分包工程协议书_1.docx

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1、分包工程协议书分包工程协议书现如今，很多情况下我们需要用到协议，签订协议能够使双方遭到法律的保护。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是我收集整理的分包工程协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。分包工程协议书1承包方甲方：负责人：分包方乙方：负责人：风险提示：分包合同条款内容应当规范、详细、具备可操作性，否则，假如承包人、分包人的合同水安然平静法律意识都比拟低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不平衡，那么这些都在以后施工经过中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，能够咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。根据（民法典），（中国建筑法），及有关法

2、律、法规，遵循平等、自愿，诚实信誉的原则，为明确双方的权利和义务，结合本工程实际情况，双方协商一致，订立本合同，并遵照执行。一、工程大概情况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、承包内容：5、建筑面积：6、承包方式：二、合同工期1、乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。2、合同工期：本工程于_年_月_日开工，至_年_月_日完工，共_个日历天。三、工程质量1、双方约定，本工程质量等级为：2、质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为_元。3、乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，由此造成的一切工期，经济损失由乙方全额承当。如乙方达不到约定的质量等级，

3、由此造成的业主罚款全由乙方全额承当。4、乙方在施工中发生一般质量事故，由甲方提出处理方案，经建设单位同意后，由乙方负责处理，处理结果由甲方报送政府有关部门；发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理，同时承当因而产生的责任。四、合同价款与支付1、合同总价：_万元人民币_万元整。2、双方约定，乙方完成工程的50%时，甲方支付合同总价的一半，乙方完成本工程、验收合格后，甲方支付剩余的40%，保修期满后_日内，支付剩下的10%。3、乙方保证收到工程款后专款专用。五、甲方工作风险提示：驻工地代表本质上是建设单位派驻施工单位对该工程施工质量施工进度及造价等与施工发生一切密切联络诸方面和施工单位共

4、同管理的代理人，是保证合同工期的实现的重要角色，发包方和承包方在选择驻工地代表的时候应当慎重选择，以保障分包工程的顺利进行。1、甲方委派为甲方驻施工现场甲方代表，代表甲方签发施工现场生产相关的技术，质量，安全，文明施工和进度等的工作指令。2、甲方应在乙方队伍进场时对进场人员进行图纸、技术的总交底。3、甲方代表应负责施工现场内各分包作业单位之间的工程协调，便于乙方的正常施工。4、及时办理好隐蔽工程验收和各种资料的签证手续。5、施工期间，组织乙方共同处理好附近单位和居民的协调工作。6、甲方在乙方分项工程施工前提供施工图套。六、乙方工作1、乙方委派的驻施工现场代表，须接受甲方代表的工作指令。2、乙方

5、应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工规范组织施工，确保工程质量，工期，安全与文明，按合同约定完成全部义务。3、乙方应根据甲方要求配合好甲方与业主的阶段结算和完工结算工作。4、遵守国家和地方现行的有关环境保护，职业健康和安全的法律，法规。5、已完成工程在未交付业主之前，乙方负责成品保护工作，在此期间如发生损坏，乙方自费修复。产品保护费由乙方承当。6、施工场地周围邻近建筑物，构筑物含文物保护建筑，古树名木的保护工作由乙方负责，如发生损坏，其费用由乙方承当。风险提示：假如是承包人负责采购材料、工程设备的，应根据设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明及出厂证明，对材料、工程设备质量负责，应在

6、材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验，禁止使用不合格的材料和工程设备。七、材料，设备的供给和管理1、工程所用的材料，设备原则上均由乙方自行采购，所选择的供给商必须在甲方的合格分包商供给商名录内，必须符合国家和政府的备案证和许可证制度，在采购前应事先收集该供给商的相关资料经营执照，产品生产许可证和等，报甲方审核批准后方可施行采购。2、工程所用材料，设备均须得到甲方，业主及监理确实认，乙方在正式采购前须将材料设备的样品提早送甲方和业主及监理，且需得到甲方，业主及监理认可并且封存样品后，方可开场采购。3、乙方必须提供安全，可靠的施工机具以及合格的计量器具，并提供相应的证明文件。八、完工验收和保

7、修1、本合同范围内施工部位在具备完工验收条件后，乙方应尽快做好完工验收的一切准备工作，包括准备向甲方代表提供完好的完工资料和完工验收报告。2、甲方代表在收到乙方书面完工验收请示报告后及时组织业主，监理等核验各方进行验收，并给予乙方批复或提出整改意见，乙方按要求整改，并承当由于本身原因造成的修改费用，工期不顺延。3、完工验收通过后，乙方在现场的人员，物资，设备，设施等均必须在收到甲方通知后一周内全部撤离施工现场，如甲方有特定要求的，按甲方要求执行。4、乙方对承包范围内的全部工程项目在使用中对因乙方原因此引起的工程质量问题均承当保修责任，保修费用由乙方承当。保修期限及保修起始日按甲方与业主签订的工

8、程承包合同中的约定执行，详细约定保修期限为：保修起始日为：验收合格后_年。九、合同生效与终止1、本合同一式_份，双方各执_份。自双方法定代表或委托代理人签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。保修期满后，有关保修条款终止。2、本合同在履行经过中碰到下面情形属违约，甲方有权单方面终止本合同，由此造成的所有经济损失均由乙方承当。1乙方擅自将本工程项目进行转包或将工程再肢解成若干部分再进行分包。2工期延误或施工质量达不到规范要求或出现重大质量事故，而乙方又无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者。3乙方没有健全的施工管理和组织体系，进入现场的项目管理班子缺乏以承当合同约定的承包内容，甲方的

9、声誉面临严重威胁。4乙方已无法全面履行合同要约，尤其是甲方对业主的承诺面临不能兑现。5乙方有损害甲方声誉的严重行为，如发生严重质量事故，安全事故，造成重大经济损失等情形。十、附则1、本合同未尽事宜双方另行商议，并应构成书面补充协议，与本合同具有同等约束力。2、因履行合同双方发生争议，甲，乙双方协商解决，双方协商不能达成一致的，均可向合同签约地、合同履行地的人民法院提出诉讼。风险提示：分包合同有关工程量变更及单价调整，不可抗力事件的损失承当，相应工期，完工验收条件、方法、标准，结算的条件、标准，质保金比例、支付，违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致，十分要坚持大多数分包合同的结算必须在总包

10、合同结算之后进行，降低资金支付风险，防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。建议在起草或者签订分包合同之前，能够咨询专业的律师意见，以防止风险出现。甲方：地址：联络合同签订地：合同履行地：_年_月_日乙方：地址：联络合同签订地：合同履行地：_年_月_日分包工程协议书2甲方承包人：乙方分包人：风险提示：分包合同条款内容应当规范、详细、具备可操作性，否则，假如承包人、分包人的合同水安然平静法律意识都比拟低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不平衡，那么这些都在以后施工经过中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，能够咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。按照

11、（中国合同法）、（中国建筑法）及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、工程名称：二、分包工程范围：三、工程单价：四、质量要求：按设计和施工规范进行施工，质量到达优良。五、工期要求：按业主要求工期：开工日期_年_月_日，完工日期_年_月_日，合同总工期为_日。六、安全要求：乙方对施工安全负责，在施工中严格按施工安全生产规范进行，做到安全生产无事故。七、结算方式：工程完工验收_日内，乙方提交结算材料，甲方予以审核结算。八、付款方式：甲方按业主工程施工计量认证后的拨款额_%支付乙方工程款，工程完工后支付乙

12、方工程款为业主拨付额的_%，余招待工程完工验收合格后按业主拨款额结算。风险提示：允许分包的工程范围应当在根据招标文件，分包的工程不得超过总工程量的30。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30的，或者专业工程分包管理费超过30的招标文件规定的税费除外，这是底线，逾越底线均认定为违法分包。同时，这里也强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。另外，建设工程主体构造的施工必须由承包人自行完成，承包人假如存在违法分包的工程，当出现不符合规定的质量标准造成的损失，那么承包人也应当承当连带赔偿责任。九、指令和决定1、就分包工程范围内的工作，承包人随时能够向分包人发出指令和决定，分

13、包人应执行承包人发出的所有指令和决定。2、就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联络，将被视为违约，并承当违约责任。风险提示：驻工地代表本质上是建设单位派驻施工单位对该工程施工质量施工进度及造价等与施工发生一切密切联络诸方面和施工单位共同管理的代理人，是保证合同工期的实现的重要角色，发包方和承包方在选择驻工地代表的时候应当慎重选择，以保障分包工程的顺利进行。十、承包人驻工地代表1、承包人驻工地代表姓名：_XXXXX_，联络电话_XXXXX_。2、承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，

14、履行分包合同约定的职权和义务。3、承包人代表可受权详细的管理人员行使本人的部分权利，并在以为有必要时可撤回受权，受权和撤回均应提早通知分包人。4、承包人如需更换驻工地代表，应提早通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。十一、分包人驻工地代表1、分包人驻工地代表姓名：_XXXXX_，联络电话_XXXXX_。2、分包人驻工地代表的职权：按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。3、分包人未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违背，将

15、被视为违约，并承当违约责任。4、如分包人驻工地代表违背分包合同规定的各项职责和义务，或承包人以为分包人驻工地代表不称职，承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。十二、承包人工作1、提供现场必要的施工条件。2、提供图纸资料并进行技术交底，编制施工组织设计、设计方案及总工期控制计划，审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。3、指导、监督和检查分包人的工程技术、质量、工期、安全生产和文明施工等管理工作，及时解决和纠正施工中出现的各种问题。4、协调分包人与建设单位、监理单位及其他分包单位的关系。十三、分包人工作1、根据承包人通知的时间准时进场，严格根据施工图纸、施工验收规

16、范、质量检验标准和施工安全操作规程进行施工，服从承包人、建设单位和监理单位的管理、监督与检查，对分包工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。2、严格根据环境保护标准施工，遵守建设单位和承包人关于现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。作业面做到工完场清，保持现场清洁整洁，材料使用及摆放符合施工现场规定。凡属分包工程施工管理责任范围内发生的罚款，均由分包人承当。3、确保现场安全检查符合有关规定，并采取严格的安全防护措施，杜绝各类事故发生，承当由于本身安全措施不力造成的事故责任和因而发生的一切费用包括给承包人造成的损失。风险提示：假如是承包人负责

17、采购材料、工程设备的，应根据设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明及出厂证明，对材料、工程设备质量负责，应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验，禁止使用不合格的材料和工程设备。十四、设备和材料1、分包方应根据相关操作规程合理使用承包人提供的设备，并负责该部分设备的日常养护、维护，保证设备处于良好的状态。如因分包人使用不当造成设备损坏，分包人负责维修，并赔偿承包人损失包括但不限于承包人向第三人承当的违约责任。2、承包人提供的材料数量由承包人和分包人根据分包工程施工图纸核定。承包人根据分包人编制并经承包人批准的材料需用计划和进场计划安排材料进场。3、由分包人提供的材料、设备，分包人必须

18、向承包人提供材料、设备的产品合格证明、有关试验资料并经承包人验证合格后方可进场使用。分包工程结算时，分包人必须向承包人提供所使用材料的原始购料票证。十五、工期延误1、分包人应当根据分包合同约定的开工日期开工。因下列原因之一造成分包工程工期延误，经承包人确认，工期相应顺延：1承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地，分包人虽以书面形式提出申请，但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地，以致影响施工造成停工的。2分包人应在1款约定情况发生后_日内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确认。分包人在规定时

19、限内未提交顺延工期报告的，视为该情况未影响工期。2、分包人不能按分包合同约定的完工日期或承包人同意顺延的工期完工的，应承当违约责任。十六、质量检查与验收1、分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。2、分包工程质量应到达分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承当违约责任。十七、合同价款与支付分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完好的完工结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后_日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人十八、合

20、同解除：乙方有下列情形的，甲方有权解除合同：1、没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达三次的；2、延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度计划同期期限20%的；3、发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利的；4、拖欠材料、人工费用不及时处理，致使相关人员向甲方主张权利的。甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额50%以上的，乙方有权解除合同。乙方应在甲方解除合同_日内清场，每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的1%作为违约金支付给甲方十九、违约责任：甲、乙双方本着诚实信誉的原则履行本协议，一方违约，应赔偿对方损失。二十、本协议壹式贰份，双方各执壹份，

21、自签字之日起生效。二十一、本协议未尽事宜双方协商解决。风险提示：分包合同有关工程量变更及单价调整，不可抗力事件的损失承当，相应工期，完工验收条件、方法、标准，结算的条件、标准，质保金比例、支付，违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致，十分要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进行，降低资金支付风险，防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。建议在起草或者签订分包合同之前，能够咨询专业的律师意见，以防止风险出现。甲方盖章：代表：_年_月_日乙方盖章：代表：_年_月_日分包工程协议书3总包单位：分包单位：工程项目：根据总分包双方自由协商，双方签订如下管理协议:一、质量管理：1

22、、分包单位应注意现场成品或半成品的保护工作，服从总承包单位的保护措施及管理方法；未经许可，严禁随意凿打，若必须进行，应先提交切实可行的方案或措施送总承包单位技术负责人同意并报建设单位、监理单位备案后方可施行。2、分包单位进场后，若要在屋面上施工或现场堆码材料，应与总承包单位办移交手续；若有损坏，分包单位承当全部责任。3、为保证总分包单位及时搞好施工中的配合工作，总包与分包单位均用书面通知对方配合地点各部位，以明确施工部位。4、分包单位施工前应仔细核对外饰施工图与建筑实物的关系，如有不符，应及时与总承包单位联络。二、安全管理：1、根据谁施工谁负责的原则，分包单位现场施工人员对本身安全负责。分包单

23、位应设置专职安全员，催促施工人员在施工中采取必要的措施，防止安全事故发生，并配合总承包单位按政府部门有关规定做好安全生产、文明施工管理工作。分包单位若在施工中发生的一切安全事故均由分包方自行负责并承当所有费用。2、分包单位应每月制定创立安全文明工地计划，组织一次安全文明施工检查，并把检查结果汇报总承包单位。3、分包单位进入施工现场人员必须戴好安全帽和工作卡，禁止穿高跟鞋、拖鞋，严禁赤膊、不戴安全帽进入施工现场；总承包单位对不戴工作卡、不戴安全帽、穿高跟鞋、拖鞋、赤膊进入施工现场者将作出50元/次的处罚，并对违章者所在单位罚款2001000元/次。4、对分包单位进入施工现场后乱接电源、使用电炊具

24、、烧水乌龟的情况，总承包单位将对其处以100500元/次的罚款。5、为搞好安全管理，总包、分包单位质安员应及时沟通联络由总包单位带头，组成安全检查小组，总包分包单位都有权对各单位的违章行为予以制止并按总承包单位规定的标准罚款，杜绝安全事故的发生并防止各单位安全员可能出现的对所属单位的偏袒行为。6、施工现场严禁打架斗殴，若有违者，总承包单位将对个人进行200元/次的罚款，并对违者所在有关单位按1000元/次的罚款进行处罚。7、分包单位进场后应按规定在有关场所挂设知足要求的灭火器具。8、分包单位施工中严禁拆除安全防护，若因施工需要需经总承包单位签字认可后方可拆除，在分包单位安全员监督下进行施工，施

25、工完毕后及时恢复并报请总承包单位验收认可。如有违背者，总承包单位将对违背者处以200元/次的罚款，并对违背者所在单位处以500元/次的罚款。9、分包单位在进场前先缴纳500010000元安全生产抵押保证金至监理处，若分包单位被总承包单位处理罚款，则罚款必须在三天内以现金交于总包单位项目部，否则在安全生产抵押金中双倍扣除，当安全生产抵押金被全部扣完后分包单位必须重新缴纳抵押金，否则总承包单位可对分包单位拉闸断电并在生产、生活上不予配合。安全生产抵押金在分包工程全部完工验收后进行结算并一次性退还给分包单位。三、进度管理：分包单位进场后，应向总承包单位提交分包工程合同复印件一份，同时递交施工项目部管

26、理人员名单及联络方式，以便工作开展，分包单位施工前应将施工进度总计划交给总承包单位，月进度计划每月24日、周进度计划每周一上午12点以前交总承包单位办公室。并根据总包单位施工总进度计划以及调整计划在计划工期内进行施行。四、后勤管理：1、分包单位施工人员进场前23天在总承包单位登记注册，凭身份证复印件并领取出入卡出入卡3元/个；出入卡不得转借别人，若违背者没收出入卡并对违背者所在的分包单位处以200元/次的罚款。2、施工现场外围出入口的保卫、治安工作由总承包单位统一管理，分包单位施工区域应设保卫、治安分管人员，人员名单在进场后2天内交总承包单位办公室。3、进入施工现场的材料、机械设备和电缆电线等

27、材料必须在总包单位保卫处登记注册，办理进场手续；不准私自带材料出施工现场，出场材料必需要有总包单位出具的出门条方能带出施工现场。4、分包单位应严格施工人员的管理，严禁留宿外来人员。5、分包单位住宿严禁在施工现场内，住宿区、办公区和作业区应严格分开。五、材料管理：1、分包单位进场的材料应在总承包单位指定位置堆码整洁。2、总包单位租赁给分包单位需用的钢管、架料、竹跳板等材料，按市场价增加10%管理费计费。3、本分包工程不使用的材料严禁进入本施工现场，违者后果自负；脚手架钢管、扣件、钢筋等材料进出场必须经总承包单位逐根检尺，盘点后方可办理进出场手续，否则不准退场。六、文明施工管理：1、注意住宿周边的

28、清洁卫生，生活垃圾要入垃圾桶，自觉清理，保持卫生。2、对不爱护清洁，乱倒垃圾，随地在施工现场小便的施工现场人员，总承包单位按50200元/次对分包单位进行处罚。3、损坏公物、材料、成品，处罚50200元/次并根据原物回复。4、分包单位所产生的建筑垃圾、生活垃圾、包装箱及社会垃圾物等不用的垃圾必须及时2天内自行运送到施工现场内总承包单位指定集中堆放点堆放，由总承包单位定期处理外运，各家分包在其施工期间按每月200元缴纳清洁费到总包单位。每月1日由总包单位自行收取。5、分包单位进入施工现场，必须按总包单位及业主指定地点搭设工棚，搭设工棚的材料原则上自备，若租赁总包单位材料应与总单位材料部门支付相关

29、费用；分包单位若不按指定的地点搭设工棚罚款100500元。严禁分包单位擅自用彩条布、旧竹胶板、跳板搭设工棚。6、分包单位必须配合总承包单位接受各级文明施工检查。若因分包单位的原因造成各级文明施工检查没过关，则处以分包单位10005000元罚款。七、生产、生活用水、电管理：1、生产、生活用水、电费实行预缴制度，先缴费后使用。各分包单位进场时，先到总包单位财务部门预缴纳水、电费抵押金共计5000元，在总包单位指定的位置安装施工用水表及电表；水电费按月统计，并用现金向总承包单位缴纳，直至工程完工，否则总承包单位有权拉闸断电。工程完工验收后一次性退还分包单位水电抵押金或此条另协商。2、分包单位施工用电

30、必须在总承包单位一级配电箱上接出，并配制合格的二级配电箱，里面安装合格的电表进行计量，在各施工区域时，再用符合规范的分配电箱与总承包单位的配电箱要用标识分开接至施工地点。3、总承包单位有权对分包单位的日常生产、生活用水电进行监督，若分包单位因不安全的生产、生活用水电等造成对总承包单位发生损失，由分包单位承当直接责任。4、分包单位的电费以每月抄电表计量，电价暂按供电局提供的单价计费，线路损耗按各分表进行摊销或此条另协商。5、分包单位进场人员所用的生活、生产水费按每人20元/月计费，已安装电表的生活用电按电表计费，未安装电表的分包单位生活用电费按每人20元/月计费。分包单位将人员点数如实报送总包单

31、位，由总包单位核实人数，若有瞒报一经查实，其生活用水、电费收取基数为：实报人数+10瞒报人数20+20。或此条另协商。6、分包单位有义务节约用水，用电，不得浪费能源，否则总包单位一经发现有类似现象，处以分包单位50元/次罚款。7、各分包单位进场前向总包单位按200元/月交纳水电管理费。八、资料的管理：所有分包的工程项目，工程技术资料一律由分包单位指定专职档案员负责收集、编制、完善，对数量不多的分包单位的技术资料及时提供应总包单位。对数量较多的分包单位的技术资料，待工程完工后，由分包单位组卷装订成册移交总包单位汇总。分包单位的技术资料完成质量由分包单位负责。九、其他：1、分包单位施工用水及现场用

32、电必须装表后开场使用，若有未装表就使用，经总承包单位查实，一律按偷水、偷电处理，并对违背单位处以500元/次的罚款。2、分包单位水电费、管理费于次月1日主动以现金方式交总包单位财务部门。3、为便于双方的安全管理工作，各种罚款费用均收取现金，由各受处罚人单位收取后交总承包单位。4、进场分包单位应遵守总包单位的各项规章制度并服从总包单位协调管理。5、涉及工程生产协调急需或必要的、分包单位现场负责人应按时参加总包单位的生产协调会。分包单位不请假、无故不参加总包单位涉及分包单位生产协调会者，罚款200元/次。6、分包单位若违背了分包单位管理制度，则总承包单位有权进行拉闸断电，并对分包单位进度款不予签字

33、。分包单位自行负责由此造成的一切损失。7、未尽事宜，另行协商。总包单位盖章：项目负责人签字：分包单位盖章：项目负责人签字：分包工程协议书4甲方(全称):上海市第五建筑有限公司乙方(全称):根据（中国合同法）,（中国建筑法）,（上海市建筑市场管理条例）及有关法律,法规,遵循平等,自愿,公安然平静诚实信誉的原则,结合本工程实际,为明确双方的责任,权利和义务,经甲,乙双方协商一致,订立本合同.第一条工程大概情况1.1工程名称:.1.2工程地点:.1.3承包范围及内容:.1.4建筑面积:.1.5甲方视需要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,可以对乙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行

34、指定施工单位或供给商.乙方应无条件接受,也不因而作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由.1.6承包方式:本工程采用包工料机消耗,包工期,包质量,包安全,包文明施工,包环境保护,包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容,包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定,约束等的包干方式,全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系.第二条合同工期2.1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作.2.2合同工期:本工程于年月日开工,至年月日完工,共个日历天.2.3工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一天,按本工程总价的计算,按天累计.第三条质量3.1本

35、工程质量等级为.3.2质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为.3.3本工程质量必须通过甲方,业主,监理,质监站的验收和确认.3.4乙方必须严格按本工程的施工图纸,设计讲明,设计变更,技术核定单等工程文件中规定和现行的国家,地方颁发的质量验收规范,标准和规定要求组织施工.随时接受甲方,监理,业主的检查检验,并为检查检验提供便利条件.3.5乙方如达不到本合同约定的质量等级,甲方有权责成乙方进行返工,由此造成的一切工期,经济损失由乙方全额承当.如乙方达不到约定的质量等级,由此造成的业主罚款全由乙方全额承当.3.6乙方在施工中发生一般质量事故,由甲方提出处理方案,经建设单位同意后,由乙方负

36、责处理,处理结果由甲方报送政府有关部门;发生重大质量事故,必须按政府规定的处理办法进行处理,同时承当因而产生的责任.3.7甲方为维护本身的声誉,品牌,形象,将对本工程质量进行不定期的巡查,在巡查经过中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕,发出的对乙方的罚款通知,须讲明罚款理由并由乙方全额承当,乙方必须在罚款单上签字接受,乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效.第四条环境安全标化4.1本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场安全生产保证体系,通过安全生产保证体系的认证并到达上海市标化工地标准要求,并承当安全贯标,一体化贯标和上级部门各种检查和罚款所发生的费用.如达不到以上标准,甲方将对乙方

37、进行合同总价%的罚款.分包工程协议书5为贯彻公安部61号令（机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定）、（*市消防条例），本着谁主管、谁负责的原则，将消防工作落到实处，确保不发生火灾责任事故，制定本协议。分包单位应履行如下条款：一、认真落实公安部61号令（机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定）、（*市消防条例），分包、外协单位保卫部门应对施工现场防火工作负全责，保证明现无重大火险火灾责任事故。二、接受总包单位对防火工作的监督，接受公安消防机关的监督检查，对指出存在的消防方面的隐患，须及时进行整改，不得拖延。三、分包、外协单位须制定相应的防火安全制度和措施，并指定专人负责防火工作结合本单

38、位实际情况，进行经常性检查，确保安全。四、分包、外协单位应对所属人员进行必要的上岗前有关防火知识方面的安全教育，避免违章行为，杜绝事故发生。五、分包、外协单位应自行备齐相应的灭火器材并保证器材完好，处于灵敏有效状态。六、分包、外协单位所属施工队伍必须与总包单位签订（外施队治安保卫协议书）并监督执行。总包单位应履行下列条款：一、在上级公安消防机关的指导下，协助分包单位保卫部门做好火灾防备工作，负责监督本协议详细施行，共同做好防火工作。二、对在联合检查中发现的防火方面不安全隐患，有权提出整改意见，保证安全。三、对违背防火规定问题造成不良后果的，有权建议给予批评教育、经济处罚直至追查法律责任。此协议

39、一式两份，双方各存一份。甲方代表：乙方代表：盖章：盖章：二零年月日分包工程协议书6按照（中国合同法）和（建筑安装承包合同条例）的有关规定，双方遵循平等自愿、诚实信誉的原则，就_工程的铝合金门窗工程分包进行协商，并结合本工程详细情况签订本合同，以致共同遵守执行。一、工程大概情况1、工程名称：2、工程地点：3、承包内容：4、承包形式；二、甲、乙双方工作甲方1、甲方应做好工程前期工作，使施工场地详细施工条件，对工程进度、质量、工期进行检查。2、甲方按合同约定支付工程款，完工时，及时组织人员进行验收。乙方应保证工程进度。3、甲方应及早向乙方交付图纸。乙方1、乙方应保证工程进度。2、乙方根据甲方的通知及

40、时组织所需的人员、原材料等到达施工现场，服从甲方现场管理，材料进场须提供材质证明及进行复检。3、乙方按现行国家行业相应规范、操作规程组织施工，接受甲方及监理方的监督，对出现的质量问题无条件返工，保证施工和工程质量。4、乙方应按约定参加图纸会审，并按甲方审定认可的图纸施工。5、乙方必须服从甲方指挥，遵从甲方安排。三、工程量及工程价款工程量以实际制作的门窗面积结算。门统一单价为_元/，窗统一单价为_元/。四、工程款支付工程款分四次支付，详细如下：1、甲乙双方自签订合同之日起，外框安装完毕后，甲方应支付总工程款的40%。2、内窗，安装、验收合格完毕，甲方应支付总工程款的50%。3、乙方在窗边修饰、撕

41、条、清扫卫生后，甲方应支付总工程款5%，余款5%在一年保修期满后一次性付清。五、工期1、_年_月_日开工，至_年_月_日完工。2、开工日期以合同签字之日起计算，因甲方未按约定完成工作，影响工程进度，工期顺延；因现场不可抗拒自然灾祸、停电等意外因素影响，工期顺延，如因乙方本人的原因则工期不顺延。六、工程质量1、工程质量按国家（建筑装饰装修工程质量验收规范）标准施工，并按国家有关工程质量检验评定标准验收，乙方要严格控制外墙窗周边的施工工艺，杜绝门窗周边渗水。2、工程完工后由乙方通知甲方，甲方应及时组织有关人员进行验收，乙方应出示有关资料交给甲方。如工程质量不合格，乙方应及时派人返工，返工费用均由乙

42、方负责。七、安全生产、文明施工乙方应按安全技术操作规程施工，安全生产，如发生一切安全事故，由乙方自行负责，费用自理。施工现场不乱堆乱放，保障施工现场的整洁。八、违约责任1、乙方违约不能按时完工，超过的工期按每超过一天罚款人民币_元以此类推。甲方从乙方工程款中扣除。由于不可抗力的原因或甲方原因造成工期延长，乙方不负任何责任。2、因甲方原因造成停工面导致乙方的额外费用和损失，应由甲方承当全部责任和费用。九、保修本工程保修期_年，保修期内非人为损坏的质量问题，乙方无条件提供免费保修。保质期满后的质量问题，由乙方负责维修或更换。十、其他1、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，从签字盖章之日起生效，到完工

43、结算付完工程款为止。2、因履行合同发生争议，双方协商解决，解决不成的，双方均可向合同履行地的法院提起诉讼。3、本合同未尽事宜，双方协商可另行签订补充协议，具有与本合同同等的法律效力。风险提示：分包合同有关工程量变更及单价调整，不可抗力事件的损失承当，相应工期，完工验收条件、方法、标准，结算的条件、标准，质保金比例、支付，违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致，十分要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进行，降低资金支付风险，防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。建议在起草或者签订分包合同之前，能够咨询专业的律师意见，以防止风险出现。甲方：地址：合同履行地：签订_年_月

44、_日乙方：地址：合同履行地：签订_年_月_日分包工程协议书7为贯彻公安部61号令（机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定）、（*市消防条例），本着谁主管，谁负责的原则，将消防工作落到实处，确保不发生火灾责任事故，制定本协议。外施队应履行如下条款：外施队应对施工现场防火工作负全责、认真落实（*市消防条例）和（消防法），保证明现无重大火险火灾责任事故。二、接受总包单位对防火工作的监督，接受公安消防机关的监督检查，对指出存在的消防方面的隐患，须及时进行整改，不得拖延。三、外施队须制定相应的防火安全制度和措施，并指定专人负责防火工作结合本单位实际情况，进行经常性检查，确保安全。四、确保本队全体队员

45、及时参加项目工程组织的入场教育和其它培训活动，经常组织学习消防法规、规章和消防安全技术规程，监督本队人员遵章守纪，不违章指挥；制止违章用火、用电和使用易燃易爆化学危险物品。五、外施队应建立防火领导组织机构和义务消防队，领导和组织开展活动和训练。使每个队员把握一般的防火知识，具有一定的灭火技能；会逃生自救：发生火灾事故，须及时抢救伤员、扑救火灾；妥善保护现场，立即上报有关领导，配合有关部门进行事故调查。六、严格遵守总包单位各项用火、用电安全操作规程及防火安全规定、制度。电气焊工、电工、防水工必须经过专门培训，持证上岗。电气焊工须持有效证件到保卫部门登记备案认可。严禁非焊工从事电气焊操作。电气焊工

46、进行明火作业时，按规定开具动火证，七、施工现场、生活区、料场等，不准使用电炉子、电热水器、电褥子等电热器具，特殊情况须经上级消防保卫部门审批后方可使用。八、生活区宿舍内的照明灯具，不得超过60瓦，严禁使用碘钨灯取暖、照明，严禁私拉乱接电源线。此协议一式两份，双方各存一份。甲方代表：乙方代表：盖章：盖章：二零年月日分包工程协议书8承包人全称：分包人全称：按照（中国合同法）、（中国建筑法）及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则，鉴于下面简称为“发包人与承包人已经签订施工总承包合同下面称为“总包合同，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程大概情况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、分包合同价款金额：大写：人民币元，小写：元。三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工；完工日期：本分包工程定于年月日完工；合同工期总日历天数为：天。四、工程质量标准本分包工程质量