建筑工程成本核算PPT_.docx

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1、建筑工程成本核算PPT_PPT内容这是建筑工程成本核算PPT，主要介绍了建筑工程成本核算概述；建筑工程成本核算的程序及方法；施工企业的成本核算会计报表及其分析，欢迎点击下载。第2页第一节建筑工程成本核算概述一、工程项目成本核算的对象成本核算对象，是指在计算工程成本中，确定归集和分配生产费用的详细对象，即生产费用承当的客体。工程项目成本核算就是定期地确认、记录施工经过中发生的费用支出，以反映工程项目发生的实际成本。建立项目成本核算制，明确项目成本核算的原则、范围、程序、方法、内容、责任及要求，能够反映、监督项目成本计划的完成情况，促进工程项目改善管理、降低成本、提高经济效益。下一页返回第4页第一

2、节建筑工程成本核算概述 (3)同一建设项目，由同一施工单位施工，并在同一施工地点，属于同一建设项目的各个单位工程合并作为一个成本核算对象。(4)改建、扩建的零星工程，能够将开完工时间相接近，属于同一建设项目的各个单位工程合并为一个成本核算对象。(5)土石方工程，打桩工程，可根据实际情况和管理需要，以一个单项工程为成本核算对象，或将同一施工地点的若干个工程量较少的单项工程合并作为一个成本核算对象。上一页下一页返回第5页第一节建筑工程成本核算概述二、工程项目成本核算的特点由于建筑产品具有多样性、固定性、形体庞大、价值宏大等不同于其他工业产品的特点，建筑产品的成本核算相应地具有如下特点:(1)成本核

3、算内容冗杂、周期长。(2)成本核算需要全员的分工与协作，共同完成。(3)成本核算知足三同步(会计核算、统计核算、业务核算)要求难度大。会计核算它以原始会计凭证为基础，借助一定的会计科目，运用货币形式，连续、系统、全面地反映和监督工程项目成本的构成经过及结果。上一页下一页返回第6页第一节建筑工程成本核算概述统计核算它是根据大量的调查资料，通过统计、分析和整理，反映和、监督工程项目成本的方法。统计核算中的数据资料能够用货币计量，可以以用实物量、劳动量等计量。业务核算它是通过简单、迅速地提供某项业务活动所需的各种资料，以反映该项业务活动水平的一种方法。例如，某个作业班组的工日、材料、能源的消耗情况等

4、。(4)在项目总分包制条件下，对分包商的实际成本很难把握。(5)在成本核算经过中，数据处理工作量宏大，应充分利用计算机，使核算工作程序化、标准化。第7页第一节建筑工程成本核算概述三、工程项目成本核算的原则1.确认原则(对象、范围、时期)2.分期核算原则(按月进行，与工程结算不同)3.实际成本核算原则(（企业会计准则）规定:企业应当按实际发生额核算费用和成本，采用实际成本计价)4.权责发生制原则(划清本期工程成本和下期工程成本的界线，十分是待摊费用和预提费用)5.相关性原则(决策有用原则，算为管用)6.一贯性原则(纵向可比，可比性原则：横向可比)7.划分收益性支出与资本性支出原则(收益性支出：原

5、材料消耗、直接工资、制造费用，资本性支出：固定资产投资，无形资产投资)上一页下一页返回第8页第一节建筑工程成本核算概述8.及时性原则(以确保真实为前提，在规定时期内完成)9.明晰性原则(直观、明晰、简明、可控、便于理解和利用)10.配比原则(营业收入与其对应的成本、费用互相配合)11.重要性原则(不要事无巨细，捉住关键问题，重点解决)12.慎重原则(（企业会计准则规定）：企业能够采用后进先出、提取坏账准备、加速折旧等)上一页下一页返回第9页第一节建筑工程成本核算概述四、工程项目成本核算的基本要求项目成本核算的基本要求如下:(1)项目经理部应根据财务制度和会计制度的有关规定，建立项目成本核算制，

6、明确项目成本核算的原则、范围、程序、方法、内容、责任及要求，并设置核算台账，记录原始数据。(2)项目经理部应根据规定的时间间隔进行项目成本核算。(3)项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集三同步的原则。(4)项目经理部应编制定期成本报告。上一页下一页返回第11页第一节建筑工程成本核算概述2.成本核算的意义成本核算是施工企业成本管理的一个极其重要的环节。认真做好成本核算工作，对于加强成本管理，促进增产节约，发展企业生产都有着重要的意义。详细可表如今下面几个方面:(1)通过项目成本核算，将各项生产费用根据它的用处和一定程序，直接计入或分配计入各项工程，正确算出各项工程的实际成本，将它与预算

7、成本进行比拟，能够检查预算成本的执行情况。上一页下一页返回第12页第一节建筑工程成本核算概述 (2)通过项目成本核算，能够及时反映施工经过中人力、物力、财力的消耗，检查人工费、材料费、机械使用费、措施费的耗用情况和间接费定额的执行情况，挖掘降低工程成本的潜力，节约活劳动和物化劳动。(3)通过项目成本核算，能够计算施工企业各个施工单位的经济效益和各项承包工程合同的盈亏，分清各个单位的成本责任，在企业内部实行经济责任制，以便于学先进、找差距，开展社会-义竞赛。(4)通过项目成本核算，能够为各种不同类型的工程积累经济技术资料，为修订预算定额、施工定额提供根据。上一页返回第13页成本核算的要求划清资本

8、性成本与收益性成本的界线划清各种成本、费用的界线本期费用与下期费用的界线。不同成本核算对象之间的界线。已经结算项目成本和未结算项目成本的界线。加强成本核算的基础工作成本核算必须有帐有据第14页第二节建筑工程成本核算的程序及方法项目成本核算方法：各成本项目计入成本的方式根据当月完成工程量的价值及有关规定，扣减各项上缴税费后，作为当期工程结算收入;人工费，根据用工分析和受益对象进行账务处理，计入工程成本;材料费，根据当月项目材料消耗和实际价格，计算当期消耗，计入工程成本;周转材料应实行内部调配制，根据当月使用时间、数量、单价计算，计入工程成本;机械使用费，根据项目当月使用台班和单价，计入工程成本;

9、其他直接费，根据有关核算资料进行账务处理，计入工程成本;间接成本，根据现场发生的间接成本项目的有关资料进行账务处理，计入工程成本。第15页第二节建筑工程成本核算的程序及方法一、工程项目成本核算的程序成本的归集：通过一定的会计制度，以有序的方式进行成本数据的搜集和汇总;成本的分配：将归集的间接成本分配给成本对象的经过。1.人工费的归集和分配(1)内包人工费。指企业所属的劳务分公司(内部劳务市场自有劳务)与项目经理签订的劳务合同结算的全部工程价款。适用于类似外包工式的合同定额结算支付办法，按月结算计入项目单位工程成本。当月结算，隔月不予结算。下一页返回第16页第二节建筑工程成本核算的程序及方法 (

10、2)外包人工费。按项目经理部与劳务基地(内部劳务市场外来劳务)或直接与外单位施工队伍签订的包清工合同，以当月验收完成的工程实物量计算出定额工日数，然后乘以合同人工单价确定人工费。并按月凭项目经济员提供的包清工工程款月度成本汇总表预提计入项目单位工程成本。当月结算，隔月不予结算。上一页下一页返回第17页第二节建筑工程成本核算的程序及方法2、材料费的归集和分配(1)工程耗用的材料，根据限额领料单、退料单等由项目材料员按单位工程编制材料耗用汇总表，据以计入项目成本。(2)钢材、水泥、木材高进高出价差核算。(3)一般价差核算。上一页下一页返回第18页第二节建筑工程成本核算的程序及方法3.周转材料的归集

11、和分配(1)周转材料实行内部租赁制，以租费的形式反映其消耗情况，按谁租用谁负担的原则，核算其项目成本。(2)按周转材料租赁办法和租赁合同，由出租方与项目经理部按月结算租赁费。租赁费按租用的数量、时间和内部租赁单价计算计入项目成本。(3)周转材料在调人移出时，项目经理部都必须加强计量验收制度，如有短缺、损坏，一律按原价赔偿，计入项目成本(缺损数=进场数一退场数)。上一页下一页返回第19页第二节建筑工程成本核算的程序及方法 (4)租用周转材料的进退场运费，按其实际发生数，由调如项目负担。(5)对U形卡、脚手扣件等零件除执行项目租赁制外，考虑到其比拟容易散失的因素，按规定实行定额预提摊耗，摊耗数计入

12、项目成本，相应减少次月租赁基数及租赁费。单位工程完工，必须进行盘点，盘点后的实物数与前期逐月按控制定额摊耗后的数量差，按实调整清算计入成本。(6)实行租赁制的周转材料，一般不再分配负担周转材料差价。退场后发生的修复整理费用，应由出租单位作出租成本核算，不再向项目另行收费。上一页下一页返回第20页第二节建筑工程成本核算的程序及方法4.构造件的归集和分配5.机械仿用寿的归集和分配6.施工措施费的归集和分配7.施工间接费的归集和分配8.分包工程成本的归集和分配上一页下一页返回第21页工程成本核算的一般程序确定-成本核算对象成本核算对象的内涵：成本核算对象确定的条件工程成本核算对象划分的基本原则确定工

13、程成本项目成本项目的内涵：成本项目划分的内容成本项目的构成确定工程成本计算期成本计算期的内涵成本计算期划分的方式2022/4/421青岛理工大学第22页设置-工程成本明细账工程成本明细账的作用工程成本明细账设置类别聚集-施工生产费用施工生产费用的含义：直接费用的聚集方式：间接费用的归集、分配方法2022/4/422青岛理工大学第23页计算-已完工程成本完工后一次结算工程价款的工程实际成本本月施工生产费用+月初未完工程成本/资料：工程施工账户中间结算工程价款的工程实际成本月初未完工程成本+本月施工生产费用/月末未完工程成本2022/4/423青岛理工大学相关PPT高层建筑设计实例分析PPT：这是高层建筑设计实例分析PPT，主要介绍了城市因素所构造的垂直起伏地形构造体；以色列内坦亚市的新市政大楼；中华钢铁公司总部大厦；马来西亚地标大厦；“刀锋超高层设计；深圳KK100超高层设计，欢迎点击下载。建筑工程技术经济分析的基本要素PPT：这是建筑工程技术经济分析的基本要素PPT，主要介绍了建设工程项目总投资构成；工程项目成本费用构成；工程项目收入和税费；工程项目利润，欢迎点击下载。常用构造体系所适用的建筑类型PPT：这是常用构造体系所适用的建筑类型PPT，主要介绍了建筑构造概述；建筑构造的分类；常用的建筑构造形式；空间构造体系所使用的建筑类型，欢迎点击下载。