物业维修人员工作职责大全合集.docx

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1、物业维修人员工作职责大全合集物业维修人员工作职责大全合集物业维修人员需要修电工专业知识，钳工知识。变、配电设施的管理能力，熟知安全规范和操作规范,下面是我精心采集整理的物业维修人员工作职责,下面我就和大家共享，来欣赏一下吧。物业维修人员工作职责11、负责办公区域的水电安装、设施设备维修、保养工作;2、做好值班工作日记和设备运行记录;3、完成公司或上级领导交办的其他工作任务。物业维修人员工作职责21、负责物业日常工程维修工作;2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;4、协助上级做好本部门日常管理工作。物业维修人员工作

2、职责31、遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律，服从上级领导工作安排，做到“事事有下落、件件有回音。2、负责制定、施行公共设施设备的维修、保养计划;制定每月各项工作计划、采购计划和报表，并及时组织安排施行。3、负责巡查公共区域内设施设备的情况，发现问题及时组织处理。4、负责维修问题的原因分析、查找、组织确定维修方案，对维修经过中的质量、工程量、工期及成品保护进行监管、控制和验收。5、负责直接协调涉及维护的相关业主配合维修，或为进一步的协调工作提供技术支持。6、在公司领导下工作，贯彻执行公司、管理处有关土建、设备和能源管理方面的工作方针及各项规章制度，厉行节约，严格管理。7、把握设备管理和

3、运行情况，指导维修工做好各设备的使用、维修保养、节能降耗工作，发现问题及时处理。8、负责公司电脑、打印机、空调设备维护、调试;9、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。物业维修人员工作职责41、保证公司水电设备设施的维护和管理;2、协调设备供给商的现场安装、维护、整改等工作;保证公共设备、设施的正常使用;3、个人分管设施设备的巡视和保养维护;4、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和报修结果;及时处理业主报修。物业维修人员工作职责51、负责水泵房、配电房、消防设备等日常维修、计划检修、保养等工作;2、按时巡查，发现问题及反应并处理;3、维护大厦内水电供给设备确保能正常运转;4、主要负

4、责给排水相关工作。物业维修人员工作职责61、有商业写字楼承接查验工作经历。2、对照装修内容对装修期间的巡检工作。3、临时工作指令、突发事件的处理，协助其它突发事件处理。4、会判定和维修园区设施设备的常见故障。5、对强弱电有一定的维修经历。6、客户意见、建议、投诉上报客户服务中心。物业维修人员工作职责71、协助集团工程主管审核业户装修申请，并对装修现场进行巡查，确保无违章装修。对违章行为予以制止，确保物业正常运作。对装修验收，签署书面意见。对装修资料予以建档、管理。2、对辖区系统进行巡查、试运行，确保高低压变配电房、照明、防雷、消防、闭路监视、水泵房、给排水系统、智能系统、电梯系统、中央空调维护等正常运作。3、负责对业户提供有偿及无偿的维修服务工作，及时反应给物业管理部。对维修服务的质量、时间、成本、服务态度等方面进行综合考核。4、与消防、电梯、智能外判维修保养单位建立良好工作关系，监督工作质量、进度，记录现场工作情况及检查结果。物业维修人员工作职责大全合集