房屋买卖居间合同【热门】.docx

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1、房屋买卖居间合同【热门】房屋买卖居间合同【热门】现今很多公民的维权意识在不断加强，人们运用到合同的场合不断增加，它能够保护民事法律关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我为大家整理的房屋买卖居间合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房屋买卖居间合同1卖方(下面称甲方)_买方(下面称乙方)_甲乙双方本着平等、自愿的原则达成下面协议，并委托就房屋买卖事宜提供居间服务.房屋以实际看房为准.一、转让的房屋及附赠设备1、哈尔滨市_区_街_号_栋_单元层_号.房产证号:_。/ft2、甲方应保证室内装修、固定设施完好无损，并保持与乙方看房时一致，房屋交接时如有损毁，由甲方修复或从房款中扣除维修费

2、。3、甲方愿意附赠下面设备_二、成交价格乙方购买甲方房屋的成交价为人民币_元整.另产权过户所需的各项费(交给房产交易所、公证费、税费全部由方承当.并且乙方已经对所购买的房屋充分了解并愿意购买.三、甲方义务及权利1、甲方保证房屋产权真实合法，无产权、债权纠纷，并保证现不在拆迁范围内。如甲方提供房屋产权情况不真实，即视为违约。、保证其配偶及共居人同意出售该房产。2、房屋交接前，此房的水、电、煤气、物业、供暖、有线电视、电话费均由甲方结清。交接手续办理完毕后若甲乙双方发生任何纠纷，居间方不承当任何责任。3、甲方应根据居间方通知的时间及时到房产交易所办理有关手续。4、甲方有权随时查询、催促居间方履行本

3、协议。四、乙方义务及权利1、乙方需按照合同的约定向甲方付款。如逾期，每逾期一日乙方应向甲方付全部房款万分之三的违约金；逾期十五天，按乙方自动放弃处理，定金及中介服务费不予返还。2、乙方有权随时查询、催促居间方履行本协议。五、居间方义务1、协助甲乙双方办理有关房屋产权过户手续。2、在坚持公平、公正的原则下提供居间服务。居间服务合同签订后交易成功。3、甲乙双方手续在_年_月_日准备齐全后(每逾期一日违约方赔偿另一方房屋成交价的万分之三违约金),居间方带领买卖双方到房产交易所办理过户手续,自受理之日起_个工作日将过户手续办理完毕。因甲方或乙方不配合而导致手续延迟与居间方无关。六、付款方式1、协议签定

4、当日，乙方将购房定金人民币_元整，其中包括居间服务费_元整,代办费_元整。交居间方。2、此合同_日内,乙方将购房全款交居间方.按手印当日甲方领取房款的60%_元整,乙方领取产权证当日,甲方可得房屋全款的40%_元整.七、违约责任1、甲方中途反悔，提出不卖或提高价格及不协助办理过户手续属违约行为。应赔偿乙方支付的购房定金等额的赔偿金，并支付居间方服务费。2、乙方中途反悔，居间方不返回乙方购房定金及居间服务费，乙方按所交定金等额赔偿给甲方。3、房屋因不可抗力等自然灾祸导致损毁及政策性原因不能办理，本合同自然终止，已发生的费用由双方协商解决。八、房屋交接时间约定：甲方需在乙方将购房全款交付完毕后a、

5、当天b、_年_月_日)将房屋交付乙方,每逾期一日违约方赔偿另一方房屋成交价的万分之三违约金.九、补充条款_十、如发生纠纷任何一方可在房地产仲裁部门提出仲裁，或到当地法院提出诉讼解决，或由甲、乙、居间方按（中国合同法）的有关规定共同协商做出补充规定。与本合同具有同等效力。十一、本协议一式叁份，三方签字起生效。房屋交接结束后本协议自动终止。甲方：乙方：身份证号：身份证号：居间方：年月日房屋买卖居间合同2甲方：通讯地址：法定代表人：乙方：身份证号码：鉴于：1、甲方为完成景谷邦永生物资源开发项目缺乏资金，并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资，现委托乙方介绍出资方；而乙方亦获知了甲方的上述意

6、愿。2、甲乙双方共同确认：甲方同意委托乙方介绍出资方，乙方同意接受委托，双方签订正式合同，并严格履行，以到达双方目的。双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信誉的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同遵守履行。第一条委托事项1、甲方委托乙方为完成该项目所需的全部或部分资金介绍出资方，乙方接受甲方委托，在本合同签订后，甲方在三年内与乙方推荐的单位或个人达成出借、赞助、投资等合法方式，均视为融资成功，甲方均要相应履行本合同。2、乙方尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式与甲方签订融资合同。甲方委托乙方协助融资的数额为人民币5亿元，大写伍亿元。第二条居间人的权利义务1、乙方在接受甲方的委

7、托时，甲方应出示营业执照等合法的经营资格证明。2、乙方在履行本合同的经过中，能够向第三方表明其为甲方的居间人，并能够向第三方介绍甲方融资工程项目的相关情况。3、乙方应认真完成甲方的委托事项，即，根据合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求时机，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。4、乙方在代理甲方的委托事项经过中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承当赔偿责任。5、乙方对甲方所借款项不承当任何性质的担保责任。第三条居间报酬与费用1、若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付1%即500万伍佰万元元作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居

8、间费用由乙方自行承当。酬金的支付方式为：甲方融资成功，收到第一笔融资款的5个工作日内，一次性付清。若甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方根据日5千分之五的比例支付滞纳金。第四条合同的解除发生下列情形之一，甲方或乙方能够通过书面形式通知对方解除本合同：1、融资未能成功，甲乙双方通过书面协议解除本合同；2、融资成功或者部分成功，甲方应当履行本合同的全部或者部分。第五条违约责任乙方不承当甲方融资不成功损失的责任，不承当因融资会谈发生的费用。第六条声明及保证甲方：1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何

9、足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。3、甲方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1、乙方具有完好的民事行为能力，有权签署并有能力履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办好并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、乙方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第

10、七条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议经过中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料包括商业机密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业机密予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为五年。第八条争议的处理1、本合同受中国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决，可以由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。第九条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方能

11、够达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同正本一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方盖章：乙方签字：法定代表人签字：_签订地点：_年_月_日房屋买卖居间合同3出卖人下面简称甲方：_身份证件号：_买受人下面简称乙方：_身份证件号：_中介人(下面简称丙方)：根据（中国合同法）、（中国房地产管理法）等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市_区_，为_构造，建筑面积_平方米，房屋所有权证号为_字第_号，土地使用

12、权证号为_字_号。第二条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币大写_元。第三条付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币_元整给甲方，甲方交人民币_元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后_日内遇节日顺延，由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付；2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续；3、乙方尾款人民币_元整。于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于_日内遇节假日顺延打入甲方指定账户。贷款_元整，由贷款

13、银行直接打入甲方账户第四条本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用承当方式为：甲方承当_，乙方承当_。第五条甲乙丙三方在此确认，在房屋交易经过中、丙方向甲乙双方提供居间信息及咨询服务，促成本合同依法签订，并协助甲乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋所有权交付等居间工作，保障交易安全性，本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪人代理费人民币_元整；乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_元整，如单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪人代理费_%，计人民币_元整。甲乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪人代理费的_%，共计人民币_元整。第六条本合同签订之日起_日内，甲乙双方须提供相关证件资料

14、资料清单附后交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲乙提供相关证件、资料齐全后_日内为乙方办理贷款手续，在：1_内，2贷款审批通过_日内，协助办理过户手续遇节假日顺延。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲乙方。第七条甲方保证其所提供的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或情况告知乙方，并自行解决。如上述原因导致本合同项下房屋交易发生如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方承当全部违约责任。第八条甲方应在收到：1乙方全部房款后_日内；2房屋过户完成后_日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交于

15、乙方，房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和构造及水表、电表及配套设施的完好性。移交清单附后第九条房屋内水、电、天然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至交接当日，此后产生的上述费用与甲方无关。第十条甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的_%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。第十一条乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部

16、房款的_%向甲方支付违约金。第十二条丙方在甲乙双方提供资料齐全情况下，协助双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应承当经纪代理费每日_%的违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承当经纪代理费每日_%的违约责任。第十三条甲方、乙方及丙方不得成心隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因而给无过错方造成损失的，应承当赔偿责任。第十四条本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行约定，并签字补充协议。补充协议含附加条款与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同发生争议，由甲乙丙三方协商解决，协商不成的，按下列第_种方式解决：1提交武汉仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。第十六条

17、本合同自甲乙签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各执一份。第十七条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承当违约责任。甲方卖方及配偶：乙方买方房产所有权人：代理人：房产共有权人：身份证号：身份证号：丙方经纪代理方：盖章：合同签订附加条款：房屋移交清单：甲方卖方：乙方买方：丙方经纪代理方：代理人：代理人：经纪人：_年_月_日房屋买卖居间合同4出卖方：xx(下面简称甲方)姓名：xx身份证号：xx联络地址：买受方：xx(下面简称乙方)姓名：xx身份证号：xx联络地址：居间方：xx(下面简称丙方)地址：资质证号：联络甲、乙双方经丙方居间，

18、本着平等、互利、自愿的原则，就乙方购买甲方共有房屋事宜，订立本（房屋买卖合同）(下面简称（买卖合同）)，并在丙方见证下共同遵守。第一条房产基本状况：甲方自愿将其所有房产即坐落于xxx路xx小区xx号楼xx单元xx室房屋(下面简称该房屋)出售给乙方，建筑面积xx平方米，房屋所有权证号：xxxx，共有权号：xxxx。该房屋权属性质为：xxxx(商品房、单位房改房.经济适用房或其它)乙方对该房屋情况已充分了解。第二条出售价格：甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币￥xx元(大写：xx)，此款为甲方净得价款。第三条共同约定甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续，委托期限自本合同签

19、订之日起至该房产过户登记手续办理完毕，甲方拿到全部房款之日止。第四条佣金及其他费用的约定：一、丙方提供的居间服务的佣金由xx方承当，甲方承当xxxx元(大写：xx)乙方承当xxxx元(大写：xxxx)总金额为人民币￥xx元(大写：xx元)，上述佣金甲.乙双方应于本合同签订之日向丙方支付。二、甲乙双方约定在房屋买卖过户经过中，所有税费，手续费由xx方负担，丙方协助办理，以后由此发生的一切问题与丙方无关。第五条付款方式：签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币￥xx元(大写：xx)做为定金，甲方应向乙方出具收据。剩余房款xxxx元(大写：xx)于xxxx付清。第六条房屋交验：一、本合同签订后，甲乙双方

20、协商一致，甲方必须于xx日内，在xx年xx月xx日以前将该房屋钥匙交给乙方。二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费，暖气费，物业等相关费用有甲方承当，验后发生的各种费用及风险由乙方承当。xx三，甲方在获得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据，如甲方无法出示上述结清单据，则乙方有权在上述尾款中扣除人民币￥xx元(大写：xx元整)作为费用，由丙方保存，待甲方结清所有欠费后一次交付给甲方，甲方有义务根据相关单据结清各项费用，多退少补。第七条甲方责任：一、甲方须保证该房屋权属为其所有且无任何权属争议，该房屋的权属证书应当齐全。甲方应在签订（买卖合同）当天将该房屋有关资

21、料交给丙方作为办理交易过户手续之用。二、甲方保证乙方所购上述房屋产权明晰、不存在任何产权纠纷，确保乙方所购上述房屋在交易经过中该房屋共有权人或共同寓居人同意出售该房屋并对本（房屋买卖居间合同）予以认可，否则甲方则应承当相应的违约责任。三、甲方在办理过户手续之前，必须将租赁户腾退。四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵，否则应承当相应的违约责任。五、甲方需积极配合乙方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因甲方原因延误过户期限视甲方违约，并向乙方承当违约责任，赔偿损失。第八条乙方责任：一、乙方保证在交易经过中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付，若到期未支付，视乙方违

22、约，并向甲方承当违约责任。二、乙方需积极配合甲方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因乙方原因延误过户期限视乙方违约，并向甲方承当违约责任，赔偿损失。第九条丙方责任：一、见证本合同并保管其中一份;二、代办相关过户及房屋交验手续等;三、对该房屋交易全经过有见证及协调的义务;四、在签订（买卖合同）前丙方有义务向甲乙双方告知国家相关部门所执行政策、制度及税费标准，如在房屋交易经过中以上标准有变化，合同各方均有义务根据最新标准来执行合同，不得以此为理由拒绝或延误执行（买卖合同）。第十条违约责任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得将上述房屋出售予第三方，否则甲方应向乙方双

23、倍返还定金。三、假如由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进行，则甲方应向乙方双倍返还定金。四、本合同签定之日起，在甲方未发生违约的前提下，乙方因任何原因提出终止本合同，均视为乙方违约，则甲方收取的定金不予退还，丙方已收取的居间服务佣金不予退还。五、若因甲、乙任意一方违约而导致（买卖合同）无法履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣金及交易经过中实际发生的费用，同时，守约方应支付的各项费用也由违约方支付，上述费用违约方应在接到丙方书面通知后三个工作日内付清。第十一条免责条件：因自然灾祸、政府重大政策调整等不可抗力而导致本合同无法履行，本合同三方均不承当违约责任。但甲方应退还乙方已支

24、付的定金及房款。第十二条争议的解决方式：本合同履行经过中如产生争议，三方应协商解决;协商不成的，三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条生效及其他：一、甲、乙双方就（买卖合同）条款的未尽事宜，可协商签订（补充协议），（补充协议）为（买卖合同）的附件，具有同等法律效力。甲、乙双方自行协商的条款，丙方仅负责见证(三方另有约定的除外)。二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府相关部门对外承诺的工作日和丙方无关，丙方只是负责根据以上部门的有关规定协助甲、乙双方办理相关手续。三、本（房屋买卖居间合同）一式三份，自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，三方各执一份为凭。第十四条xx补充协议：

25、xx甲方签字：xx乙方签字：代理人签字：xx代理人签字：年xx月xx日xx年xx月xx日房屋买卖居间合同5出卖人下面简称甲方：_买受人下面简称乙方：_居间方下面简称丙方：_甲方拥有位于北京市_区_的房产，面积为_平方米，房屋所有权证号_。乙方自愿购买甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币大写_元整。双方在平等自愿、等价有偿的基础上，就该房屋买卖订立本合同。第一条双方同意上述房屋售价为人民币大写_元整。剩余房款以乙方向银行申请个人住房贷款的方式支付给甲方。第二条代理费用及全证过户代办费：1、丙方代理费用为人民币_元整。签定本合同时_方按出售房屋价格%的比例向丙方支付代理费大写_元整。委托事项完成后以

26、新房产证下发为准剩余代理费同时一次性由_方支付丙方。第3条乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之大写数字向甲方支付延期违约金。逾迟超过日遇法定节假日顺延乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还，并由乙方付丙方全部代理费用及权证过户代办费。第4条甲方在收到全部房款之后三日内，将上述房产交予乙方。若甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按_利率计算并双倍返还定金，同时支付丙方全部代理费及权证过户费。第5条甲方保证所提供该房屋资料的真实

27、性并符合国家及徐州市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。若违背国家及徐州市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方承当，并支付丙方全部代付款方式为：_，乙方支付首付款大写2、甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币以_元整。、理费用及权证过户代办费。第6条甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日以丙方通知为准，持本合同和相关证件共同到_房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由方支付。第7条本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按下面第_种方式解决纠纷。1、提交仲裁委员会仲裁。2

28、、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第9条丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后，有责任在50个工作日内协助甲乙双方办理过户及贷款手续，甲乙双方应积极配合。本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。第10条本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第11条本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_丙方：_代理人：_代理人：_经纪人：_年_月_日_年_月_日_年_月_日房屋买卖居间合同6甲方卖方：_乙方买方：_甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合

29、同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于_房屋所有权证编号：_，建筑面积_平方米以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整￥_元的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方

30、一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意下面两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，期限为一个月。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个

31、月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效

32、。本合同未尽事宜双方能够签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。甲方签章：_乙方签章：_甲方代理人签章：_乙方代理人签章：_年_月_日_年_月_日房屋买卖居间合同7甲方(出售方)：身份证号：住址：联络乙方(购买方)：身份证号：住址：联络丙方(居间方)：法定代表人：营业执照注册号：房地产管理部门备案号：公司地址：经纪人或经纪人协理：根据（中国合同法）、（中国城市房地产管理法）、（房地产经纪管理办法）及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信誉的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋状况甲方自愿将其座落于(房产证号:宛市房权证字第号，

33、建筑面积平方米;储藏室平方米，车库平方米)的房产一处卖给乙方。乙方对上述房产己实地看房，做了充分了解，并同意购买上述房产。第二条房屋价格及付款办法1、房屋价格:甲乙双方约定上述房产以人民币大写元整(小写￥元)成交。2、付款办法：在签订本合同时乙方支付人民币大写元整(小写(小写￥元)在办理过户手续当日一次性支付甲方(以甲方收据为准)。3、约定：在签订本合同之日起日内办理房产过户手续，逾期由违约方承当违约责￥元)作为购房定金，剩余房款人民币大写元整任(甲方违约，甲方赔偿乙方双倍定金;乙方违约，定金不予返还)。第三条产生的相关费用1、过户费用该房产在办理交易过户手续经过中所产生的一切费用由方全部承当

34、。2、服务费(销售佣金)在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写元(小写￥元)作为服务佣金(总房款%);乙方向丙方支付人民币大写元(小写￥元)作为服务佣金(总房款%)(以丙方收据为准)。第四条甲、乙、丙三方义务(一)甲方权利义务1、甲方权利享有收取购房定金和全部房款的权利，可以委托丙方代为行使该权利。2、甲方义务(1)甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，配合乙方办理房产过户手续，一切债权债务纠纷由甲方承当。(2)甲方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。(3)若因甲方隐瞒事实而给乙方造成损失者，由甲方承当

35、全部责任，并负责赔偿乙方因而而造成的一切损失，情节严重者要追查其法律责任。(4)按本合同约定向丙方支付服务佣金。(二)乙方权利义务1、乙方权利乙方在支付全部房款和过户费用后享有该房产全部产权和实物的权利。2、乙方义务(1)乙方在签订本合同的同时支付购房定金。(2)乙方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。(3)按本合同约定向丙方支付服务佣金。(三)丙方权利义务房地产经纪服务的项目、内容、要求及完成的标准：1、见证并监督本合同的执行。4、甲、乙双方发生违约或争论等情形时，应当出面予以协商;协商无效时，应采取中立态

36、度，并证明事实。第五条违约责任1、乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房产出售给乙方，甲方同意按上述定金的2倍赔偿乙方，并视为丙方居间服务已完成，甲方仍应支付丙方相当于房产成交价3%的服务佣金;若乙方违约，不购买上述房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，并视为丙方居问服务已完成，乙方仍应支付丙方相当于该房产成交价3%的服务佣金。三方对此条款均无异议。2、在办理过户经过中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约。3、本合同履行期间，因不可抗力或因国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行但已无实际意义时，本合同自行终止，三方互不承当责任，甲方在本合同终止后将已

37、收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交所有证件及相关资料退还。第六条本合同在履行经过中发生争议，可选择下列第项方式解决。1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交xx仲裁委员会申请仲裁。2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第七条本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第八条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。第九条其它约定事项：第十条本合同一式三份，三方各持一份。第十一条此次交易完毕，本合同自动终止。甲方签章：乙方签章：甲方代理人：乙方代理人：签约年月日签约年月日居间方(签章)：经纪人或经纪人协理：签

38、约年月日房屋买卖居间合同8出卖人(下面简称甲方)：买受人(下面简称乙方)：居间方(下面简称丙方)：甲方拥有位于北京市区的房产，面积为平方米，房屋所有权证号。乙方自愿购买甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币(大写)元整。双方在平等自愿、等价有偿的基础上，就该房屋买卖订立本合同。第一条双方同意上述房屋售价为人民币(大写)元整。元。剩余房款以乙方向银行申请个人住房贷款的方式支付给甲方。第二条代理费用及全证过户代办费：第1条丙方代理费用为人民币元整。签定本合同时方按出售房屋价格%的比例向丙方支付代理费(大写)元整。委托事项完成后(以新房产证下发为准)剩余代理费同时一次性由方支付丙方。第2条乙方如未按本合

39、同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾迟超过日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还，并由乙方付丙方全部代理费用及权证过户代办费。第3条甲方在收到全部房款之后三日内，将上述房产交予乙方。若甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按利率计算并双倍返还定金，同时支付丙方全部代理费及权证过户费。第5条甲方保证所提供该房屋资料的真实性并符合国家及徐州市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的

40、合法权利。若违背国家及徐州市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方承当，并支付丙方全部代付款方式为：乙方支付首付款(大写)，甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币以壹仟伍佰元整。第6条甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日(以丙方通知为准),持本合同和相关证件共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由方支付。第7条本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按下面第种方式解决纠纷。1.提交仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第9条丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料

41、后，有责任在50个工作日内协助甲乙双方办理过户及贷款手续，甲乙双方应积极配合。本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。第10条本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第11条本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：代理人：代理人：经纪人：年月日年月日年月日房屋买卖居间合同9房屋买卖居间服务协议书合同房温玛字第:_号甲方(卖方):_身份证号:_乙方(买方):_身份证号:_居间人:_屋_店甲方出卖给乙方的房屋状况：1、出卖房屋位置：位于_住房一套，建筑面积_平方米，

42、合同备案号_。2、出卖房屋总价款：_大写：_鉴于乙方已经向甲方支付了该买该套房屋的定金且甲、乙双方签订了（房屋买卖定金合同）。现甲乙双方及居间服务方就买卖双方、居间服务等条款，经过协商达成如下一致意见：一、居间服务费支付时间及标准：1、居间服务费用总额是：_大写：_；其中甲方支付居间服务费为人民币：_大写：_，乙方支付居间服务费为人民币：_大写：_。2、甲乙双方支付上述居间服务费的时间为：本协议签订的当日且必须是一次性支付。3、乙方若需居间人协助办理贷款的相关手续，还需向居间人支付贷款咨询服务费人民币：_大写：_。二、乙方支付给甲方房款的流程：1、乙方须将房款存入居间人指定开设的银行专户内不计息。银行专户的账户名称及账号：2、本合同签定后，乙方支付该笔购房款时间和金额分别为：第一笔：_年_月_日前将人民币_存入上述指定账户；第二笔：_年_月_日前将人民币_存入上述指定账户；第三笔：_年_月_