门面房租房协议书_2.docx
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1、门面房租房协议书门面房租房协议书在日常生活和工作中,我们用到协议书的地方越来越多,签订协议书能够保障本身的权益不被损害。协议书到底怎么写才适宜呢?下面是我为大家整理的门面房租房协议书,仅供参考,大家一起来看看吧。门面房租房协议书1甲方房主:_签名/盖章红印乙方承租人:_签名/盖章身份证号码:_需本人填写一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_使用。二、租期壹年,从_年_月_日起到_年_月_日为止,必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币_元作为甲方净收入,乙方共现金支付计大写_元整。四、保证金1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币伍仟元整小写:5000元人民币。2、保证金支付方式
2、:a现金支付;b上期转入;c其他形式_3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意下面事项:1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承当相关责任。2、乙方应注意寓居和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处
3、理权,不能擅自与人合租、转租或借给别人,也不能改变其用处,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用包括治安、政府部门的各项管理费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成费事,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附:电表底数_;水表底数_;电视费_;以上数据由乙方自行核对,自行填写。4、乙方在租用期内,不得改变房屋构造及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产
4、生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其本身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提早收回房屋发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外,。2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。3、协议期内,乙方假如出现下面任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提早收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,假如所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内
5、扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提早向甲方申明,经甲方受权同意,乙方才可施行转让事宜,但转让风险自担,请转让双方慎重考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予成认。7、乙方无效转让的责任由乙方即转让方和续租方承当,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承当,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整人民币3万6千元正。9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订
6、新的租房协议。10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承当,甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下,能够获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定,一般在15%20%左右。2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲
7、方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用,;如有转让,则经甲方、乙方即转让方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。十、补充协议:_十一、本协议壹式_份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。甲方于20xx年申明:本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止,届时甲方将收回自用。甲方:_签名/盖章红印乙方:_签名/盖章门面房租房协议书2出租方下面称甲方:_身份证号:承租方下面称乙方:_身份证号:经甲乙双方充分协商,自愿达成如下租赁协议:一、甲
8、方将座落于_的门面出租给乙方。二、租期为伍年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。三、乙方须于签订本合同之时交纳_人民币给甲方作为门面押金,合同期满后,在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还_押金给乙方,假如乙方违约,则押金不予退还。四、第一年门面租赁期间即从年月日起至_年月日止,每月租金为人民币_整,按季度交纳,每个季度须交纳租金总额为_元整,乙方须在上个季度的最后五日提早交清下个季度的租金,第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。第二年门面租赁期间即从_年_月日起至_年月日止,每月租金为人民币_整,按上、下半年两次交纳,每半年须交纳租金总额为_元整,乙方须在每个半年开场前
9、的五天内一次性交清整个半年的租金。第三年门面租赁期间即从_年_月日起至_年月日止,每月租金为人民_元整,按上、下半年两次交纳,每半年须交纳租金总额为_元整,乙方须在每个半年开场前的五天内一次性交清整个半年的租金。第四年门面租赁期间即从_年_月日起至_年月日止,每月租金为人民_元整,按上、下半年两次交纳,每半年须交纳租金总额为_元整,乙方须在每个半年开场前的五天内一次性交清整个半年的租金。第五年门面租赁期间即从_年_月日起至_年月日止,每月租金为人民_元整,按上、下半年两次交纳,每半年须交纳租金总额为_元整,乙方须在每个半年开场前的五天内一次性交清整个半年的租金。五、租赁门面期间所产生的水费、电
10、费、卫生费等费用由乙方自行负责,乙方应按时缴纳。六、租赁期间,乙方如欲将门面转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。获得租用权的第三方即成为本合同的乙方,享有原乙方的权利,承当原乙方的义务。七、乙方在承租期间,不得擅自改变门面的构造及水、电等附属设施,乙方如因成心或过失造成租用门面和设备的毁损,乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要改变门面用处或对门面进行装修应征得甲方同意。八、乙方应当合法、合理使用承租房屋,遵守用水用电制度和安全保卫、环境卫生的有关规定,不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期间造成别人人身、财产损失的,自行承当责任。九、甲方应保证所出租的门面权属清楚,如发生权属
11、纠纷由甲方自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋构造和附属设施的安全性和正常使用性能。十、租赁期满,经双方协商后乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有能够移动、拆除的设备设施归乙方所有,拆除时不能损坏门面的原有构造和附属设施;未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10日内搬离,逾期返还门面的,每逾期一日,乙方应按100元天天向甲方支付门面占用使用费。十一、租赁期间,若有一方违约,违约方应赔偿给对方造成的损失;非违约方有权解除合同,并有权要求违约方支付违约金壹万元。十二、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同并互不负责任:1甲、乙双方协商一致,书面
12、变更或解除本合同。2因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。3在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。十三、本协议如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方:_乙方:_门面房租房协议书3出租方甲方:承租方乙方:根据(中国合同法)及有关法律规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方平等自愿协商达成一致,签定本合同。一、房屋基本情况1、位置:_2、间数及面积:_3、产权:_4、质量:_二、租赁用处及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营
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