店面转租合同15篇.docx

《店面转租合同15篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《店面转租合同15篇.docx（45页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、店面转租合同15篇店面转租合同15篇在人们愈发重视契约的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。拟定合同的注意事项有很多，你确定会写吗？下面是我精心整理的店面转租合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。店面转租合同1转让方甲方：身份证号：顶让方乙方：身份证号：甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成下面协议：一、甲方将本人位于_号的店铺转让给乙方使用，建筑面积：_平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为：人民币_元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让

2、给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费含甲方已交房租共计人民币大写：_元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。甲方签字：乙方签字：签字日期：年月日签字日期：年月日店面转租合同2出租人甲方：XXX，男，身份证号码：承租人乙方：XXX，男，身份证号码：双方约定，甲方将本人向连江县市场服务中心所租赁的店面转租给乙方使用，为明确双方的权利义务，本着平等、自愿、协商一致的

3、原则，根据（中国合同法）及相关法律法规的规定，订立协议如下，以便共同遵守：第一条、店面的坐落、面积等大概情况1、甲方出租给乙方的店面座落在连江县凤城玉荷东路集贸市场壹层二号楼东向第一间。2、出租店面宽7米，长4.5米，面积为31.5平方米。第二条、租赁证件甲方应提供该租赁店面的原租赁合同、以及身份证复印件等证明文件，乙方应提供身份证复印件。所有复印文件仅供本次租赁使用。第三条、租赁期限、用处1、该店面租赁期为叁年。自20xx年X月X日始至20xx年X月X日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期将店面完好无损交还给甲方并应缴清所有已发生的应当由乙方缴纳的费用，如水、电费等。3、乙方如

4、需拆除装修甲方不负拆价赔偿责任。则乙方应负责将店屋恢复至承租时的原状。如店面有本质性损坏，乙方应负责修复或按修复所需资金照价赔偿。4、甲方将上列店面出租给乙方作为经营性场所。第四条、租金及支付方式1、乙方向甲方承租的店面月租金X万零柒佰元整。2、租金每壹年付款一次，第壹个年度的租赁金在签定合同时缴交；第二租赁年度始在每年X月X日前缴清给甲方。3、甲方收款后应提供应乙方收款凭证。第五条、保证金1、乙方承租该店面，应在签约之日以壹个月租金贰万零柒佰元整一次性缴交给甲方，作为履约保证金。2、保证金在本合同正常履行完毕，甲方如数退还给乙方不计息。3、乙方的履约保证金扣除该条款中乙方应负担的金额，经甲、

5、乙双方核对无误后，甲方将剩余履约保证金退还乙方，如履约保证金缺乏抵扣，则乙方应自觉地交纳缺乏部分。第六条、租赁期间的相关费用1、租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。2、乙方在租赁期间，因使用该租赁场经营所需要的费用包括装修费、水电费、物业费等均由乙方负责承当；第七条、店面的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的店面，转让后，本合同对新的店面所有人和乙方继续有效；2、未经甲方同意，乙方不得转租该店面。如征得甲方同意转租第三方，应与甲方重新订立合同，或对本合同签章认可。第八条、合同的变更、解除与终止1、双方能够协商变更或终止本合同。2、甲方有下面行为之一的，乙方有权解除合

6、同：1甲方不能提供店面给乙方使用的；2租赁店面的产权、使用权纠纷，甲方无法解决的。3、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面。1未经甲方书面同意，转租该店面；2利用承租店面存放危险物品或进行违法犯罪活动；3拖欠房租累计三个月以上。4、租赁期满合同自然终止。第九条、违约责任：1、合同生效后，如甲方无正当理由中途收回店面应负责赔偿乙方履约保证金同等数额的补偿款，并赔偿乙方装修费等所有的经济损失。2、乙方如逾期交付租金，应按逾期交付租金部份月百分之三向甲方加付违约金。3、合同履行期间，乙方应按时向甲方缴交租赁费及水、电费，如逾期缴交，甲方将加收该期应缴金额的5%违约金。逾

7、期一个月，甲方有权解除合同。4、因乙方原因造成店面损坏应及时负责修复或赔偿。5、租赁期满，乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外，还应向甲方偿付租金的百分之十的违约金。第十条、其他约定事项：1、乙方在租赁甲方店面经营期间，应遵守国家有关政策法令，合法经营，照章纳税。2、如因乙方违法经营或因延期缴交税费等所产生的一切后果，由乙方自负。3、乙方在租赁经营期间，只享有承租店面内部的使用权，外部只提供乙方悬挂店牌。4、租赁期间，乙方应当负责做好各项安全工作，否则，应自负法律责任。5、甲方应保证租赁店面的出租权，如发生产权、出租权纠纷，甲方应及时负责解决。如因产权纠纷对乙方造成损失，甲方应当负责赔偿。6

8、、乙方能够根据经营所需对店面进行装修，并不得毁坏店面的安全构造和损坏相邻店面的利益，其装修费用乙方自行负责。如违背该条款，甲方有权解除合同收回店面。7、乙方在签订本合同时，并认可甲方与原出租人所签订安全责任状。乙方必须遵守安全责任状中的所有条款，并接受甲方工作人员的管理与监督。如因乙方人为原因造成安全事故，应负责赔偿甲方的财产损失。造成重大事故及触犯法律的，移送有关部门处理。8、本合同履行期间，如遇国家政策性需要，甲方有权收回店面，但甲方必须提早一个月通知乙方做好搬迁工作。9、甲方应当负责与原出租人连江县市场服务中心理顺各方面关系，履行其应当由甲方履行的相关义务，包括及时交清相关费用，否则，因

9、甲方原因致使乙方不能正常使用该租赁店面，而造成的经济损失，甲方应当负责赔偿。第十一条、免责条件1、因不可抗力的自然灾祸以及战争等因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要拆除或改造该租赁店面，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因此终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克制的自然灾祸。第十二条、争议的解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条、附则1、本合同未尽事宜，按（中国合同法）有关规定执行

10、，或经双方协商同意补充、修订。2、本合同经甲、乙双方签字生效；3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为据。甲方签章：乙方签章：订立20xx年X月X日店面转租合同3甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条、甲方于_年_月_日前将位于xx路36号之一的店铺面积为80平方米转让给乙方使用。第二条、该店铺的所有权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙

11、方所有。第三条、店铺现有装修、装饰、设备包括_全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行。第四条、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写_元整￥_元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙

12、方无关。第六条、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲本人中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承当违约责任。第七条、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的_%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方前述顺延除外。或甲

13、方在每年营业执照有效期届满时仍未办好年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_元，并支付转让费的_%的违约金。第九条、本合同一式_份，自签字之日起生效。甲方：签字_乙方：签字_联络_联络_年_月_日_年_月_日店面转租合同4甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_经甲乙双方协商达成如下合同：一、甲方将所属位于_一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为_万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费每年的_月_日前三、租赁期限为叁年整，从_年_月_日起至_年_月_日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题构造，

14、未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提早终止本合同，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提早终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同经甲乙双方签字后生效。甲方：签字_乙方：签字_联络_联络_年_月_日_年_月_日店面转租合同5转让方：身份证号：顶让方

15、：身份证号：甲乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成下面协议：一、甲方将本人位于_号的店铺转让给乙方使用，建筑面积：_平方米，并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务。二、甲方与乙方签订租赁合同，租期到_年_月_日止，_年租金为：人民币_元，租金为每半年交付一次，并与约定日期一个月交至甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写：_元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。四、本协议一式贰

16、份，甲乙双方各执一份，经签定后生效。甲方：乙方：签字日期：签字日期：店面转租合同6出租方下面简称甲方：地址：联络承租方下面简称乙方：地址：联络甲方就乙方承租甲方场地商铺用以商业经营活动，根据（中国合同法）（中国房地产管理法）、（城市房屋租赁管理办法）及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条租赁场地1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米以具有测量资质的单位出具的数据为准。3、乙方将在租赁商铺内根据甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：，乙方不得更改经营范围及项目。第二条租赁期限1、租赁期限自年月日起至年月日止。第三

17、条租金及相关费用的缴纳1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：1本商铺实行日租制，每日每平方米按建筑面积计算为元，承租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。2综合管理费：每日每平方米按建筑面积计算元包括管理费、公共区域能源综合管理费，大写，缴纳时间同第1条。2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：租赁保证金：5000元大写：伍仟元整。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将根据（商场经营管理公约）向甲方缴纳装修抵押金，装修

18、抵押金为XX元大写：贰仟元整。装修完成后，经甲方确认无损坏、毁坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。第四条乙方对租赁场地的改造1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体构造安全、消防、电路与其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因而给甲方与第三方造成的损失。3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格根据（地区电气安全工作规程）、（地区电

19、气安装标准）进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承当。第五条甲乙双方的权利与义务一甲方的权利与义务1、甲方尊重乙方的经营权，不干预乙方的正常经营活动。2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用与安全状态。二乙方的权利与义务1、乙方有权要求甲方根据合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。3、乙方应遵守（商场经营管理公约）及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理。4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包。5、合同终止时，乙方

20、应按约定时间向甲方返还租赁商铺。第六条合同的变更和解除1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承当赔偿责任。3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。第七条违约金及违约责任1、假如甲方在乙方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。2、假如乙方在甲方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。3、假如乙方将商铺擅自转租给第三方，

21、视为违约，应支付违约金元。4、假如乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额缺乏以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲方。5、乙方假如严重违背（商场经营管理公约）以及商场管理制度的情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承当由此产生的相关责任。第八条免责条件若租赁商铺因不可抗力的自然灾祸导致损毁或造成承租人损失的。双方互不承当责任。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向商场所在地

22、人民法院起诉。第十条其它事项1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。2、附件1甲方产权证明文件2乙方身份证复印件3商场结算方式：商场采取统一收费方式进行经营管理，商场财务部以天为一个周期进行结算。商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行约定。3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方：乙方：联络人：联络人：身份证号：户口所在地联络户口所在地年月日年月日编号：商铺租赁合同商铺号：经营者：签订日期：年月日店面转租合同7转租人下面简称甲方：_身份证号：_承租人下面简称乙方：身份证号：当事人就店面一部转租达

23、成下面协议：第一条甲方经得出租人的同意，就承租地址为抚州市赣东大道912号店面，建筑面积约20平米，转租给乙方使用。第二条转租期限20年月日起至20年月日止，计年。第三条每月租金人民币元，乙方每三个月交付一次店租给甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。第四条使用转租物的限制1、未经甲方同意，乙方不得将转租店面全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由别人使用转租店面。2、乙方于转租期满应即将转租店面迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。3、转租店面不得供非法使用；或存放

24、危险物品影响公共安全。4、转租店面有改装设施的必要，乙方获得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。第五条其他特约事项1、转租店面的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。3、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第六条出租人对于转租人将租赁店面一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份为凭。甲方签字：_乙方签字：_年月日年月日店面转租合同8甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙两方友好协商，就店铺转租事宜达成协议：一、甲方将本人租赁位于的店铺原为：转租给乙方使用。建筑面积为，乙方享有甲方在原有房屋租赁

25、合同中所享有的权利与义务。二、房屋租赁期为止，年租金为元人民币大写：租金为每一年交付一次，()店铺转让给乙方后，并每季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方使用。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转租费人民币：大写：上述费用已包括第三条所有租赁按金及其他相关费用，此外甲方不得向乙方索取任何其他费用。六、本合同一式两份，两方各执一份，由两方签字之日起即时生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：店面转租合同9转租方(下面简称甲方)：住址：身份证号：受租方(下面简称乙方)：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将本人合

26、法拥有的一套房屋转租给乙方，双方就房屋转租相关事宜达成下面合同条款，以资共同遵守：第一条转租房屋的基本情况转租房屋(下面简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋构造为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。第二条转租价格双方约定该房屋转租价格为(人民币)元整，大写(人民币)。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付

27、甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承当。第六条甲方的承诺保证甲方保证本人对该转租房屋拥有处分权，转租该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转租房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用

28、，由甲方全部承当。第七条违约责任。甲方违背本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款20%的违约金。乙方违背本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行经过中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。第十条本合

29、同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日签约地点：xxxx北区店面转租合同10本店位于：；现转租给乙方经营，经甲乙双方共同商议，自愿同意。协议如下：1、本店出租自年月日起至年月日为止。2、租金支付：按季度支付。押金为一个季度的费用。租期满后，乙方无偿将房屋交还甲方。在无违法行为，甲方将押金无息退还给乙方。3、在店面经营期间，室内电、水及税收等等，由乙方经营者本人承当。4、租金每季度元。但应在每季度的前3日内交清，在合同期间，乙方不得私自将店面转让或转租给别人使用，不得私自整改房屋构造，不得做些违规国家法律的事，

30、造成严重后果，一切由乙方本人承当。5、本协议经双方共同商议，自愿同意为原则。随后口讲无凭，特立此书为据。甲方：乙方：自年月日起生效店面转租合同11甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原则达成如下协议。一、甲方将位于、出租给乙方做商业经营使用。二、租金：每月租金整￥_元；押金_元。三、租期一年，从_年_月_日至_年_月_日止。乙方在同等条件下有优先续租权，但必须在租赁期满前两个月告知甲方。四、房屋水电费及其他费用由乙方自理，水电价按国家要求标准计费，租赁期满，乙方应缴清相应费用。五、付款方式：租金每半年付一次，即整￥_元先付后使用。六、乙方租用期间不得私自对

31、房屋进行格局或空间改造，如需改造，必须经甲方书面同意，并在租期结束后将房屋按要求恢复。七、乙方租用期间不得将该房屋承租权转让给别人或与别人承租的房屋交换使用。八、甲乙双方共同确认租赁房屋的各项基本设施完好如水管、电路之类等，租赁期间出现的房屋基础设施故障由乙方自行负责。九、租赁期间，乙方应做好防火防盗等安全防备工作，并对本人的人身安全负责，因乙方问题造成的个人及财产损失由乙方自行承当，给房屋造成损失的，由乙方承当一切赔偿责任。九、租赁期满，乙方的物质与设施由乙方自行全权处理。十、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，并依合同扣除押金填补甲方损失：1、未按约定期限交付租金，超过_天的；2、未经

32、甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；3、从事非法经营或违法犯罪活动的。4、乙方未经甲方同意，擅自与业主联络的。十一、甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：1、甲方不交付，或延迟交付租赁房屋_天以上的；2、乙方租赁期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷涉及房屋使用问题，导致乙方无法正常经营超过20天的。3、乙方租赁期内，甲方未经乙方书面许可，擅自将出租房屋用于抵押或转让给第三方的。十二、如房屋在租赁期间通知将被征收或拆除，此合同自行解除，乙方应配合交房，并享有一个月的交房准备期，此期间免租金。十三、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十四、本合同一式_份，双方各执_份，双方签字按手印后

33、生效，具有同等法律效力。甲方：签字_乙方：签字_联络_联络_年_月_日_年_月_日店面转租合同12甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_甲方愿意将房屋转租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，具体情况如下：第一条、房屋坐落地址甲方转租的商铺坐落地址：_市东大街壹购潮流广场负2楼29号店面挂面除外第二条、租赁期限租期自_年_月_日起至_年_月_日止。月租金为_人民币，大写_圆整。承租人有下列情形之一的，出租人能够中止合同，收回房屋：1、租人转租给第三方必须在合同期内，并告知第三方与甲方，如没有告知，则转让不被认同，所产生的纠纷和损失由承租方承当。2、承租人利用承租房进行非

34、法活动的，损害公共利益的；合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权和优先转让权。若店面房租涨价甲方则根据相应的涨幅转租给乙方。第三条、租金和租金交纳期限：额约定如下：1、乙方每_月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。2、乙方必须根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第_天开场甲方有权向乙方天天按实欠月租金_%加收滞纳金。第四条、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，承租方方在不毁坏房屋构造的前提下有自主装修的权利。第五条、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；3、租凭期间，乙方所

35、产生的费用均由乙方自行承当。甲方：签字_乙方：签字_联络_联络_年_月_日_年_月_日店面转租合同13转租方甲方：身份证号码：承租方乙方：身份证号码：房东丙方：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成下面协议：一、丙方同意甲方将本人位于街路号的店铺原为：转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币大写：，租金为每季度交付一次，并于约定日期提早一个星期交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每月定期交纳租金及该合同所

36、约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方原因导致转

37、让中止，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾祸等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲、乙双方同意按下面第_种方式来确定本合同期限：1.有固定期限：从_年_月_日起到_年_月_日止；合同期限为_年_个月；甲方签字：日期：身份证号：乙方签字：日期：身份证号：丙方签字：日期：身份证号：店面转租合同14甲方：下面简称甲方乙方：下面简称乙方甲乙两方经友好协商本着平等、自愿的原则就店面转租达成下面协议：一、甲方同意于年月日将位于八卦嘴美尔雅花园旁14号门面转

38、租给乙方经营。租赁期为半年，即从20xx年11月1日至20xx年5月1日止。二、双方签订租房协议时，乙方付房租、水电押金，合同签订之日支付，待本协议期满或中途终止合同，乙方交清房租、水电后退还押金。门面每月租金人民币元整，两个月收取一次，即一次性收取人民币叁仟陆佰元整。签订协议之时支付首两个月租金，如有拖欠，甲方有权收回门面，并扣除押金。水电费、卫生费由乙方按表到部门支付，不得拖欠。期间假如美尔雅房产对门面租金发生涨幅情况，我们按其涨幅标准增加房租。三、租赁期满后，甲方应优先考虑乙方承租门面问题，如乙方想继续承租就续签合同。租赁期间，假如美尔雅因规划问题拆迁门面，即甲乙双方终止合同，甲方不承当

39、乙方任何补偿费用。四、门面装修由乙方自理，租赁期满后甲方不承当乙方装修所发生费用。乙方在经营期间，不得擅自改变房屋构造，不得转让或转租别人，如发现则甲方有权无偿收回门面，押金概不退还。五、乙方应服从甲方管理，按时交纳租金和水电费。假如发生安全事故以及经济纠纷所引起的一切后果与甲方无关，乙方将承当全部责任。乙方在经营经过中应加强防火防盗措施，如发生此类问题所发生的损失均由乙方自负。六、本协议一式两份，自签字之日起生效。双方各执一份，具同等法律效力。甲方身份证号电话乙方身份证号电话年月日店面转租合同15转租方甲方：_受转租方乙方：_根据（中国合同法）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公安然平静诚实信

40、誉的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于_店面，由甲方将上述承租店面转租给乙方。该店面的建筑面积_平方米。1-2该店面的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该店面和乙方在本合同转租期满向甲方交还该店面时的验收根据。二、租赁用处2-1甲方已向乙方出示该店面该店面的用处为商业，乙方承诺按_租赁合同所载明的用处使用该店面。2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定

41、获得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该店面使用用处。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于20_年_月_日前向乙方交付该店面。转租期为_个月。自20_年_月_日起至20_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。3-2转租期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该店面的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的（租赁合同）一致。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该店面转租费为人民币_元，大写：叁万陆千圆整。合同签订

42、生效之日起乙方一次性支付完毕。4-2乙方支付租金的方式如下：_。五、其它费用在店面转租期间，乙方使用该店面所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、_等费用由乙方承当。其它有关费用，均由_甲方/乙方承当。六、店面使用要求和维修责任6-1在转租期间，乙方发现该店面及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当。6-2乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。6-3转租期间，甲方保证该店面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或店面产权所有人要对该店面进行检查、养护的，应提早_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。6-4在转租期间，店面产权所有人需要对该店面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行约定。6-5乙方需装修店面或者增设附属设施和设备