关于投资合同汇编十篇.docx
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1、关于投资合同汇编十篇关于投资合同汇编十篇随着人们对法律的了解日益加深,合同出如今我们生活中的次数越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么大家知道合同的格式吗?下面是我为大家整理的投资合同10篇,仅供参考,大家一起来看看吧。投资合同篇1第一章总则第一条本合同双方当事人:出让方:_下面简称甲方;受让方:_下面简称乙方;根据(中国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例)、(外商投资开发经营成片土地暂行管理办法)和国家及地方有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。第二条甲方根据法律和本合同规定出让土地使用权,土地所有权属中国。地下资源、埋藏物均不在土地使
2、用权出让范围。第三条乙方根据本合同受让的土地使用权,在使用年限内能够转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益遭到国家法律保护;但不得进行中国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下:1“地块指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围,即本合同第五条界定的范围。2“总体规划指经中国政府批准的_开发区域的土地利用和开发建设总体规划。3“成片开发规划指根据总体规划编制的,经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的详细布置、安排,以及开发后土地利用方案。4“公用设施指按照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设,建成的供排
3、水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于_。见附件_地块地理位置图,略。第六条第五条所指地块总面积为_平方米。第七条本合同项下的土地使用权出让年限为_年;自获得该地块(中国国有土地使用证)之日起算。第四章土地用处第八条本合同项下的出让地块、根据批准的总体规划是建立一个以创办和经营工业项目建设项目为主的工业区综合区,亦准许_用地创办一些与之相配套的生产和生活服务设施。注:根据详细情况定。第九条本合同附件(土地使用条件)是本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按(土地使用条件)使用土地。第十条在出让期限内,如需改变
4、本合同第八条规定的土地用处和(土地使用条件),应当获得甲方同意,按照有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理土地使用权变更登记手续。第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税费。第十二条该地块的土地使用权出让金为每平方米_元人民币,总额为_元人民币。第十三条本合同经双方签字后_日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_共计_元人民币,作为履行合同定金,定金抵作出让金。乙方应在签订本合同后_日内,支付完全部土地使用权出让金。第十四条乙方在向甲方支付全部土地使
5、用权出让金后_日内,按照规定申请办理土地使用权登记手续,领取(中国国有土地使用证),获得土地使用权。第十五条乙方同意从_年开场,按政府规定逐年缴纳土地使用费,缴纳时间为当年_月_日。土地使用费每年每平方米为_元人民币。第十六条除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称:_银行_分行,帐号为_。甲方银行、帐号如有变更,应在变更后_日内,以书面形式通知乙方,由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不承当违约责任。第六章土地使用权转让第十七条乙方在施行成片开发规划,并完成全部公用设施建设,构成工业用地和其他
6、建设用地条件除土地出让金外项目连续投资必须到达投资总额的_,或建成面积到达设计总面积的_,或根据详细情况定后,有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让包括出售、交换和赠与。第十八条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外,能够为中国境内外的公司、企业、其他组织和个人。双方签订的转让合同,不得违犯中国的法律、法规和本合同规定。第十九条乙方在作出转让_日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后_日内,应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门,申请办理土地使用权变更登记手续,换领土地使用证,并根据国家有关规定缴纳土地增值税。第二十条自转让合同生效之日起,本合同和登记文件中所载明的权利、义务随
7、之转移。第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经甲方和房产管理部门批准,并按照规定办理过户登记手续。第七章土地使用权出租第二十二条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后,有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权伴随地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。第二十三条出租人与承租人签订的租赁合同不得违犯中国法律、法规和本合同的规定。第二十四条土地使用权伴随地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当按照规定办理有关登记手续。第二十五条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后,出租人必须继续履行本合同。
8、第八章土地使用权抵押第二十六条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违犯中国的法律、法规和本合同的规定。每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承当的债务。第二十七条乙方在作出抵押_日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后_日内应将抵押合同,以及由此获得的经公证的期票或贷款协议及有关附件正本送交当地土地管理部门,申请办理土地使用权抵押登记。按照有关规定处分抵押财产而获得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人,应在实现抵押权后_日内,办理土地使用权变更登记手续。第二十八条根据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三人,享
9、有并承当合同规定的权利和义务。第九章期限届满第二十九条本合同规定的使用年限届满,甲方有权无偿收回出让地块的使用权,并无偿获得地块建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证,并按照规定办理土地使用权注销登记手续。第三十条本合同规定的使用年限届满,乙方如需继续使用该地块,须在期满_天前向甲方提交续期申请书,并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后,签订续期出让合同,并重新办理土地使用权登记手续。第三十一条本合同存续期间,在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,甲方能够按照法定程序提早收回出让地块的使用权,并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的
10、补偿。第十章不可抗力第三十二条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的弥补措施以减少因不可抗力造成的损失。第三十三条遇有不可抗力的一方,应在_小时内将事件的情况以信件或电报电传或传真的书面形式通知另一方,并且在事件发生后_日内,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。第十一章违约责任第三十四条假如一方未履行本合同规定的义务,应承当违约责任。第三十五条假如由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期,甲方应赔偿乙方已付出让金_的违约金。第三十六条乙方在该地块上未按开发计划进行建设,应缴纳已付出让金_的违约金;连续两年未投
11、资建设的,甲方有权无偿收回该地块土地使用权。第三十七条假如乙方不能按时支付任何应付款项出让金除外,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的_缴纳滞纳金。第三十八条假如乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设,则应在规定完成日期至少_日前通知甲方。假如甲方以为必要,可根据情况适当延长完成日期;如没有在规定期限内通知甲方,或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期,甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。第三十九条在颁发土地使用证后,因不可抗力的特殊情况,乙方在_年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目,则应在规定日
12、期至少_日前通知甲方,经双方协商,可根据情况适当延长本合同规定的建设期限,否则,甲方有权无偿收回并安排建设项目地块的使用权。第十二章通知第四十条本合同要求或允许的通知和通讯,不管以何种方式传递,均自实际收到时起生效。双方的地址应为:甲方:法人住所地:_邮政编码:_电话号码:_电传:_传真:_电报挂号:_乙方:法人住所地:_邮政编码:_电话号码:_电传:_传真:_电报挂号:_任何一方可变更以上通知和通讯地址,在变更后_日内应将新的地址通知另一方。第十三章适用法律及争议解决第四十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中国法律的保护和管辖。第四十二条因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决
13、,协商不成,双方同意向_仲裁委员会申请仲裁当事人双方不在合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,能够向人民法院起诉。第十四章附则第四十三条本合同经双方法定代表人受权委托代理人签字,并经有权一级政府批准后生效。第四十四条本合同采用中_两种文字书写,两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符,以中文为准。合同的中文正本一式_份,双方各执_份。第四十五条本合同于_年_月_日在中国_省自治区、直辖市_市县签订。第四十六条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方盖章:_乙方盖章:_法定代表人签字:_法定代表人签字:_附件土地使用条件成片开发经营项目略投
14、资合同篇2一、会员信息会员姓名:_会员类别:_会期:_咨询费:_?会员编号:_客服人员:_二、立合同书人_(下面简称甲方)_投资公司(下面简称乙方)三、服务条款兹因甲方就证券投资,委托乙方提供投资咨询参谋服务事项,经双方同意签定合同约定条款如下:第一条咨询服务的范围及方式(一)乙方提供甲方有关证券投资研究分析或建议服务。(二)就本合同规定的咨询内容应下面列方式提供有关的研究分析意见或建议:1.以甲乙双方另行约定的方式定期或不定期提供有关的研究分析意见或报告(约定方式含电话、手机短信、传真、e-mail)。2.于营业时间内接受甲方机动性咨询。第二条咨询合约期间付费方式(一)会员制1.短信会员_/
15、季?送_个月2.金卡会员_/季?送_个月3.贵宾会员_/季?送_个月若因大盘背景不佳,乙方操作保守。乙方向甲方承诺在服务期内至少为甲方创造四倍于其所交付相应级别会员会费的盈利,否则将免费延期,直至达成此项承诺为止合同资费共计人民币¥_元整,甲方应于签订本合同同时,以现金或汇款方式支付给乙方。(二)提成制乙方向甲方收取每笔盈利部分的_%做为该笔操作咨询费用,若甲方严格根据乙方所指导的操作产生亏损,将由下笔操作盈利部分补足亏损后再行提成。第三条乙方及其从业人应本着善良管理人之责任处理受托事务,除应遵守主管机关发布的相关法律、法规外,并应确定遵守下列事项:(一)不得收受甲方资金,代理从事证券投资行为
16、。(二)除法令另有规定或甲方另有指示外,乙方对因委托关系而得知甲方的财产状况及其他个人情况,应保守机密,不得向外界透露。第四条甲方在签订合同前已具体阅读本合同书的内容,并了解及同意下面事项:(一)甲方是基于独立的判定,自行决定证券投资。(二)甲方的证券投资行为,是甲方与证券发行公司、基金管理公司或证券经纪商间的关系。乙方仅是提供证券投资的研究分析意见或建议,不代理甲方决定或处理投资事务。(三)因不可抗力造成信息传送中断与错误,乙方不负此责任。(四)甲方不得将乙方所提供的研究分析意见或建议泄露予任何第三人或与第三人分享。(五)甲方投资证券所产生的利益及风险悉由甲方自行享有与负担。第五条合同有效期
17、本合同根据_执行,有效时间自_年_月_日起至_年_月_日止。共计_个月。第六条合同经双方共同协商,因法律政策法规原因产生的变动,应对书面形式进行修改。第七条合同终止与违约责任(一)立合同双方书面同意终止本合同时,合同得以终止。(二)如因不可抗拒因素导致合同终止,甲方有权请求乙方退还扣除已使用咨询时间成本后剩余的费用。(三)合同终止时,因提供证券投资咨询服务所必要的传输出设备及其他相关费用与已缴税费由甲方负担,乙方将从退还的咨询报酬中扣减或向甲方请求给付。(四)甲方一签定合同,乙方即预收全额咨询费,并出具收据。第八条本合同未尽事宜,悉根据中国相关法律办理。第九条本合同经双方签署后正式生效。本合同
18、壹式贰份,双方各执壹份为凭。甲方签章:_乙方签章:_地址:_地址:_签约日:_签约日:_四、注意事项股市行情波动起伏,为确保会员利益,提高服务质量,请所有会员天天上午9:00-下午3:00务必打开手机,由于我们可能通知您买卖股票。假如执行完我们的操作指令后,请尽快回复短信或来电告知我们详细的操作结果以便我们能及时跟踪服务,确保您的利益。汇款方式:_投资公司公司地址:_汇款账号:_收款人:_投资合同篇3现有_人,根据(中国公司法)和中国的其它有关法律法规,本着平等互利的原则,通过友好协商,同意在中国_省_市共同投资成立有限责任公司,特订立本合同。一、本合同的投资各方为1、甲方:_;身份证号码:_
19、;_。2、乙方:_;身份证号码:_;_。3、丙方:_;身份证号码:_;_。二、公司的成立1、根据公司法和其它有关法律和法规,合同各方同意在_建立有限责任公司。主要经营油漆,水性涂料。2、公司的中文名称为:_。3、法定地址:_。4、通信地址:_。5、公司的法律形式为有限责任公司,投资各方的责任以其投入资金比例为限,各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的利润按各方对注册资本出资的比例由各方共享。三、注册资本公司的注册资本为_万元人民币。四、投资各方的出资方式和出资额投资各方出资最低限为_元人民币。投资各方在本合同签字生效3天内以现金或现金支票方式打入全部出资金额。其中:1、_出资_元人民币,
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