工厂转让协议书8篇.docx

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1、工厂转让协议书8篇工厂转让协议书8篇随着社会不断地进步，协议的使用成为日常生活的常态，签订签订协议是最有效的法律根据之一。什么样的协议才是有效的呢？下面是我整理的工厂转让协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。工厂转让协议书1出卖人：下面简称甲方买受人：下面简称乙方根据（中国合同法）、（中国物权法）、（中国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让达成如下协议第一条转让工厂、厂房及设备、设施的基本情况1、甲方自愿转让及出售给乙方的工厂、场地及设备设施位于地块内，用处为。2、上述房屋建筑面积为平方米，工厂场地面积约为平方米。3、随工厂转让及出售的包

2、括工厂所占场地的租赁权、厂内建筑物、生产机器、设备、附属物件及水、电等所有配套设施详见本合同附件1：（厂房及设备、设施清单），上述权益、物品转让及出售费用已包括在工厂转让总价款内。4、甲方保证已如实陈述上述工厂的权属状况、设备设施情况，甲方保证该工程无任何债权、债务及法律纠纷。第二条租赁权、租赁合同及营业执照1、工厂现承租坐落场地下面简称：工厂场地的租赁权，在甲方收到全部转让费用时便由甲方转让与乙方。甲方不再享有工厂场地的租赁权，并不得以任何理由主张该租赁权利。2、甲方与场地出租方的原租赁合同，约定的租赁期间为3年，即自年月日起年月日止，年租金为元人民币大写：，付款方式为年付，现甲方剩余租期为

3、月。该租赁合同原件与收据原件以及租赁权为本合同标的物不可分割的部分，在工厂交接时一并交与乙方。3、在甲方原租赁合同到期之前即年月日前，甲方无条件负责办好该场地租赁合同的更名手续即把原租赁合同上甲方的姓名改为乙方指定人员的姓名，合同其他条款不变或促成乙方与场地所有人另行签订租赁合同。如甲方不能在此期间完成上述义务，则乙方有权要求甲方退还乙方支付给甲方的所有转让费用并向乙方支付本合同总转让价款的50%的价款作为违约金。第三条转让及出售总价款及付款方式：1、甲、乙双方经充分协商确定该厂房租赁权转让及设备、设施即本合同第一条表述内容及合同附件1：厂房及设备、设施清单所列全部内容综合计价共计民币￥大写：

4、，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。2、付款方式：1、在签订本合同时即年月日乙方向甲方一次性支付总价款计人民币元大写；2、在时即年月日乙方向甲方支第二笔价款计人民币元大写；3、在时即年月日乙方向甲方支第三笔价款计人民币元大写；3、乙方交付价款后，甲方应出具收款凭证。第四条交接条件、时间及方式1、甲方收到前条价款同日由甲方会同乙方到协议第一条所载工厂地址，将合同附件1：（厂房及设备、设施清单）所列全部内容逐件验对交与乙方。工厂交接时，甲方应腾空非（厂房及设备、设施清单）范围内的一切设施、物品和货物，保持工厂已有经营设施、设备及配套设施的完好和完好，以便于使用。转让工厂不符合约定的交接条件时，

5、乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付，由甲方承当逾期交付的违约责任。上述设备、设施在交接后归乙方所有，甲方不得主张任何权利。2、本件转让标的物及工厂有关租赁费、营业水电以及人事费或应缴税费，自_年_月_日以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因而致乙方受损害的责任。如甲方已提早预交租金，甲方已交的转让后的租金部分由乙方以租赁合同和收据为准据实向甲方补足。工厂转让给乙方后，甲方、场地所有人双方原场地租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向场地所有人方支付。在乙方未与场地出租方重新签订租赁合同之前，

6、如需甲方出面配合的，则甲方无条件出面配合，不得以任何理由推辞或拖延。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应据实赔偿，且乙方有权要求甲方返还转让费并承当违约责任。第五条违约责任甲方保证该工厂有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付工厂，甲方逾期交付工厂时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数500元/天;超过30天甲方仍不能交付转让工厂时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的工厂转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方逾期支付工厂转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款金额的千分之一天天，超过30天乙方仍不能支付工厂转让费时，甲方有权通知乙方解除合同，返还已支付的工厂转让费，和按上述约定追偿违约金。第

7、六条甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商登记证、租赁合同原件并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。甲方应协同乙方办理营业执照登记手续，不得借故推辞。第七条本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，假使手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时，甲方应无条件配合，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。第八条本件转让标的物于甲方保证为本人所有，确与别人毫无交加不明事情。假使日后如有第三人提出为异议或主张权利，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。如有损失由甲方负责据实赔偿和承当所有责任。第九条甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与

8、别人经过订立转让协议及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。第十条如于甲方违背前二条协议条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追查甲方的刑事责任。第十一条甲方自本转让协议订立日起，不得借用该工厂或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违犯前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。第十二条甲方出卖工厂以前甲方有对内或对外未清的所有债权债务或工伤事故等责任，全部由甲方获得或归还，与乙方无任何关联。如因而给乙方造成直接或间接经济损失的，甲方应据实赔偿并承当违约责任。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。第十三条本合同未尽

9、事宜。双方可签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。第十四条补充条款第十五条本合同在履行中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按下面第2种方式解决：1、提交吐鲁番市仲裁委员会仲裁。2、向当地人民法院提起诉讼。第十六条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，经过甲乙双方签字后生效。卖方甲方：_身份证号码：联络方式：_地址：_年_月_日买方乙方：_身份证号码：联络方式：_地址：_年_月_日工厂转让协议书2出让方：_下面简称甲方购买方：_下面简称乙方乙方出资收购甲方所有权，经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条甲方出让的内容1甲方将位于_的_木材加工厂整体出让给乙方含木材加工许可证、营业执

10、照、税务登记证、机构代码证、用地合同等所有属于该厂经营活动的一切证照。2厂区内的主要财产有：生产车间、仓库、办公及生活间、变压器一台。第二条转让价格经甲、乙双方协商一致同意，甲方转让本协议第一条所有款项内容共计人民币_万元整￥：_元整。第三条相关所有权证件过户的办理双方签订本协议后，乙方过户一切经营权、所有权等证照甲方必须协助办理。第四条转让费的付款方式本协议签订之日起三日内，乙方一次性付给甲方转让金人民币_万元整￥：_元整。第五条十分约定经双方协商一致，对甲方在签订本合同以前所承当的一切债权、债务均由甲方自行承当，与本转让协议无关。第六条协议生效时间本协议经甲、乙双方签字盖章即时生效，具有法

11、律效力，受法律保护。本协议签订之后，甲乙双方应认真遵守并履行本协议各自应尽的责任，不得违约。第七条其它本协议未尽事宜，双方另行协商。本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。甲方盖章：_乙方签字：_合伙人签字：_年_月_日工厂转让协议书3_工业股份有限公司下面简称甲方_实业有限公司下面简称乙方，双方兹就工厂盘让事宜，订立本件协议，条款如下：一、盘让标的：乙方所有坐落_市_路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量详目暂以乙方_年_月_日库存清册所载名称、数量为准。二、本件让售价格及计算方法一厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品详目，总折价为_万元整。二上列原料，经盘点如

12、有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算；半成品如有超过或缺乏的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之五十下面的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。三生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。四乙方应收未收款约计_万元，除在本年_月份以前的帐款由乙方自理外，_月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。三、付款办法一前条第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方_万元

13、，余款_万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。二前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。四、交收日期及地点：双方订定本年_月_日为交收日期。并定于_市_路_号厂房现场为点交地点。五、特约事项一交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。二本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。三本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。四厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。五乙方现有雇用的职工，除甲

14、方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。六乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。六、违约处罚：任何一方有违犯本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。七、为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人二2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。八、本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。甲方盖章：_乙方盖章：_代表人签字：_代表人签字：_保证人签字：_保证人签字：_年_月_日

15、_年_月_日工厂转让协议书4甲方：xxx乙方：xxx原由甲方投资兴建的三汊港大理石加工厂，经甲方与合伙人即乙方一段时期的艰辛创业，由于社会和事业因素，甲方决定退出她一手创办的大理石加工厂，由合伙人即乙方单独经营，详细转让办法经甲，乙双方在共存共荣的基础上达成下面协议：1、加工厂所有的机械设备按人民币一万四千八百元整，由乙方用现金一次性买断，但乙方必须在原场地经营，不得转移场地及机械设备。2、如三汊港汽车站需要大理石加工厂搬迁，则乙方必须请甲方有偿提供经营场地，如甲方无法提供经营场地，则乙方必须迁出下面协议中所规定的七乡镇。3、乙方在经营期间，甲方不可在土塘，杭桥，三汊港，阳峰，大沙，西源，周溪

16、等七乡镇再经营大理石加工业务。4、如乙方在经营一段时间后，想出让加工厂设备，必须首先征询甲方意向，如甲方同意接手，则乙方必须按此协议原价无条件转给甲方，如甲方不想接手，则由乙方自由处理，但乙方出手后，无论接手方是甲方还是其别人，乙方今后均不得在土塘，杭桥，三汊港，阳峰，大沙，西源，周溪等七乡镇重操大理石加工业务，否则甲方有权干预，由此造成的不良后果，均由乙方承当经济责任及法律责任。5、协议自签订之日起，乙方必须每年上交人民币四千元创业费给甲方，此款在协议签订之日付币贰千元，今后乙方必须在每年的公历二月一号和八月一号各付人民币贰钱元给甲方。6、今后乙方在经营期间的场地费，水电费，工商管理费及税务

17、等一切费用均由乙方自理。此协议一式二份，甲，乙双方各执一份，敬请双方共同遵守执行。甲方：XX乙方：XX经场人：XXXXXX年XX月XX日工厂转让协议书5甲方：乙方：根据（转发省教育厅等部门关于加快省属高校校办企业改革若干意见的通知）浙政办发xx105号、（关于印发（浙江工业大学校办企业改制施行意见）的通知）浙工大xx3号、（关于对浙江工业大学校办企业改制方案的批复）浙教供xx182号等文件精神，甲乙双方就浙江工业大学化工厂改制转让问题，经友好协商，达成如下协议：一、改制范围改制范围为浙江工业大学化工厂农药产品整体资产，但不包括该厂目前使用的厂房、土地资产。二、甲方改制企业资产状况根据浙江工业大

18、学化工厂（资产评估报告书）杭诚评一字xx第39号，截止xx年7月31日，浙江工业大学化工厂农药产品经评估后净资产总额为2，437，081.94元。三、资产出售1、乙方以2，437，081.94元的资产评估值不包括无形资产一次性整体收购浙江工业大学化工厂农药产品。2、乙方认可浙江工业大学化工厂的无形资产折算成现金计人民币65万元，并在整体收购该厂资产的同时，一次性支付给甲方。乙方在本协议签订后五日内一次性支付给甲方。3、根据评估报告，乙方承当原浙江工业大学化工厂历年欠应缴甲方利润计1，677，095.10元。但考虑到原浙江工业大学化工厂应收帐款的构成实际情况，经友好协商，双方同意将宁波永德盛化工

19、厂贷款利息138，612.00元及陈柏康医疗费13.00万元债权转给甲方收取；并同意乙方以28.5万元一次性清缴原浙江工业大学化工厂欠缴学校的利润，该款与资产购买金一并汇入学校的指定银行帐号。四、债权债务问题浙江工业大学化工厂农药产品改制后，原企业农药产品的所有债权和债务全部由改制后的新企业承继和承当。五、关于改制后的企业1、甲、乙双方同意在原浙江工业大学化工厂的基础上共同发起成立一家有限公司，约定注册资金为500万元。其中甲方出资额为50万元，占新企业注册资本的10%；乙方出资450万元，占新企业注册资本的90%，甲方同意乙方提出的鼓励和吸纳原浙江工业大学化工厂的职工自愿参股。甲、乙双方在签

20、订该协议5日内，将各自的投资资金汇入双方认可的指定银行账户，按法定程序进行注册登记。2、新公司的冠名不得出现“浙江工业大学字样及其相关简称如：“浙工大、“工大等。3、原浙江工业大学化工厂农药产品的各类许可证归改制后的新企业所有。六、原厂房的使用甲方同意在过渡期内签订转让协议之日至xx年12月31日，原浙江工业大学化工厂农药产品使用的厂房和办公用房租赁给新的企业使用，由新企业与甲方签订租赁合同。七、劳动人事1、原化工厂事业编制职工的公费医疗含子女统筹医疗、养老保险金、失业保险金、住房公积金等社会保障基金仍按甲方事业编制人员相应政策执行，委托甲方统一办理相关手续，所需费用由新的企业承当。2、原化工

21、厂的所有人员的工资等福利由新的企业负责解决。3、原化工厂事业编制人员的档案工资由甲方负责管理。4、原化工厂的党组织、工会组织暂挂靠甲方产业集团公司。5、原化工厂职工的职称、职级评定待甲方明确产业集团的政策后再确定。6、原化工厂事业编制的职工退休后，回到甲方办理退休手续。八、违约责任根据有关法律法规和文件处理。九、本协议未尽事宜，双方另外协商。十、协议有效期自签约之日起至原化工厂事业编制人员全部退休。十一、协议生效本协议一式8份，甲乙双方各执4份，自双方签定之日起生效。十二、签约地点XX市浙江工业大学甲方盖章乙方盖章法人代表受权人签章法人代表受权人签章年月日年月日工厂转让协议书6转让方甲方：_受

22、让方乙方：_甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用处为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地第一条中列明和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整金额大写元。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续

23、。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_元整金额大写元，余招待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如甲方在_年_月_日前未能办好房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未根据本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价

24、款千分之_的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交付_年_月_日前，甲方该标的交付给乙方使用在不损坏原有物品的基础上。七、附件1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件八、本协议书一式_份，双方各执一份。甲方：_乙方：_代表：_代表：_工厂转让协议书7甲方：所在地：乙方：为了共同发展XX县经济，促进XX县禾木业加工厂的快速发展，把木材加工做大做强，获得更好的经济效益，甲、乙双方本着自愿的原则，双方经过充分的协商，双方自愿达成如下协议：一、甲方将XX县禾木业加工厂下面简称有禾加工厂已经办妥的证照交给乙方

25、自主经营。二、合作经营期限为年，即从20xx年月日起至年月日止。三、合作利润缴纳方式：从甲、乙双方签订此协议书之日起乙方必须一次性付给甲方利润款人民币元。四、甲方的权利和义务1、甲方负责把有禾加工厂的二证即工商营业执照和（木材加工许可证）办理好，办证费用由甲方负责；2、甲方负责把有禾加工厂的土地平整好，包括道路也要平整好，甲方把土地和道路平整好后及时通知乙方，平整土地和道路的费用由甲方负责；3、甲方负责有禾加工厂的用电电源、变压器的购买，高压线的接通及变压器的安装费用均由甲方负责；4、甲方负责有禾加工厂的生产用水和职工生活用水，水管甲方要接到有禾加工厂旁边，用水所需的水费由乙方负责，与甲方无关

26、。5、甲方有权监督乙方能否合法经营，有权监督乙方能否安全生产，安全用电。五、乙方的权利和义务1、乙方必须遵守国家的法律、法规，乙方必须认真把有禾加工厂的经营正规化，不得利用木材加工厂进行违法经营活动；2、乙方进场后，场地及道路的硬化所支出的费用由乙方负责，乙方进场后有权在甲方指定的位置建造厂房，晒板场及职工宿舍，由此所支出费用由乙方负责；3、乙方必须做好安全教育工作，保证安全生产，每月必须组织职工学习安全知识一次，乙方经营期间若发生安全事故或人员意外伤残、死亡的均由乙方自行负责，甲方对此一概不负任何责任；4、乙方的职工不得在宿舍内擅自用电炉进行烤火取暖，若给甲方一旦发现，甲方有权对乙方进行罚款

27、500以上；5、乙方在经营期间，由乙方自筹资金，自主经营，独立核算，自负盈亏，乙方必须按时向国家缴交各种税费；6、乙方在经营期间所购置的机械设备归乙方所有，但乙方在经营期间在租赁土地上所建造的所有设施，在合作期届满后，乙方不得对所建造的房屋、厂房、晒板场及道路的硬化等等进行毁坏、拆除损毁，乙方必需要对这些设施保持原状并交给甲方；六、乙方进场后，每上壹台刨板机，甲方则赠送壹亩土地给乙方作建厂房场地、仓库、职工宿舍等，但乙方每上壹台刨板机则必须向甲方交纳合作利润款贰万伍仟元￥25000.00整，且乙方须向甲方交纳押金每台刨板机壹万元￥10000.00整，以此类推，假如乙方需多要土地经营，甲方则按每

28、亩壹仟伍佰元￥1500.00整收取租金。但甲方对乙方多要的土地作总量限制，限度只能给亩。七、在合作经营期间，假如遇国家对有禾加工厂进行征用收，国家对所办的企业进行经济补偿，所得的补偿款由甲、乙双方各享50%的分成。八、违约责任:假如乙方逾期支付合作利润款超过5天，甲方则按乙方应交纳的款项总额的30%向甲方承当违约责任；假如超过10天未交纳，甲方可单方与乙方解除协议。九、假如甲、乙双方的任何一方，无故违约撕毁合同，违约方则要向守约方支付20万元的违约金。十、甲方必须确保合作经营的土地无纠纷，假如出现纠纷，甲方无条件地负责处理，由此给乙方造成损失的，则由甲方负责赔偿。十一、在合作经营届满后，若乙方

29、继续欲与甲方合作，在同等条件下，乙方享有优先权。十二、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：负责人：经办人：年月日年月日工厂转让协议书8出让方：大理石开采加工厂下面简称甲方购买方：下面简称乙方乙方出资收购甲方所有权，经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条、甲方出让的内容1、位于的同兴大理石开采加工厂厂区围墙内土地面积亩见土地使用证2、厂区内的主要建筑有：生产车间平方米，仓库平方米，办公及生活间平方米。3、主要财产有：纱锯台，快锯台，抛光机台，水磨机台，600千伏变压器一台。4、位于的矿山开采权。第二条、转让价格经甲、乙双方协商一致同意，甲方转让本协议第一条所有

30、款项内容共计人民币万元整。￥：万元整。第三条、相关所有权证件过户的办理自双方签订本协议之日起三日内，甲乙双方办理好财产交接手续和办理好一切所有权证明文件的过户手续，费用双方各半。第四条、转让费的付款方式本协议签订之日起，乙方应付给甲方转让金人民币万元整￥：万元整，所剩转让金人民币万元整￥：万元整在甲乙双方办理好财产交接手续和所有权过户手续后，24小时内一次行交付给甲方。第五条、十分约定经双方协商一致，对甲方在签订本合同以前所承当的一切债权、债务均由甲方自行承当，与本转让协议无关。第六条、违约责任本协议签订之后，甲、乙双方应认真遵守并履行本协议各自应尽的责任，不的违约。如甲方单方违约，应加倍退还预付的转让金人民币万元整￥：万元整，如乙方单方违约，乙方预付的转让金视为赔付给甲方的违约金不于退还。第七条、协议生效时间本协议一经甲、乙双方签字盖章，协议即时生效，具有法律效力，受法律保护。第八条、其它本协议未尽事宜，双方另行协商。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证方执一份。甲方盖章乙方盖章签字：签字：年月日年月日协议见证方代表签字：【工厂转让协议书8篇】