租赁经营协议书范本2篇.docx

《租赁经营协议书范本2篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租赁经营协议书范本2篇.docx（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、租赁经营协议书范本2篇租赁经营协议书范本2篇在当下社会，大家逐步认识到协议的重要性，签订签订协议能够使事务的结果愈加完美化。写协议需要注意哪些问题呢？下面是我为大家收集的租赁经营协议书范本，供大家参考借鉴，希望能够帮助到有需要的朋友。租赁经营协议书范本1经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，_下面简称甲方决定将_租赁给_下面简称乙方个人经营，经甲乙双方协商签订协议如下：1.租赁期为_年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。2.自本协议生效之日起，乙方为_厂长，具有法人代表资格。3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为_元，保证人共为_元。乙方及保证人用以抵押的个人财产

2、经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。4.乙方的权利和义务1对_拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式确实定等。2依法有权从事多种经营并决定其经营方向。3有权根据有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等赏罚处理。4有权按政策规定招收租赁期内有关的临时协议工。5必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督；自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。6对企业的财产、必须进行社会保险；

3、要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。协议履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率到达_以上。7按规定交纳个人所得税。5.甲方权利和义务1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。2甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。6.租赁经营的分配1_应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。2乙方应向甲方缴纳基数租金_元，当_钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，下面形式确定数额缴纳租金：基数利润利率基数租金租赁年度实现利润租金_基数租金_租赁基数利润当_年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的.基数租金_元缴纳，缺乏部分由承租人和保证人用个人资产

4、抵补。3甲方收到租金后，应按有关规定全部返给_作为企业留利。4乙方对本企业的留利必须合理使用，_作为企业发展基金，_作为福利基金。5_的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提_作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留_作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为本人个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。6租赁期间停发乙方的工资和奖金保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。7乙方提留的风险基金应

5、存入_，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除协议后由乙方全部含利息提走。8_的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定_基数留利基金为_元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金_元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的_。7.甲乙双方对_要遵守如下经济政策1按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。2以企业_年工资总额_元，产品销售收入_元即百元销售收入的工资含量_元为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资含奖

6、金，计件超额工资据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。3用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期；用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。4以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金;应由增提的福利基金支付。5因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免

7、征建筑税。6乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。8.违约责任1由于甲方非法干涉对乙方造成的损失，应由甲方负责。2乙方若不能按本协议规定如期如数缴纳租金，其缺乏部分由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：先乙方后保证人；据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止；要保证乙方个人及家庭必需的生活费；抵补不够部分由乙方同甲方签订债务协议，经公证处公证生效。9.协议的变更或解除1甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除协议。2因国家政策的变化或自然灾祸的影响，致使租赁经营无法按本协议规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除协议。3因乙方违背协议规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违背协议规

8、定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除协议。4如乙方发生意外而无力执行协议时，甲方有权要求终止协议。5本协议的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。10.本协议需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。11.本协议公证费用由_支付。12.本协议未尽事宜，由双方随时协商解决。13.本协议正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份；副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_区税务局、人

9、行_办各一份备案。甲方盖章：_代表人签字：_年_月_日签订地点：_租赁经营协议书范本2第一章总则第一条订立协议双方甲方：(下面称出租方)：_地址：_邮码：_法定代表人：_职务：_乙方：(下面称承租方)：_地址：_邮码：_法定代表人：_职务：_第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，_及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方根据招标标底所确定的基本内容，特订立本协议。第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经历。第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。第五条租赁经营后，必须坚持方向，贯彻执行

10、党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。第七条租赁经营后，应具有独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力。第二章租赁期限、财产和租金第八条租赁经营期限为_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。第九条本厂共有财产_元，其中;国家资产_元，流动资金_元。第十条租金定为_元，为_年缴纳。其中：_年度_元;_年度_元;_年度_元;第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用

11、。第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_%的折旧基金和_%的大修理基金，必须做到专款专用。第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，能够带走，可以以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第十六条承租人的权利1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;赏罚、招用和辞退职工权。5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人能够和职工商量决定。7.承租人从租赁之月开场，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。【租赁经营协议书范本2篇】