新版房屋拆迁协议书〔优选8篇〕.docx

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1、新版房屋拆迁协议书优选8篇新版房屋拆迁协议书优选8篇在社会发展不断提速的今天，很多地方都会使用到协议书，签订协议书是解决纠纷的保障。一般协议书是怎么起草的呢？下面是我为大家整理的新版房屋拆迁协议书优选8篇，仅供参考，大家一起来看看吧。新版房屋拆迁协议书1被拆迁人下面简称甲方：_身份证：_拆迁人下面简称乙方：_身份证：_根据（民法通则）、（合同法）和（土地管理法）的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有_名，其分别为_男、_女。二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经获得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。三、房

2、屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为_平方米，其中包括套内建筑面积_平方米、公摊建筑面积_平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为_元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为_元。四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有_平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有_平方米，甲方与其别人共有土地使用权的有_平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为_元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为_元。五、其他补偿：考虑到甲方长期寓居于此地，搬离家园将给甲方造成众多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土

3、地补偿金以外，还应当向甲方支付下面补偿金：1、电话号码变更费用：_2、有线电视安装成本：_3、交通运输费用：_六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金_元，乙方承诺将在_年_月_日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：_银行帐号_。七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方天天支付_元赔偿金。八、争议解决：双方如有争议，将交由_仲裁委员会解决。风险告知：关于争议解决方式的约定，能够选择到有管辖权的法院提起诉讼或者仲裁委员会申请仲裁，二者的本质区别是，若选择申请仲裁，一裁

4、终局，若选择诉讼，两审终审。九、其他：本协议壹式_份，双方各执_份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。甲：_乙：_年_月_日_年_月_日新版房屋拆迁协议书2征收人(甲方)：_法定代表人：_被征收人(乙方)：_。为建设火车站站前广场，甲方需要征收并拆迁乙方现有住房。为保证房屋拆迁顺利进行，明确双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商后订立本协议，双方共同遵守执行。一、乙方在甲方用地范围内共有各类型特征房屋平方米及其附属物等(以（_火车站站前广场处房屋及附属物拆迁补偿项目勘测确认表）所列项目及其金额为准)，乙方自行拆除的费用自理;乙方交甲方拆除的费用由甲方承当。二、乙方应于_年_月_日以前完成搬迁，房屋及

5、其附属物应于_年_月_日前拆除完毕，甲方对拆除房屋经历收合格后_日内一次性向乙方付清征收房屋及其他附属物补偿费.三、搬家费：乙方房屋搬迁经历收合格后，甲方按所拆主屋建筑面积_元/平方米向乙方支付共次搬家费总计_元。四、过渡期限及补助费：过渡期限为_个月;乙方自行租房解决本人寓居问题，甲方只负责按所拆主屋建筑面积_元/平方米标准分月向乙方支付过渡补助费。若因甲方原因致使过渡期限延迟，按原标准2倍支过乙方过渡补助费;若因乙方延迟选房或延迟入住超过过渡期，过渡补助费仍按原标准执行。五、拆迁奖励：拆迁期限自_年_月_日起为_天，甲方按拆除房屋补偿总款_%的资金奖励乙方。详细奖励方式：_乙方在_天拆迁期

6、限内，于前_天内完成拆迁的全得按拆除房屋补偿总款_%;超过_天未完成拆迁的，从第_天开场每延迟一天，奖励资金减少_%，超过规定_天拆迁期后不再奖励。六、安置方面的约定：1、安置房屋坐落位置：_。2、安置房楼层及户型：安置房为_层高度的多层楼房，房屋面积先由乙方本人申报，户型构造经专业设计(详细以设计图纸为准)。3、安置房屋面积：人均_平方米。4、安置房屋建设：乙方自主招标，甲方提供必要帮助。5、安置房屋价格：建设成本价(以乙方招投标确定的价格为准)。6、详细房屋征收补偿安置协议另行签订。七、甲方如不按协议约定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的5%向乙方支付违约金;乙方若在约定期

7、限内未搬迁并拆除房屋，甲方申请有关部门给予强迫执行。八、未尽事宜，须经双方共同协商一致，作出补充规定。九、本协议自甲乙双方签字之日起生效，本协议正本一式三份，甲乙双方及见证单位各执一份，具同等法律效力。甲方签章：_法定代表人签字：_乙方签字：_见证单位：_新版房屋拆迁协议书3发包方甲方：_承拆方乙方：_为明确本次拆房施工中的权利与义务，经双方协商，达成下面拆房协议书，供双方共同遵守。一、甲方将承建地面上的旧房拆出发包给乙方带人拆出。拆房地点：_私人旧房，共两层半约_平方米。二、甲方发包给乙方拆房，乙方承拆旧房上的材料作顶乙方工价，安装的铝合窗、防盗窗、铁门等由乙方处理，另甲方还要补偿乙方工时费

8、_元。三、在拆房中乙方自行施工，但必须注意施工安全，保证附近房屋设施不受损坏及行人安全，如发生意外安全事故，由乙方自负，甲方不承当任何责任。四、乙方拆房后，负责将废渣等去除运走，并要求乙方选出能用的砖头，检查合格后付清该款项。五、甲方负责在乙方拆房开工前一天把旧房上的一切水、电、通信网络等设施拆离，断水断电清楚。六、拆房开工_年_月_日拆房，_年_月_日前完工，不得影响甲方的建房工期。七、在拆房期间网络线、水管等乙方不小心损坏，与甲方无关。八、以上协议经双方自愿达成，不能违背，如有一方违背造成另一方损失的，由违约方赔偿给守约方的损失外还要处付违约金贰仟元给守约方。九、本协议一式两份，甲乙双方各

9、执一份，自签订之日起生效。甲方：_乙方：_联络_联络_年_月_日_年_月_日新版房屋拆迁协议书4建设单位甲方：_身份证：_拆迁户乙方：_身份证：_根据_建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。一、乙方在甲方用地范围内共有_构造的住房_幢_间，共_平方米原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准，全部交给甲方拆除乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费。甲方负责于_年_月_日以前为乙方安排住

10、房拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建_平方米安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾。二、乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房或乙方自找的周转房，甲方于乙方搬迁_日内一次付给乙方搬迁费_。三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1、乙方自行找房周转，每人每月补助_元；2、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散寓居的，每人每月补

11、助_元；3、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。四、甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备。五、乙方家庭的全部成员18岁以上者_等_人一致签字同意_作为乙方代表人，受权他她在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期

12、一日，应向乙方偿付_元违约金；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方能够向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。八、其它：本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行

13、中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，交_等单位各留存一份。甲：_乙：_年_月_日_年_月_日新版房屋拆迁协议书5拆迁人：_下面简称甲方被拆迁人：_下面简称乙方身份证号码：_根据甬高新第94号文件，乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围，根据（宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例）、（宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例施行细则）及高新区（新明街道老庙社区集体土地房屋拆迁补偿安置施行方案）下面简称（条例）、（细则）、（方案）的规定，现就房屋拆迁货

14、币补偿安置等事宜签定如下协议：第一条：乙方被拆房屋座落于老庙社区，货币补偿安置确权建筑面积平方米。第二条：被拆住宅货币补偿单价按每平方米5981元结算，一次性过渡补贴费元。乙方合计拆迁补偿资金为元大写：_万仟佰拾元角分。第三条：乙方保证在_年_月_日前搬迁并腾空房屋，移交给甲方。乙方旧房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位验收后10日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。第四条：甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金；乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方

15、，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。第五条：甲、乙双方如有违背本协议的，按市有关规定处理。第六条：本协议由双方签字盖章后生效。第七条：本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。拆迁人：_盖章被拆迁人：_盖章经办人：_联络_年_月_日_年_月_日新版房屋拆迁协议书6拆迁人：_下面简称甲方被拆迁人：_下面简称乙方乙方代理房屋代管人：_根据厦府_地_号建设用地批文,拆许字_第_号,厦国土房拆通_号拆迁通告,乙方在_路_号_梯的房屋产权证号_,因_项目建设需要,应予拆除。甲、乙双方按照国务院（城市房屋拆迁管理条例）、（厦门市城市房屋拆迁管理规定）及有关规定、计价

16、标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_平方米,其中产权面积_平方米含住宅面积_平方米,非住宅面积_平方米,无产权面积_平方米,空地面积_平方米。住宅房屋实行_的补偿方式。按（规定）经评估,标准房市场价_元/平方米,上季度区域住宅商品房不含别墅平均售价_元/平方米,则区位房屋补偿价_元/平方米,补贴金额_元/平方米,区位土地使用权补偿价_元/平方米。1、货币补偿的产权建筑面积为_平方米,被拆迁房屋重置价结合成新为_元/平方米,按产权建筑面积区位补偿价被拆迁房屋重置价结合成新补贴金额红线内空地面积区位土地使用权补偿价,补偿金额为人民币：_￥_。乙方要求单体评

17、估,经_评估,评估单价_元/平方米,计补偿金额为人民币：_￥_。非住宅建筑面积为_平方米,经委托_评估所评估,评估单价为_元/平方米,评估总价为_元。共计人民币：_￥_。2、实行产权调换的建筑面积_平方米,按区位房屋补偿价被拆迁房屋重置价结合成新或经评估,单价为_元/平方米,计人民币：_￥_；安置房总建筑面积为_平方米,安置户型为跃层_套、三房二厅_套,三房一厅_套,二房二厅_套,二房一厅_套,一房一厅_套,安置房地点、幢号、楼层：_,经评估安置房单价_元/平方米含楼层调节价_元,安置房评估价人民币：_￥_。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外,被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价不含层次调

18、节价的,同等面积部分不结算差价。产权调换后,_方按规定应补_方差价款人民币：_￥_；3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋,甲方应付给乙方原房屋建筑面积_平方米以重置价_元/平方米的15%给予补偿。计人民币：_￥_。上述条款合计,_方应付给_方共计人民币：_￥_。二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：_￥_。1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积_平方米,按_元/平方米_次计人民币：_￥_；非住宅产权面积_平方米,按_元/平方米计人民币：_￥_；2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：_￥_；3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：_￥_；4、根据经营者在社会保障经

19、办机构登记的职工_人,本企业上年度职工平均工资_元/人、月,给予经营者和职工六个月补偿,计人民币：_￥_；5、根据经营者上年度月平均税后利润_元,一次性给予经营者六个月经济补偿,计人民币：_￥_。三、综上所述,_方应付给_方人民币：_￥_。详见补偿安置费用表四、乙方应于_年_月_日前搬迁完毕,并将原房屋及附属物完好地交给甲方拆除。甲方按（规定）第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_平方米以区位房屋补偿价的10%即：_元/平方米,计人民币：_￥_作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的,取消奖励,甲方可依法申请强迫执行,强迫执行费用由乙方承当。五、因安置房原因需过渡,乙方选择自行过渡方式,过渡期限按

20、乙方搬迁完毕之日起至_年_月止,甲方应按（规定）第49-51条规定预付给乙方_月过渡安置费,计人民币：_￥_；乙方选择周转房过渡方式,周转房地址：_,建筑面积_平方米。六、实行产权调换的,办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。八、补充条款：九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议含甲方按（厦门市城市房屋拆迁管理规定）第二十条应承当的安置房产权办理义务,双方协商不成的,按下面_项方式解决争议：1、提交厦门仲裁委员会根据该会现行仲裁规则进行仲裁；2、向有管辖权的人民法

21、院提起诉讼。十、本协议壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁施行单位贰份。十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。甲方签章：_乙方签章：_代表：_代表：_乙方代理房屋代管人签章：_年_月_日注：受甲方委托的施行拆迁单位：签章：代表：_经办人：_新版房屋拆迁协议书7甲方：拆迁人法定代表人：地址：乙方：被拆迁人身份证号：身份證住址：甲方拆迁人经黄石市人民政府批准，在黄石市下陆区进行房地产开发建设，修建商业住宅。甲方遵照国家房屋拆迁相关法律法规之规定，于_年_月_日获得_字_号（拆迁许可证）。现甲乙双方经过平等友好协商，就甲方征用乙方房屋及拆迁补偿事宜达成如下协议：一乙方房屋位置构造面积

22、用处乙方房屋位于黄石市某某区某某地段，为砖混构造，两层，建筑使用面积136.4平方米其中一楼门面使用面积为68.6平方米，二楼住宅使用面积为67.8平方米。用处为综合型，乙方拥有房屋产权证。二补偿方式：甲方以货币补偿和房屋产权调换相结合的方式对乙方进行拆迁补偿。一货币补偿1.以黄石市人民政府公布的房地产市场评估指导价，结合被征用房屋的地段、用处、建筑面积、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素，甲方补偿乙方人民币捌万伍仟元￥85000.00元，此费用包含住宅房屋过渡费房屋装修补偿费停产停业损失费搬家费共四项。2.甲方于本协议生效后五天内将该货币补偿以现金方式一次性足额支付给乙方。二房屋产权调换

23、方式1.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区2号楼一楼，房屋的朝向_，构造_，用处商业，房屋号_，室内使用面积80平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的一楼门面房；2.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区1号楼_楼，房屋的朝向_，构造_，用处_，房屋号_，室内使用面积90平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的二楼住宅房；3.乙方被拆迁房屋产权面积少于产权调换房的，由乙方在甲方交付产权调换房时根据市场价格的80%一次性补足房款差价。三其它约定一商业安置：甲方在本协议生效后60天内提供位于_的门面房给乙方作为商业安置周转用房。乙方自行承当水电费，其它一切费用由甲方负责支付。甲方提供的商业安置房应当不低

24、于被拆迁房屋的地段和成新标准；二甲方提供的产权调换房须于_年_月_日前完工并交付给乙方，于_年_月_日前办理产权登记手续并向乙方交付产权证。乙方承当产权调换房超过原被拆迁房面积所产生的契税，其它契税由甲方负责承当。乙方享受与其它购房者同等的权利，并履行同等的义务；三本协议中所提及的所有面积均指室内使用面积；四甲方在交付产权调换房和产权证后，乙方应将原被拆迁房屋的产权证交付给甲方。四拆迁约定一甲方在根据本协议如实履行货币补偿义务和提供商业安置房后，在合理期限内乙方搬迁完毕后甲方可安排拆迁事宜。在以上两项未履行前，乙方有权拒绝搬迁；二乙方搬迁并同意拆迁后，拆迁事宜由甲方自行安排进行。五协议生效与解

25、除一生效：本协议经双方当事人签字盖章，并经公证机关公证后生效；二解除：当出现下面事项时，乙方有权利单方面解除本协议，并要求甲方承当缔约过失责任，赔偿给乙方造成的各项实际损失：1.甲方未按本协议之约定按期履行货币补偿义务；2.甲方未按本协议之约定按期提供符合条件的商业安置房。六违约责任一假如出现甲方提供的相关政府性批文系造假或存在欺骗，或者甲方在约定的时间内没有及时交付产权调换房给乙方，或者甲方虽有交付产权调换房给乙方但是没有在约定的期限内交付产权证，乙方有权要求解除本协议，甲方需根据最高人民法院（关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释）之规定，以约定的产权调换房交付期截止时原被拆

26、迁房市场总价值的两倍赔偿给乙方。甲方恶意拖欠不支付导致乙方产生的诉讼费律师费以及交通费等其它一切合理费用由甲方负责承当；二乙方在甲方履行货币补偿义务和提供商业安置房后，应在合理期限内清理搬迁。逾期未搬迁，甲方视乙方放弃房屋及附着物内财产处置权；三未尽事宜，双方可再行友好协商。七本协议一式四份，甲乙双方各执两份。甲方代理人：乙方：甲方盖章：_年_月_日新版房屋拆迁协议书8合同编号：_甲方拆迁人：_营业执照注册号：_法定代表人：_委托代理人：_乙方被拆迁人：_法定代表人：_委托代理人：_根据国务院（_市房屋拆迁管理条例）、（_省_市房屋拆迁补偿管理条例）及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等

27、、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋根据甲方因项目建设需要，经审查批准，于_年_月_日，获得了_拆许字_第_号（房屋拆迁许可证），施行房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况乙方房屋坐落于_，土地为_，房屋用处为_，建筑构造为_，建筑面积为_平方米，附属物包括：_，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号。第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1房屋的货币补偿金额为人民币_元整详见附件一评估报告；2附属物补偿金额为人民币_元整详见附件一评估报告；3搬迁补助费为人民币_元整；4设施设备迁移费为人民币_元整；5_。总计

28、补偿金额大写为人民币_元整。第四条搬迁乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。第五条补偿金额支付时间及方式甲方在_年_月_日前按本协议第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。第六条注销乙方应在_年_月_日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。第七条违约责任甲方未在第五条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_计算违约金，支付给乙方。乙方未在第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_计算违约金，支付给甲方。第八条协议的争议解决本协议在履行经过中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_种方式解决：1提交仲裁委员会仲裁。2依法向人民法院起诉。第九条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议附件二。协议附件与本协议具有同等法律效力。第十条本协议自双方签订之日起生效。第十一条本协议连同附件共_页，一式_份，甲乙双方各执_份。甲方盖章：_乙方盖章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_委托代理人签字：_委托代理人签字：_年_月_日_年_月_日【新版房屋拆迁协议书优选8篇】