建房合作协议书范本.docx

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1、建房合作协议书范本建房合作协议书范本在社会一步步向前发展的今天，人们运用到协议的场合不断增加，协议协调着人与人，人与事之间的关系。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是我收集整理的建房合作协议书范本，希望能够帮助到大家。建房合作协议书范本1甲方(单位)地址：乙方(职工)职务/职称：身份证号码：根据（国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知）和（关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法），为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。第一条为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷号栋层号，户型为房

2、厅，住宅总建筑面积m，住宅户内建筑面积m(其中享受面积m，超标面积m)，公用面积m。装修情况：第二条经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为元，乙方集资额为拾万、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面积元;乙方控制面积出资额为元;超标准面积在20m以内m按房改市场价元/m计元，20m以上m按房改市场价加价30%计元，共计元;公用部分出资额为元。甲方赞助额为拾万仟佰拾元(￥元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为%;乙方拥有该套住房%的产权，甲方拥有该套住房%的产权。第三条甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房（房屋所有权证）。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲

3、乙双方按规定各自承当。第四条住房保修期为完工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊;自房屋完工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。第五条乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在获得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁;按现

4、行房改政策规定补足建筑安装成本费获得全部产权后，可以依法进行房屋产权交换。乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房赞助。第六条住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。第七条其他约定事项：第八条本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。第九条本协议经甲乙双方签章后生效。第十条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。甲方：法人代表：经办人：乙方：代理人：年月日建房合作协议书范本2甲方：_乙方：_根据（中国合同法）和其他有关规定，结合双方公司合作的详细情况，现初步拟订合作条款如下：1)合同标的乙方执行

5、及完成甲方的规定和要求，在经营范围许可内配合甲方完成在中国国内的工程。2)合同总价_$。本合同价为一次性包定价，包括内容：2.1厂房设备安装前的准备工作，咨询，代理联络，前期采购，辅助绘图工作。2.2设备所需的机械(或钣金)加工件，五金件配送，劳动用品和一系列的辅助材料。2.3工程中所需的人力辅助，工具辅助。2.4配合甲方派遣的工作人员的对饮食起居的安排，不包括苏州市外的服务。2.5安装设备工程后的维护工程：油漆，清理现场，无技术含量较高的检验配合(包括夜间值班)，工具保管等。3)合同工期：3.1乙方必须无条件配合，知足甲方和甲方客户单位的施工进度计划要求。3.2乙方需按时提供应甲方服务，逾期

6、造成的后果损失的，损失由乙方承当。3.3.1前期需准备的工作甲方须在工程开场前20天通知乙方。3.3.2采购送货服务乙方在明确要求后，12小时内给予答复，可进行的任务须在(最多)60小时内完成送货。3.3.3乙方应及时完成辅助绘图工作，甲方须保证提供资讯完好和联络的时效。3.3根据实地情况，油漆工程和辅助检检验工作等不可一次性完成的，甲乙方经商议后共同解决。4)质量保证乙方应保证其供给的加工件，配件，五金件等都是全新的，应甲方要求，须提供响应质量合格书或型号材质证明，有讲明书的特殊器材，乙方应提早提供讲明，甲方在违背常例使用后造成后果乙方不承当责任。5)技术资料甲方需要的技术资料，商务讯息，乙

7、方应准备与要求相符的资料，图片，图纸按时寄送给甲方，如甲方以为资料提供不完好或丢失，乙方在收到甲方明确要求后必须免费再次提供。6)管理人员6.1甲方代表为_6.2甲方_对质量负责监督与验收6.3乙方负责本工程的管理人员为_6.4甲乙方管理人员：6.4.1甲方代表的指令、通知、变更由_签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签属姓名和日期后生效，甲方代表应及时向乙方提供所需指令，批准，如乙方未能执行，应承当因而给甲方造成的可见损失。6.4.2乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字交给甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和日期后生效，甲方承当因错误执行指令产生的费用和给其本身造成的

8、损失。6.5甲方责任：6.5.1甲方组织乙方技术人员，采购人员等考察现场，给予口头安全辅导。6.5.2提早提出要求、指令，监督并指出技术上的问题。6.5.3协调乙方人员和_的操作手续。(如进厂，停车，安全服饰等)6.5.4尊重并信任乙方，对甲方在中国国内私自进行的操作，乙方不承当责任。6.6乙方责任：6.6.1乙方在工程开工前7天内将本公司的相关实际情况反响给甲方。6.6.2乙方根据合同规定的工程范围，按质如期提供五金，机械配件，人力并确保质量。6.6.3对额外采购物品需明确报价，并严格遵守书面文件的条款履行责任。6.6.4对甲方的商业信息无条件进行保密，不可越逾甲方私自向甲方客户承接各类大小

9、业务。7)转包与分包：乙方在经营范围许可之外、资质未达标、资金暂缺的情况下，未经甲方批准时，不能将业务分转给其他单位8)友谊链接与索赔：支付：自正式合同生效后，甲方在收到乙方电子、书面报价单后：8.1报价单总价在$2,000以内的，甲方每月支付乙方1次。8.2报价单总价在$2,000-10,000以内的，甲方预付乙方总价30%以内定金，在验收后的15天内付清余款。8.3报价单总价在$10,000-100,000以内，甲方预付乙方总价70%以内预付款，余款在工程结束前结清。8.4报价单总价在$100,000以上的，须协商后制定单独的项目合同。8.5如当时无法立即验收的情况下，在交纳上述定金后，可

10、暂扣余款的10%作为担保金，工程结束前验收合格的，甲方支付乙方所有余款，验收时任有异议的，可制定书面条款再进行处理。索赔：乙方对合同要求不符应负有责任，并且甲方在工程有效期内(甲方的工程期间和之后的3个月)提出索赔，乙方应按甲方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。8.6乙方同意甲方有理由地拒收货物和对某项目工作的终止，乙方负担发生的一切损失和费用，包括仓储、装卸费用、运费、等一切额外开支。8.7根据货物的疵劣和甲方受损的程度，经双方同意实行货物价格的降价处理。8.8更换、修正有缺陷的货物，更正乙方因技术不良造成的施工错误，以到达正式合同的._的规定，乙方承当一切费用和风险。8.9乙方延误甲方

11、完工工期，有明确证明的情况下，乙方承当甲方赔偿金的_%8.10假如乙方未能根据正式合同规定的时间按期操作，应当向甲方支付违约金:报价单价格的1%/天，如在20天内仍未作出改变，甲方有权因乙方违约终止合同，而乙方仍有义务支付上述的各种违约金，赔偿金。9)合同文件正式签署的合同文件有下面文件组成：9.1本协议书(参考)9.2正式合同书(最终修正本)9.3各项目报价书(最终修正价)9.4履行合同时所需相关表格：甲乙方各部门管理人员名单，乙方服务项目表，送货清单，人力出勤表格，咨询格式，验收单，支款书，收款单，预付款申请单，索赔书，合同终止书(索赔书、合同终止书由制定)9.5正式签约合同前的来往函件此

12、意向书还需经双方协商，修改，补充，再次制订正式合同书以后，签字盖章生效。正本一式二份，双方各执一份，副本_份，甲方_份，乙方_份。甲方(盖章)：乙方(盖章)甲方法定代表人签名：乙方法定代表人签名：日期：日期：建房合作协议书范本3甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_第一条前言根据（中国合同法）、（中国城市房地产管理法）和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲乙双方已于20xx年11月3日各出资50%依法以拍卖方式获得位于xx县官坝镇建设路49号经营管理用房、编号为24号的地块的土地使用权，该地块的规划用处为划拨、容积率约为400多平方米、计划建筑面积为20xx多平方米。2.甲乙双方是经协商共

13、同出资合作建房。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。第二条合伙建房甲乙双方双方合作筹资各50%修建商住楼。在房屋修建经过中收取的房屋预售款各一半，单方不得收取房屋预售款，否则无效。在房屋修建完后没有销售完的房屋产权属于甲乙双方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房产，任意一方，或者一方的熟人如需房产必须以市场价购买。第三条建房资金建房资金指本合同生效后至房屋经批、修建、验收合格且甲乙双方销售完房屋并获得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金均包括双方因获得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式获得土地使用权而应补缴的一切款项。第四条报批手续本合同在内的所有报批手续均

14、由双方共同负责办理，双方都有义务协助办理一切手续，包括毫不迟延地提供所有必需的材料。第五条设计、建筑施工单位的选择：工程项目应通过招标或者其他当事人与甲乙双方协商一致的方式确定。工程总价款采用“包死价和工程设计变更据实结算的决算方式。工程设计和建筑施工监督由双方负责，一切设计建筑方面的事宜等均由双方共同承当责任和义务。如因双方或者单方修建则互相监督，责任共担。第六条权利、义务甲乙双方必须协调好周边的产权纠纷，协调所产生的一切费用和责任均由双方共同承当(含协调赔偿金)。第七条、甲乙双方保证并共同承当下列责任：1、如需对房屋进行改修或增扩设备时，应征得对方书面或口头同意。2、因使用不当而使房屋或设

15、备遭损坏的，由双方协商后造成损失的一方独立承当修复责任。第八条、违约责任：1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违背国家和地方的有关规定，另一方有权提早解除本合同，所造成的损失由责任一方承当。2、非本合同规定的情况，任一方反悔，就得支付清其应承当的费用外，并给予一样数量的违约经济赔偿。第九条、如因不可抗拒的原因此使房屋及其设备损坏的，双方互不承当责任。第十条、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方可向本县仲裁机构申请调解或依法向有关辖区的人民法院起诉。第十一条、双方任意一方帮熟人定房或者承诺本人需要的住房、门面一旦协议好另外一方不负责销售，价格与其他购方一致。第十二条、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后与本人合同具有同等效力。第十三条、本合同(或连同补充协议)一式二份，甲，乙双方各执一份，双方签字并按手印生效，均具有同等效力。第十四条、双方约定的其他事项：所属权益的公共区域由甲乙双方共同维护共同管理，若需利用由双方协商决定。甲方：_乙方：_联络电话：_【建房合作协议书范本】