实用的建筑合同模板合集十篇.docx

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1、实用的建筑合同模板合集十篇实用的建筑合同模板合集十篇随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，我们用到合同的地方越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我收集整理的建筑合同10篇，仅供参考，欢迎大家阅读。建筑合同篇1甲方：益阳市欣欣物质责任公司负责人：乙方：负责人：经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工，现就承包内容及办法协商达成下面条款，望共同遵守。一、工程大概情况1.工程名称：益阳市秀雅综合大楼2.工程地点：益阳市秀峰东路赫山社区西侧3.工程内容：秀峰综合大楼1栋，建筑面积约4100二、承包范围1.甲方

2、承揽的秀雅综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程，建筑面积约4100，详细内容按项目施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。2.装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆，室内墙面天棚为现浇板面，地面为现浇板面。3.梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八；内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，如需做按（99建筑工程定额）计算。4.水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。三、承包方式按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。四、工程工期1.工程总施工工期为日历天，工程开工工期以开

3、发商开出的（开工通知书）时间为准，开场计算施工工期。2.完工时间以开工日期起至第天为止。3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。五、工程验收1.乙方工程施工完成，已具备了完工验收条件，必须提早10天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完好的完工图纸，相关资料及完工验收报告等，完工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。六、工程质量质量要求：乙方在施工经过中严格根据国家有并（建筑施工规范操作规范）省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级到达合格。七、安全安全施工与检查，乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，

4、依法施行监督，检查采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承当责任八、工程价款的结算方式1.乙方承包范围内工程造价约为万人民币，详细总造价待工程完工验收后按实际面积实行，平方米造价包干的形式计算，地下车库标准层按平方米造价包干计算。2.本合生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条1条条款约定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签定补充协议，本工程乙方承包锥击管桩每根12米内，若施工时，碰到超过12米的，则全部由甲方负责。九、工程分阶段划分及工程款支付1.乙方自备资金施工至门面一层楼面完工，甲方按地下车库至门面一层已完工程量，向乙方支付

5、工程总造价的60%的工程款，乙方施工到屋封顶，甲方则按每一层实际已完工程量向乙方支付总造价的60%的工程款，本合同第二、三条项目全部交付验收合格后再迟10天内付清工程款的90%。2.乙方提交的相关各项施工，结算资料完工并经甲方确认后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作为乙方的质量保证金，工程交付2年后，无质量问题，由甲方如数支付给乙方。十、质量保修1.基础主体构造工程保修按工程的合理使用年限为50年2.屋面防水工程，有防水要求的卫生间，屋面和外墙面的防渗漏为5年3.电气管道，给排水管道装饰工程为2年4.室内墙面，裂缝保修2年5.构造出现裂缝，亮度0.3mm，乙方负责用环氧胶泥修

6、补，超过0.3mm用碳纤布修补，以上所产生的费用由乙方负责。十一、双方的职责和义务1.甲方负责当地的一切纠纷包括打桩期间因打桩造成周边房屋开裂或其它干扰乙方施工的其它因素2.施工前施工中和完工后，涉及必须甲方出面时，甲方须条件配合3.甲方应把工地水源、电源接到施工区内，因甲方原因导致工程停工，则甲方应负责赔偿乙方在停工期间所造成的直接经济损失。4.乙方责任1应严格信守双方的协定根据施工图纸和现行（建筑工程规划）、（建筑工程施工操作规范）和有关规定施工。2接受甲方监理单位、市建筑工程质量监督站和安监站对工程材料、工程质量进度安全的监督和检查。3设计图纸中不明确之处或乙方在施工经过中发现重大质量隐

7、患时应向甲方设计部门研商解决方案。十二、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。本合同在履行经过中发生争议，可向益阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方：乙方：签订果园承包合同工程施工承包合同个人承包合同建筑合同篇2发包单位：_承包单位：_为贯彻“安全第一，预防为主的方针，根据_和国家有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑安装工程合同的同时，签订本协议。一、承包工程项目1工程项目名称：_2工程地址：_3承包范围：_二、工程项目期限_年_月_日至_年_月_日。三、协议内容1甲乙双方必须认真贯彻国家、_和上级劳动保护，安全生产主管部门颁发的有关安全生产

8、、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。2甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导、各级专职和兼职的安全干部，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度、安全教育制度等。3甲乙双方在施工前要认真勘察现场，制定有针对性的安全技术措施，严格按施工组织设计和有关安全要求施工。1工程项目应由甲方编制施工组织总设计。2工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，并制定有针对性的安全技术措施工计划，严格按施工组织设计和有关安全要求施工。4甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，加强法

9、制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，催促职工自觉遵守安全生产纪律，制度和法规。5施工前，甲方应对乙方的管理，施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求，乙方应组织召开管理，施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全，防火等规章制度及要求；乙方必须检查，催促施工人员严格遵守，认真执行。根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料。6施工期间，乙方指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派同志负责联络，检查催促乙方执行有关安全，防火规定。甲乙双方应经常联络，互相协助检查和处理工程施工有关的

10、安全，防火工作，共同预防事故发生。7乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，接受甲方的催促，检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产，防火管理以及催促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须限期整改。8在生产操作经过中的个人防护用品，由各方自理，甲、乙方都应催促施工现场人员自觉穿戴好防护用品。9甲乙双方人员对各自所在的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工经过中由于上述不良因素而导致的事

11、故后果负责。10机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕使用前，甲方应会同乙方共同按规定检查验收，并作好验收及交付使用的书面记录，严禁在未经检查或检查不合格的情况下投入使用。否则由此发生的后果概有擅自使用方负责。11在施工期间所使用工具乙方自备，甲乙双方如需互相借用或租赁，甲乙双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，借入方必须进行检验，并做好书面记录。借入使用方一经接收，设备和工具的保管，维修应由借入使用方负责，并严格执行安全操作规程。在使用经过中，用于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由使用方负责。12甲乙双方的人

12、员，对施工的现场脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责。13特种作业必须执行国家（特种作业人员安全技术培训考核管理规定），经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证。进_施工的外省市特种作业人员还须经_有关特种作业考核站进行审证教育；中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊规定，严禁违章，无证操作；严禁不懂电器、机

13、械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。14甲乙双方必须严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时，应获得防火主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。15乙方需用甲方提供的电气设备时，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违背本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电器线路造成后果均由肇事者单位负责。16贯彻先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务，

14、乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果由有关方负责。17甲乙双方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应具体交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联络，采取保护措施。18乙方在签订建筑安装施工合同后，应自觉到有关部门办理相关手续。19贯彻谁施工谁负责安全的原则。在施工期间造成伤亡、火警、火灾、机械等重大事故包括甲、乙双方责任造成对方人员、他方人员、行人伤亡等，双方应协力进行抢救伤员和保护现场，按国务院及_有关事故报告规定在事故发生后的廿四小时内及时报告各自的上级主管部门及市，区县劳动保护监察部门等有关机构。事故的损失和蔼后处理费用

15、，应按责任协商解决。20本协议订的各项规定适用于立协单位双方，如遇有同国家和本地区有关法规不同则按国家有关规定执行。21本协议经立协议双方签字、盖章有效，作为合同的附件一式七份，乙方二份，_、_、财务、工管部、监督部各一份。22本协议同工程合同同时生效，甲、乙双方必须严格执行，由于违背本协议而造成伤亡事故，由违约方承当一切经济损失。23未尽事宜，双方根据详细情况另行协商。甲方盖章：_乙方盖章：_现场负责人签字：_现场负责人签字：_经办人签字：_经办人签字：_年_月_日_年_月_日建筑合同篇3甲方(全称)：(下面简称甲方)。乙方(全称)：(下面简称乙方)。按照（中国合同法）、（中国建筑法）及其它

16、有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则，经甲乙双方协商一致，订立本合同。一、工程大概情况。工程名称：二、工期。开工日期：本工程定于年日开工;完工日期：本工程定于年月日完工;合同工期总日历天数为：天。三、工程量及工程价款。本工程工程量立方米，单价(固定单价)为/立方米。工程总价款为元，实际工程价款根据本合同第八、第九款执行。四、甲方的责任和义务。1、甲方为乙方划定详细的施工范围。2、甲方为乙方提供进场施工的道路，确保乙方车辆进入施工现场。3、甲方为乙方提供冲洗车辆的水源，水管等设备由乙方本人承当。五、乙方的责任和义务。1、乙方负责本小区甲方指定范围的土方施工、乙方应严格根据

17、甲方指定的范围进行施工。凡不经甲方同意乙方施工的甲方不予计量。2、乙方应当严格遵守甲方施工现场的各项管理规章制度。3、乙方施工用土必须符合一二类土要求，不得夹杂有树枝、杂草、建筑垃圾等不适和种植绿化的杂物。4、乙方负责土方的购买、运输、填筑、整平、碾压等全经过工作，并对该全经过中可能发生的一切安全、文明、环保、交通等事故负全部责任。5、乙方的车辆进出施工场区应对车辆进行冲洗，不得影响甲方创卫工作的开展。6、乙方土方的购买地点、土方的运输方式均由乙方本人决定，甲方不予干预，但乙方应遵守国家和地方有关法律法规，也不得以甲方的名义从事其他活动，否则甲方将追查乙方的责任。7、乙方应安排专职人员负责现场

18、施工，并出具委托责任书和相应的身份证明。8、乙方应一次性向甲方支付履约保证金壹万元，项目全部完工付款完成后甲方退还给乙方，本履约保证金不予计息。六、质量和安全。1、乙方施工经过中，应严格执行甲方制定的施工方案，确保施工质量。2、甲方将安排专人对乙方的施工进行监督管理，甲方现场管理人员的指令，乙方应无条件服从。3、乙方在施工场区内应遵守工程建设安全生产有关管理规定以及甲方的各项安全规章制度，严格根据安全标准组织施工。七、工程验收。乙方完成本工程后，应首先进行自检，自检合格后书面通知甲方，甲方将组织人员进行验收，经甲方验收合格后，乙方交付给甲方。八、工程量确实认。工程计量根据实际发生的工程量计量，

19、土方的工程量根据压实后体积计量，开工前甲乙双方对场地标高进行测量，乙方完成后双方再重新测量填土标高，进而计算出填土的工程量。九、合同价款和支付。本工程以单价形式承包，经双方确定单价(固定单价)为元/立方米，进而根据完成的实际工程量确定合同价款。工程经甲方验收合格后一月内支付给乙方合同总价款的%，剩余价款经项目整体完工交付后全部付清。十、争议的解决。甲乙双方在履行本合同经过中发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成的，可向石家庄市仲裁委员会申请仲裁，如争议仍不能解决，可向石家庄市人民法院提起诉讼。十一、合同生效和终止。本合同经双方签字盖章后生效，本项目经甲方验收合格并支付全部价款后终止。十二

20、、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。甲方：(公章)法定代表人：委托代理人：日期：XX年XX月XX日乙方：(公章)法定代表人：委托代理人：日期:XX年XX月XX日。建筑合同篇4出租人(简称甲方)：_承租人(简称乙方)：_根据（中国合同法）的有关规定，根据诚实信誉、平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。一、乙方因建设工程施工需要，租用甲方的钢管、扣件、各种脚手架配件等建筑设备，甲方同意有偿出租给乙方使用。二、租赁物种类、数量、租金及损坏租赁物的赔偿标准：种类数量押金标准计量单位租金单价(元)赔偿价(元)_天13.00元m_天4.00元只应

21、收押金(共计)：_十分讲明：以上租赁物的种类、具体的规格、数量以乙方签字确认的提货单为准。押金、租金及赔偿金以甲方出具的收据为准。三、租赁物的用处和使用方法：乙方应将租赁物用于承建_工程，并保证根据国家规定的施工规范、操作规程进行正确使用。乙方不得超负荷使用和违规使用租赁物。四、乙方应在合同生效后立即向甲方提交一份各种规格、数量的租赁物使用时间表，以便甲方按时、按量的供给。五、租赁期限：_年_月_日至_年_月_日，共计_天。承租人因工程需要延长租赁期限的，应在本合同届满前15日内，重新订立租赁合同。六、租金应按月支付，乙方应在每月10日之前向甲方提交上一月的租费清单，并付清该月的全部租金。甲方

22、收到租金后应向乙方出具收据。七、经双方协商，乙方应向甲方交纳租赁物押金人民币(大写)_元，甲方收到押金后应向乙方出具押金收据。乙方交纳押金后办理提货手续。赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，乙方返还的租赁物资经历收未发生缺损情况的，押金退还乙方(不计利息)。八、乙方在甲方指定的地点提货，提货时双方当场盘点数量并验收质量，乙方指派_为提货人，提货后乙方应向甲方出具提货单，乙方或者提货人在提货单上的签字或者盖章行为视为租赁物已验收且质量合格、完好无损。乙方提货后对租赁物的数量、质量负责，发生任何意外事故均与甲方无关。九、租赁物的提货与返还时的运输由乙方负责，运费、装卸费由乙方承当。十、租赁期间，租

23、赁物资的维修由乙方负责，费用由乙方承当。十一、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。十二、乙方对租赁物资要妥善保管、正确使用。租赁期间届满，乙方应当返还全部的租赁物，按时将租赁物运至甲方指定的地点并整理堆放。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善、使用不当造成租赁物资损坏、丢失的，应根据下面标准由乙方向甲方支付赔偿金：材料缺损的，_赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将钢管截断使用。否则根据钢管缺损处理。十三、违约责任：乙方不按时交纳月租金的，应向甲方偿付所欠租金每日千分之三的违约金。乙方逾期不返还租赁物资的，除继续承当本合同规定的租金外

24、，天天应向甲方偿付逾期租金总额千分之三的违约金。乙方如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，甲方有权解除合同，乙方应立即返还租赁物，否则根据本条第款的规定承当违约责任。其他违约行为：_。十四、保证人_就乙方的合同义务向甲方提供担保，保证乙方履行本合同义务，如乙方违约，保证人根据（中国担保法）的规定对乙方的违约行为承当保证责任。十五、本合同未作规定的，根据（中国合同法）的规定执行。十六、本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，向甲方住所地人民法院起诉。十七、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，保证人执_份。十八、本合同自甲、乙双方(及保证人)签字或者盖章后生效。甲方(

25、盖章)：乙方(签章)：保证人(签章)：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：地址：本合同签订年月日。建筑合同篇5合同编号：_发包方：_地址：_邮码：_法定代表人：_职务：_承包方：_地址：_邮码：_法定代表人：_职务：_根据（中国合同法）及有关规定，为明确双方在施工经过中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程项目1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程项目批准单位：_批准文号_指对此工程立项有权批准机关的文号4、项目主管单位：_5、承包范围和内容详见工程项目一览表；工程建筑面积_平方米；其他_6、工程造价_万元，其中土建：_万

26、元，安装：_万元第二条施工准备1、发包方1_月_日前做好建筑红线以外的“三通，负责红线外进场道路维修。2_月_日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器包括水表、配电板，以知足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁去除全部障碍物包括架空的、隐蔽的，并提供有关隐蔽障碍物的资料。3本合同签订后_天内提交建筑许可证。4合同签订后_天内以收签最后一张图纸为准提供完好的建筑安装施工图_份，施工技术资料包括地质及水准点坐标控制点_份。5组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内提供会审纪要和修改施工图_份。2、承包

27、方：1负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；2组织施工管理人员和材料、施工机械进场；3编制施工管理人员的材料、施工机械进场；第三条工程期限1、根据国家工期定额和使用需要，约定工程总工期为_天日历天，自_年_月_日完工验收附各单位工程开完工日期，见附表一。2、开工前_天，承包方向发包现场代表签证后，工期相应顺延：1按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源、道路未能畅通，障碍物未能去除，影响进场施工。2凡发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；3在施工中如因停电、停水小时以上或连续间歇性停水、停电天

28、以上每次连续小时以上，影响正常施工；4非承包方原因此监理签证不及时而影响下一道工序施工。5未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；6人力不可抗拒的因素而延误工期。第四条工程质量1、本工程质量经双方研究要求到达：_2、承包方必须严格根据施工图纸、讲明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。3、承包方在施工经过中必须遵守下列规定：1由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；2由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或借用必须经原设

29、计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；3隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；4承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程构造完工时，应会同发包方、质量监督站进行构造中间验收；5承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站，一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后施行；6工程完工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过完

30、工验收之日算起。第五条建筑材料、设备的供给、验收和差价处理1、由发包方供给下面材料、设备的实物或指标：_2、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方采购；3、发包方供给、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方以为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程其复验方承当；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由要求复验方承当；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承当。4、本工程材料和设备差价的处理办法：_第六条工程价款的支付和结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的（基本建设工程价款结算办法）执行。

31、1、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价或当年投资额的_%备料款，计人民币_万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的_%，计人民币_万元，安装工程按人工费的_%，计人民币_万元；材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间为_，金额_。2、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的_%时，按规定比例逐步开场扣回备料款。3、工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息财政拨款不计息一次支付给承包方。4、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。5、确因发包方拖

32、欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的应由发包方承当。6、本合同造价结算方式：7、承包方在单项工程完工验收后_天内，将完工结算文件送交发包方和经办的银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请示经办的银行审定后拨款。第七条施工与设计变更1、发包方交付的设计图纸、讲明和有关技术资料，作为施工的有效根据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充根据，承、发包双方均不得擅自修改。2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件

33、，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失由发包方负责，并调整合同造价。3、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取施行，其节约的价值按国家规定分配。4、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予以施行。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在获得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全，承包方才予以施行。第八条工程验收1、完工工程验收，以国家颁发的（关于基本建设项目完工验收暂行规定）、（工程施工及验收规

34、范）、（建筑安装工程质量检验评定标准）和国务院有关部门制订的完工验收规定及施工图纸及讲明书、施工技术文件为根据。2、工程施工地下工程、构造工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程完工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。3、工程完工验收后，发包方方可使用。在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按建设部有关规定执行。第九条违约责任承包方的责任：1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。2、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提早或

35、拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：1、未能根据合同的规定履行本人应负的责任，除完工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。2、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。3、工程未经历收，发包方提早使用或擅自动用，因而而发生的质量或其他问题由发包方承当责任。4、承包方验收通知书送达_日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。5、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。第十条纠纷解决办法任何一方违背

36、合同规定，双方协商不成，按下面第项方式解决：1、向经济合同仲裁机关申请仲裁；2、向人民法院起诉。第十一条附则1、本合同一式_份，合同附件_份。甲、乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送经办的银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。2、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效，需办理鉴公证的，自办毕鉴公证之日直生效；工程完工验收符合要求，结清工程款后终止。3、本合同签订后，承、发包方如需要提出修改时，经双方协商一致后，能够签订补充协议，作为本合同的补充合同。发包方盖章：_法定代表人：_委托代理人：_年_月_日承包方盖章：_法定代表人：_委托代理人：_年_月_日建筑合同篇6甲方：(下面简称

37、甲方)乙方：(下面简称乙方)按照（中国合同法）、（中国建筑法），并结合有关规定和本工程的详细情况，经甲、乙双方充分协商，在双方自愿及完全清楚、理解本合同条款的基础上，签订本合同。一、工程大概情况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：住宅楼土建及施工二、工程承包方式、范围：1、承包方式：按合同包人工、包机械、包工程、包安全、包质量、包文明施工、包验收。2、承包范围：是指整幢房子的主体、内外粉刷及施工范围内的专业施工项目到房子能够完工验收为止；主体从基础放线，基础开挖回填，垫层为开场至屋面封顶盖瓦(砼浇捣、墙体的砌筑、所有粱、板砼浇捣，内外墙脚手架搭设、浇水养护、筛砂、半块砖利用，并每日做好

38、落地灰的清理)。内墙抹灰、地面找平、东西墙抹灰、南北外墙贴面、地面散水台阶等图纸要求。木工：模板、模板制作安装、钉子、铁丝。钢筋工：扎丝、焊条、钢筋的制作、安装。架子工：外墙脚手架搭拆、安全网挂设、龙门吊搭拆，还必须配备施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工、测水安然平静沉降观察的记录，室内外垃圾清理。乙方自备搅拌机、龙门吊、合灰机、脚手架材料等各种施工用的大小机械设备、安装、修理与安全帽等等。三、工程包价：按实际面积结算，每平方米单价为元，屋面工程不计算面积。工价一次性约定，乙方不得找任何理由向甲方补偿工程款。四、付款方式：基础完工付款万元，每层盖板结束后甲方付给乙方工程款万元，每内粉刷一层

39、付款五、工程工期：从签定合同之日起个工作日完工，每层砌体现浇封顶9天。在施工中，乙方如无法按时完成工期或技术气力薄弱，工程质量和进度搞不上去，甲方有权终止合同，乙方作自动放弃，甲方只付乙方所做工程量工资款的70%。六、质量要求：乙方必须根据现行施工规范操作，墙体平整、灰缝饱满、砼浇捣密实、无蜂窝，内外粉刷不能有裂缝，空鼓、外墙砖平整、勘条一条线。每个部位工程必须到达专项施工验收规范标准。在施工中，乙方不按施工规定和图纸尺寸施工，所造成质量返工和损失，由乙方赔偿双倍的材料款。出现一次罚款贰佰元。七、施工安全责任：乙方必须根据现行劳动安全操作规程施工，教育职工安全生产，并实行“三级安全教育遵守工程

40、的规章制度，对脚手架、机具经常进行检查、维修，方可施工。如施工中，乙方不按国家劳动安全规程操作，所引起的人体伤亡，与甲方无关，均由乙方自行承当全部经济和法律责任。八、其它：本合同一式两份，双方各执一份。甲乙双方必须相互遵守，任何一方违背合同所造成的后果，由违约方负责。如有未尽事宜，甲方双方协商解决，双方签字生效，本合同具有同等法律效力，工程结束后，合同失效。甲方：乙方：年月日建筑合同篇7发包方(下面简称甲方)：承包方(下面简称乙方)：身份证号码：甲方兴建的建筑工程，于20xx年月日，由甲方发包给乙方，以包工包料的方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着相互协助及分工负责等原则，根据本工程

41、的情况，特约定如下条款，共同遵守执行：一、工程内容：按施工设计图纸及讲明和甲方的要求所包含的一切模板工程，由乙方包材料(包括模板、钢支顶、铁钉、铁线等)。木工施工中使用的工具由乙方负责。乙方必须备有三层模板。二、承包造价：按楼层投影面积计算：元/。三、双方责任：1、甲方责任：1)如施工图纸与设计有变更时，应提早通知乙方。并负责派管理人员到工地现场监督工程质量及工程进度、及办理隐蔽工程验收。2)提供工地及生活用水、电，及支付水电费。3)如无正当理由，甲方须按约定日期支付工程款，但如乙方违约，甲方有权拒付。如工程技术质量未能到达图纸或甲方要求时，乙方须按要求处理完毕后，方有权提出领取工程款。4)合

42、同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因而而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款及追查乙方责任。2、乙方责任：1)乙方使用的材料必须是国家合格产品，不合格产品甲方有权拒绝使用。2)严格根据施工图纸与设计变更通知施工，执行国家现行（施工技术验收规范）。尊重和服从甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量到达合格等级以上。为了工程顺利进行，乙方本人须有70%以上的时间亲临现场指挥施工。3)严格搞好班组本身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行（施工现场安全管理规定）等制度，提

43、高工人的安全生产意识，保证不违背安全操作规程，杜绝安全事故，不得毁坏及变更工地的安全设施。如发生工伤死亡事故，乙方必须承当全部责任。4)实行文明施工，遵守国家规范的各项文明施工管理制度，搞好与甲方及兴建单位的关系。每一个工人必须遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违背，乙方要承当全部责任。5)严格根据甲方规定的配合比下料，、不能造成浪费。否则甲方有权按市价扣减乙方款项，乙方并需在收工前要把剩余的材料清理并回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾和杂物。做到节约用水用电。乙方材料进场及模板拆除后的堆放应无条件服从甲方的安排，并及时清运离场。四、工程质量及验收标准：1、工程质量必须到达国家现行施工及验收规范以及甲方的要求。假如由于设计原因造成损失，所有经济全部由甲方负责;由于乙方原因造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。甲方有权在每批工程款中扣减