评估委托
6、人与探矿权申请人13.评估对象和范围24.评估目的35.评估基准日36.评估依据37.评估原则58.评估过程58.1明确评估业务基本事项、签订业务约定书58.2制定评估计划58.3现场勘查情况68.4评估资料分析、论证68.5评定估算、编制和提交评估报告79.勘查区概况79.1勘查区位置和交通79.2勘查区自然地理和经济概况79.3地质工作概况810.区域地质概况910.1地层910.2构造1010.3矿产1011.勘查区地质概况1111.1地层1111.2构造1311.3煤层及煤质1311.4煤质1411.5煤的可选性1611.6矿床开采技术条件1711.7其他有益矿产1912.矿区开发现状
7、1913.评估方法2014.评估指标与参数2114.1评估基准日保有资源储量2314.2评估基准日评估利用资源储量2314.3评估基准日评估利用可采储量2414.4生产能力2514.5开拓方式与采煤方法2614.6产品方案2614.7矿山服务年限2614.8销售收入估算2814.9投资估算3014.10成本费用3314.11销售税金及附加3714.12企业所得税3914.13折现率3914.14探矿权基础价值4014.15矿产开发地质风险系数的确定()4014.16探矿权价值计算4215.评估结论4216.评估有关问题的说明4316.1评估结论使用的有效期4316.2评估基准日后的调整事项43
8、16.3评估结论有效的其它条件4316.4评估报告的使用范围4316.5评估假设条件4416.6其它责任划分4417.评估报告提交日期4418.评估责任人45二、附表目录附表一 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估价值估算表46附表二 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估可采储量及服务年限估算表49附表三 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估销售收入估算表50附表四 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估固定资产投资估算表53附表五 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估固定资产折旧费用估算表54附表六 陕西省府谷石炭
9、二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估单位成本估算表57附表七 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估总成本费用估算表60附表八 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估税费估算表63附表九 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估矿产开发地质风险系数表66三、附件目录(见附件部分)附件一 评估机构企业法人营业执照. . .1附件二 评估机构探矿权采矿权评估资格证书. .2附件三 注册矿业权评估师资格证书. .3附件四 矿业权价款评估合同书(国土资矿评合字2009第08号).5附件五 陕西省府谷县西城勘查区煤炭普查报告及附表(2008.12).12附件六
10、关于陕西省府谷县古城勘查区煤炭普查报告矿产资源储量评审备案证明(国土资储备字200923号)及评审意见书(中矿联储评字200902号). .157附件七 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区模拟开发方案(2009.8).180附件八 陕西省府谷县古城勘查区煤炭详查设计(2009.1).245附件九 陕西省府谷县古城勘查区煤炭勘探设计(2009.3).311附件十 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估现场勘查和市场调查报告.382附件十一 探矿权矿产开发地质风险系数评判表及评判专家简历.393附件十二 其它有关资料(含评估人员关于胜任评估工作的自述材料).410四、附图目录附图一
11、府谷县古城勘查区地形地质图(1:50000)附图二 府谷县古城勘查区水文地质图(1:50000)附图三 古城勘查区地层及水文地质综合柱状图(1:1000)附图四 第1勘探线剖面图(水平1:10000垂直:1:2000)附图五 4号煤层底板等高线及资源量估算图(1:25000)附图六 8号煤层底板等高线及资源量估算图(1:25000)附图七 详查设计府谷县古城勘查区地形地质图(附工程部署)(1:50000)附图八 详查设计4号煤层底板等高线及资源量估算图(1:25000)附图九 勘探设计府谷县古城勘查区地形地质图(附工程部署)(1:50000)附图十 勘探设计4号上煤层底板等高线及资源量预算图(
12、1:25000)附图十一 新建铁路朔州至准格尔旗(马栅至红进塔段)线路平面示意图陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估报告书海地人评报字2009第042号 总第487号北京海地人资源咨询有限责任公司受国土资源部委托,根据国家有关探矿权评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的探矿权评估方法,对“陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权”进行了评估。本评估机构评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权”进行了现场勘查、市场调查与询证,对该探矿权在2009年2月28日所表现的市场价值作出了公允反映。现将该探矿权评估情
13、况及评估结果报告如下:1.评估机构机构名称:北京海地人资源咨询有限责任公司;通讯地址:北京西四羊肉胡同15号地质博物馆618室;法定代表人:张振凯;企业法人营业执照号码:1101022082467(1-1);探矿权采矿权评估资格证书编号:矿权评资1999002号。2.评估委托人与探矿权申请人评估委托人:国土资源部;地 址:北京市西城区阜内大街64号。探矿权申请人基本情况简介如下:名 称:府谷县长城建材有限责任公司;住 所:府谷县孤山镇刘家沟村。府谷县长城建材有限责任公司创建于2002年6月,注册资本人民币贰仟万元,企业性质为地方民营企业。公司主要经营范围为:普通硅酸盐水泥生产;矿业投资开发;煤
14、炭、建材、钢材、矿山机电设备销售;普通货物运输。近年来,公司各项业务取得了较快的发展,为地方经济建设做出了积极的贡献。该公司下一阶段发展的主要思路和目标是:以科学发展观为指导,面向市场,优化结构,以煤为主,多业并举,内强素质,外塑形象,努力将公司建设成具有一定竞争力的现代化的地方民营企业。府谷县长城建材有限责任公司为了促进公司及地方经济可持续发展,增加煤炭资源有效储备,于2002年5月,向地方政府及国土资源部门提出申请,拟自筹资金在陕北石炭二叠纪煤田古城勘查区开展风险地质勘查,并于2007年10月8日,依法取得了陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权。2008年,公司自筹资金完成了古
15、城勘查区地质普查工作,提交陕西省府谷县古城勘查区煤炭普查报告,2009年1月,国土资源部以“国土资储备字200923号”文对勘查区资源储量予以备案。3.评估对象和范围根据矿业权价款评估合同书(附件四,P7、8),本评估项目的评估对象为陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权。陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权矿产资源勘查许可证证号:0100000710797,有效期自2007年10月8日至2009年10月8日,勘查区范围由以下拐点圈定: 序号 各区序号 经度 纬度001, 001, 1105533 , 393014002, 002, 1110226 , 393306003
16、, 003, 1110615 , 393306004, 004, 1110615 , 393337005, 005, 1110700 , 393337006, 006, 1110700 , 393100007, 007, 1110644 , 393036008, 008, 1110545 , 392955009, 009, 1110345 , 392724010, 010, 1100306 , 392644011, 011, 1110230 , 392530面积:125.45平方公里。4.评估目的国土资源部拟出让陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权,按照国家现行相关法律法规规定,需
17、要对该探矿权的价款进行评估。本探矿权评估的目的即是为国土资源部出让陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权提供价款参考意见。5.评估基准日根据矿业权价款评估合同书(附件四,P8),本探矿权评估的评估基准日确定为2009年2月28日。评估报告中的计量和计价标准,均为该评估基准日的客观有效标准。6.评估依据6.1 中华人民共和国矿产资源法;6.2 矿产资源勘查区块登记管理办法;6.3 探矿权采矿权转让管理办法;6.4 矿业权出让转让管理暂行规定;6.5 矿业权评估管理办法(试行);6.6 关于全面实施固体矿产资源/储量分类国家标准和勘查规范有关事项的通知(国土资发2007 68 号);6.
18、7 国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知(国土资发2008181号);6.8 国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知(国土资发2008182);6.9 固体矿产地质勘查规范总则(GB/T 13908-2002);6.10 煤、泥炭地质勘查规范(DZ/T0215-2002);6.11 固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范(DZ/T 0033-2002);6.12 固体矿产资源/储量分类(GB/T17766-1999);6.13 固体矿产资源储量类型的确定(中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见-CMV13051-2007);6.14 关于印发固体矿产资源储量核实报
19、告编写规定的通知(国土资发200726号);6.15矿业权评估指南(2004年修订版);6.16 矿业权评估收益途径评估方法修改方案;6.17 矿业权评估指南(2006修订)矿业权评估收益途径评估方法和参数;6.18 国土资源部“关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告”(2006年第18号);6.19 中国矿业权评估准则(第一批九项,中国大地出版社,2008.8);6.20矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008);6.21 建设项目经济评价方法和参数(第三版);6.22 矿业权价款评估合同书(国土资矿评合字2009第08号);6.23 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘
20、查区煤炭详查探矿权勘查许可证(证号:0100000710797);6.24 陕西省府谷县古城勘查区煤炭普查报告(2008.12);6.25关于陕西省府谷县古城勘查区煤炭普查报告矿产资源储量评审备案证明(国土资储备字200923号)及其矿产资源储量评审意见书(中矿联储评字200902号);6.26 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区模拟开发方案(2009.8); 6.27 陕西省府谷县古城勘查区煤炭详查设计(2009.1);6.28 陕西省府谷县古城勘查区煤炭资源勘探设计(2009.3);6.29 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估现场勘查和市场调查报告(2009.4);6.3
21、0 评估人员核实收集和调查的其它资料。7.评估原则7.1 独立、客观、公正和科学性原则;7.2 探矿权与矿产资源相依性原则;7.3 企业持续经营原则;7.4 资产最佳利用原则;7.5 尊重地质科学及地质规律原则;7.6 遵守煤炭资源开采规范原则。8.评估过程8.1明确评估业务基本事项、签订业务约定书2009年3月19日,由国土资源部以公开摇号方式选择本公司作为承担“陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权”价款评估的机构。3月30日,国土资源部与本公司就该事项签订矿业权价款评估合同书,并提供探矿权评估有关的资源储量报告等资料。8.2制定评估计划2009年4月1日至18日,本公司组成由注
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