建筑装饰工程施工合同_1.docx

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1、建筑装饰工程施工合同建筑装饰工程施工合同随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出现的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是我帮大家整理的建筑装饰工程施工合同，希望对大家有所帮助。建筑装饰工程施工合同1发包方甲方：承包方乙方：根据（中国经济合同法）和（建筑安装工程承包合同条例）的规定，结合本工程详细情况，双方达成如下协议。第1条工程大概情况1.1、工程名称：1.2、工程地点：1.3、承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。1.4、承包方式：包工包料部份材料由甲方提供1.5、工期：天。按甲方通知进场施工当天计，即从年月

2、日起计1.6、工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并到达合格等级，。1.7、合同工程价款人民币大写：详见预算表。第2条甲方工作2.1、开工前，向乙方进行作法讲明和现场交接交底，交出可施工现场。2.2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。2.3、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。2.4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。2.5、如需要拆改建筑物构造或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的详细问题。第3条乙方工作3.1、参加甲方组织的作法讲明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员

3、作好技术和安全交底。3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格根据图纸或作法讲明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。3.6、工程完工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.7、进场前办好施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。3.8、进场人员必须备齐证件，随时接受甲

4、方及有关人员检查。3.9、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权催促。若施工中发生安全事故由乙方负责。第4条关于工期的约定4.1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。4.2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。4.3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5.1、本工程质量应到达国家质量评定合格标准，本工程保修期5.2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方

5、在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予成认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承当复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。5.3、工程完工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。第6条关于工程价款及结算的约定6.1、1、双方约定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。6.1、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。6.1、3、增加的工程项目按甲方签认计算。6.2、工程款的支付方式：6.2.1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付%工程款。6.2.2、乙方完成，甲方支付%工程款。6.2.3

6、、乙方完成，甲方支付%工程款。6.2.4、余款保修金除外在工程完工通过验收，在双方确定结算后天内甲方支付完毕。6.2.5、乙方以人民币工程保修金，待保修期满后十天内结清。6.3、本工程项目的增减约定6.3、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方约定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。第7条有关材料供给的约定7.1、工程施工所需材料由乙方采购供给至施工现场，如约定需由甲方采购的材料由甲方供给至施工现场。7.2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。第8条有关安全生产和防火的约定8.1、乙方在施工期间严格遵守（建筑安装工程安全技术规程）、（建筑安装工人

7、安全操作规程）、（中国消防条例）和其它相关的法规、规范。8.2、由于乙方在施工生产经过中违背有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承当由此产生的一切经济损失及法律责任。第9条违约责任、争议或纠纷处理9.1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。9.2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。9.3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。第10条附则10.1、乙方在施工经过中除接受甲方监

8、督外还应服从物业管理公司的管理。10.2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。10.3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。10.4、附件：（装修工程报价预算表）甲方：乙方：代表签字：代表签字：年月日年月日建筑装饰工程施工合同2发包方甲方：承包方乙方：根据（中国经济合同法）和（建筑安装工程承包合同条例）的规定，结合本工程详细情况，双方达成如下协议。第1条、工程大概情况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日完工。1.6工程质量：1.7合同价款人民币大写：第2条、甲方工作2.1开工前天，向乙方提供经确认

9、的施工图纸或作法讲明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并讲明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承当相应费用。2.5如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责

10、到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用。第3条、乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法讲明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格根据图纸或作法讲明进行施工，做好各项质量检查记录。参加完工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消

11、纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位住户的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意折改原建筑物构造及各种设备管线。3.6工程完工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条、关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提早完工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上一周内累计计算，工期相应顺延。第5条、关于工程质量及验收的约定5.1本

12、工程以施工图纸、作法讲明、设计变更和（建筑装饰工程施工及验收规范）JGJ7391、（建筑安装工程质量检验评定统一标准）GBJ30088等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承当复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。5.4由于甲方提供的材

13、料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。5.6工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认完工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。第6条、关于工程价款及结算的约定6.1双方约定本合同价款采用第种：1固定价格。2固定价格加包干风险系数计算。包干风险包括内容。3可调价格：根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和完工结算。6.2本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款

14、完工结算时一次结清。拨款分次进行拨款金额6.3工程完工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。第7条、关于材料供给的约定7.1本工程甲方负责采购供给的材料、设备见附表一，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承当运输费用。由甲方供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承当。甲方供给的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方采购的材料、设备，如

15、不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第8条、有关安全生产和防火的约定8.1甲方提供的施工图纸或作法讲明，应符合（中国消防条例）和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守（建筑安装工程安全技术规程）、（建筑安装工人安全操作规程）、（中国消防条例）和其它相关的法规、规范。8.3由于甲方确认的图纸或作法讲明，违背有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承当由此产生的一切经济损失。8.4由于乙方在施工生产经过中违背有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。第9条、奖励和违约责任

16、9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金。9.2由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提早完工，除支付赶工措施费外，每提早一天，甲方支付乙方元，作为奖励。9.3乙方根据甲方要求，全部或部分工程项目到达优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物构造或设备管线，由此发生的

17、损失或事故包括罚款，由甲方负责并承当损失。9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由乙方负责并承当损失。9.7未办理验收手续，甲方提早使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第10条、争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有

18、达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第11条、其它约定第12条、附则12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。12.3本合同履行完成后自动终止。12.4附件1施工图纸或作法讲明2工程项目一览表3工程预算书4甲方提供货物清单5会议纪要6设计变更7其他甲方盖章：乙方盖章：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：单位地址：单位地址：邮码：邮码：开户银行：开户银行：户名：户名：帐号：帐号：年月日年月日附表一：XXX工程甲方供给材料设备一览表序材料或设备规格单数供给送达单价备注号名称型号位量时间地点建筑装饰工程施工合同3定制方：下

19、面简称甲方加工方：下面简称乙方根据中国（合同法）、（民法通则）等相关法律、法规规定，为明确双方权利、义务和责任，经甲、乙双方协商一致订立本合同。第一条，制作产品地点:。第二条，制作产品内容：甲方委托乙方负责山东博润工业技术股份有限公司高效煤炭洗选加工成套装备产业化项目铆焊车间彩钢板的加工制作。第三条，产品规格：475型彩钢板加工。第四条工程单价：第五条、施工准备5.1甲方负责做好现场准备工作，保证施工用场地平整，道路畅通，物料及暂设用场地和施工用水电，加工板的电费及吊装费由甲方负担。5.2.甲方组织有关人员进行图纸会审。5.3甲方负责协调工人配合乙方技术人员的加工制作。5.4甲方工地代表姓名，

20、联络方式：。负责协调乙方加工制作各项工作，但甲方派驻代表无权直接与乙方进行结算。5.3乙方负责组织人员进行图纸的审阅，要严格按甲方图纸尺寸及技术标准要求进行加工制作。5.4根据甲乙双方约定和时限要求、质量要求组织加工。乙方派驻的技术人员负责对现场等检查、检测，以便符合加工制作的条件及要求，如之后影响加工，经检验不合格的，损失由乙方承当。5.5乙方安排现场技术员一名负责指导加工，确保在甲方规定时间内保质保量按时加工完成，乙方及乙方派驻人员必须遵守甲方及加工地点的各项管理规定。5.6乙方在加工经过中应采取措施保证货物及人身安全，否则出现一切安全问题，由乙方承全部责任和费用，一切安全风险有乙方承当。

21、第六条、试车、加工制作时限6.1条乙方设备进场后甲方能够免费提供材料进行试车，对设备进行调试，但不得超过20米，超过20米还未调试成功的，材料费元/米由乙方自行承当。6.2加工时限要求。乙方必须确保每日加工量不得少于米。否则每少于10米，乙方需向甲方承当元的违约金。6.3、如遇非乙方技术人员及设备问题造成的时限延长,经乙方通知甲方，甲方应在接到通知后2个小时内签字同意时限顺延，如甲方接到乙方通知后超过6个小时不予签字，视为同意第6.1条违约金不予扣除。第七条、加工制作结算及价款支付7.1结算方法：乙方天天的加工量由甲方人员共同签字确认。7.2付款方式：乙方根据甲方要求开具发票后，。2、全部货款

22、不含税。第八条质保期：年，质保期内使用经过中如发现符合8.1条原因的，乙方负责在质保期内对产品进行免费维修，但因材质问题进行维修所发生的材料费用由甲方承当。不可抗力或人为原因造成的损害不在质保范围内。如有第九条、法律责任8.1制作结束后在乙方通知甲方人员进行初步验收，甲方在验收或安装时发现产品不符合图纸要求或者出现不合格产品的定的，由乙方负责免费修复，无法修复的由乙方负责赔偿损失元/米并免费加工。不合格数量超过米的由乙方另行向甲方支付元/米的违约金。以上费用由甲方在付款时无条件扣除。8.2如甲方未按合同约定的时间足额支付加工费的，每迟延一日，按应付金额万分之二支付违约金。第九条、9.1.如有异

23、议，双方可协商解决或通过诉讼解决。9.2.本合同一式二份，甲乙双方各执正本一份，本合同自双方代表签字，加盖公章即生效。甲方盖章乙方盖章签订日期20xx年月日建筑装饰工程施工合同4发包方甲方：承包方乙方：根据（中国经济合同法）和（建筑安装工程承包合同条例）的规定，结合本工程详细情况，双方达成如下协议。第一条工程大概情况工程名称工程地点：承包范围：承包方式：工期：本工程自年月日开工，于年月日完工。工程质量：合同价款人民币大写：第二条甲方工作开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法讲明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等

24、采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并讲明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承当相应费用。如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用。第三条乙方工作参加甲方组织的施工图纸或作法讲明的现场交底，拟定施工

25、方案和进度计划，交甲方审定。指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格根据图纸或作法讲明进行施工，做好各项质量检查记录。参加完工验收，编制工程结算。遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位住户的关系。施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。工程完工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品

26、进行保护。第四条关于工期的约定甲方要求比合同约定的工期提早完工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工小时以上一周内累计计算，工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定本工程以施工图纸、作法讲明、设计变更和（建筑装饰工程施工及验收规范）、（建筑安装工程质量检验评定统一标准）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目到达优良标准时，应向乙方

27、支付由此增加的费用。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承当复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认

28、完工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定双方约定本合同价款采用第种：固定价格。固定价格加包干风险系数计算。包干风险包括内容。可调价格：根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和完工结算。本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款完工结算时一次结清。拨款分次进行拨款金额工程完工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。第七条关于材料供给的约定本工程甲方负责采购供给的材料、设备见附表一，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提

29、货手续移交给乙方，由乙方承当运输费用。由甲方供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承当。甲方供给的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或作法讲明，应符合（中国消防条例）和有关防火设计规范。乙方在施工期间应严格遵守（建筑安装工程安全技术规程）、（建筑安装工人安全操作规程）、（中国消防条例）和其它相关的法规、规范。由于甲方确认的图纸或作法讲明，违

30、背有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承当由此产生的一切经济损失。由于乙方在施工生产经过中违背有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。第九条奖励和违约责任由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金。由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提早完工，除支付赶工措施费外，每提早一天，甲方支付乙方元，作为奖励。乙方根据甲方要求，全部或部分工程项目到达优良标准时，除按本合

31、同款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由甲方负责并承当损失。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由乙方负责并承当损失。未办理验收手续，甲方提早使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条争议或纠纷处理本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解

32、决或请有关部门进行调解。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第十一条其它约定本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。本合同正式两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。本合同履行完成后自动终止。附件施工图纸或作法讲明工程项目一览表工程预算书甲方提供货物清单会议纪要设计变更其他甲方盖章：乙方盖章：法定代表人：法定代表人：代理人：代表人：单位地址：单位地址：邮码：邮码：开户银行：开户银行：户名：户名：帐号：帐号：年月日年月日建筑装饰工程施工合同5发包方(

33、甲方):xxx承包方(乙方):xxx根据（中国合同法）和（建筑安装工程承包合同条例）的规定，结合本工程详细情况,双方达成如下协议，实验室装修承包合同范本。第1条工程大概情况1.1、工程名称：1.2、工程地点：1.3、承包方式：1.4、施工面积：1.5、工期：本工程自年月日开工，于年月日完工。1.6、合同价款(人民币大写)：第2条甲方工作2.1、开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法讲明1份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并讲明使用注意事项。办理施工所涉及

34、的各种申请、批件的手续。2.2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3、如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.4、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用。第3条乙方工作3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法讲明的现场交底，定施工方案计划，交甲方审定。3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。第4条关于工期的约定4.1、甲方要求比合同约定的工期提早完工时，应征得乙方的同意，并支付乙方赶工采取的措施

35、费用。4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，合同范本（实验室装修承包合同范本）。4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5.1、本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.2、甲、乙应及时办理隐蔽工程及中间工程的检查于验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程及中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。若甲方要求复验时，乙方应按时办理复验。

36、若复验合格，甲方应承当复验费用，由此造成停工、工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。5.3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。5.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。5.5、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知三日内组织验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认完工工期，并承当乙方的看管费用及相关费用。第6条付款方式6.1、本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款完工结算时一次付清。备注：6.2、本工程装修保修期为12个月

37、。第7条奖励和违约责任7.1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的%支付滞纳金。7.2、由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提早完工，除支付赶工措施费外，每提早一天，甲方支付乙方元，作为奖励。7.3、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承当。7.4、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当。7.5、未办理验收手续，甲方提早使用

38、或擅自动用，造成损失由甲方负责。7.6、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由负责方赔偿对方由此造成的经济损失。第8条争议或纠纷处理8.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。8.2、当事人不愿通过协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第9条其它约定本工程施工内容以（工程预算单）的内容为准，如施工中有增加项目应在单项施工完成后签定项目增减单，按市场价结算。如报价单中有未施工项目应在工程结算后

39、扣除。本工程以项目单价为准，数量按实结算。工程施工时甲方如对施工成品提出修改，由此产生的延误工时及材料损消耗由甲方承当。第10条附则10.1、本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。10.2、本合同正本倆份，双方各执一份。副本叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。10.3、本合同履行完成后自动终止。第11条附件施工图纸或作法讲明工程预算书甲方(盖章)：xx乙方(盖章)：xxx法定代表人：xxx法定代表人：xxx代理人：xxx代理人：xxx单位地址：xxx单位地址：xxxxxxxxxxxxxxxxx年xx月xx日建筑装饰工程施工合同6发包方下面简称甲方：_承包方下面简称乙方：_经_建设局批准，本工程于_

40、年_月_日邀请投标、协商议标确定由乙方承建，根据（中国经济合同法）和（建筑安装工程承包合同条例）的原则，根据建设部和国家工商管理局颁发的gf-96-0205（建筑装饰工程施工合同）示范文本，并结合深圳市有关规定及本工程的详细情况，签订本合同。一、词语含义及合同文件第一条词语含义在本合同中，下列词语具有本条所赋予的含义：11合同：是指发包方和承包方之间为施行工程达成的明确互相权利和义务关系的协议，以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。12发包方简称甲方：合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。甲方的详细身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款中约定。13承包方简称乙方：合同约

41、定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。14甲方驻工地代表简称甲方代表：合同约定甲方在相应条款内指定的履行合同的负责人。15乙方驻工地代表简称乙方代表：合同约定乙方在相应条款内指定的履行合同的负责人。16社会监理：合同约定甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。17总监理工程师：合同约定工程建设监理单位委派的监理总负责人。18设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。本合同装饰工程，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。19装饰工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间到达一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构

42、筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施外表的装饰处理。110工程造价管理部门：深圳市建设工程造价管理站。111工程质量监督部门：按（深圳经济特区建设工程质量条例）执行。112合同价款：甲、乙双方在合同相应条款内约定的、用以支付乙方根据合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格、措施费、工期补偿费等。113追加合同价款：在施工中发生图纸及措施以外的工程量，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。114费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承当的开支。115工期：按国家有关规定，甲乙双方在合同相应条款约定的、按总日历天数包括一切法定节假

43、日在内计算的工期天数。116开工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程开工日期约定期不能开工的，由责任方负责。117完工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程完工日期。118图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸包括配套讲明和有关资料119分段或分部工程：在合同相应条款或补充条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。120施工场地：由甲方提供，并在合同相应条款或补充条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地包括一切通道。121施工设备和设施：按双方协议约定，由甲方提供应乙方或由乙方本人提供的施工和管理使用的设备或设施。122工程量清单：

44、发包方在招标文件中提供的、按深圳市的工程量计算方法规则计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。123书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。124不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任所造成的爆炸、火灾，以及相应条款约定的自然灾祸等。125利息：合同中所指的利息，为单位向银行贷款利息。126合同条款中，部分甲方职责由其甲方委托的社会监理机构代为行使的，应在补充条款中明确其代为行使的内容、范围。第二条合同文件组成及解释顺序合同文件应能相互解释，互为讲明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：21协议条款；22合同条件；23建设工程施工合同，补充合同；24洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；25合同约定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料；