宅基地买卖协议书.docx
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1、宅基地买卖协议书宅基地买卖协议书在社会发展不断提速的今天,协议起到的作用越来越大,协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么协议的格式,你把握了吗下面是我收集整理的宅基地买卖协议书,仅供参考,欢迎大家阅读。宅基地买卖协议书1卖方:(简称甲方)买方:(简称乙方)经甲、乙双方屡次协商,甲方同意将宅基地卖给乙方,乙方自愿购买,为明确双方的权利和义务,特下面条款共同守信:一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯公路外长20米,宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地,南至公路,西至熊洪其林界,北至甲方地)。二、该宅基地售价为15000.00元(壹万伍仟元整)三、乙方于20xx年3月12日付款12000.0
2、0元(壹万贰仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。四、该宅基地属于甲方个人,与别人无关。五、本协议经双方自愿定,双方必须共同守信,如一方违约,由违约方承当对方一切经济损失即付违约金6000.00元。六、此协议一式二份,双方签字捺印生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日宅基地买卖协议书2出卖人:_买受人:_合同编号:_合同双方当事人:出卖人:_身份证_联络_买受人:_本人姓名:_身份证_联络_根据(中国合同法)及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议:第一条宅
3、基地建设根据。出卖人以_方式获得位于_的地块的土地使用权,该地块土地面积为_,规划用处为_出卖人经批准,在上述地块上建设宅基地。第二条买受人所购宅基地的基本情况。买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一,面积为120平米。第三条计价方式与价款。按建筑面积计算,该宅基地总金额人民币_拾_万_千_百_拾_元整。第四条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式,本条规定以套内建筑面积本条款中均简称面积为根据进行面积确认及面积差异处理。宅基地交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方协商方式进行处理:双方自行约定:A:办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。B:本宅基地
4、除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。第五条付款方式及期限:买受人按一次性付_元给出卖方后土地的所有权归买方所有,后续XX的所需的费用有买方本人处理。第六条本合同应当在签字后生效。第七条本合同在履行经过中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。第九条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条本合同连同附件共_页,一式_份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:出卖人_份,买受人_份,_份,_份。第十一条本合同自双方签订之日起生效。出卖人签章
5、买受人签章见证人签章签于_年_月_日签于_年_月_日宅基地买卖协议书3甲方卖方身份证号码:乙方买方身份证号码:甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:一、甲方自愿将坐落的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。三、甲方陈述:该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在_前向乙方交付房屋,并于_前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍
6、返还定金给乙方;如乙方因本身原因不愿买受该房,甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办妥土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。六、土地税由甲方承当,契税由乙方承当;其他税务由国家指定各自承当。七、土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量到达国家标准,该房屋发生的任何质量问题均由甲方承当。九、自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合
7、同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按(合同法)履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。甲方签字:乙方签字:年月日年月日宅基地买卖协议书4转让方:_(下面简称甲方)受让方:_(下面简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于_的宅基地转让给乙方,详细位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币_万元。三、付款方
8、式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币_万元,余款在获得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承当。3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承当。五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_万元,并偿付违约金_万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、未尽事
9、宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份,双方各执一份。甲方:_乙方:_年_月_日宅基地买卖协议书5卖方:(简称甲方)买方:(简称乙方)经甲、乙双方屡次协商,甲方同意将宅基地卖给乙方,乙方自愿购买,为明确双方的权利和义务,特下面条款共同守信:一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯公路外长20米,宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地,南至公路,西至熊洪其林界,北至甲方地)。二、该宅基地售价为15000.00元(壹万伍仟元整)三、乙方于年3月12日付款12000.00元(壹万贰仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。四、该宅基地属于甲方个人
10、,与别人无关。五、本协议经双方自愿定,双方必须共同守信,如一方违约,由违约方承当对方一切经济损失即付违约金6000.00元。六、此协议一式二份,双方签字捺印生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日甲方:乙方:为确保产品质量,维护甲乙双方的合法利益,本着对产品质量负责和实事求是的态度,经双方友好协商达成下面共鸣,作为甲乙双方之间的买卖交易的基本事项,适用于甲乙双方之间签订的每个交易合同订单形式,下面简称“个别合同,甲乙双方应遵守并诚实履行基本合同和个别合同。1、甲方向乙方购买产品时,由甲方以传真件的方式或邮件形式传给乙方,乙方收到后
11、在三天内确认并回传给甲方,作为个别合同。2、甲方根据次月的生产计划编制次月的加工送货排程,并提早三十天发出下一个月的订单,提早四十五天发预告给乙方,乙方根据甲方的计划如期纳入到甲方,确保甲方的正常生产。3、产品外观品质及内在质量按图纸和封样件为准,甲方将严格按品质要求和封样件为标准来进行验收,如检验结果不良率超过%时,甲方将以书面形式或电话通知乙方,乙方根据实际情况选别或退货。乙方必须积极对应,确保甲方的按时出货。4、产品包装:乙方提供的产品,除内在质量必须达标外,外观包装必须统一,以便甲方在用完产品后统一堆放属乙方的空包装,使其正常回收。5、乙方在加工经过中应严格根据有关不含有害化学物质的要
12、求去做,乙方必须每年将加工产品送到SGS进行检测,其结果报告提交甲方,由甲方存档备案,同时向甲方保证其加工的产品,有害化学物质的含量不会超标,假设超标由乙方承当全部责任,甲方概不负责。6、产品付款:在每个月25日交货结束后,经双方对账确认无误后签字,并开具货款发票,按订单月月结60天付款电汇或转帐。7、争议的解决:双方履行合同中发生争议时,首先应协商解决,协商不成时,任何一方均可按(合同法)的程序向法院起诉。8、合同有效期为一年,即:20年6月1日至20年5月31日。以上协议自双方签字后生效,有效期为一年,未尽事宜,双方协商成文,同具法律效力。甲方:乙方:代表:代表:日期:日期:宅基地买卖协议
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