【优选】建筑合同范文集锦五篇.docx

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1、【优选】建筑合同范文集锦五篇【优选】建筑合同范文集锦五篇在人们愈发重视契约的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是我精心整理的建筑合同7篇，仅供参考，欢迎大家阅读。建筑合同篇1出租方：(下面简称甲方)承租方：(下面简称乙方)根据（中国经济合同法）及有关法律、法规的规定，双方本着平等互利的原则，以严守合同、信誉至上为准则，经充分协商签订下面合同。第一条甲方同意将下列表中应由乙方支付给甲方费用的租赁物资租赁给乙方使用，其租赁数量以甲方收、发货明细表实数为准，租金计算以收、发货明细表或出库单、花码单签收时间为

2、起止时间。1、所租物资须按每米钢管配一套扣件进行配套。2、赔偿费如不执行上表单价，结算时钢管可按重庆新生机电有限公司(即二监狱)销售价赔偿，损坏扣件按市场价赔偿，运费、下车费则按实际结算。第二条乙方所租上表物资，须向甲方提供盖有鲜章的营业执照复印件、法人委托书(或担保书)、受托人(或经办人)身份证复印件，并按租赁物数量的多少向甲方缴纳押金元(大写：)。押金不得中途抵扣租金，不计利息，办理结算时在完清各项手续后方能退还。第三条租赁期限不得少于一个月，但最长不得超过乙方当时单个工程结束时间。租赁期缺乏一个月的按一个月(30天)计算，一个月及其以上的按实际天数计算，法定节假日除春节三天不计租金外，其

3、余照计。第四条乙方每月底必须向甲方以转账或现金方式付清当月全部租金，不得拖欠，否则，甲方有权终止合同，收回租赁的各种物资，原租金、赔偿费、上下车费，乙方应按实支付。第五条乙方对甲方出库的物资应进行当场检查验收，凡不符质量标准的物资应当场拒收，否则，由此而造成的大小安全事故或其它经济损失与甲方无关。第六条违约责任1、甲乙双方违背本合同的有关规定均属违约，违约方应按租金总额的30%支付违约金给守约方。2、乙方应在每月底前按时支付租金，反之则从次月起天天按应付租金总额的3%向甲方支付违约金。第七条赔偿约定1、乙方不得私自转借、转租甲方物资，一经发现，其租金按原租金五倍赔偿。2、租赁物资如有丢失或损坏

4、(如钢管压扁、断裂、孔洞、反翘变形、扣件破裂、缺损以及改变原样物资规格、尺寸等)应按本合同第一条表列物资约定赔偿价格赔偿或按归还当时的市场价赔偿。3、租赁物资送还时，乙方必须按本合同第一条表列金额向甲方赔偿一次性维修费(如除锈、清污、机油、防锈漆、人工费及原材料费等)。4、乙方未还清所租物资前，不管使用与否，均视为在租，不能中断租金，须续算至还清甲方物资或照价全额赔偿其缺少数量后为止。第八条乙方提货或返还物资时，必须提早一天通知甲方，乙方在甲方指定的地点自提或交还，其上、下车搬运费按每吨钢管元，扣件元，由乙方承当。第九条其它：第十条本合同一式二份，每份共2页，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效

5、力，自签订之日起生效。更改之处需经双方签章认可，否则无效。本合同纠纷由双方协商解决，直至诉讼到甲方所在地人民法院。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑合同篇2合同编号：购货单位：(下面简称甲方)供货单位：(下面简称乙方)签订日期：签订地点：为了加强甲乙双方的责任感，加强经济核算，提高经济效益，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的名称、品牌、规格、数量、单价及交付时间名称商标规格型号生产厂家计量单位数量单价金额提交货时间及数量合计人民币金额(大写)：第二条产品的质量标准，按下列第(

6、)项执行：(1)按国家标准执行;(2)无国家标准而有部颁标准的，按部颁标准执行;(3)无国家和部颁标准的，按企业标准执行;(4)没有上述标准的，或虽有上述标准，但需方有特殊要求的，按甲乙双方在合同中约定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。产品标准名称和编号第三条产品的包装标准和包装物的供给与回收：第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点1.产品的交货单位：。2.交货方法，按下列第()项执行：(1)乙方送货(2)乙方代运(3)甲方自提自运。3.运输方式：。4.到货地点和接货单位(或接货人)。5.现场卸货由负责。6.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：第

7、五条产品的交(提)货期限：第六条产品的价格与货款的结算1.产品的价格，双方约定为元/。在合同期内，如遇交易产品市场价格发生较大变化，幅度超过10%时，双方协商适当调整价格。2.产品货款的结算：第七条验收方法：1.验收时间;2.验收手段;3.验收标准;4.由谁负责验收和试验;5.在验收中发生纠纷等等。)第八条对产品提出异议的时间和办法1.甲方在验收中，假如发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在天内向乙方提出书面异议，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。2.如甲方未按规定期限提出书面异可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补

8、交，并负逾期交货责任;甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后十五天内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。第十条甲方的违约责任1.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承当乙方实际支付的代为保管、保养的费用。2.甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承当乙方因而所受的损失。第十一条不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在获得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根

9、据情况可部分或全部免予承当违约责任。第十二条其它按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。解决合同纠纷的方式：凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决;假如协商不能解决，应向有管辖权的法院提起诉讼，诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承当。本合同自年月日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;

10、合同副本一式份，分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)等单位各留存一份。购货单位(甲方)：供货单位：(乙方)：法定代表人：法定代表人：签约日期：签约日期：建设工程材料供给合同范本使用方(下面简称甲方):有限公司项目部供给方(下面简称乙方)：第一条目的和背景条款1.1根据（中国合同法）、（中国建筑法）及有关法律法规和本项建设工程的详细要求，甲乙双方在协商一致基础上，本着自愿、公安然平静诚信的原则，就_工程所需的供给事宜签订本合同，以资共同遵守。第二条材料交货地点、供货期限2.1交货地址：_2.2供货起止_年_月_日至_年_月_日第三条供给要求及价格3.1数量(m3);

11、单价(元/m3);货款金额(万元);最终以实际结算为准。3.2上述价格为到货价，且是综合单价。含运费、装卸费、保险费(如有)、税款。第四条结算和资金支付条款4.1结算方式：4.2约定的结算期限：4.3送到工地，甲方应指定专人在发货单上签作为收货确认。但签不视为乙方材料合格，有关材料质量应按本合同第五条约定办理。4.4每月_日前，供需双方对上月供给量进行核对，并办理有效签手续。4.5付款方式和期限：第五条质量标准和验收5.1乙方应对供给材料的质量负责。5.2材料应符合现行国家质量要求和行业有关标准，符合业主要求。5.3乙方货到后甲方应组织人员初验，初验合格的，甲方签收;初验不合格的，甲方退回乙方

12、，由此引起的损失由乙方自担;假如本项工程对材料验收有特殊要求的，应按此规定办理;甲方初验合格，不意味材料最终完全合格，甲方将在实际使用经过中进行进一步检验和验收，如发现质量不合格或不能知足施工要求，甲方应立即通知乙方更换或作退货处理，乙方应立即作出处理，并承当相关损失和费用，否则甲方有权从未付材料款中扣除相关款项。第六条甲方的责任和义务6.1甲方应根据施工进度，提早_天向乙方提供货要求通知，通知包括但不限于书面、口头、传真、电话、电子邮件方式。6.2乙方按时送达材料后，甲方应及时组织初验，初验合格的，及时签收确认，初验不合格的，通知乙方退货或作换货处理。第七条乙方的责任和义务7.1乙方应按合同

13、要求及时保质保量供给材料，如不能按时供给，或供给的材料不合格，由此给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。7.2乙方应按国家有关规定及时向甲方提供相关资料。7.3乙方应遵守施工工地有关的规章制度，并负责乙方人员及设备的安全。第八条甲乙双方其他约定条款8.1在预拌混凝土供给中，如需更改约定的重要技术数据，要求更改的一方必须出具有效的书面凭证，并征得另一方的同意。8.2材料使用后甲方若发现质量问题，应在_小时内书面通知乙方，甲乙双方应及时协商解决。8.3乙方保证材料在供给之前所有权确为本人所有，不存在权利瑕疵，如若引发侵权责任由甲方承当。8.4双方约定由材料在运到乙方指定的地点前，产品毁损、灭失的风险由

14、乙方承当。8.5甲乙双方在履行本合同经过中的联络方法下面表为准，如发生变更须以书面方式通知对方。电话传真联络人/电话甲方乙方第九条违约责任9.1非因质量原因甲方中途退货的，应当承当退货价金1%的惩罚性违约金，不能继续履行合同的，乙方有权单方面解除合同;考虑到业方计价的滞后性，甲方不承当延期付款六个月内的违约责任。9.2乙方不能按期交货的，应当承当本批货款总价的1%的惩罚性违约金，并继续履行合同。甲方提供的产品质量不符合双方约定的质量标准，应当承当合同总造价的1%的惩罚性违约金，如不能继续履行合同的，甲方有权单方面解除合同。9.3因不可抗力造成本合同不能履行的，任何一方均可解除合同，并互不承当违

15、约责任。第十条争议解决条款10.1因履行本合同发生的争议，由当事人双方协商解决10.2如仍未解决，依法向甲方企业法人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他11.1合同经甲乙双方签盖章后生效。本合同一式_份，甲乙双方各执_份，每份具有同等法律效力。11.2本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。11.3本合同附下面_甲方(签章)：_乙方(签章)：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日建筑合同篇3【摘要】在当代项目管理中，风险的控制问题已成为研究的热门之一。本文将就项目工程风险管理问题进行讨论，并探索躲避和化解项目风险、降低风险损失

16、的有效途径和详细措施。【关键词】建筑工程；合同风险；控制措施建筑工程合同风险较大，化解风险是建筑企业非常关注的问题。建筑企业要正确评价风险，采取适当的防备措施。一、风险的;建筑工程合同风险属于建筑工程风险，建筑工程周期较长，所涉及的风险因素多，风险较大。固然介入工程的各方均有风险，但承当风险的大小却有所不同。详细来讲，在一个工程中，在建设工程决策阶段，业主承当主要风险，投资决策失误意味着整个项目的失败。在工程建造经过中，建筑企业承当的风险远大于业主。正是这个原因，建筑行业中增大了建筑企业的索赔权限。建筑工程合同的风险主要有下面几点：一是投资风险；二是非建筑企业原因造成的社会风险和客观风险，如地

17、震等自然灾祸，这种风险一般难于意料和防备；三是主观类风险，这里特指不讲诚信的欺诈类风险。二、风险的识别应该看到，任何建筑企业在承揽工程时不可能不承当风险，但怎样承当风险，承当多大风险，以及怎样化解风险是一个建筑企业不得不关注的问题。化解风险之前必须对其进行识别，风险管理实际上就是一个识别、确定风险和化解风险的经过。建筑工程风险识别有下面特点：第一，个别性。由于建筑工程的地点不同，投资方不同，地区间自然环境、政治经济环境的差异，工程的风险有很大的差异。反映在合同风险中，建筑企业应对投资方拟建工程的意图和投资方诚信度作出专门考察，认真研究其项目风险的个别性。第二，风险的识别是由人来完成的，无论是专

18、家团还是领导层都面临本身专业知识和社会实践经历缺乏的问题。因而，在风险识别时，要收集一切有用的信息。第三，鉴于建筑工程所涉及的风险因素较多，要尽量对风险评级，作定性和定量分析，建立初始风险清单。第四，对风险结果的不确定性要作出适当的预测，且不要过于乐观，由于它是随时间和事态的发展而变化的。总之，只要在充分认识拟建项目风险的特点后才能正确评价风险的大小和危害程度。在风险识别经过中要通太多种方法进行判定。风险评价尤为重要，在准备合同文件和会谈之前，风险评价是必须的，其结果将会直接影响风险对策。在建筑工程合同风险管理上，风险评价要充分考虑企业本身的经济目的，要对不诚信类风险高度重视和充分评价，由于很

19、多投资方诱使建筑企业垫资承揽工程项目，待工程完工后，这类投资方或长期拖欠工程款或将工程出卖转让抵押等，并不打算给付工程款。这类事件在国内发生不少，给建筑企业造成很大的损失。三、风险的防备措施1.底线原则预测和评价的目的是为了防备风险，所以防备措施是必不可少的。防备措施就是制订相应的预防计划、灾难计划、应急计划，并在合同中用条款形式加以明确。建筑企业在投标报价时，要定出最低的赢利目的，当跌破最低的赢利目的线后到达成本线时，就可能引起经济风险。所以讲，最低的赢利目的是一个底线，如投资方不能知足时，可考虑拒绝对方。在确保经济利益的原则下，要对投资方的诚信和社会信誉度进行评价和提出风险对策，对其提出的

20、条件要加以审查和研究，以防和约陷阱。如有的投资方希望建筑企业垫资施工，建筑企业好像意，很有必要在合同中参加防备条款，比方讲参加索要履约保证金或银行履约保函或有效的担保条款等。2.提早约定原则有的投资方的拟建工程所需手续不全，如土地使用许可证等。这种情况下，建筑企业在合同中要十分指明由此造成的后果应由投资方负责，在施工经过中由此引起的损失也要由投资方负责。有的投资方希望建筑企业在工程完工后，分若干年交付工程款，建筑企业则应在合同中参加要投资方寻找适宜的担保人的条款。在合同中参加变更和索赔的条款也有利于防备和转移风险，如对设计变更和其他变更的工程量确实定，以及对由此引发的工程价款确实定，这些有利于

21、建筑企避免损失。参加必要的索赔条款有利于化解投资方和其他第三方给建筑企业造成的损失，对客观风险如不可抗力等宏大灾难带来的损失要十分注意，要在合同中尽可能参加工程保险条款。实践证明，固然风险化解的方式很多，如风险回避、风险自留、损失控制、风险转移等，但能使本人损失最小的方式还是风险转移，工程保险就是风险转移的最好手段和途径。3.专家指导原则为了防备建筑工程合同风险，组建以工程经济专家和工程技术人员、法律参谋为主的合同管理机构也非常重要。现今，投资方在拟定投资方案工程合同时一般都充分咨询造价师事务所或专业工程咨询机构，他们都具有很高的专业水平。他们的合同会谈施行方案中一般含有对承包方反索赔条款，故

22、建筑企业在合同会谈中必须拥有与之相匹敌的专业气力。4.应急处理原则执行合同时，积极处理风险后果也是防备建筑工程合同风险的重要措施之一。合同管理应当贯穿工程承包建设的整个经过，所以合同风险也贯穿工程承包建设的整个经过，对这一点很多建筑企业认识不够。风险发生后，应启动灾难计划和应急计划对出现的风险后果进行认真地研究，找出实际结果和预测结果的差异，并用货币量来衡量，分析其原因，采取有效手段加以弥补。如投资方不按时拨付工程进度款，则可考虑在合同限定的有效时间内提出索赔。总之，建筑企业在合同会谈阶段，要具体地制订各种风险的初始清单，对照它逐一落实防备措施，并最终体如今合同中。参考文献：1张建.项目风险分

23、析经过、方法及模型研究d.南京:南京理工大学,20xx.建筑合同篇4甲方：乙方：甲乙双方根据国家建筑工程有关法律法规，安全生产、文明施工，明确双方责权利等事项进行协商，并根据公平平等，互惠互利的原则，结合工程实际情况，境有好协商达成下面人工承包合同条款。第一条工程大概情况1、工程名称：XXX边气田第四天然气净化工程2、工程地点：_省_县3、工程内容：木工混凝土工包括楼木工支模板、混凝土浇筑。门窗及过洞梁除外4、承包范围：人工费5、开工日期：_年_月_日6、完工日期：_年_月_日若碰到天气或不可抗力因素影响工期可顺延第二条工程名称、数量及人工费承包价格：1、XXX边气田第四净化厂中控楼。食堂、木

24、工、混凝土工人工费。2、数量按实际设计图纸及实际施工工程核算。3、木工人工费价格为展开面积即沾灰面积每平米元。4、以上承包费用包括设计图纸内及甲方要求的缩影的工作内容及厂内材料装卸倒运、现场清理以及零星工作。第三条工程质量及验收1、按工程设计文件，施工图讲明书，国家颁发的（工程施工及验收规范），（建筑安装质量检验评定标准），（石油工程建设质量验收评定标准），（关于基本建筑项目完工验收的暂行规定）及其它相关规范进行施工和验收。2、隐蔽工程在隐蔽前，乙方将验收内容，时间、地点和甲方及时联络，甲方通知建筑单位代表及监理工程师到场验收，验收合格，建筑单位代表及监理工程师在验收记录签字后，乙方方可继续施

25、工，验收不合格，乙方在监理工程师限定时间内整改后重新验收。3、无论甲方代表及监理工程师能否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新验收时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承当由此发生的全部费用，并相应顺延工期：检验不合格，乙方承当由此发生的全部费用，工期不予以顺延。4、工程质量必须符合国家建筑工程施工规范和标准及长庆油田地面工程建设验收标准，所有工程严格根据设计图纸要求施工，工程质量全部到达合格。第四条安全责任1、甲方负责对乙方员工进行安全教育培训，加强安全管理，加强安全意识。2、甲方必须根据公司制定的安全管理制度，对待种作业人员的证件、上岗证及技术登记证必须

26、进行严格审查，真正到达特种人员必须持证上岗。3、乙方必须根据甲方安全生产章程及管理制度执行，年度安全事故考核为零。4、乙方必须根据甲方确定的安全管理制度规范操作，否则按制度规定追查其相关责任人的责任，并重罚。5、乙方在工作期间山于违章操作、渎职等给甲乙双方曹X经济损失、人身意外伤害的山乙方负全部责任，甲方概不负责。6、乙方工程开工时施工队人员必须购买社会劳动保险和人身意外伤害险，若乙方在开工前不购买，甲方可强迫性代购买，费用从乙方工程款中扣回。第五条甲方权利与义务1、乙方假如不按建筑工程施工图纸设计及验收规范和图纸设计要求施工，监理单位和建设单位技术人员及甲方现场技术人员提出问题未得到及时改正

27、或拒不接受的，甲方有权利要求停工。情节严重或已造成不良后果的，甲方有权单方面终止合同，并追查乙方的相应责任。2、甲方负责办理该项工程开工的各项手续。3、甲方负责组织建设单位技术人员和监理单位人员向乙方现场技术交底建筑合同篇5甲方：乙方：甲方因工程需要，委托乙方负责运送沙子至甲方指定料场;甲、乙双方本着自愿及平等互利的原则，根据（中国合同法）和相关法律规定，经过充分协商，达成如下协议：一、货物质量乙方运送给甲方的沙子等材料，质量应符合现行国家建筑材料质量验收标准，但凡经甲方及有关部门抽验不合格的产品，甲方有权拒绝收货。二、交货方式1、接到甲方供货通知，乙方应及时按要求供货以保障甲方的正常施工。若

28、所供沙子等材料不符合要求或无法保障正常施工，甲方有权拒绝收货并采取其他供货方式2、甲方验收货物后，应向乙方开具收料单作为收货根据。三、货款支付方式1、货款支付方式为人民币结算。2、自甲方接收到沙子等材料并验收合格后，一个月内乙方凭甲方所出具的收料单与甲方进行对账，对账结果作为结算根据;超时未进行对帐的收料单视为作废。3、根据甲乙双方认可的结算根据，甲方在两个月后首付给乙方50%运费，剩余部分在本工程完工综合验收后两个月内结清。四、安全责任约定事项为了明确运输涉及的人身、财产、设备等方面安全责任，杜绝违规超载、违章操作等安全事故发生。乙方必须自行负责供货车辆(拖拉机)、人员、沙石、桥涵等方面的相关安全事务和责任，甲方一概不承当任何供货运输经过中的安全事故责任。五、争议的解决方式本协议在履行经过中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成能够向工程所在地(或甲方所在地)人民法院提起诉讼。六、本协议自双方当事人签字盖章之日起生效。八、本协议一式两份，双方当事人各执一份。甲方签字：乙方签字：日期：【优选】建筑合同范文集锦五篇】