关于房屋出租委托书范本.docx

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1、关于房屋出租委托书范本关于房屋出租委托书范本【范文一：房屋出租委托书】出租方甲方：_通信地址：_联络_营业执照或身份证号码：_委托代理人：_通信地址：_联络_营业执照或身份证号码：_承租方乙方：_通信地址：_联络_营业执照或身份证号码：_委托代理人：_通信地址：_联络_营业执照或身份证号码：_根据（深圳经济特区房屋租赁条例）及其施行细则、（深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定）的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将位于_市_区，房屋间编码为_的房屋下面简称出租房屋出租给乙方作住宅使用。该建筑物共_层。产权人或合法使用人为_，房地产权利证书或者证明其产权的其

2、他有效证件为_。出租房屋为套、间，建筑面积共计_平方米。第二条乙方租用出租房屋的期限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金额为每一延迟日人民币_元大写_元第三条出租房屋月租金总额人民币_元大写：_元乙方应于每月_日每季度第_个月_日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过个月的，甲方可解除本合同。第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付不超过三个月_个月租金数额的租赁保证金，即人民币_元大写：_元甲方收取租赁保证金，须向乙方开具收据。甲方向乙方返还租赁保证金的条件：返还租赁保证金的方式及_。甲方不予返还租赁保

3、证金的情形：_本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定承当违约责任。第五条租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费；乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋大厦物业管理费等因使用房屋所产生的费用。第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用处，乙方将出租房屋用于寓居以外的用处，甲方可解除本合同。第七条甲方应保证房屋及其内部设施的安全及其正常使用。出租房屋及其内部设施出现或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履

4、行维修义务的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承当。第八条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。第九条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租与别人。经甲方同意转租的，转租终止期不得超过原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。第十条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。单方依合同约定或依法律规定合法解除本合同的能够申请单方解除合同登记备案第十一条本合同期满终止或因其它原因导致本合同终止后，乙方应于终

5、止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内寓居的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。第十二条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的.，可提请本合同登记备案机构调解或：向深圳市仲裁委员会申请仲裁；向租赁房屋所在地人民法院起诉。上述两种方式双方应共同选一种，并在里打“第十三条甲乙双方约定下面通信地址为双方通知或文件的送达地址：甲方送达地址：_乙方送达地址：_如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。送达地址未经书面变更通知，一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上

6、述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。第十四条甲乙双方应当签订（深圳市房屋租赁安全管理责任书）。第十五条附页内容是本合同的一部分，经双方签章后生效。租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议，补充协议须在签订后10日内到原合同登记备案机关登记备案本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，合同登记机关执_份。本合同自签订之日起生效。甲方签章乙方签章法定代表人：_法定代表人：_联络_联络_银行帐号：_银行帐号：_委托代理人签章委托代理人签章_年_月_日_年_月_日登记或备案人签章合同登记备案机关签章_年_月_日【范文二：房屋出租委托书】甲方委托方：_乙方受托方：_甲

7、方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁受权委托的详细事项如下：一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息1、甲方房屋下面简称该房屋坐落于_；共_层第_层。2、房龄：_年；房间数量：_；卫生间数量：_；总建筑面积：_平米；房屋朝向：_；装修情况：_；房屋用处：_。三、委托权限1、该房屋的出租和日常管理；2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。四、经甲乙双方签字确认后，该委托受权书即生效。委托方甲方：_受托方乙方：_身份证号：_身份证号：_房产证号：_年_月_日【范文三：房屋出售委托书】甲方委托人：_乙方受托人：_承蒙信任，委托我司

8、独家销售房地产，我司将竭诚为您提供专业服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信誉的原则下，双方达成如下合意：一、委托出售房产大概情况详见协议附件：卖方信息登记表。房产坐落于：_，属于划拨出让性质，产权登记面积_平方米，产权证号：_甲方保证就上述物业所做的描绘系真实可靠的，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。二、乙方义务：1、代为寻找并提供合适的房产需求信息包括在CENTURY21的网络系统上发布甲方信息并寻找合适的客户；2、提供咨询并根据甲方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本；3、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等需另收代办

9、费。三、佣金与费用：甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标的金额的1、5%。代办业务费用为￥_产权过户￥200。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。四、甲方义务：1、保证积极配合乙方的服务，在乙方需要带客户看房时，给予提供各方面的便利；2、本协议委托期及期满六个月内，甲方以及从甲方处获得求购方信息的第三方，无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，甲方均须向乙方支付本协议第三条所约定的中介服务佣金；3、甲方委托乙方代办房产过户手续的，应及时提供真

10、实完好的证件与资料；4、非经乙方介绍成交，甲方通过其他中介组织或自行与别人达成交易的，应立即通知乙方。据此，甲方应向乙方支付实际成交金额的0、75作为乙方应收取的佣金；5、若因甲方原因，甲方在委托期限内撤销委托，甲方应向乙方支付本委托协议中甲方委托价的中间价的0、75%作为乙方佣金；6、若甲方通过乙方服务无论能否以定金形式与买方达成书面初步意向的，之后由于甲方或买方违约造成交易终止的，甲方均应向乙方支付买卖双方约定的成交金额1、5%作为中介佣金。五、甲方委托出售价为总价人民币：_元至_元或单价￥：_元/M2至_元/M2、六、委托期限：本协议委托期限为_天，自_年_月_日至_年_月_日七、本协议

11、附件：1、甲方物业权属证书复印件；2、卖方信息登记表；3、卖方顾客服务保证书；4、房产推广计划书。八、本协议甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。九、补充约定：甲方签章：_乙方签章：_年_月_日【范文四：房屋出租委托书】委托人：_性别：_身份证号码：_受托人：_性别：_身份证号码：_我_与受托人_系_关系。因个人日常工作繁忙原因，特全权委托人为合法代理人；代表委托人办理房屋出租事宜。房屋所有权人为_；建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米；房产证号_号房屋买卖合同编号：_。详细委托办理房产事项如下：代为办理上述房产的租赁手续代收上述房产出租的全额价款；凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托

12、受托人全权代办；凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办受托人代表委托人签署的一切有关文件，委托人均予以成认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承当；本委托为不可撤消之委托。本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效；本委托经委托人签字并按手印后生效；本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效委托人：_委托日期：_年_月_日【范文五：房屋出售委托书】委托方下面简称甲方：_身份证号：_受托方下面简称乙方：_市_区_服务部甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信誉的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议：第一条：房屋基本状况1、房屋坐落于_

13、市_区_；产权编号或购房合同编号：_；建筑面积：_。2、本委托为独家委托，业主愿意根据底价_万元整出售该上述房产，价格为实收价。第二条：委托期限1、本委托书期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、委托到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起委托书以叁个月为周期自动顺延，本委托书继续有效。第三条：甲方义务1、保证出售的房产产权明晰无抵押、查封等瑕疵，并且已获得房产共有人的同意，对房产享有合法处分权。2、在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出售或经别人介绍成交。3、在委托期内及期满三个月内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而与乙方所曾介绍过的交易对象成交。4

14、、委托期限内该房屋的基本情况发生变化，甲方需持本委托书到乙方处更改发布信息。5、甲方同意乙方在需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。第四条：乙方义务1、委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找购买人，早日完成甲方委托之交易。2、乙方应认真主动完成委托业务，做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工作，积极与承购方和甲方沟通，并协调相关事宜。3、委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供（房屋买卖合同）范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。4、代办业务：在甲方要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等。第五条：服务费用1、甲方经乙方介绍出售房产，应于签订买卖合

15、同时由购买方支付实际成交价的2、5%作为中介服务佣金，但约定由买方支付全部中介服务佣金的除外。成交价格以甲方与购买方或其代理人、亲属、朋友、同事等最后成交价为准。2、经乙方介绍未能成交之客户，乙方不收取任何费用。3、甲方另行委托乙方代办过户等手续的，应于委托时支付代办费4、委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍的客户或其代理人、亲属、朋友、同事等私下成交，均视为乙方居间成交，购买方应按成交总价的2、5%支付中介服务佣金。5、委托期限内或本协议期满3个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户私下成交或自行撮合成交或通过别人介绍成交，均应按成交总价的2、5%向乙方支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。第六条：协议生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。委托方甲方：_受托方乙方：_：_联络_联络_日期：_年_月_日【关于房屋出租委托书范本】