项目投资合同合集6篇.docx

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1、项目投资合同合集6篇项目投资合同合集6篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是我收集整理的项目投资合同6篇，欢迎阅读与珍藏。项目投资合同篇1甲方：_乙方：_为充分利用土地资源，加快_区经济发展，甲方将部分土地出让给乙方。根据（中国土地管理法）、（中国物权法）等法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信誉的原则，订立本项目投资意向合同书。第一部分项目基本情况第一条本合同用地主要用于建设“_生产项目。项目投资总额为人民币_亿元。第二条甲方拟向乙方出让本合同项下用地下称“项目用地，用于

2、建设上述项目。第三条本合同各方的基本情况甲方作为本协议的一方，甲方承诺并保证具有履行本协议各部分项下权利和义务的权利能力和行为能力，其自有的职责范围或经上级受权足以履行本协议。乙方作为本协议的另一方，乙方承诺并保证具有履行本协议项下权利和义务的能力。第二部分项目用地的出让第一条项目用地出让范围项目用地位于_，地块红线面积约为_亩以实际测量为准，详细四至及范围见附图。第二条项目用地出让价款及出让方式1本项目用地分两部分采取“招、拍、挂牌方式出让，招、拍、挂牌起始价为：人民币_万元/亩。2乙方自本合同生效之日起五个工作日内，向甲方支付_万元，作为乙方启动项目用地“招、拍、挂程序的定金；3甲方收到乙

3、方上述订金后_个月内，即启动项目用地的“招、拍、挂牌程序。乙方根据项目用地“招、拍、挂程序的要求向甲方支付保证金前述乙方已支付的定金转为保证金，保证金可抵作乙方的土地出让价款。4乙方成功摘牌并获得各部分项目用地成交确认书之日起三日内，再向甲方支付成交土地总价款的40%；剩余成交土地款乙方须自获得项目用地的国有土地使用证之日起3日内向甲方一次性付清。第三条土地用地性质和出让土地使用年限：项目用地在交付时为符合建设用地规划的工业用地。工业用地的使用年限为五十年，使用期以（国有土地使用权证）核准的日期起计算。第三部分双方权利义务第一条甲方权利义务1甲方负责本出让土地的“三通一平及其费用，即负责通水、

4、通电公共线路供电、通路到地块红线，地块平整按现状；2在本合同约定的时间内为乙方办理好项目用地的出让手续和国有土地使用证；3协助乙方介入国有建设用地“招、拍、挂，办理项目报批、环评、土地报批办证、开工投产等有关手续，确保上述手续顺利办好。第二条乙方权利义务1积极准备项目资料和资金介入项目地块的国有建设用地“招、拍、挂；2建设用地的规划建设必须符合（_工业项目准入办法试行），并执行当地工业园总体规划；3本项目须在项目用地签订完成正式出让合同后三个月内报建，五个月内开工建设，一年内建成投产；4按有关部门要求，及时向甲方提交办理国有土地使用证所需的有效证照、资料。第四部分附则第一条本协议未尽事宜，甲方

5、和乙方以补充合同的形式完善。第二条甲、乙双方在本合同中的受权委托人除任何一方以书面的形式作出变更外，均作为双方的有权代理人，有权签发相关的文件。第三条甲、乙双确认下面为各方的有效送达地址：甲方的有效地址：_邮政编码：_乙方的有效地址：_邮政编码：_在本合同履行的经过中，对上述对方地址的送达构成有效的送达。任何一方变更上述地址，应以书面的形式告知对方。第四条甲、乙双方应切实、全面履行本合同。因履行本合同发生的任何争议，甲、乙双方应本着诚信的原则协商解决。第五条因本合同发生的任何争议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第六条本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，自双方签字盖章之日生效。各份合同文本具有

6、同等法律效力。甲方：_受权代表：_乙方：_受权代表：_签约地点：_市签约日期：_年_月_日项目投资合同篇2本协议由下面双方于200x年x月xx日于中国武汉签署。甲方：天下迪(上海)投资有限公司乙方：xxxx集团公司鉴于甲方拥有良好的资本运作能力和强劲的市场开拓能力，乙方拥有丰富的社会资源和成熟的项目管理经历。根据（中国公司法）和（中国合同法）的有关规定，甲、乙双方经友好协商，本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展的原则，就甲、乙双方合作投资开发武汉博震xx集团有限公司项目事宜达成如下协议：一、投资开发主体1、甲、乙双方同意，以双方注册成立的武汉博震xx房地产开发公司(下面简称博震xx)为

7、xx集团总部及国际显示器广场项目的开发投资主体。2、甲、乙双方通过对博震xx公司的控股，获得震xx集团总部及国际显示器广场项目的开发建设权，通过博震xx公司向甲、乙双方分配股东收益的形式，实现甲、乙双方预期的投资收益。3、甲、乙双方同意，在本协议签署的同时签署公司章程，并由乙方开场办理博震xx公司组建手续。二、出资比例及支付1、公司博震xx注册资本为人民币壹亿元人民币。甲、乙双方在博震xx公司出资比例为：甲方出资人民币5000万元，占注册资本的50%；乙方出资人民币5000万元，占注册资本的50%。2、博震xx公司注册成立时，甲、乙双方必须按下面约定向博震xx公司的帐户支付资金。甲方应200x

8、年x月x日前将人民币5000万元支付至博震xx公司帐户；乙方应XX年x月x日前将人民币5000万元支付至博震xx公司帐户。3、以上各方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在博震xx公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。4、甲、乙双方须根据各自在博震xx公司中的出资比例承当xx集团总部及国际显示器广场项目的投资总额。经甲乙双方股东同意，博震xx公司可以以自行筹措xx集团总部及国际显示器广场项目建设所需资金。三、公司经营范围房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、销售策划；自有房屋的物业管理、房地产信息咨询中介服务除外。四、管理机

9、构设置1、博震xx公司董事会由五人组成，其中甲方推荐x名董事，乙方推荐x名董事。在董事会中，由甲方董事出任董事长，乙方董事出任副董事长。在项目公司中，乙方推荐总经理人选，甲方推荐副总经理人选；乙方推荐财务总监人选，甲方推荐出纳人选，上述人选由董事会聘任。2、博震xx公司工程管理人员原则上从甲、乙双方指定的人员中选派。双方派往博震xx公司中的工作人员，必须根据公司章程进行管理。对不能胜任和违纪人员，项目公司有权辞退。3、博震xx公司的利润分配，按会计年度结算。博震xx公司因经营武汉博震xx集团有限公司项目收取的全部投资收益，根据甲、乙双方注册资本出资比例依法分配。4、甲、乙双方承诺，博震xx公司

10、投资收益如用于股权分配以外的用处，需经董事会决定后，报甲、乙双方确认后执行。5、凡涉及博震xx公司的详细事项，均以博震xx公司章程的约定为准。五、双方权利与义务1、甲方的权利和义务：1根据照本协议的约定对武汉博震xx集团有限公司项目进行投资，并按股份比例获得相应的投资收益，承当投资风险。为武汉博震xx集团有限公司项目开发提供人民币xxxx万元的启动资金含投标保证金和注册资金；2与乙方共同制定公司博震xx利益分配的方案，交由董事会和股东大会通过；3遵守本协议其他条款约定的甲方义务。2、乙方的权利和义务：1根据本协议的约定对武汉博震xx集团有限公司项目进行投资，并按股份比例获得相应的投资收益，承当

11、投资风险。为武汉博震xx集团有限公司项目提供人民币xxxx万元的项目开发启动资金含注册资金；2负责武汉博震xx集团有限公司项目经营开发前期各项手续的办理、工程施工管理、市场营销策划，精心组织、科学操作，争取武汉博震xx集团有限公司项目利益的最大化；3在甲方的协助下整理向金融机构申请信贷资金的申报材料，办理向金融机构申请开发建设武汉博震xx集团有限公司项目所需的信贷资金的各项手续；4与甲方共同制定博震xx公司利益分配的方案，交由董事会和股东大会通过；5严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。第六条合作条件和前提1乙方负责该项目土地招拍挂条件设置相关工作,争取以万元/亩获得相应土地使用权；2乙方借助

12、其房地产开发经历，在合作建设期内,获得相应的税收优惠；3土地招拍挂定金和摘牌后第一笔土地款由甲方出资80%，乙方出资20%，但乙方应不迟于3个月内代垫之日起将由甲方垫付的土地款归还甲方。第七条终止协议的约定1、甲、乙双方确认，本协议是以第六条约定的内容为合作前提和基础，假如甲、乙任何一方违背本协议第四条约定时，则另一方有权选择终止本协议的履行。2、由于一方原因造成另一方终止执行协议，违约方按本协议履行赔偿责任。3、由双方确认的因素造成博震xx公司无法履行责任,仍可能构成终止本协议的理由。第七条不可抗力因素1、“不可抗力是指本协议各方所不能控制且不可预见，或者虽能够预见，但不可避免的阻碍任何一方

13、全部或部分履行本协议的一切事件。此种事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、台风等自然灾祸以及火灾、爆炸、事故、战争、xx、起义、兵变、社会动乱或动乱、毁坏活动或任何其他类似的或不同的偶发事件。2、如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不承当违约责任。3、遭受不可抗力的一方，应书面通知对方，并提供遭受不可抗力及其影响，并出具公证部门的证据。遭受此种不可抗力的一方还应采取一切必要措施终止或减轻此种不可抗力造成的影响。4、假如不可抗力发生或影响的时间连续超过三个月以上，并且阻碍任何一方履行本协议时，任何一方有权要求终止本协议项下有关各方

14、的义务。当本协议因而被终止时，各方应公平合理地处理互相间的债权、债务关系。第八条争议解决任何因本协议引起的争议，应通过友好协商方式解决。如不能协商解决，则争议任何一方均可将争议事项，提交xx仲裁委员会仲裁，并按xx仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在仲裁期间，除提交仲裁事项所涉及的合同义务外，甲乙双方继续履行其根据本协议之约定，承当其他的合同义务。第九条其他1、没有或延迟使本协议项下的权利，不构成对这种权利或弥补措施的放弃，也不构成对任何其他权利的放弃。行使本协议项下的任何权利的任何一项或其一部分不得限制进一步行使这种权利，或行使任何其他权利或采取任何其他弥补措施

15、。2、本协议的任何修改、补充、变更，须经项目公司投资双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方受权代表签署后生效。3、除本协议另有明确规定外，本协议规定的各种权利及弥补措施与法律规定的任何其他权利或弥补措施互相之间是兼容的，而不是相互排挤的。4、本协议签署之后，根据本协议规定构成、签署、附加的一切协议、文件、受权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议构成一个不可分割的整体。5、本协议正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙双方各执两份，具同等法律效力。6、本协议自双方受权代表签字并加盖公章之日起立即生效。甲方：天下迪上海投资有限公司盖章地址：法人代表：签字签约日期：乙方：xx

16、xx集团公司盖章地址：签约代表：签字签约日期：项目投资合同篇3合同编号：_甲方：_乙方：_甲乙双方根据（中国公司法）等法律法规，本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内建设_项目事宜达成如下协议，供双方共同遵守。一、项目经营范围为_，总投资_万元，分期投入，首期投资不低于_万元，年产值约_元人民币。二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国-东盟经济园区_工业园内的工业用地_亩，出让价格_万元/亩，详细位置见项目用地红线图和土地出让合同书。三、本合同签订后，乙方必须于_年_月_日前支付土地款的_%，即_万元人民币；余额_万元人民币分_期支付，第一期于投产后半年内支付_%，即_万元

17、人民币，第二期土地款，即_万元人民币于投产后_年内付清。四、根据甲方经济发展的要求和乙方项目推进的可能性，本项目应于_年_月_日前完工投产。五、甲方保证建设用地符合甲方的总体规划，并保证周边没有土地纠纷，有良好的社会治安环境，并积极为乙方提供项目建设的一切便利条件。六、甲方将本项目作为对外招商引资项目看待，项目报批及建设所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人办理，乙方负责提供所需的资料文件及费用。七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。九、甲方承诺积极协助乙方为本项目申请高新技术企业认证。

18、十、甲方承诺积极向乙方推荐客户，协助拓展社会资源和公共关系。十一、甲方承诺积极协助、配合乙方办理土地使用权证工作。十二、甲方在本合同签订后_个工作日内作出该项目用地红线图，乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金，待项目开工建设_日后甲方退还该履约保证金。十三、乙方负责厂区红线图内排水、排污设施的建设并到达国家环保排放标准。十四、乙方应于本合同签订1个月内，根据有关规定办理工商执照及税务登记手续。十五、乙方必须依法经营，照章缴纳各种税费。十六、乙方承诺在获得土地使用权期间，该土地用于建设_项目及后续发展项目，在不改变工业用地性质、符合工业产业规划布局的前提下可用于其他项目的开发。十七、乙方同意通

19、过xxxx投资区职业介绍所优先招收当地非技术工种合同工人。十八、其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十九、因不可抗拒的原因，如自然灾祸等，致使本协议无法履行的，双方协商解决。二十、本合同签订后3个月内乙方必须开工建设，否则本合同无效。二十一、本合同一式四份，甲乙双方各二份。本合同经双方签字后生效。甲方盖章：_乙方盖章：_代表人签字：_代表人签字：_年_月_日_年_月_日合同纠纷案件的咨询和委托，联络方式：项目投资合同篇4甲方：_投资策划有限公司乙方：_为发挥各自优势，搞好招商引资工作，根据乙方申请，甲方初步考察论证，本着自愿、平等、诚实、互利的原则，在友好

20、协商的基础上签定如下合作意向，共同严格履行。一、合作项目：二、合作方式：投资策划，直接投资或代理联络第三方投资。三、施行步骤：1、乙方根据甲方要求，在_日内向甲方提供真实准确的项目资料，向甲方上交投资调研策划费_元，委托甲方进行投资调研策划，撰写出招商引资分析报告，经乙方审核通过后，提供投资商投资决策参考。若乙方已拥有分析报告或自备上述资料。将资料一式五份_日内交给甲方，并向甲方上交代理费_元，委托甲方直接代理引资工作。2、甲方根据投资分析报告，自行调研选择投资或联络其他投资单位或个人投资。投资前再次邀请有关专家进行专项考察，根据考察结果详细协商投资合作事宜，签定有关投资合同或协议，严格按协议

21、投资管理运作。四、投资方到乙方专题考察，费用由乙方承当。甲方联络投资商投资成功，根据到位资金额度，根据运城市人民政府招商引资有关规定，收益方一次向甲方支付到位资金_%的佣金和2%的奖金，同台交割，互不拖欠。乙方前期上交的策划费因已代乙方撰写了有关分析报告不退，代理费可从佣金中扣除。五、合作期限：_个月。自乙方上交费用之日起生效。未尽事项，另行协商解决。甲方签字盖章_年_月_日乙方签字盖章_年_月_日项目投资合同篇5风险投资协议样本具体内容甲方(你的公司)和乙方(VC)InvestmentTermSheet(投资意向书)20xx年01月01日被投公司简况XXXX公司(下面简称“甲方或者“公司)是

22、总部注册在开曼群岛的有限责任公司，该公司直接或者间接的通过其在中国各地的子公司和关联企业，经营在线教育开发、外包和其他相关业务。总公司、子公司和关联企业的控股关系具体讲明见附录一。公司构造甲方除了拥有在附录一中所示的中国的公司股权外，没有拥有任何其他实体的股权或者债权凭证，也没有通过代理控制任何其他实体，也没有和其他实体有代持或其他法律形式的股权关系。现有股东目前甲方的股东组成如下表所示：股东名单股权类型股份股份比例黄马克/CEO普通股5,000,00050%刘比尔/CTO普通股3,000,00030%周赖利/COO普通股2,000,00020%-合计：10,000,000100%投资人/投资

23、金额某某VC(乙方)将作为本轮投资的领投方(leadinvestor)将投资：美金150万跟随投资方经甲方和乙方同意，将投资：美金100万-投资总额美金250万上述提到的所有投资人下面将统称为投资人或者A轮投资人。投资总额250万美金(“投资总额)将用来购买甲方发行的A轮优先股股权。本投资意向书所描绘的交易，在下文中称为“投资。投资款用处研发、购买课件80万在线设备和平台55万全国考试网络45万运营资金45万其它25万总额250万具体投资款用处清单请见附录二。投资估值方法公司投资前估值为美金350万元，在必要情况下，根据下文中的“投资估值调整条款进行相应调整。本次投资将购买公司股A轮优先股股份

24、，每股估值0.297美金，占公司融资后总股本的41.67%。公司员工持股计划和管理层股权鼓励方案如今股东同意公司将发行最多1,764,706股期权(占完全稀释后公司总股本的15%)给管理团队。公司员工持股计划将在投资完成前施行。所有授予管理团队的期权和员工通过持股计划所获得的期权都必须在3年内每月按比例兑现，并根据获得期权时的公允市场价格执行。A轮投资后的股权构造A轮投资后公司(员工持股计划执行后)的股权构造如下表所示：股东名单股权类型股份股份比例黄马克普通股5,000,00027.63%刘比尔普通股3,000,00016.58%周赖利普通股2,000,00011.05%员工持股普通股1,76

25、4,7068.75%A轮投资人(领投方)优先股5,042,01725.00%A轮投资人(跟投方)优先股3,361,34516.67%-合计：20,168,067100%投资估值调整公司的初始估值(A轮投资前)将根据公司业绩指标进行如下调整：A轮投资人和公司将共同指定一家国际性审计公司(简称审计公司)来对公司20xx年的税后净利(NPAT)根据国际财务报告准则(IFRS)进行审计。经IFRS审计的经常性项目的税后净利(扣除非经常性项目和特殊项目)称为“20xx年经审计税后净利。假如公司“20xx年经审计税后净利低于美金150万(“20xx年预测的税后净利)，公司的投资估值将按下述方法进行调整：2

26、0xx年调整后的投资前估值=初始投资前估值20xx年经审计税后净利20xx年预测的税后净利。A轮投资人在公司的股份也将根据投资估值调整进行相应的调整。投资估值调整将在出具审计报告后1个月内执行并在公司按比例给A轮投资人发新的股权凭据以后立即正式生效。公司估值根据公司的财务预测，详见附录三。反稀释条款A轮投资人有权按比例介入公司将来所有的股票发行(或者有权获得这些有价证券或者可转股权凭证或者可兑换股票);在没有获得A轮投资人同意的情况下，公司新发行的股价不能低于A轮投资人购买时股价。在新发行股票或者权益性工具价格低于A轮投资人的购买价格时，A轮优先股转换价格将根据棘轮条款(ratchet)进行调

27、整。资本事件(CapitalEvent)“资本事件是指一次有效上市(请见下面条款的定义)或者公司的并购出售。有效上市所谓的“有效上市必须至少知足如下标准：1.公司到达了国际认可的股票交易市场的基本上市要求;2.公司上市前的估值至少到达5000万美金;3.公司至少募集20xx万美金。出售选择权(PutOption)假如公司在本轮投资结束后48个月内不能实现有效上市，A轮投资人将有权要求公司在该情况下，公司也有义务用现金回购部分或者全部的A轮投资人持有的优先股，回购的数量必须大于或等于：1.A轮投资人按比例应获得的前一个财年经审计的税后净利部分的10倍，或者2.本轮投资总额加上从本轮投资完成之日起

28、根据30%的内部收益率(IRR)实现的收益总和。拒绝上市后的出售选择权本轮投资完成后36个月内，A轮投资人指定的董事提议上市，并且公司已经知足潜在股票交易市场的要求，但是董事会却拒绝了该上市要求的情况下，A轮投资人有权要求公司在任何时候用现金赎回全部或者部分的优先股，赎回价必须高于或等于：1.本轮投资额加上本轮完成之日起根据30%内部报酬率(IRR)实现的收益总和;2.A轮投资人按比例应获得的前一个财年经审计的税后净利部分的25倍。未履行承诺条款的出售选择权假如创始股东和公司在本轮投资完成后12个月内，没有完成下文“签署和完成交易的前提条件和交易完成后的承诺条款中定义的投资后承诺条款，公司必须

29、根据A轮投资人要求部分或者全部的赎回本轮发行的优先股;赎回的价格根据本金加上本轮投资完成之日起根据30%内部报酬率(IRR)实现的收益的总和。创始股东承诺所有创始股东必须共同地和分别地承诺公司将有义务履行上述出售选择权条款。转换权以及棘轮条款(Ratchet)A轮优先股股东有权在任何时候将A轮优先股转换成普通股。初始的转换率为1:1。A轮优先股的股价转换率将随着股权分拆，股息，并股，或类似交易而按比例进行调整。新股发行的价格不能低于A轮投资人的价格。在新发行股票或者权益性工具价格低于A轮投资人的购买价格时，A轮优先股转换价格将根据棘轮条款(ratchet)进行调整。清算优先权当公司出现清算，解

30、散或者关闭等情况(简称清算)下，公司资产将根据股东股权比例进行分配。但是A轮投资人将有权在其他股东执行分配前获得优先股投资成本加上根据20%内部回报率获得的收益的总和(根据美金进行计算和支付)。在公司发生并购，并且i)公司股东在将来并购后的公司中没有主导权;或者ii)出售公司全部所有权等两种情况将被视为清算。在上述任何情况下，A轮优先股股东有权选择在执行并购前全部或部分的转换其优先股。假如该交易的完成不知足清算条款，A轮投资人将有权废除前述的转换。沽售权和转换权作为累积权益上述A轮投资人的出售选择权和转换A轮优先股权是并存的，而不是互斥的。项目投资合同篇6甲方：_法人代表_乙方：_法人代表：_

31、为完善和提升_的旅游基础设施及旅游接待能力，解决甲方行政区域内部分剩余劳动力的就业问题。乙方决定在甲方_投资开发旅游产业，区域为_片区。为保证甲、乙双方的根本利益，确保项目的顺利进行。经双方协商确定达成投资意向协议，为明确双方的职责，特签署此（投资意向书）。一、项目建设内容乙方在_片区投资开发的旅游产业项目由休闲度假山庄和低密度旅游服务建筑群组成，项目总投资约20_万元，项目详细建筑面积以规划管理部门核准为准。二、乙方职责及义务1、由乙方聘请相关机构，在20_年3月1日前完成该片区的地形图测绘工作，费用由乙方负责。2、由乙方聘请具有资质的规划设计人员，完成整个片区的规划设计初稿送甲方；待甲方审

32、查并提出修改意见后，在30日内将修改后的规划设计正式文本报送甲方送有关部门审查，待审查通过后应严格根据批准方案进行建设，费用暂时由乙方垫付。3、乙方在签署（投资意向书）3日内先付甲方人民币叁拾万元￥300000.00元作为甲方的前期工作经费，待正式规划方案批准后，乙方在一次性预付给甲方土地征地、拆迁费用壹百万元1000000.00元，签署正式（开发合同）后从乙方应付甲方的土地款中扣除。4、乙方在获得（国有土地使用权证）后，需在60日内启动项目建设，2年内完成所有项目建设工作。三、甲方职责及义务1、甲方安排一名领导干部组成的专职协调机构，负责协调处理该项目的征地、拆迁和群众协调等工作。同时，指派

33、专职人员负责为乙方办理各相关部门的行政许可及批文等事宜，费用由乙方负责。2、待正式规划方案批准后，甲方在30个工作日内完成征地、拆迁工作并将土地移交乙方进行施工建设。为缩短乙方的建设周期，甲方应协调好各职能部门办理相关手续。3、待正式规划方案批准后，甲方在3个月内完成该项目用地的报批及挂牌等工作并协助乙方在30日内办理（国有土地使用权证）。四、优惠政策因乙方开发项目属招商引资项目，其建设用地根据点征的办法进行挂牌出让，挂牌出让价格根据甲方征地成本价挂牌。由于该地块目前属于荒地没有任何基础配套设施，为支持乙方发展旅游产业及完善该片区群众的基础设施建设，甲方将该项目挂牌出让土地获取的土地出让金乡净

34、收益部分返还90%，及该项目所收缴的城市基础设施配套费全额返还给乙方用于该项目的基础设施建设。五、其他事项1、该项目范围内的拆迁工作由甲方负责完成，费用由乙方负责。2、如若乙方在挂牌拍卖时未能获得该地块的使用权，甲方应协调获得使用权的公司将乙方所支出的费用并按银行同期存款利息将本金利息付还乙方。六、违约责任如双方在执行上述约定的经过中，出现违约行为，损害另一方利益的将承当违约责任，除承当被损害方的所有损失外，赔偿该项目上述总投资的5%的违约责任金。如乙方在获得（国有土地使用权证）后2年内未启动项目建设，甲方可无条件收回土地。本意向书为双方前期的协议书，在双方没有签署正式（开发合同）以前，双方均以（投资意向书）约定条件进行。本意向书一式柒份，双方各执叁份，送市招商局壹份。本意向书经双方签字后生效，具（合同书）的同等效率。甲方：_代表：_年_月_日乙方：_代表：_年_月_日【项目投资合同合集6篇】