房屋买卖协议书汇编15篇.docx
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1、房屋买卖协议书汇编15篇房屋买卖协议书汇编15篇在当下社会,需要使用协议的场合越来越多,签订协议能够保证双方合作愉快。协议到底怎么写才适宜呢?下面是我为大家整理的房屋买卖协议书,欢迎阅读与珍藏。房屋买卖协议书1出卖人甲方:_身份证号码:_买受人乙方:_身份证号码:_甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本协议条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于_县_的房屋建筑面积_平方米以人民币_拾_万_千_百_拾_元整¥_元的价款出售给乙方。含地下室_号_平方米二、本协议签订时,因政策等因素甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契
2、税,土地出让金等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定乙方负担。三、本协议签订后,甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本协议签订后,甲方保证乙方享有同甲方一样的寓居权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后,甲方不得就该房屋再与别人订立(买卖合同)。五、违约责任1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之_计算的违约金给甲方。逾期超过_月时,甲方有权解除协议。解除协议时,乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。2、如因国家政策、政府征用或开发需拆迁时,所赔偿的一切费用,全部归乙方所有,甲方不得截留。六、本
3、协议在履行经过中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第两种方式解决。1、提交方城县仲裁委员会申请仲裁。2、依法向方城县人民法院提起诉讼。七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方能够签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。八、本协议一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方:_年_月_日乙方:_年_月_日见证人:_年_月_日房屋买卖协议书2出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本协议条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证,位于市_区_的房屋(建筑面积_平方米),以人民币_千_百_
4、拾_万_千_百_拾_元整(¥_元)的价款出售给乙方。(含地下室-号-平方米)二、乙方支付甲方协议保证定金万元,如甲方反悔本协议,双倍赔偿;如乙方反悔本协议,定金不退。三、本协议签订时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税,土地出让金等所有费用由乙方负担。如需办理产权过户、领证等手续,甲方必须协助乙方办理。四、付款时间与方法:双方同意以现金付款方式分批付款:第一笔在_年_月_日将首付款含定金人民币元整¥交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用处。第二笔尾款人民币伍万陆仟元整(¥),于_年_月_日付给甲方,付
5、款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用处。五、本协议签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。六、本协议签订后,甲方保证乙方享有同甲方一样的寓居权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后,甲方不得就该房屋再与别人订立(买卖合同)。七、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋,甲方如不按协议规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_月时,乙方有权解除本协议。解除协议时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分
6、乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_月时,甲方有权解除协议。解除协议时,乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方寓居权利的行使,需向开发商追责,甲方必须协助已方维权义务。4、本协议签订后,任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本协议的解除,甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。八、本协议在履行经过中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会
7、仲裁。2、依法向人民法院起诉。九、其他约定十、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方能够签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、本协议一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方:乙方:房屋买卖协议书3甲方(出卖人):乙方(买卖人):甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下:(一)座落于建筑面积约平方米。(二)出售房屋的土地证证号为:(三)房屋平面图见房产证;(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相
8、关权益随该房屋一并转让,一切附属物一并转让。(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受别人合法追索。第三条:价款按双方约定价钱付款,总金额人民币(¥);房价款的支付方式为:乙方一次性付给甲方,甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续,否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。第四条:甲、乙双方确认,固然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面
9、同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。身份证号码:第五条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。第六条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第七条:本合同一式三份,其中甲方留执一份,乙方留执一份,鉴证人留执一份,均具有一样的法律效力。第八条:本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章):乙方(签章):联络联络签约日期:签约日期:鉴证人:鉴证人:房屋买卖协议书4卖方:_(简称甲方)身份证号码:_买方:_(简称乙方)身份证号码:_根据(中国经济合同法)、(中国城市房地产管理法)及其他有关法律、法规之
10、规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_街道_号(楼)单元号(室)拥有的房产住宅,建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在_市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际
11、审批数额缺乏前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。第四条税费承当甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费及产权过户手续费甲方承当。第五条产权过户及入住1。甲乙双方应当在本合同签订之日_日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续,并按约支付相应税费。2。甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋,办理完物业更名等移交手续,结算所有有关费用,以便乙方入住,需要乙方予以协助的,乙方应当协助。第六条甲方义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存
12、有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被别人合法追索。2。甲方应如实向乙方讲明该房屋使用经过中的重大事项,提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等),出示有关交费证明。3。甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续,为过户提供必要的文件、资料和便利。第七条乙方义务1。根据本合同约定,及时支付房款,如未能在合同规定时间能交付余款,甲方有权终止合同并没收定金。2。乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。第八条违约责任1。甲方违约
13、(1)甲方未履行甲方义务,致使乙方在本合同签订之日起一个月内不能获得房屋所有权或不能正常使用该房屋的,乙方有权解除合同,甲方应当全额返还乙方已经支付的价款,并向乙方支付合同价款_3%的违约金。(2)甲方不如实告知乙方有关情况,存在欺诈行为致使合同目的不能实现的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。(3)甲方未按约结清有关费用,影响乙方正常使用该房屋的,甲方应当自行及时结清有关费用,并向乙方支付未结费用_%的违约金。乙方已经代为支付该费用的,甲方还应当全额返还。2。乙方违约(1)乙方未按约支付合同价款的,自支付期满次日起根据未付金额的日万分之_支付违约金;逾期超过_日
14、的,甲方有权解除合同。(2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的,甲方履行期限顺延,乙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金。第九条本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处公证。第十条本合同一式_份。甲方产权人一份,乙方一份,_市房地产交易中心一份。第十一条本合同发生争议的解决方式:在履约经过中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十三条双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_购买方(乙方):_身份证号码:_身份证号码:_地址:_地址:_房屋买卖协议书5甲方:_乙方:_丙方:_房地产服务有限公司甲、乙、丙三
15、方经协商一致,就乙方向甲方购买房屋一事,达成如下协议:一、房屋大概情况出卖房屋坐落于_市_路_号,建筑面积约_平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押,在_银行_市支行办理了按揭贷款。二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为_万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价_万元包括转让价和所有其他费用的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_万元。四、在甲方办妥产权证和契证后,三方与_银行_支行签定监督支付协议书,乙方按该协议书的约定,将相应款项支付给银行。五、甲方保证在_年_月_日之前办妥土地证。六、在甲方办妥土地证
16、后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到_银行_之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办妥契证和产权证后,1甲、乙双方办理房屋交接手续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租赁合同押金_元,并向乙方支付已收取的租金2甲方将押金_元及已收取的租金_万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_万元,否则,甲方将返还乙方转让款_万元。九、税费1该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承当。本协议签订后,甲方预付代理方税费_元,乙方预付代理方税费_元,交易完成后按实际结算。2交易完成后,甲方交付代理方_元服务费。乙方交付
17、代理方_元服务费。十、甲乙双方及代理方责任:1甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2乙方应按协议履行责任,并提供交易所需的相关证明资料。3代理方确保在_年_月_日前交付乙方(房屋所有权证)。土地证在领取房屋所有权证、契证_个工作日后交付乙方。十一、违约责任:1乙方违约,已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_元后归甲方所有。如甲方违约,甲方应赔偿乙方_元,赔偿代理方代理费_元。乙方已交付的定金_元由代理方负责退还乙方。2在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承当。十二、本协议一式三份,甲、乙双方和代理方各执一份。甲方:_
18、联络_年_月_日丙方:_联络_年_月_日乙方:_联络_年_月_日房屋买卖协议书6出卖人甲方:身份证号码:身份证号码:买受人乙方:身份证号码:身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其购买的房屋,位于宿迁市_的房屋建筑面积_平方米以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整¥_元的价款出售给乙方。含地下室_号_平方米,附属设施见附件二、乙方支付甲方合同保证定金万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税
19、,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后,甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,并将原购房合同、购房票据第一手及前手等相关能证明产权归属资料。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方一样的寓居权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与别人再订立(买卖合同),如再订立(买卖合同)视为合同欺诈,乙方不能实现购房合同时,甲方应双倍退还购房款;六、违约责任:1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期
20、三个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的,按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方寓居安全和使用的,一切责任由甲方承当,并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能
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