建筑工程承包合同15篇.docx

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1、建筑工程承包合同15篇建筑工程承包合同15篇随着时间的推移，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能够使我们的合法权益得到法律的保障。那么问题来了，到底应怎样拟定合同呢？下面是我收集整理的建筑工程承包合同，希望能够帮助到大家。建筑工程承包合同1发包方：_(下面简称甲方承包方：_下面简称乙方根据（中国合同法），（中国违筑法），（中国劳动法）及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方甲方承包方乙方双方友好协商。特制定下面条款双方共同遵守：一工程大概情况：1工程名称：_信息产业园区_工程。2工程地址：_3建筑面积：_平方米4构造类型：框架5工程造价：_二承包方式：承包方乙方对_信息产业园区_工程项目劳务人

2、工费总承包。三承包范围：1本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程四承包工期：1开工20_年_月_日以双方确定的开工报告为准2完工20_年_月_日五费用标准：1劳务费按实际施工建筑面积_以上/每平方米_元结算单价：框架每平方_/计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为_元2甲方委托乙方完成承包范围以外的工作包括地梁面及以外的工程双方以现场市场价进行协商处理。3工程在施工过经过中若发生设计变更，劳务整体在人民币_元以内，甲方不另外补份，变更量在_元以

3、上，甲方将变更的劳务费按实调增建筑面积增加不在此约定范围内。六工程质量在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须到达合格标准。七履行保证金及劳务人工费及支付：1乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。2甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。3本工程主体框架构造到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月25日进行工程量的结算，次月五日内支付85%人工工资。4该现场除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工为每日70元。5甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据。6工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。八甲乙方的

4、职责：1乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅丝，其余均由甲方负责。2甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。3乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。九由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人天天补贴人民币_元。十现场安全：1现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全生产、文明施工。2乙方人员违背操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。甲方：_乙方：_负责人：_负责人：_20_年_月_日20_年_月_日注：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，本协议具有法律效力建筑工程承包合同2甲方：写明名称、法定代表人和住所发包方乙方：同上承包方甲乙双方根

5、据（中国经济合同法）和（建筑工程承包合同条例）规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。第一条承包工程大概情况包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和完工日期、质量等级等内容第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律本条主要是用于涉外方面的第三条图纸写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等第四条甲乙双方驻工地代表写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务第五条甲乙双方的基础工作第六条工程进度计划第七条工程监督包括隐蔽工程的中间验收等第八条人事同价款及其调整第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间第十条工程验收第十一条决算第十二条保修第十三条争议处理第十四条违约责任第十五条双方约

6、定的其他内容第十六条本合同一式份，当事人各执份。本合同自年月日写明生效的时间或者条件之日起生效。本合同未尽事宜，双方能够协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。发包方单位名称章：单位地址：法定代表人：委托代理人：电话：电报挂号：开户银行：帐号：邮政编码：年月日承包方单位名称章：单位地址：法定代表人：委托代理人：电话：电报挂号：开户银行：帐号：邮政编码：年月日鉴公证意见经办人：建筑工程承包合同3甲方:_(建设单位)乙方:_(施工单位)甲方将坐落在(地址)的(工程名称)土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上，经双方协商制定下面条款，供双方共同遵守:第一条工程内容:(除了写明主体土建内容

7、外，还应该写明附属工程以及能否包括给排水和电器安装)。第二条工程造价决算方式:1、工程造价计算公式:工程造价=(_定额直接费+材料差价)(1+_%)。即按实际完成工程量，套用_定额计算直接费，加上施工期间相对应的_市建设工程造价治理信息信息价计算出的材料差价，另外取_%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整)。与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款。本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)结算。2、工程量计算根据为:设计图纸、设计变更图纸或联络单、隐蔽工程量签证、其他工程量增减联络单、本工程辅助工程联络单。第三

8、条工程款支付:甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算。甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款。实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场治理员确定，如乙方有严峻异议的，双方能够根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定。工程完工时，进度款不超过预算的70%，工程完工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清。每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款。工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方。第四条工期:1、本工程自接

9、到甲方开工通知的次日起开场计算工期，到完工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。工期为_天。工期每延误一天处罚_元(从履约金中扣除)。遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期。2、乙方在签定合同时，应该根据合同的总工期要求，制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并处罚。分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处罚_元，不抵扣总工期处罚。第五条施工组织治理:1、甲方委派为本

10、工程治理负责人，委派为本工程现场治理代表，并代表甲方进行现场施工治理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证、隐蔽工程量的签证、工程图纸变更的签证、工程量增减的签证。未经上述二人共同签字，所有签证无效。2、乙方委派为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工治理，并全权代表乙方进行现场施工治理和所有签证手续的签字。乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不遵从甲方指挥的，甲方能够要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝。第六条工程质量监督乙方必须严格按设计要求施工。甲方指派现场治理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督:砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须

11、做好抗弯抗拉试验，试压费、试验费由乙方负担;工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场治理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继承施工。出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理:拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的;未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不服从甲方整体工程协调、施工经过中拒不接受甲方指挥的;乙方因违背上述5条

12、而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80作为应付工程款，其余20作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金。第七条施工现场管理责任乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任。所有安全事故责任乙方自负。假如违章施工，甲方有权制止，制止不服从的能够解除本合同、并按本合同第三条的相关条款结算并处罚。第八条合同履约金及违约处罚合同签订时乙方向甲方交履约金万元、工程完工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款)。在履行合同经过中、乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同、并没收履约金。乙方在施工经过中、不服从甲方现场管理

13、但尚未构成严重违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除。第九条前期要求:乙方在开工前、必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交施工计划施工组织施工质量保证书安全生产责任书。第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份。甲方(盖章):乙方(盖章):合同签订日期:_合同签订地点:_建筑工程承包合同4甲方：乙方：发包方下面简称甲方代表人：承包方下面简称乙方根据本工程的建设特点，按照（中国合同法）（中国建筑法）及其他有关法律、法规、遵循平等自愿、公平、诚实、信誉的原则，乙方自愿承当凯里“将来城，一期房建项目二标段A1地块泥工班工程

14、的工程内容。为明确甲、乙双方的责、权、利，双方就本工程施工事项仂、商一致，特订立本协议，以共双方共同遵守执行，协议订立本合同：一、工程大概情况1、承包单项工程名称：基础清基及回填、砼施工、砖砌体、室内粉刷。2、工程地点：凯里市原棉纺厂至西出口片区武警支队旁3、建筑面积：约96000.00平方米。二、劳务分包方式、范围内容分包范围内容详细承包内容如下：1、本工程混凝土生产及浇筑工程：湿润、浇筑养护务必收面、拉毛砼覆盖等包含废料的处理及其相关的辅助工作比方：为处理废料而搭设架体、安设管道等辅助工作，本工程砼均采用商品砼浇筑二次构件为自拌砼等所有与泥工有关的零星安装以及后浇带二次施工等工序，包括施工

15、图、图纸会审记录、设计变更中所包括的内容。2、室内抹灰工程：包含楼梯间梁板柱墙、天井通道粱墙上梁柱墙、室内梁墙上梁柱墙、地下室车库梁板天棚柱墙、消防水池梁板天棚柱墙、空洞强弱电消防设备管井及封堵包含二次封堵等一切设计内容，外墙内保温YT砂浆由甲方负责，非YT砂浆外的内墙保温由甲方自行负责；3、楼地面：包含车库、消防水池、厕所等除防水、饰面层以外的一切工序，其他楼地面构造砼浇筑时一次性拉毛找平，不做找平层，但若达不到此要求，找平消耗的材料费、人工费等均由乙方承当；主要内容：砂浆及砼施工机械的配套，与泥工相关的所有安全带、安全帽、安全绳以及工人的防寒、防暑等所有劳保用品，凡所属工程范围内转运均内乙

16、方2自行负责，甲方不再支付任何费用。确保工程正常使用。4、双方约定，基础工程中孔桩数量不多于10个孔，超过10个孔双方更行协商。5、针对保险一事，对于工地内泥工班组的二次保险费用控制在两万元以内，由乙方支付两万元保险费，超过该范围内保险公司及施工总包负责若不超过则由甲方自行处理。6、成品保护、保卫场内外所有材料50米距离内的上车下车及码放；7、夜间照明地下室、操作层、楼梯、通道设施安设、施工用水管网的安设等临时用电工作；甲方将配电箱设置于现场一级配电室及其他至楼层总配电箱，各层设备用电均由乙方设置；8、如因图纸变更增加工程量单处超过1000.00元，按实际发生计算；9、甲方有权根据监理、业主及

17、本身要求增加或减少某一分项工作，乙方不得有任何异议或其他诉求。三、承包单价根据以上的工作内容、范围，以人工费包干的形式按下面方式结算：按设计图中建筑面积据元/平方米裙楼、塔楼的一次构造及二次结构按设计施工图中的建筑面积计算工。四、工期要求1、根据甲方与工程承包人签订劳务合同的节点工期为准，不分节假日严格根据甲方制定工程节拍的施工进度计划顺利完成，下雨不超过二小时必须正常上班。否则将根据甲方制定的相关制度处以相应的罚款，不得有任何异议。2、乙方必须严格根据甲方制定的施工方案正确施工。做到不野蛮施工，不蛮干做到文明施工。必须服从现场管理人员及高层管理人员的管理，不得有辱骂现场管理人员，斗殴、盗窃、

18、酗酒、赌博等行为，否则视为违规现象，轻者罚款直至整个班组清理出场，重者送相关法律部门，并且所有后果自负。3、乙方必须根据甲方的要求如工种、人数、进场时间组织人员入场，工程结束时，速办理有关离场手续。乙方必须知足甲方的施工进度要求，在施工经过中及时调配增减人员。乙方人员由乙方负责管理教育，甲方有权监督检查，所有进场人员必须服从甲方统一安排调动。未经甲方允许，乙方不得擅自抽离人3员离开岗位；严禁招用老、弱、病、残、孕及未满l8岁的未成年人；严禁招用患有不宜从事建筑施工作业疾病的职工；严禁招用犯罪在逃、吸毒、贩毒人员进入施工现场作业；严禁招用有语言障碍或语言不通的人员进入施工现场作业；甲方发现乙方招

19、用以上违禁人员，乙方须支付￥500元/人次的违约金，并且乙方要立即清退违禁人员出场，并承当招用违禁人员造成的一切责任。乙方要管好本人的队伍，不得在工地进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、等。一旦造成犯罪均由乙方承当相应责任，甲方概不负责。4、乙方必须保证做好甲方分包的其他分项工程队伍的配合工作，乙方向承包分项进度不得对其他施工对分项工程造成阻碍乙方不得对项目部其他各分包单位分项工程施工造成阻碍、阻碍、或由于乙方进度原因造成无法施工等，乙方必须无条件予以配合并加快进度乙方必须在标准层的进度在每月五层以上，一旦发生，乙方必须组织工人，加快进度。否则由乙方赔偿其他分包队伍单位的工期损失，否则当月不估计量

20、及拨款；5、工程部每月以施工任务单的形式对乙方施工进度进行节点控制，如达不到施工任务单进度要求，则由乙方承当相应的延期费用。五、质量标准1、乙方应根据设计要求、施工图纸纪要、设计变更、甲方要求包含但不限于施工组织设计及所有相关的专项施工方案图集、和相关的施工规范、质量检验评定的有关要求施工。工程质量必须到达合格标准。质量标准的评定以国家、地方或行业的质量检验评定标准为根据。甲方组织有关人员到工地验收所承包的分项工程时，乙方负责人必须到场参加，发现问题立即进行整改。2、假如乙方的工程施工质量达不到国家、地方规定的现行质量合格标准或设计要求而造成返工的，人工损失、材料损失、工期延误等均由乙方承当，

21、并赔偿甲方因而造成的全部经济损失。若因而而给其他分包项目工程造成损失的，乙方还应负责赔偿其他项目工程的全部经济损失。3、每完成一层或一段分项工程必须进行自检互检，交接工作上不清下不接，并由甲方现场管理人员签字认可。44、乙方应保证其承包范围的工程能一次顺利验收。若因乙方原因影响工程验收而造成的一切损失均由乙方承当。5、因甲方原因掉料造成工期延误则工期顺延，超过三天按实际补贴乙方50元/天生活费。相反延误工期一天扣除乙方延误费500元/天，在当月工程款中扣除。六、付款方式及要求1、乙方先进场施工完成地面二层浇注，一层模板拆除并清理干净经甲方检查确认合格后开场第一次付款，支付比例为已完工部分的80

22、%；2、乙方在施工经过中未到达甲方安全、质量、进度要求或甲方、监理、业主检查不合格，并下达整改意见三次以上均无改变，则甲方有权要求乙方出场，且甲方按所做经过实际完成量的60%支付乙方劳务工程款，且其所交纳的纳履约保证金不予退还，作为违约处理。3、人工费的支付：在甲方支付乙方工资时，乙方将工人当月工资表交甲方，采用实名制，并附工人身份证复印件一份，由甲方监督发放。4、本工程款仅发放于本工程施工工人，不得挪用于其他工程上，否则将视为违约。5、进度支付按每栋每月完成5层为支付节点，支付比例为己完工部分的80%；达不到支付条件，当月不予以支付；七、乙方义务1、乙方承包的所有分项工程必须按施工图纸、图集

23、要求、施工规范及甲方要求包含但不限于施工组织设计及所有相关的专项施工方案进行作业。承当因质量不合格而采取的一切弥补措施费用；组建与工程相适应的管理班子并报甲方、监理审批备案。2、组织有相应资格证书的健康的熟练工人男18岁以上50岁下面、女20岁以上45岁下面投入生产活动；自觉遵守法律法规、甲方公司制度流程及项目部的有关规章制度；乙方施工人员必须进行“三级安全教育后方能上岗操作，特种作业人员进入施工现场必须是经过培训合格，持有有效的国家颁发的上岗证的人员方能上岗作业；乙方必须保证施工人员的素质，保持队伍的稳定，在合同未履行完毕之前，除甲方要求乙方退场外，乙方中途不得随意更换班组人员和擅5自撤离施

24、工现场。3、乙方班组长或代班长必须在施工现场，离开工地连续4小时以上，须告知甲方，并另派人到施工现场，不得影响施工，否则按500元/次承当违约金。4、乙方必须根据甲方的要求如工种、人数、进场时间组织人员入场，工程结束时，速办理有关离场手续。乙方必须知足甲方的施工进度要求，在施工经过中及时调配增减人员。乙方人员由乙方负责管理教育，甲方有权监督检查，所有进场人员必须服从甲方统一安排调动。未经甲方允许，乙方不得擅自抽离人员离开岗位；严禁招用老、弱、病、残、孕及未满18岁的未成年人；严禁招用患有不宜从事建筑施工作业疾病的职工；严禁招用犯罪在逃、吸毒、贩毒人员进入施工现场作业；严禁招用有语言障碍或语言不

25、通的人员进入施工现场作业；甲方发现乙方招用以上违禁人员，乙方须支付￥500元/人次的违约金，并且乙方要立即清退违禁人员出场，并承当招用违禁人员造成的一切责任。乙方要管好本人的队伍，不得在工地进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫等。一旦造成犯罪均由乙方承当相应责任，甲方概不负责。5、严格根据图纸设计、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计专项方案精心组织施工，确保工程量到达约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；落实安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，做到文明施工；承当由本身责任造成的修改、返工、工期拖延等损失。6、自觉接

26、受甲方及监理、质监站和有关部门管理、监督和各阶段定时和不定时检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其作业人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其它分包单位协调配合，顾全大局。7、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求搞好生活区的管理，做好本身责任区的治安保卫工作；按时足额提供本工场所需要的施工机械设备、周转材料、安全设备等保证施工需要。自行负责材料和设备的保管和看管，如有盗窃自行负责。68、妥善保管、合理使用甲方提供的成品或半成品材料，如乙方使用超过定额损耗量，乙方负责赔偿超损部分。9、乙方必须服从甲方的现场所有工程师的指令。10、乙方应对其作业内容的施行、完工负责，乙方

27、应承当并履行承包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。11、乙方不得以任何理由影响甲方生产和进度，造成停工、罢工或找理由拖延工期的，影响恶劣的，甲方能够单方面立即终止合同，且甲方按所做经过实际完成量的60%予以结算乙方劳务工程款。12、乙方民工进场后，其暂住证由甲方配合乙方办理，费用由乙方承当。乙方雇请人员的一切福利、劳保、保险等由乙方负责，应根据劳动法有关规定按时支付其雇请人员的工资、加班费：13、及时无偿悬挂、安装项目部标识、标语牌条幅；八、安全文明施工1、乙方新工人进场时甲方向工人进行书面安全技术交底，使工人明确危险所在，同时乙方天天应对班前安全意识教育，并做好记录，每周甲方检

28、查一次记录。乙方在施工经过中严格根据安全气操作规程施工。栓、戴好个人安全防护用品，不违章作业，不野蛮施工。否则由此造成一切经济损失法律责任由乙方全部承当，并接受安全违规处罚。因乙方原因发生安全事故时，金额在20000元以内由乙方自行负责，超过20000元以上保险公司赔偿以后余下金额，由甲方负责70%，乙方负责30%的费用。2、天天安排二人以上专门负责生产作业区的清洁、保卫等工作：3、每一道工序完工，必须严格执行“三检制度。尤其其配套跟进的安全文明措施。九、事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应立即报告甲方，按国家有关法律、行政法规和本合同的相关约定事项进行处理。一旦发生安全事故，乙方应积极

29、采取措施，防止或减少损失，同时保护好现场。乙方在施工中发生的一切安全事故的刑事、民事责任均由乙方全部承当，甲方不承当任何责任。十、完工结算1、全部工作完成，并经工程承包人组织单项预验收后15天内，劳务分包人向工程承包人递交完好的结算资料，双方根据本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。2、结算办理完后30个工作日内支付实际完成工程量工程款至98%，预留2%作为质量保证金，工程保修期1年。十一、施工变更1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方提早2天以书面形式通知乙方，并提供变更的相应图纸和讲明，乙方按甲方的变更内容和工程施工要求及时进行各项调整和变更。2、图纸变更或工程增减按实调整价格

30、按乙方所报相应部位分项综合单价乙方务必严格按设计、规范要求及施工组织设计专项施工方案施工操作，不得擅自对工程设计进行变更，园乙方擅自变更设计而发生的一切事故产生的费用和因而导致甲方的损失，均由乙方承当，且延误工期不予顺延。十二、施工验收1、乙方应确保所完成施工工程的质量符合本合同约定的质量标准，甲方其它项目的隐蔽工程验收结果或工程完工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承当由此导致的相关损失。十三、其他1、乙方下料必须正确，其配料单必须在下料前三天交甲方技术负责人复核签字后方可下料，梁、柱、板钢筋必须知足设计要求严格根据（砼工程现行施工规范要求）机械施工。2、如

31、因乙方与务工人员的工资纠纷，导致甲方被有关主管部门及上级公司问询、务工人员因工资纠纷造成工地停工、影响甲方现场工作人员正常办公，每次对乙方处以罚款壹万元整。3、凡与安全防护有关设施非专业人员不得擅自乱拆或松动，如安全设施确实档道，需及时向项目部汇报，由项目部统一安排专业人员处理，否则擅自松动、拆除将按5001000元以上罚款。造成严重后果者追查责任班组所有责任。4、乙方必须认真熟读本工程图纸严格根据业主方的图纸施工，在施工经过中乙方必须根据甲方要求组织施工人数，乙方必须常住现场人员不得低于10人，8若乙方在工作中达不到甲方要求人数或进度甲方有权给乙方补足调配人员，其工资按市场价从乙方工程款中扣

32、除。5、乙方负责施工临时场地约120平方米的砼坪，以交付甲方用于建设临时办公室。另修建一个临时侧所。6、乙方对工地的临时材料要及时进行保护，十分是水泥，要及时进行覆盖，以减少损失。十四、争议1、甲方和乙方在履约合同时发生争议，能够自行和解或要求有关部门调解，任何一方不愿和解，调解不成的可向当地仲裁委员会或人民法院提出起诉。2、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。3、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。发包方公章承包方：法定代表人：身份证号：委托代理人：委托代理人：日期：日期：建筑工程承包合同5第一条一在合同中，除合同内容另有要求外，下列词定义如下：1“业主，名称将在第二部分中详

33、细标明，指雇用承包人的一方，或业主的法定继承人，未经承包人同意，不包括业主的受让人。2“承包人指标书被业主接受的投标人或投标公司，包括承包人的私人代表，继承人和经业主同意的受让人。3“工程师指第二部分中确定的工程师人选，或经书面通知承包人，由业主随时任命的代行工程师职责的工程师人选。4“工程师代表指任何常驻工程师、工程师助手，或由业主或工程师任命履行第二条规定的职责的人选。对工程师代表的受权应由工程师书面通知承包人。5“工程包括永久性工程和临时性工程。6“合同包括合同条款、技术规范、图纸、标价的工程量表、单价或价格表、标书、接受证书和合同协议如已完成。7“合同价格指在接受证书中确定的数额，可按

34、合同条款的规定增减。8“建筑设备包括施工和维修所需的全部设备，但不包括构造永久性工程的材料。9“临时性工程指施工和维修所需的各种临时工程。10“永久性工程指按合同将施工和维修的永久工程。11“技术规范指在标书或标书修正中确定的规范，也包括由工程师提供或书面同意增加的部分。12“图纸包括技术规范中包含的图纸，经工程师书面同意的对图纸的修正，以及由工程师提供或书面同意的其他图纸。13“现场指建筑工程师设计的永久性或临时性工程所需的土地及其他场地，以及业主提供的施工所需土地或场所、或其他合同中规定构成现场的部分。14“同意指书面同意，包括随后对口头同意的书面确认。二合同内容需要时，单数表示的词也包括

35、复数的含义，反过来也是这样。三合同条款中的标题和边注不被视作合同的一部分，在解释合同不予考虑。四“费用一词包括现场内外发生的通常费用开支。工程师及工程师代表第二条工程师应负责履行发出指令、颁发证书等合同规定的义务。假如在业主对工程师的任命中要求工程师在履行其部分职责时需经业主特殊同意，应在第二部分中予以规定。工程师可随时书面受权其代表代行其职权，但应向承包人和业主提交书面受权文件。在受权期间，工程师代表的决定对承包人和业主来讲等同于工程师本人的决定。下面情况如此办理：1工程师代表未否认的工程、材料，工程师仍有权否认，并决定拆除相应的建筑。2若承包人对工程师代表的决定不满意，有权提请工程师亲身断

36、定。转让和分包第三条未经业主书面同意，承包人不得将全部或部分合同，或合同收益除了向承包人的开户银行支付到期款项外转让。第四条承包人不得分包整个工程。除非合同另有规定，承包人未经工程师的书面同意，不得将工程的任何部分分包出去。即便工程师同意分包，承包人仍将承当合同义务。分包人及其代理人、工人的行为、失误、渎职将象承包人及其代理人、工人的行为、失误、渎职一样，由承包人承当责任。为某部分工程提供劳力将不被视作分包。合同文件第五条一在第二部分将写明下列条件：合同文件使用的语言。合同适用哪国的法律，按哪国法律解释。假如文件用同一种以上语言书就，文件按哪种语言解释，就在第二部分中将其定为以这种语言为准。二

37、除非合同另有规定，合同第一、二部分的条款比其他条款更具约束力。构成合同的几个文件可相互解释，在发生歧义和不一致时，将由工程师向承包人作出解释。假如工程师对歧义进行解释时，导致承包人增加未预见的开支，经工程师证明，业主应支付相应的款额。第六条一工程图纸将由工程师保管，但需免费向承包商提供两份副本。假如承包人需要更多副本，则本人承当费用。完成合同工程后，承包人将图纸全部归还工程师。二承包人所在工程现场保留一份图纸副本，以便工程师及其代表，或工程师书面受权的人士随时审查。三假如工程师不在合理的时间内提供图纸或命令，导致工程延误或中断，在此情况下承包人要书面通知工程师。通知中应具体描绘所需图纸、命令，

38、为什么需要，何时需要，以及否则可能造成的延误和停工。四假如因工程师没有或不能在合理时间内提供上述图纸和命令，而导致承包人误工和或增加开支，工程师将决定延长承包人的规定工期。且只要开支合理，承包人将得到补偿。共11页，当前第1页1234567891011建筑工程承包合同6工程承包人(下面简称甲方)：劳务承包人(下面简称乙方)：经甲、乙双方协商，甲方同意把建工集团承包的XXXXXXX经济实用房6#、7#楼施工劳务主体分包给乙方施工。为明确双方责任、权利，特签订本合同如下，望双方共同遵守。一、承包形式：(劳务主体包工不包料)二、承包价格：元/平方米，基础屋面加1层建筑面积，以上按建筑面积实算。三、如

39、遇图纸变更，甲乙双方另行协商，工程所用塔吊由甲方专人指挥，至主体封顶为止。四、若建设单位强调使用自拌混凝土另加人工费。五、付款方法：主体阶段按总造价的%付款，每完成每幢每层付款一次，均付%，主体封顶后验收合格一个月内付清。六、工期严格根据建设单位与甲方签订的施工期工期内完成施工任务。因风、雨、停水、停电不可抗力等原因造成的工期延迟，工期相应在顺延，停水电2小时延期半天。七、甲方因资金不及时给付乙方，乙方有权停工，并有权要求甲方赔偿工人误工费，工期相应顺延。八、施工质量，乙方必须到达优质主体工程，优良工程标准，若达不到质量标准，乙方必须维修到达质量标准。九、施工安全，乙方必须服从甲方及建设行政主

40、管部门的安全规定进行施工，如出现一切安全事故由甲方负责。十、双方责任、权利。(一)甲方：1、甲方负责提供材料至现场;2、甲方提供技术指导，施工图纸及技术交底;3、甲方负责施工资料整理，施工验收组织协调;4、甲方负责质量、安全、工期监管，若乙方不服从甲方管理，甲方又处罚权。因甲方监管不到，造成后果由甲方承当。5、甲方必须根据合同付款方法及时支付劳务费，保证做到不挪、不扣;6、若乙方确无施工能力，甲方有单方面解除合同权，乙方无条件退出，并承包由此造成甲方的一切损失;7、甲方必须安排专职技术、质量、安全负责人，提供特殊工种，必须持证上岗，承当质量、安全所造成的一切费用。(二)乙方：1、乙方必须无条件

41、服从甲方领导，接受甲方监督，服从甲方安排。2、乙方必须根据市级文明工地组织施工，否则造成罚款乙方全部承当。文明施工所需材料由甲方承当。3、乙方必须保质保量按时完成施工任务，否则承当由此造成的一切罚款及给甲方造成的一切损失。4、乙方合理安排，调配施工人员，在节假日及农忙几节，保证正常施工。5、乙方必须遵纪守法，遵守甲方及建设行政主管部门的一切规章制度，否则造成一切经济支出，乙方自负。十一、附则1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同一经双方签字或盖章后即产生法律效力，受法律保护，望双方共同遵照执行，自签字之日生效，工程款结清后终止。3、本合同未尽事宜，双方另行协商处理，

42、签字后生效。甲方：乙方：年月日建筑工程承包合同7甲方：(下面简称甲方)乙方：(下面简称乙方)现甲方江西慧建装璜有限公司将装修工程承包给乙方，由乙方负责项目承包并施行施工；为了保证工程质量和安全生产，使工程施工顺利完成。经甲、乙双方协商一致，自愿制定下面条款，双方共同遵守履行。一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容：详见工程预算、图纸和甲方指定及要求四、甲方管理代表：五、工程款项结算方式及相关手续：1、项目经理的费用按占甲方约定的(费用承包、辅材包干认可)执行，施工期间可预领20%，在工程完工交付后，甲方除扣留20xx元作保修金(保修期为壹年)，其余一次性付清。2、各班组工资的付给按甲方制定的

43、工种班组合同书执行，不得超付及拖欠。3、工程的各种其他费用应在甲方的指导下及时把事情对接处理，不得弄虚作假(由承包人负责经办)，否则作相应经济处罚(25倍以上)。六、工程期限：年月日至年月日；如无特殊情况，拖延工期按100元/日处罚；七、工程质量：本工程要求施工质量优良，经甲方相关部门验收合格；八、乙方责任：1、乙方应严格根据甲方工程部的安排及相关管理去执行，及工程的各项工作进行，否则由此引起的一切责任由乙方承当。2、根据施工图及甲方的要求和（施工规范）施工。3、保修期间如有质量问题，乙方在接甲方通知后二天内到达并修复，除人为造成损坏外，一切费用由乙方自理，甲方不负任何经济责任(如乙方未修复，

44、则甲方按费用的双倍另行安慰维修)。4、乙方在工程施工期间所发生的债权、债务(含垫资、借资、引资)和法律责任等均由乙方承当，甲方不负任何责任；5、乙方有义务维护甲方的社会信誉及形象，如因工程质量或其他问题在用户造成恶劣影响的除赔偿用户的损失外，甲方可对乙方罚款壹万元，并在工程款项中扣除。6、乙方应认真做好安全施工，杜绝伤亡事故。如在施工期间一旦发生一切伤亡事故，按事故轻重直接扣除乙方所有承包款的80%以上，并及时向甲方报告。积极协助调解和处理。7、乙方不得拖欠劳务人员工资，如有拖欠工资导致投诉上访或因违背（江西省劳动保障监察条例）的其它情形而给甲方信誉造成不良影响或对甲方的生产经营产生重大影响时

45、，乙方应承当全部相关责任，且甲方对乙方处以工程承包费用的20%的罚款。九、甲方责任：1、甲方应管理配合乙方与业主获得联络，负责协调有关工程中出现的其它问题；2、详细管理配合工作以甲方业务部、工程部两部门为主，技术上(工程量、图纸)以甲方预算部、设计部为主，并指派专人负责工程跟踪与配合。3、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑工程承包合同8甲方：_乙方：_按照（中国民法典），（中国建筑法）及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程名称：_二、工程地点：_三、承包方式：_四、承包范围：_五、工程承包造价(金额大写)：_元整，￥_元六、工期：本合同工程定于_年_